パークホームズ田無 ザ ガーデンってどうですか？

[マンション比較中さん]

パークホームズ田無 ザ ガーデンについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1430/

所在地：東京都西東京市田無町４丁目１２番（地番）
交通：西武鉄道新宿線　田無駅　徒歩8分
中央本線　武蔵境駅　バス16分バス停から徒歩9分
西武池袋・豊島線　ひばりケ丘駅　バス13分バス停から徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：５５．８３平米～７８．１７平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[432: マンション検討中さん]

二重床も空洞があるからかえって音がうるさくなるって話を聞きました。
太鼓のように鳴ってしまうとか・・・

マンションは集合住宅なので、どうしても音は聞こえますよね。

[433: マンション検討中さん]

そもそも音は聞こえてしまうものだと思うので、戸建てを購入された方がよいと思います。

[434: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[435: 匿名さん]

久しぶり（2年ぶり）にみたけど、かなり残っていますね。

[436: マンション検討中さん]

花小金井や上石神井と比べると完売も早いと思いましたが
意外と苦戦していますね。

[437: マンション検討中さん]

田無より以西は各駅ですから、急行の恩恵を直で受けるのは田無までですよね。

高田馬場からも早いと16分くらいで快適です。

[438: 坪単価比較中さん]

急行の恩恵は花小金井、小平まで受けられますよ。それより下ると本数減りますが。

[439: マンション検討中さん]

完売までまだありそうですが、花小金井のマンションと比較すればまだ築1年も経ってないですもんね。

[440: マンション検討中さん]

西武新宿線沿いで家を探しており、前から気になってましたが、中古もでてたので完売かと思いきや4月からまた販売されるそうです。
25戸残っているとの事でした。
駅から一直線で歩きやすいし、見た目も立派なので前向きに検討しています。

[441: 住民板ユーザーさん1]

販売再開したんですか？？

[442: 買い替え検討中さん]

一般販売を中断して法人営業していても売れ残れば一般販売を再開しますよ
ひばりが丘団地跡の大和の物件も同じでした

[443: 買い替え検討中さん]

コロナもあってか、Dタイプを数百万円引を提示されてますがどうなんでしょうか。。

[444: マンション検討中さん]

>>443 買い替え検討中さん
検討者です！3月末に値引きの交渉しましたが、残り1戸とかにならないと、やらない会社の方針とのことでした。
自粛で検討も今は先延ばしになっていますが…。
いつ頃提示されましたでしょうか？？

[445: 通りがかりさん]

中古がもう何軒も売りに出されてますが、何かあるんでしょうか？

[446: 買い替え検討中さん]

まだコロナの影響による失業や減収で手放す人が出るには早過ぎますね
やはり思った通りでは無いと感じた人が多かったせいでしょうか

[447: マンション検討中さん]

物件が線路沿いなので日当たりは良さそうですが、電車の音は気になるのでしょうか？

[448: マンコミュファンさん]

>>447 マンション検討中さん

聞こえますが気になるほどではないです。

[449: 住民板ユーザーさん1]

>>447 マンション検討中さん

気にはなりませんよ^_^

[450: 名無しさん]

線路に近い方に入居してますが、窓が防音性高いやつのようで、閉めていればほとんど音は聞こえないですね。テレビとか付けていたら気付かないくらいです。

[451: マンション検討中さん]

>>445 通りがかりさん
確か、収納が最悪だったと思います。
部屋にベッドをおけば、収納の扉が開かないなど実際に見てみないと最悪な条件がありますよ。