ディアナコート都立大学ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ディアナコート都立大学についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.morimoto-real.co.jp/shinchiku/dc-toritsudaigaku/index.html

所在地：東京都目黒区中根2丁目73番1（地番）
交通：東急東横線「都立大学」駅徒歩5分
東急東横線「自由が丘」駅徒歩14分
間取：1LDK+S～3LDK
面積：54.19m²～77.02m²
売主：株式会社モリモト
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：株式会社モリモトクオリティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[204: 名無しさん]

間取り的にも残念なのがあるよ。
ルーバルとしては狭いのとリビングと廊下に接している。
あと、バルコニーがリビングにくっ付いてないのでパスした。
２億だからこんなもんです。

[205: マンション検討中さん]

↑妄想楽しそうですね^ ^

[206: 匿名さん]

間取りすごく良いですね。広く開放感がありながら、コンパクトにまとめられている感じがあり、
理想的なお部屋に近い印象を受けます。
すでに完売してしまっているようですが、立地条件も良く、お部屋のクオリティが高いので、それはすぐにうれますよね。

[207: マンション検討中さん]

>>206 匿名さん

まだ2.1億の部屋は余ってますよ。

[208: 名無しさん]

俺んちは、都心のルーバル40、バルコニーが10です。
ルーバルは、リビング、キッチン、バスルーム(出窓)、居室に面していて、メチャ便利。
バルコニーは、リビングにあり、３面開口できるので、風通しバッチリ。
ここはリビングの風通し悪いね。

[209: マンション検討中さん]

>>208 名無しさん

写真みせて

[210: マンション検討中さん]

>>208 名無しさん
はいはい、あなたの嘘情報はどうでも良いですから。

[211: 名無しさん]

ゲストや同じマンションの人が見てるかもしれないので、出せる訳ない。
ここも風向きによっては、風通しは悪くないかもね。すまん。

[212: 通りがかりさん]

>>211 名無しさん
あらあら、顔真っ赤ですよ？w
よほど悔しかったんですね
えぇ、えぇ、分かりますよ

[213: 名無しさん]

>>212 通りがかりさん

妄想にそえず申し訳ないが、涼しい顔してます。
頑張れ準工業。

[214: マンション検討中さん]

>>211 名無しさん

妄想楽しそうですね（╹◡╹）

[215: 通りがかりさん]

モリモトは、唯一、緑化が残念。
屋上緑化なんか、ショボショボです。

[216: 職人さん]

　こんだけ間取りが評価されてんのに売れ残るとは...よっぽど立地が悪いんだね。
お金持ちは、準工業に金はつぎ込まないか。

[217: 匿名さん]

＞＞216 職人さん

くやしかったら買ってみな！

本当の金持ちはここに来て、憂さ晴らしなんかしないよ。
自慢もしない。　
それが税務署が怖くないエア金持ちさんとの違い。

[218: 評判気になるさん]

高いところが売れ残るって、アールブランと一緒じゃん。
立地が悪いんだろうね。

[219: 評判気になるさん]

＞＞218 評判気になるさん

私も評判気にしてました。
ここは大きい部屋から売れたと聞きました。
残ったのではなく、キャンセルのはずですよ。
銀行、不動産融資を締めて来ていますからね。

もちろん、購入予定の方が他に心を移したとかも。
2千万以上のペナルティ払ってもキャンセルの理由の方が気になる。

立地悪いマンションが予約開始3週間以内に完売？（1件キャンセル出たけど）
なら、いい立地のはずの他社駅近物件が静まり返っているのは何故？
もう、ひっそりと売り切った？
教えて。

[220: マンション比較中]

>>219 評判気になるさん

いい立地のはずの他社駅近物件とはなんですか？

[221: 通りがかりさん]

準工業とNTTさんは同一人物ですか？

[222: 匿名さん]

準工業…。
2種住居地域になってるトコもある埋立湾岸以下やな。

[223: 名無しさん]

>>219 評判気になるさん
ヒントは、坪単価だよ。