アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドってどうですか？

[評判気になるさん]

アルビオ・ガーデン白石庁舎ステーションサイドについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.albio-hokkaido.com/shiroishi/

所在地：北海道札幌市白石区南郷通1丁目南1-2
交通：地下鉄東西線「白石」駅徒歩3分
間取：2ＬＤＫ（14戸）・3ＬＤＫ（48戸）・4ＬＤＫ（7戸）
面積：66.48㎡～95.93㎡
売主：ミサワホーム北海道株式会社
施工会社：株式会社砂子組
管理会社：エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[141: 通りがかりさん]

>>139 マンション検討中さん
具体的にどの設備がコストかかっていますか？

[142: マンション検討中さん]

アルビオって売れてるイメージがない、
宮の沢も売れてないし

[143: マンション検討中さん]

ローンを組む方へ質問です。どちらの金融機関を利用されますか？

[144: マンション検討中さん]

>>141 通りがかりさん
私も聞きたいです。

[145: マンション検討中さん]

>>143 マンション検討中さん
北海道銀行を予定しています。

[146: マンコミュファンさん]

>>143 マンション検討中さん
私も道銀か北洋を考えています。

[147: 評判気になるさん]

>>143 マンション検討中さん
イオン銀行か住信SBI

[148: 通りがかりさん]

>>138 eマンションさん
今年9月の竣工予定で、まだモデルルームも出来ていないのに3分の2ほど契約済みのようです。いろんなマンションを見学しているところですが非常に順調のようですね。駅徒歩3分でこちらの間取りの広さは魅力的なのかもしれませんね。モデルルームが見学可能になれば更に成約進むでしょうから竣工前完売も可能かもしれませんね。

[149: 口コミ知りたいさん]

近年、札幌で竣工前完売したマンションてありますか？

[150: 匿名]

>>149 口コミ知りたいさん

グランファーレ宮の沢は完売してたと思います

[151: 匿名さん]

フィネス札幌ミッドステージサウスはかなり早くに完売だったと思います。

[152: 口コミ知りたいさん]

>>150 匿名さん
>>151 匿名さん
ありがとうございます。
二つのマンションの共通点て何でしょう？

[153: 入居済みさん]

価格がお安く、設備が充実！

[154: 口コミ知りたいさん]

>>153 入居済みさん
共通点の設備はどの辺りが充実していますか？

[155: 口コミ知りたいさん]

>>147 評判気になるさん
私もイオン銀行を検討しているのですが、初期手数料が気になっています。

[156: マンション検討中さん]

金利重視ならsbi 団信の充実なら道銀ですかね
通年変動か固定特約かも悩みどころです 皆さんぜひお聞かせください

[157: マンション検討中さん]

>>156 マンション検討中さん
団信は北洋よりも道銀の方が充実していますか？

[158: マンション購入者さん]

いよいよ来月モデルルーム完成ですね！
契約者の皆様、楽しみですね！！

[159: マンション検討中さん]

>>154 口コミ知りたいさん
この質問、いつも回答がないんですがどうしてでしょう…？

[160: マンション購入者さん]

>>158 マンション購入者さん
楽しみです！！

[161: マンション検討中さん]

リビングが温水パネル式とか熱交換換気とかじゃないですか

[162: 匿名さん]

とかじゃないです・・

[163: マンション購入者さん]

砂子さんのブログにエントランスとモデルルームの写真がアップされましたね。
素敵ですね！

[164: マンション検討中さん]

>>163 マンション購入者さん
なかなかオシャレな感じだね。

[165: マンション購入者さん]

マンション購入者向けにモデルルーが本日プレオープンしたので見せてもらいました。予想通りの作りでした(^ ^)入居が楽しみです。69戸中成約は46戸、だだ、これから販売する部屋が20戸程あったので結構良いペースでないでしょうか。

[166: マンション検討中さん]

>>165 マンション購入者さん
いいですね！
もし写真を撮影されていましらたら投稿して頂けませんか？

[167: マンション購入者さん]

>>166 マンション検討中さん
すみません、写真は撮りませんでしたm(__)m

[168: マンション検討中さん]

>>167 マンション購入者さん
いえいえ、見学のコメント投稿頂きありがとうございました。私も近日中にモデルルームの見学に行ってみたいと思います。一般公開は来週のようですね。今、札幌で分譲されているマンションの中で一番気になっているマンションなので楽しみです。

[169: 通りがかりさん]

どのタイプのモデルルームを見ることができましたか？

[170: マンション購入者さん]

>>169 通りがかりさん
家具の入ったモデルルームはBタイプです。私はDタイプを契約していたのでDタイプも更の状態で特別に見せて頂きました。契約者でない(ご検討中)方がBタイプ以外を見れるかは判りません。

[171: マンション検討中さん]

Aタイプは北西向きで昼間の日が入らず、おまけに環状通りに面していて、うるさい。排気ガスもすごいし、なかなか厳しい間取りですね。

[172: マンション検討中さん]

今日見てきました いいですね
オプション盛り盛りで気合いが入っています
Bタイプのfix窓が1重なので結露が気になっていましたが、水滴はおろか曇りもありませんでした。
今日は外気1℃くらいで室温は半袖でもいいくらいでしたので、冷え込みや部屋の湿度によってはわかりませんが、とりあえず安心しました。

[173: マンション掲示板さん]

>>171 マンション検討中さん
モデルルーム見学されたんですか？

[174: 購入経験者さん]

>>171 A～Dタイプを一通り見せてもらえましたが、すべての部屋共通で窓の外は工事の養生があるので
昼間の光とか判断できなかったですよ。音も全然気にならなかったです。
イメージだけで判断せずに、グランドオープンしてから行ってみてはいかがですか？

[175: マンション購入者さん]

私も一通り見せてもらいました。全タイプいい感じでしたよ。モデルルームは力入っていましたね。

[176: マンション購入者さん]

先日、ABCDの4タイプのモデルルームを見せて頂きました。それぞれに個性があって期待していた以上の出来でした。Aタイプは想像していた以上にリビング＋洋室が広くてゆっくり寛げる作りでした。また収納スペースが充分にあり大変満足しています。入居が待ちどおしいです。

[177: マンション掲示板さん]

>>176 マンション購入者さん
確かにAはリビングと洋室繋げた場合一体感がありますね。いい間取りだと思います。

[178: マンション検討中さん]

いよいよ今日モデルルームに見学に行ってきます！とても楽しみです！！

[179: マンション検討中さん]

>>178 マンション検討中さん
モデルルームは如何でしたか？

[180: マンション検討中さん]

>>179 マンション検討中さん
Bタイプを見せて頂きましたが、思っていた以上に素敵な部屋でした！とても広くてゆっくり寛げる感じでした。５つある固定窓も他のマンションでは見たことがなくとてもオシャレでした！このマンションにしようと本格検討しようと思います！

[181: マンション検討中さん]

>>180 マンション検討中さん
そうですか。一見の価値ありそうですね。ご感想ありがとうございます。

[182: マンション検討中さん]

モデルルーム見てきました。 Bタイプは家具やオプションが入っているので豪華でしたが、Aタイプの3LDKも思っていた以上に良かったです。あの広さで収納が充実していて駅徒歩3分以内で手頃な価格設定でした。かなり魅力的です。

[183: 口コミ知りたいさん]

>>182 マンション検討中さん
外の音はいかがでした？

[184: マンション検討中さん]

>>183 口コミ知りたいさん
それが驚くほど静かなんですよ。
二重サッシを開ければ通りの音は聞こえますが、閉めていれば全く気になりませんでした。今のサッシの性能の高さに感動しました。
寝室は反対側なので更に静かでしたよ。

[185: マンション検討中さん]

冬は良いけど、暖かい季節は窓を開けて換気したいんですよね…
換気口からの空気も同じく
排気ガスが気になるし、健康に悪そうで心配です。

[186: 通りがかりさん]

>>185 マンション検討中さん
排気ガスが気にならないで、窓を開けて換気ができるお薦めのマンションてありますか？
ご存知なら教えて頂けませんか？

[187: マンション検討中さん]

>>186 通りがかりさん
私も興味があります。
ぜひ教えてください。

[188: マンション検討中さん]

>>185 マンション検討中さん
ついでに暴走族の音が聞こえないお薦めのマンションをご存知でしたらご教授頂けませんか？

[189: eマンションさん]

>>186 通りがかりさん
今の時代に札幌に住んでいて排気ガスで健康を崩したり、暴走族で眠れないなど無いでしょう。私は夏の車の音もそんなに気になりませんね。どうしても気になる方は札幌郊外の静かな場所で検討された方が良いと思います。

[190: マンション検討中さん]

>>185 マンション検討中さん
札幌郊外がおすすめですね！