オーベル稲城南山ってどう？

[マンション検討中さん]

オーベル稲城南山はどうですか？
画整理事業による街づくり進んでいるエリアなので、将来性も期待できるといいですね。


公式URL：https://www.ober.jp/inagi/

所在地：東京都稲城市大字百村字十五号1461番1の一部、外7筆
（南山東部土地区画整理事業地内 15街区1・2・3画地）
交通：京王相模原線「稲城」駅徒歩8分

構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上7階建て
総戸数 47戸
竣工予定時期 平成29年8月下旬
入居予定時期 平成30年3月下旬

売主 大成有楽不動産株式会社
販売提携（代理） 大成有楽不動産販売株式会社
設計・監理 株式会社アーバンライフ建築事務所
施工会社 南海辰村建設株式会社
管理会社 大成有楽不動産株式会社(予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[322: 住民板ユーザーさん6]

新しいまちづくりが進んで行く様子を眺めながら過ごすのも南山の魅力かも。駅前は何とかして欲しいが。。。

[323: 匿名さん]

来年違う会社でも稲城でマンション分譲されるみたいですねー

[324: 住民板ユーザーさん6]

>>323 匿名さん
新日本建設のEXE稲城とかいうマンションですね。来年夏完成予定です。

[325: 検討板ユーザーさん]

>>321 匿名さん

都内のオアシスですな。

[326: 匿名さん]

本当ですね。でも、星の降る丘が煌めく都会の中に飲み込まれてしまうのは、少し寂しい気もしますが・・・。

[327: 評判気になるさん]

>>324 住民板ユーザーさん6さん
ますます今後が楽しみなエリアですね！将来的な値上りは間違いなさそうと見るべきでしょうか。5、6年後の価格が本当に楽しみです。

[328: 住民板ユーザーさん6]

値上がりを期待するエリアではないと思います。ただ、開発が順調に進めば化けるかもしれませんよ。今はなんとも言えませんね。

[329: マンション検討中さん]

この地域は購入価格より高く売却はできないです。
ただ、プラウドよりオーベルが高いという、逆転現象が既に起きているので、稲城駅近辺で今後販売されていくマンションが、オーベル南山よりも高い価格になる可能性はあるかもしれませんね。

最後の大規模保留地は読売が取得し、商業施設を含めた球場兼憩いの場をあと数年で作り上げることが決まりました。あとは大規模の土地を所有している三井がどう活用するのか。ファインコートのような住宅か、らら系の商業施設か。

[330: 匿名さん]

>>329 マンション検討中さん
将来の価格なんて誰にもわからんやろ！何を根拠にぬかしとんのや。それにらら系の商業施設もないやろな。稲城から立川、港北インターなんてそんなにかからへんやろ。海老名やてそう遠くはないからな。三井はそんなアホやないやろ w）見立てが甘過ぎとちゃうか⁈

[331: 匿名さん]

駐車場の台数が少ないね

[332: マンコミュファンさん]

関西弁がウサン臭い。無理に関西弁使ってません？

[333: 住民板ユーザーさん6]

>>330 匿名さん
悔しいけどあんたの見立て間違ってないよきっと。ファインコートもないんじゃないかな？ここで野村とあえて競合するのもね〜。確かに三井はバカじゃない。

[334: 匿名さん]

＞＞３３１
６割近くあるんだから駐車場は十分じゃない。それより、高台の割に支持層まで深いことが、ちょっと気になるかな。まぁ高さがないから、あまり問題はないか。

[335: マンション検討中さん]

先日見学に行き、23区内に比べ価格や広さが魅力的だとは思いましたが、施工会社が不安なため購入を悩んでいます。
担当の方の話だと、検討書、事前登録わりとあったみたいです。
施工ミスが全くない会社というのも無いかもしれませんが、大津の記事を読むと悩みます。

[336: 匿名さん]

「南海辰村建設 欠陥マンション」
で検索すると情報出てきますね‼︎

[337: マンション掲示板さん]

うーむ。
もっと新宿寄りがいいかな。
調布とか。

[338: 匿名さん]

ゼネコンに問題があるマンションは買わない

[339: マンション検討中さん]

調布は特急も停まりますし、駅前開発もあって便利ですよね。

やはり不安なので今回は見送ろうかと思います。あれだけの欠陥マンションを作るような会社に対しても発注があるものなんですね…間取り等気に入っていただけに残念です。

[340: マンコミュファンさん]

>>339 マンション検討中さん

南海辰村建設施工マンション・パークハウス武蔵野・パークハウス立川・パークハウス国分寺緑邸・パークハウス東銀座・パークハウス西馬込・立川に建設予定のパークハウス・町田に建設予定のパークハウス・クリオ武蔵境・クリオ武蔵小金井など建設してるよ。

[341: 匿名さん]

欠陥住宅にならなきゃいいが、、、