プラウドさいたま新都心

[匿名さん]

浦和と大宮に挟まれたさいたま新都心に野村不動産のマンションです。場所的には完全に北与野ですが、ある程度住み心地は良さそうです。

埼玉県さいたま市中央区下落合三丁目399-1他3筆(地番）
埼京線 「北与野」駅 徒歩4分
京浜東北線・高崎線・東北線「さいたま新都心」駅 徒歩11分

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/saitamashintoshin/#top1
売主：野村不動産
施工会社：埼玉建興
管理会社：未定


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[290: マンション検討中さん]

北与野は人気でて当然です！
これからもどんどん人気でるでしょう。
数年前に近くに引っ越してきましたが
凄く住みやすいです

[291: 匿名さん]

ホームページ見ましたが、未だ完売宣言出ていないですね。完売はデマではないでしょうか？

[292: マンコミュファンさん]

>>291 匿名さん
昨日MRに行きましたが、1Fの一部屋以外、売約済み、抽選になっていたので、完売はガセネタではないかもしれません。

[293: マンション検討中さん]

1階の部屋も埋まったんじゃないんですね。
完売だと思っていました。

[294: 匿名さん]

なんだ売れ残りの部屋あるじゃんか 。
何が完売だよ。デマ流したのは契約した住人かここの営業かな？本当に悪質だなぁ…

[295: マンション検討中さん]

昨夜MRに行きましたが、全部屋赤い花が付けてありましたよ。

[296: 匿名さん]

MRで赤いバラが全部屋に付けられていたので、正確にはすべての部屋に申し込みが入ったですかね。抽選も終わったみたいですし。何らかの理由で申込みのキャンセルが無い限りは完売ではないでしょうか。手付金の入金も明日までなので、その後キャンセルしなければ。。

[297: マンション検討中さん]

車なくても生活は不便ではないですかね？

[298: マンション検討中さん]

駅近マンションにすると、どうしても駐車場問題ありますよね。
このマンションで車があると、車検、税金、ガソリン代、駐車場代で月3万以上維持費がかかります。
その分、タクシーやカーシェアを利用すればいいのではないかなと思います。仕事で車を使わないなら、この辺りなら自転車で生活が十分できると思います。

[299: マンション検討中さん]

駐車場高いよね。

[300: 匿名さん]

5、6分くらい歩けばタイムズのカーシェアのステーションが3箇所くらいあったような気がします。坂もそんなにないので自転車が便利かもしれないですね

[301: 匿名さん]

クルマの運転免許がなく自転車にも乗らない家内が「徒歩で生活できるよ」と申しております。

[302: 名無しさん]

現在北与野駅近くのマンションに住んでいる者です。北与野や、さいたま新都心エリアは治安も良く、電柱もなくとても洗練された街で非常に住みやすいです。以前大宮に住んでいましたが、街自体汚くゴミゴミしていて、仕事が終わって大宮の街を歩いていてもなんか落ち着きませんでした。北与野は仕事から帰ってきて駅を降りてマンションへ歩いていてもとても癒され、マンションのエントランスに入ると疲れもとんでしまいます。
また、近くの「与野ハウス」は40年ぐらい前にできた日本初の超高層マンションなんですよ。
食事はすぐ近くの焼肉「福寿亭」もけやき広場の下の「ケセラセナラ」もとても美味しいですよ。

[303: 匿名さん]

北与野と言えば5年近く売れ残った住友のマンションが有名だったのにね。HPを見ると全戸申し込みできますってだけで、完売とは書いてないけどどうなの？

[304: マンコミュファンさん]

今回のプラウドさいたま新都心のMR訪問時、または購入時に、嫌な経験をされた方はいらっしゃいませんか？

[305: マンション検討中さん]

さいたま新都心、道も広くてゴミゴミしていないし、北与野はとても落ち着いていて雰囲気が好きになりました！
マンションのエントランスに入ると疲れが飛んでしまう…なんて思えるマンションに住めるって素敵ですね。
モデルルーム訪問時、嫌な思いは全くしなかったです。

[306: 匿名さん]

ホームページ更新されたみたいですね。
モデルルーム訪問時に嫌な経験は特になかったです。担当営業の方も親切丁寧に説明して下さいました。他の物件見に行った時はそういうこともありましたけど…

[307: マンション検討中さん]

ホームページは正式契約後に完売、とするみたいですよ。
まだ申し込みの段階なので、変えていないみたいです。

[308: マンション検討中さん]

北与野駅は最高です！


落ち着いてます。

[309: 匿名さん]

そりゃ各駅停車しか止まらないからね。

[310: 名無しさん]

HP、「プラウドさいたま新都心
全47戸 登録即日完売御礼」
となってますね。

[311: 匿名さん]

>>310 名無しさん

全戸振込みが実行されたんだね。

[312: 匿名さん]

登録の段階ではまだ完売したわけでは無いですね。

[313: 検討板ユーザーさん]

早いね

[314: 匿名さん]

４７戸しかないの？
ビミョ～…

[315: 匿名さん]

一瞬で完売しましたね。

新都心エリアの人気は凄いですね。

[316: 匿名さん]

40戸弱なら期分けもできないしね。

[317: 匿名さん]

グラディスさいたま新都心は1年半たっても売れ残り、野村のすごさ。

[318: 匿名さん]

さいたま新都心駅利用したいが、徒歩11分は毎日大変ですかね？この付近の方の都内勤務は北与野駅を利用が多いのかな。

[319: 通りがかりさん]

>>318
上落合に住んでて都内勤務ですが、さいたま新都心駅毎日利用しています。そんなに苦ではないですよ。
今駅近に住んでる人だと遠く感じるかもしれませんが。

[320: 検討板ユーザーさん]

抽選住戸9件って、ここ最近ではレアですよね。
さいたま新都心まで歩いてみましたが、坂もなくデッキもあり、長く感じる道ではないのかなと思います。ラッシュ時はどんな感じになるのか、知ってる方教えてください。

[321: 通りがかりさん]

>>320
電車のことですか？道のことですか？

[322: 検討板ユーザーさん]

>>321 通りがかりさん
道も電車も教えてください！

[323: ご近所さん]

HPが完売に更新されました

[324: 匿名さん]

本当ですね！
竣工前に完売とは、戸数がそれ程ある物件ではなかったとはいえ、さすがは野村と言った所ですか！

[325: マンション掲示板さん]

>>316 匿名さん

>>316 匿名さん
どこから40戸弱になるのか？
30戸でも40戸でも売れなければ期分けはしますよ！
とにかくすごい物件だと思います。

[326: 通りがかりさん]

この近所出身ですが、下落合小学校は落ち着いた小学校でしたよ。下落合出身で浦和一女に入学した同級生もいましたし。今は知りませんが、中学校は八幡小学校が同じ学区でそこは本当に荒れてましたね、数十年前は。この立地は赤山通を境に上落合と下落合が分かれてます。京浜東北の線路を超えず、２路線利用可能で落ち着いた雰囲気の良い立地です。浦和には負けますが、将来性はあるのかも。ここが主役になることはないけれど、主役となる駅にいずれも近距離ということで。

[327: マンション検討中さん]

この辺の学区はいいですよね 下落合も上落合もかなり優秀ですね。 上落合と下落合の子供が合併する 与野東中もさいたま市ではトップクラスですよ。

[328: マンション検討中さん]

学校の情報、とてもありがたいです。
優秀なんですね。
公立なのに…と言う方もいらっしゃいますが
学校の雰囲気、地域の雰囲気はあると思います。

[329: ご近所さん]

荒れている年もありますよ。

[330: 周辺住民さん]

何処の学区も多かれ少なかれ、荒れる学年はあるのではないでしょうか。

[331: 口コミ知りたいさん]

荒れているとは？
学級崩壊とか？

[332: 検討板ユーザーさん]

はっきりいって浦和よりはレベル高いです。

[334: マンション検討中さん]

場所も、建物もとてもいいですね。
資産価値も極端に下がることはないでしょうね。

[335: 匿名さん]

地元民からしたら新都心じゃなくてここは北与野

[336: 検討板ユーザーさん]

でも即完売は事実

[337: 匿名さん]

そりゃ47戸ですから

[338: マンション検討中さん]

もうすぐ完成ですね。
このマンション、建築中に職人さんに、購入希望のため質問する人が多いみたいです。もう完売していますので中古が出るのを待ちます。

[339: 匿名さん]

写真をupしていたただけないでしょうか?