プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プラウドシティ越中島（旧（仮称）東京ベイフロント プロジェクト）についての情報を希望しています。
大規模物件で駅近ですし、希少性は高そうです。
東京駅へのアクセスも良いですね。
よろしくお願いいたします。

公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/tokyobay/
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社（予定）
所在地：東京都江東区越中島二丁目15番1(地番)
交通情報 ：
　京葉線 「越中島」駅 徒歩4分
　東西線 「門前仲町」駅 徒歩11分
　有楽町線 「豊洲」駅 徒歩17分
　有楽町線 「月島」駅 徒歩17分、または、
　都営バス「都立三商前」バス停より 徒歩2分
敷地面積：7,526.65m2
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上15階
建物竣工時期：平成31年1月下旬 (予定)
入居時期：平成31年3月下旬 (予定)
総戸数：305戸

[2027: マンション検討中さん]

増税前なので消費税は8％のままですよ

[2028: 匿名さん]

公式HPで完売となりましたね。
お疲れ様でした。

[2029: 住民板ユーザーさん1]

すごい！売り切ったー

[2030: 検討板ユーザーさん]

人気マンションでしたねー
おめでとうございます！

[2031: マンション検討中さん]

これで東雲と住吉に全力投球

[2032: 口コミ知りたいさん]

天井の壁薄くないですか？上の階の足音めっちゃ聞こえます・・・・。

[2033: eマンションさん]

>>2032 口コミ知りたいさん
なぜ家買うのに調べなかったのか…。その分お安くなってるんですよ。

[2034: 匿名さん]

床コンクリート20-22cmの二重床、二重天井なので、一般的な厚さですね
上の階の住人次第かと

[2035: マンション掲示板さん]

騒音は自分の感度と隣接住民がどういう人かの運！

http://mansiongurasi.com/noise-honsitu/

[2036: マンション掲示板さん]

最上階に住めば問題なし！

[2037: マンション検討中さん]

もう完売しました
何を言っても後の祭りです

[2038: 評判気になるさん]

子供の足音はしょうがないですけど防音マットくらい敷いて欲しい

[2039: 検討板ユーザーさん]

10階、80.84m2、月額307,000円（坪12,554円）
https://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/000003687364d1194f18029f05d...

[2040: 匿名さん]

>>2039 検討板ユーザーさん

賃料高杉晋作
借り手いるんかいな？

[2041: 住民板ユーザーさん1]

身障者用の駐車スペースに黒い車がずっと止まってて気味が悪いです

[2042: 匿名さん]

>>2041 住民板ユーザーさん1さん
借りているのでは？

[2043: 匿名さん]

アクアテラス7階、72.48m2、月額25万円
https://suumo.jp/sp/chintai/tokyo/sc_108/bk_100157100134/

[2044: 匿名さん]

アクアテラス2階、86.13m2、8,180万円
https://www.nomu.com/mansion/id/K5400225/

[2045: マンション検討中さん]

何故閉鎖されない？

[2046: なつお]

多摩地域に住んでる私に
とっては、とても高すぎて
無理。
都内住まいって
みなさん、ホント
お金もちだわ

[2047: 野村マンション住民]

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/644789

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652519/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/611148/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/638988/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/646372/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/652120/

//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/650289/


修繕積立金の落とし穴に気をつけてください。すべて繊密に計算されていました。

購入二年目:修繕積立金改正が3/4住民同意?半数同意で改正可に管理規約変更
購入三年目： 修繕積立金を購入時2.5倍以上に引き上げ

下記の事例をご参照ください。
//www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/602616/res/601-650/

[2048: 匿名さん]

>>2046 なつおさん
高すぎて無理ニャン？

[2049: 匿名]

13階/3LDK/77.73m2
月額32万円
https://realestate.yahoo.co.jp/rent/detail/000004719565c85f7bdfecf4c16...

[2050: 匿名さん]

>>2046 なつおさん

多摩も都内なんだけどニャー。

[2051: 匿名さん]

ブライトテラス2階、68.42m2、6,980万円
https://www.nomu.com/mansion/id/E54VY029/

[2052: マンション住民さん]

均等積み立ての2.5倍にしてやっと国が推奨する平米あたり最低200円以上を確保できたってことでは？理事会は先手を打ってよくやってるということかと。
　この程度の値上げ（国が必要と言っている水準）に耐えられない家庭は、段階値上げにも反対するし、値上げ頓挫して一時金徴収になったら確実に払えないでしょう。築年数浅いうちに売却して、もっとローンの支払いが低くて済む家に引っ越した方がいいかと思いますよ。

[2053: 匿名さん]

アクアテラス14階、72.69m2、7,680万円
https://www.nomu.com/mansion/id/E54VZ012/

[2054: マンション検討中さん]

>>2046 なつおさん
カワイイニャンこ

[2055: 匿名さん]

ブライトテラス1階、68.42m2、6,950万円
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_93585271/?kbn=2

[2056: 匿名さん]

>>2053 匿名さん

高すぎて売れてないなあ。
乗っけすぎ

[2057: 匿名さん]

>>2051 匿名さん

6800万に値下げ
それでも新築時より高い

[2058: 匿名さん]

>>2055 匿名さん

お洒落な家具付　絶賛販売中
6500万くらいになると動くと思う

[2059: 匿名さん]

>>2058 匿名さん

新築時5500万だから6500万で売れたらすごいよ。

[2060: 匿名さん]

>>2044 匿名さん

7780万に値下げ
新築時は7399万

[2061: 匿名さん]

>>2053 匿名さん

売れましたね

[2062: 匿名さん]

>>2055 匿名さん

売るのをやめたのでしょうか

[2063: 匿名さん]

>>2051 匿名さん

6480万円で売り出していますね

[2064: 匿名さん]

>>2044 匿名さん

7780万円で売り出していますね

[2065: 匿名さん]

アクアテラス9階、63.98m2、6380万円
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_94531814/?kbn=2

[2066: 匿名さん]

>>2065 匿名さん

売れましたね

[2067: 匿名さん]

ほむ

[2068: 匿名さん]

中古売出し5戸、成約2戸、売出し中2戸、中止1戸

[2069: 匿名さん]

アクアテラス7階、64.37m2、6500万円
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_95203839/?vos=di0368x...

[2070: 匿名さん]

アクアテラス11階、63.98m2、6780万円
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_95344249/?vos=di0368x...

[2071: 匿名さん]

>>2070 匿名さん

6980万円になりました。

[2072: 匿名さん]

>>2051 匿名さん

売れましたね。

[2073: 匿名さん]

>>2064 匿名さん

売れましたね

[2074: 匿名さん]

中古売出7戸、成約4戸、売出中2戸、中止1戸

[2075: 匿名さん]

ここは新築分譲マンション掲示板。
中古情報は住民スレでやってください。

[2076: 匿名さん]

ブライトテラス1階、68.42m2、6480万円
https://suumo.jp/sp/chukomansion/tokyo/sc_108/pj_95600187/