シティハウス赤羽レジデンスってどうですか

[匿名さん]

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/akabane4/


赤羽駅東口からアーケードを通って8分。
生活至便な住宅街に建つマンションについて情報交換をお願いします。


所在地　東京都北区赤羽2丁目28-15他(地番)
交通　JR「赤羽」駅から徒歩8分
　 東京メトロ南北線「赤羽岩淵」駅から徒歩8分
　 東京メトロ南北線「志茂」駅から徒歩9分

総戸数　39戸　
完成予定日　2019年1月下旬　
入居予定日　2019年4月下旬
　
敷地面積　567.86m2　
建築面積　253.62m2
建築延床面積　2,571.32m2　　
構造・規模　鉄筋コンクリート造　地上14階建
　
　
売主　住友不動産株式会社
設計　西松建設株式会社関東建築支社一級建築士事務所
施工　西松建設株式会社
管理会社　住友不動産建物サービス株式会社

　
　

[181: 匿名さん]

販売が延期になったとは言え、具体的な詳細が見れないのは少々残念ですね。
赤羽は好き嫌いが激しそうな場所ではありますが、個人的には住みやすい印象はあります。
お店はそこそこありますし、飲食店も少なくないので便利ですよね。

[182: 匿名さん]

スミフっていつもそうじゃん
マンション建てますよーって最初にちょろっと情報小出しして実際の販売はずっと先延ばし。
物件比較中の人に唾を付けてるんだよ。スミフの常套手段。

[183: 通りがかりさん]

中古、新築含め南赤羽か赤羽二丁目付近で探してます。公園前の中古安いと思ったら２つとも事故物件だし、プラウドは高いし、ここは狭そうだし。。オイコスは遠いしで難しいです。住友さんは同じ地区に乱立してくる印象なんでまた新しいの建てそうな予感もするし。70以上の部屋があれば。。

[184: 匿名さん]

新築だと赤羽には70以上の部屋ができるマンションの敷地はもうありません。
南赤羽もＤＮＰが土地を手放さない限り同じくありません。
妥協してこの新築を買うか気に入った中古が出るまで待つかの2択になると思いますね。

[185: 名無しさん]

二丁目のパークホームズが売りに出てるけど 二階だから安いんじゃないのかなぁ。

[186: 通りがかりさん]

スレ違いで申し訳ないですけどパークホームズ良いですね！！

[187: 名無しさん]

>>185 名無しさん
以前の相場で出しちゃったんだね
そろそろ赤羽も落ち着いてきてるからこの価格では難しいかも

[188: 名無しさん]

>>185 名無しさん

あの物件は全戸即日完売だった思いましたが、元々が安かったんだよね。あれ以降、一気に相場が上がっちゃったな〜。買えた人はお得でしたね。

[189: 匿名さん]

立地はパークホームズよりこちらの方がずっと上だよね。
目の前には保育園。園児の叫び声と迎えに来た親の雑談での騒音被害が凄そう。
しかもその向かいの空地に高層ビルでも建てられたら目も当てられないよね。

[190: マンション検討中さん]

建築違反があったみたい。全戸完成してから売るんだって。

[191: 匿名さん]

>>190 マンション検討中さん

それ、何の情報？

[192: マンション検討中さん]

どこ情報かは言えませんが事実です。

[193: 匿名さん]

建築認可はおりているから、施工の問題？
来年1月の販売予定が更に1年伸びるってことかな。はてさて。

[194: 匿名さん]

設計変更だと販売時期だけでなく竣工も延期になると思うけど。

[195: 匿名さん]

ここを見てる住友不動産の社員さんは業務妨害として警察に相談した方が良いのでは？
悪質なデマですよ。

[196: 匿名さん]

間取りはいつ見せてもらえるのでしょか？
既に一年くらい待っているんだけど。。。

[197: 匿名さん]

あれ、公式ＨＰにつながらない。どうしたんだろ？

[198: 匿名さん]

スミフのマンション一覧に出てきますが、個別のページが無くなってますね。
単純な更新ミスか、開発中止か。

[199: 周辺住民さん]

普通に工事を続けていたので少なくとも販売中止はないですね。

[200: マンション検討中さん]

何が起きたんだろう？
どっかのデベに丸ごと売っちゃったのかなぁ？
すみふで無ければ価値下がると思うけど。