ヴィークコート立川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ワイドスパンが特徴のヴィークコート立川ってどうですか。
景色の良い部屋やお庭が広々あったり、トリプルワイドって暮らしやすいですか？

いろいろ情報交換やご意見お願いします。


公式URL：https://www.vc-tachikawa.jp/

所在地：東京都立川市錦町一丁目89番、90番、91番
交通：JR中央線、南武線、青梅線「立川」駅　徒歩9分、JR南武線「西国立」駅 徒歩6分
事業主・売主：清水総合開発株式会社　
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：清水総合開発株式会社
総戸数 55戸

建設会社や管理会社のことについても教えてください。

[41: 匿名さん]

クローゼットが広く、収納しやすいシステムになっているので
季節の物やあまり使用しないものをしっかりと収納できそう。

洗面所の収納も隙間家具など必要なさそうです。
各部屋の広さも十分にあるので、家族で広々と生活できそうなのだと思いました。

[42: 匿名さん]

目の前の道狭いね

[43: 匿名さん]

やすらぎ通りは道路の拡幅をして整備されるみたいですね。

[44: 匿名さん]

リビングスルータイプではなく各洋室がプライバシーがあることから中学生以降のお子さんがいる家族には住みやすそう。
子供部屋も与えられますし、生活スタイルが違う場合でも音を気にしないですめそうなのがいいです。
リビングはワイド型になっていることから、明るい印象を受けます。
光が十分に室内に入ってくるのはうれしいですね。

[45: 匿名さん]

間取りはともかく立地が微妙

[46: マンション検討中さん]

近所にスーパーがないのがちょっと。
立川駅の東急ストアは少し離れてるし、西国立駅の西友だと線路の向こう。
10分以内にあって遠いって文句言っちゃダメなんでしょうが。

あとは価格次第かな。専用庭の使い方も気になる。

[47: 匿名さん]

専用庭でグランビングができちゃうのは楽しそうだなと思いますが、キャンプ感覚で
テントを張ってたまに外でご飯を食べたりするのも楽しそう
芝生の管理は案外大変みたいですが、夏場はプールができますし、子供がいらっしゃる方は有効活用できるんじゃないかなと思います。
ただ、子供が大きくなったときは専用庭の必要性が低くなってしまうということがありそうですね。

[48: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[49: ご近所さん]

立地条件としての魅力は
・総合病院の共済立川病院まで3分で行けるので安心。
・市立第3小学校までも3分で行ける。
・市民会館まで3分で行ける。
・社会教育センターまで5分で行ける(図書館有り)。
・周辺は住宅地なので静かである。
・コンビニ、スーパーまでは歩くのはちょっとと思いますが(帰りの荷物が重いと大変)、自転車ならば、西友が2店舗、サミット、業務スーパーがあって買い物に便利。
・マンションのすぐ南側から、かなりの下りになっているので南側の眺望・日当たりは良い。
・西国立駅までは5分ぐらいだが、頑張れば立川駅までも歩ける。

以上

[50: マンション検討中さん]

今週末からモデルルーム始まりますね。みなさん行くのかな？
専用庭の管理をきちんとしてくれるなら買いですかね。将来ゴミだらけ雑草だらけになるならちょっと

[51: 通りがかりさん]

>>50 マンション検討中さん


我が家もそうですが、通常、専用庭は管理の範囲外です。
雑草や芝刈りはご自身でやるしかないですね。
専用庭ですから。

[52: 匿名さん]

プランの種類はいろいろあるようですが、
全体的に専有面積が狭い感じはしました。

専用庭があるプラン、意外と人気が出そうな感じですね。
ガーデニングを楽しめるのは確かに良さそう。
お手入れは大変でも、特別感があってお手入れしがいがありそうです。

[53: 通りがかりさん]

専用庭どうでしょうね。
最近はお手入れがいらない人工芝だったりするところも多いみたいですが。
やっぱり庭付きだとお高いんでしょうね
。専用駐車場もあるみたいですし

[54: 匿名さん]

B1gタイプですよね。
個人的には、玄関側のアプローチに駐車場がついているのがいいなと思いました。

専用庭タイプだと、庭側に駐車場があったりします。それが玄関側に駐車場。
旅行の時の荷物とか、玄関から出せるのが便利かなと思います。

アプローチもあると本当に戸建て感覚なような気がして。

他もバルコニーがL字になっていたり、いいなと思う間取りが多かったです。

[55: 匿名さん]

価格が高いですね！5000万円以内なら、、、

[56: 匿名さん]

最多価格帯は５９００万円。
最近、コレくらいの価格のところが多いですよね。相場なのかもしれないですが、確かに高いと感じられます。
設備とか仕様とかグレードが高いとかがあるならば
納得できる分はあるかな？と思いますが実際はどうなんでしょう？

[57: 匿名さん]

立川でここまでの金額は出さないです。

[58: 匿名さん]

住宅ローンの理想は年収の5倍と考えると、相当頭金ないと厳しいよね

[59: マンション検討中さん]

周りの新築や中古物件で同程度のものだと同じくらいの価格かちょっと高いくらいでしょうか。
立川駅周辺が値上がりしてしまったから高く感じますがこんなもんかな、予想通り。
ただ庭付きがほしいと思っている小さい子供がいる若い家族さんには厳しそうですね、7000万くらいするみたい。戸建探したほうが安そう。
住友不動産さから待ってても安くならないだろうから早めに決めちゃうか、売れ残ったものを見てから考えるかどっちかですね

[60: 検討板ユーザーさん]

苦戦すると思うよ！
既に値下げも視野に入れてるし。