THEパームス調布マノアーガーデンについて

[マンション検討中さん]

THEパームス調布マノアーガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.chofu162.jp/

所在地：東京都調布市多摩川1-29-7他（地番）
交通：京王線「西調布」駅徒歩9分
構造・規模：鉄筋コンクリート造　地上8階建て
総戸数：162戸（他に管理事務室1戸）
専有面積：64.52㎡～84.83㎡
バルコニー面積：10.53㎡～19.20㎡
間取り：2LDK＋S～4LDK
売主：トーセイ
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：トーセイ・コミュニティ

子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[401: 検討板ユーザーさん]

調布市のハザードマップを見ると真っ青ですが、あの想定降水量ってあり得るんですかね。

[402: 検討板ユーザーさん]

>>401 検討板ユーザーさん
あなたの目の黒い内にはないと思いますよ。

[403: 検討板ユーザーさん]

>>402 検討板ユーザーさん

ですよね。でも、このハザードマップだと、後で中古で売る時に苦労しそう。

[404: eマンションさん]

ホントに真っ青ならダメ立地じゃん。

[405: 匿名さん]

それを言ったら、完成直後に欠陥が騒がれているマンションなんかどうなっちゃうのよ。

[406: eマンションさん]

>>403 検討板ユーザーさん


契約者です。
私の場合は周辺の中古相場をみて購入決めました。
築10年〜20年くらいの物件がよく出るエリアなので参考になるかもしれません。

[407: eマンションさん]

>>405 匿名さん

他の件は知らん。

ハザードマップの真っ青は、
とにかくダメ。

生命の安全を優先して。

[408: 匿名さん]

先祖代々住んでいるのなら仕方ないが、わざわざ選りによってハザードマップの真っ青の地区に住むだけの価値があるか？どうかだ。

[409: 検討板ユーザーさん]

危険ですよ、と烙印が押されたエリア
なんですね。

[410: 名無しさん]

しつこいハザードネタは国領の営業さんかなぁ⁈なんか脳がないね 笑笑

[411: マンコミュファンさん]

安全第一、
はい、解散。

[412: 周辺住民さん]

ハザードマップがですが、この地域はここでも話題になる「坂」の上か下かで住宅の値段が大きく分かれます。マンションでも一軒家でも上と下とで1,000万円以上変わりますよ。青とそうでない部分の境界も坂または崖です。ハザードマップが気になるなら予算を数千万上げてくださいな。

[413: マンコミュファンさん]

>>412 周辺住民さん

了解です。

[414: 匿名さん]

実際のところ、高くもない浸水リスクどう捉えるかだろうけど、嫌なら同じ各停駅物件の国領の同等面積を、1000万以上も高い価格で買うかどうかっていう感じなのかな…。でも、そこまで出すなら、やっぱり調布駅徒歩４分の方が魅力的だよね。

[415: 匿名さん]

飲み屋街が近くて、狭いのに交通量が多い道路沿いでもよければそうかもね。

[416: 匿名さん]

便利が一番！何でも揃う街に住んじゃうと、そう思うのも無理はないさ。

[417: 匿名さん]

上と下で1000万円以上違うんですね。ローン金利も考えるとかなりの違いですよね。

[418: 通りがかりさん]

今日は花火大会でしたね。
物件から花火は見えるのでしょうかね？

[419: 匿名さん]

クレヴィア調布国領ならバッチリ見えますよ〜！もちろん富士山も。快適で〜す！

[420: 購入検討中さん]

売れない原因は？