〈契約者専用〉ジオ天六 ツインタワーズ

[契約済みさん]

ジオ天六 ツインタワーズの契約者用スレです。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/588854/

公式URL：http://www.geohankyu.com/tenroku/

売主：阪急不動産株式会社
施工会社：株式会社フジタ大阪支店
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
所在地：大阪府大阪市北区長柄西１丁目12番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄谷町線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　大阪市営地下鉄堺筋線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分
　　　阪急電鉄千里線「天神橋筋六丁目」駅 徒歩4分

[241: 百聞は一見に如かず]

グランドエントランス付近はまだ作業をしてくださっていました。

[242: 購入者]

うちは引き渡し後すぐにオプションの施工に入ってもらい、4月1週目の引っ越しを希望しています。
希望通りに行けばいいのですが。

入居説明会、引っ越し見積もり、内覧会とこの一カ月で色々と事が進みますね！
入居者の皆さんと情報を共有しながら楽しみたいと思っています。

[243: 百聞は一見に如かず]

工事用に照明をあてているというわけではないようです。
グランドエントランスのある西側はかなり明るく華やかな雰囲気です。

[244: 百聞は一見に如かず]

東側もこれだけ明るければ安心ですね。

[245: 百聞は一見に如かず]

北側。
廊下もかなり明るい雰囲気です。

[246: 入居予定さん]

引っ越し、私は内覧会が終わるまではオプションを最終的に決めかねていることもあり、おそらくそれらの正式契約が遅い時期となってしまうでしょうから、施工時期もそれに伴い、遅れてしまうのかな、と。
内覧会が終わると急速にあれこれ動き出すので、うまく予定取りが進むか、ちょっと心配です。

[247: 入居予定さん]

引っ越しに伴い、電化製品や家具を新規購入される予定の方々にお伺いしたのですが。。。
１世帯あたりの引っ越しの時間枠は２時間30分ですよね。
この時間枠内に購入した電化製品の搬入も、家具の搬入も、すべて集中させなくてはならないわけですが、量販店などでは、おおまかな配達時間指定はできても、ピンポイントでは確約してくれないところばかりで、どうしたものかと。
家具の配送は時間枠の確保の必要がなくなる５月７日以降でもなんとかなるとしても、洗濯機や冷蔵庫などはやはり引っ越し当日から使用できないと困りますし。

[248: 入居予定さん]

百聞は一見に如かずさん。

いつも写真掲載、ありがとうございます。
夜のジオが、見たかったんです～
近寄り難いほど、べっぴんさんに見えます。
天六周辺で、目立つでしょうね。

早く我が家に帰りたい～って思いそう！

[249: 入居予定さん]

陽の射す時間帯は南向き美人、陽が落ちると北向きハンサム、といったところでしょうか。
入居が始まって南面にも灯がともるようになると、さらに暖かな表情が加わることでしょうね。
グランドエントランス付近は照度をもうすこし落とした電球色のシックな雰囲気かと思っていましたが、かなり若々しく華やかな雰囲気ですね。

[250: 百聞は一見に如かず]

そうですね。
グランドエントランスは現時点では、シックというよりも、道を南に向かって歩いていると、急に明るい光が溢れだす、といった雰囲気のように感じられます。

[251: 百聞は一見に如かず]

歩道部分も本当に明るいですね。

[252: 購入者]

>>247 入居予定さん

新規の大型家具、家電等の搬入は引越しの日時と同じでなくて大丈夫なのでは？
逆に同じにしてしまうと、万が一傷などが付いてしまった場合どちらの業者の責任か分からなくなったりしませんか？
そして、どちらの業者にとってもお相手が作業の邪魔になったりして気を使いそうな気がします。

[253: 購入者]

>>247 入居予定さん
そして気になって資料を確認しました。
引越し日時選定の、サカイさんから頂いた資料
→10 新規購入家具・家電等の搬入について
鍵のお引渡し以降、いつ搬入頂いてもかまいません。
…となっています^^

ただ、車両を長時て停めることはできないので、荷物を降ろしたあとは車を移動してから作業してくださいね、ってことですね！

[254: 購入者]

>>253 購入者さん

誤字すいません。
長時間停めることはできない、ですね

[255: 今は関東]

百聞は一見に如かず さま

ライトアップされたジオも素敵ですね。いつも綺麗に撮って頂きありがとうございます。

>>247入居予定 さま

私も同じ事で悩み、関東のサカイ引越センターに相談しました。
鍵の引き渡し→翌日よりシスコンによる内装工事→工事終了予定日に家具・電化製品の搬入。→翌日が引越し希望日（抽選で決定の為未定）
と考えております。

引越し前日に家具、家電の搬入をされた方が良いのでは？とのアドバイスでした。
その為半日現地に待機しようと思っております。
引越し荷物のない空家の方が、家具に傷をつけずに搬入できるという判断です。
引越し業者はプロなので、搬入時に家具に傷をつけない様に細心の注意を払われるそうです。
以上、ご参考になれば。

[256: 入居予定さん]

247です。

253さま
255さま
　ありがとうございます。
　いただいた書面にはしっかり目を通し、読み込まなくてはいけませんね。
　マンション周辺は大型車両の駐車場所確保が難しいですし、既に入居なさった方や周辺の住民のみなさまがたの迷惑にならないよう、最大限の注意をはらいながら、一日も早く新居を整えたい気持ちはみなさん同じだと思いますので、駐車スペース・エレベーター、譲り合いの気持ちを忘れずに、新生活をスタートできるとよいと思います。よろしくお願いいたします。

[257: 入居予定さん]

サイクルポートの抽選に外れてしまいました…
公正に抽選ということだったので仕方ありませんが、分譲開始直後のかなり早い時期に契約したのに、最後の最後でこういうこともあるんだなぁ、と。
２台目抽選の倍率は高いのかなあ。まずは入居全世帯の皆様の同意が得られないと、２台目抽選までにも至りませんけど。
できればこの問題に解決が得られてスッキリした気持ちで新生活を始めたいのですが。最初からちょっと躓いてしまった感じです。

[258: 契約済みさん]

あらら
それは残念でしたね
うちは一応あった方がいいかなと思い、一番安いのに申し込みました
駅近だし自転車すら乗る機会ってあまりないとは思うんですけどね
商店街だと止めるところないし
ファミリーが多いマンションというわけでもないしシニアが多ければ自転車利用の数も少ないんじゃないかなとは思います

[259: 住民板ユーザーさん88]

梅田の界隈も駐輪場が増えましたからね。契約時には自転車は不要と思っていても、やはりあると便利、と急遽申し込まれた方もおられるのかもしれません。

[260: 匿名さん]

自転車は車内に保管してもいいんですかね？
怒られるかな？