THEパームス調布マノアーガーデンについて

[マンション検討中さん]

THEパームス調布マノアーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.chofu162.jp/

所在地：東京都調布市多摩川1-29-7他（地番）
交通：京王線「西調布」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建て
総戸数：162戸（他に管理事務室1戸）
専有面積：64.52㎡～84.83㎡
バルコニー面積：10.53㎡～19.20㎡
間取り：2LDK＋S～4LDK
売主：トーセイ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[461: 匿名さん]

西調布の電車本数の少なさには
少し驚きました。

[462: 通りがかりさん]

1時間に6本あれば十分じゃないですか。そんなに、急ぐ必要があるなら、賃貸でももっと便利例えば新宿や渋谷などの近くに住んだほうがいいと思いますよ。

[463: マンション検討中さん]

西調布って、新宿から帰るときにいちいち調布で特急から各駅停車に乗り換えなきゃいけないんですけど、面倒じゃないですか？

[464: マンション検討中さん]

もしわかる方がいらっしゃったら
教えてください。

駐車場は、
敷地内に25台でしょうか？
(スーモにそのように載ってたので)
敷地外で56台でしょうか？
機械式でしょうか？
もう既に全部決まってるのでしょうか？

[465: 通りがかりさん]

>>464 マンション検討中さん


こんにちは、住民です。
駐車場は全て敷地内です。
プランガイドによると台数は
平置き8台(身障者用1、カーシェア1を含む)と機械式64台ですね。

見たところはまだまだ空きがある様子ですが、営業に問い合わせされた方が確実かと思います。

良い検討となることをお祈りしております。

[466: 通りがかりさん]

>>463 マンション検討中さん

こんにちは、住民です。

新宿から帰る時の調布駅での乗り換えはストレスありません。
調布駅での乗り換え待ち時間は、2分ほどで、同じホームです。
また、府中方面の各駅停車は調布始発なので一駅とはいえ車内が噛み合ってなく快適です。


一方、朝は西調布からの通勤は少し不便を感じています。
一番はやはり、本数の少なさです。
(1本逃すと次は10分後になります)

その点では、京王多摩川からの方が朝の上りは本数が多く便が良いです。

京王多摩川も、西調布よりは少し歩きますが使い勝手が良いので併せて検討してみては如何でしょうか。

[467: マンション検討中さん]

結局、乗り換えが必要なんですよね。

[468: 通りがかりさん]

京王多摩川からは区間急行が使えます

[469: マンション検討中さん]

>>465 通りがかりさん
ありがとうございます！

[470: 匿名さん]

なんだかんだ言っても、多摩川に散歩しちゃうんだよね。自然の美しさにかなうものはないね。

[471: 匿名さん]

人工の堤防ですけどね。

[472: 匿名さん]

>>471 匿名さん

堤防は人工でもいいでしょー。多摩川をみたいんだから～ｗ

[473: 通りがかりさん]

ここ、まだいくつ残っているの？

[474: 匿名さん]

徒歩4分の東宝調布スポーツパークの食堂はなかなか良いですよ。
https://www.tohochofu-sportspark.com/shopinfo/
食堂だけの利用も可能です。

[475: 匿名さん]

トーセイのHPに121戸売却と書いてありますね。
https://www.toseicorp.co.jp/newsrelease/20190405_presentationmaterials...

[476: 匿名さん]

475 の追加です。PDF の５ページに書いてあります。

[477: マンション比較中さん]

ほぼ完売ですね

[478: 通りがかりさん]

まだ、沢山残っているように見えますが。本当ですか？

[479: 買い替え検討中さん]

売り切れる前に買うべし

[480: 匿名さん]

>>478 通りがかりさん

"2019年11月期 第1四半期報告書"にも同じ件数が書いてあるので、
私も若干怪しく感じていましたが。。本当のようですね。
https://www.toseicorp.co.jp/newsrelease/191Q_securitiesreport.pdf
(３ページ目に書いてあります)