プレミスト湘南辻堂ってどうですか？

[マンション比較中さん]

プレミスト湘南辻堂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/kanagawa/syounantujidou/

所在地：神奈川県藤沢市羽鳥一丁目1003番2、1003番3（AQUA街区）
交通：JR東海道本線「辻堂」駅徒歩9分
間取：2LDK+S（納戸）、3LDK、4LDK（AQUA街区）
面積：72.22m2～93.18m2（AQUA街区）
売主：大和ハウス工業株式会社　神奈川中央交通株式会社　株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

マンション見聞記　記事
http://www.kenbunki.com/archives/83

[4604: 周辺住民さん]

>>4601 販売関係者さん
4587の書き込みで、身体的な正当と判断される理由があるなら市に相談しましょうと書いてます。もしそのような理由がなければわがままでしょ、と仮の話をしているだけで4585さんをわがままと言っているわけでないです。よく読んでくださいね、販売関係者様でしたらなおさら。

[4605: 匿名さん]

基本的に、通学路って、毎年学年初めにPTAの地区委員などが危険箇所の把握と対策をするものなんですがね。グループに分かれ、全ての通学路をPTAの役員さんが歩いて調べていると思いますよ。（そこまでしなくても何かしていると思います。）
で、交通量などが前年度と変わってしまって危険になってしまった箇所はPTAや地域の人が登下校に立って見守るとか、信号設置を役所に依頼するとかいろいろなPTA活動がされているはずです。そんなふうにして代々ずーとやってきているので、基本的にそんなに危険な箇所は無いはずです。

体が弱いだけなら、毎日の登下校でかえって丈夫になるかもしれませんしね。

役所に申請を出し、一人だけ別の小学校にいれた場合には、子供が近所に友達を作り難い状況になることを覚悟する必要はあると思います。低学年の頃は近くの友達と遊ぶことが多いので、仲間外れ的な事も心配ですね。又、有事を想定した集団下校訓練の際には、親が学校まで迎えに行き、付き添う事になるかもしれません。（年に一回か二回ですが）
まあ、いろいろ難有りです。

[4606: 販売関係者さん]

「理由がない」事のソースなんて、明確な理由が書かれていない事でしょ。

eマンションさんの発言でわがままと言えるのが不思議ってだけですよ。
他人様の家庭状況やお子様のお身体の状態を何も知らずにわがままと言えるのはすごいですよ。逆ギレ具合もなかなかです。

私は販売者ではなく購入検討しております。
名前は勝手に出てきたのでそのまま使いました。

[4607: 検討板ユーザーさん]

わがままと言う単語に脊髄反射しているようだけど、何か勘違いした解釈をしていそうですね。
一旦落ち着いて、もう一度読み直してみるのが良いかと。

[4608: 周辺住民さん]

AQUA Faceとは築年数もだいぶ異なり、情報も異なるのでFOREST Face専用の立ち上げました。

FOREST Faceを検討中の方はこちらで色々と意見を交換できればと思います。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/670241/

[4609: 匿名さん]

フォレストに入居した者です。D棟と東向きの棟の間の通用門？のようなところから商店街を通って駅に行ってみたところ、信号が門を出てすぐの1箇所だけだったので、思った以上に早く着きました。時間はざっくりしか測っていませんが、10分弱だったと思います。ご参考までです。

[4610: 匿名さん]

Googleでプレミスト湘南辻堂を検索すると、結構マンション内部の写真がぐるっと180度載っていますがこれって住む側は気にならないのでしょうか。

[4612: 匿名さん]

ストリートビューの件、ほとんどが建物の中じゃなくて、敷地でも屋外部分だから
そこまで気になる人も多くないのでは？
ただ気になるのが、マンションで公式で撮っているものだと思いきや
個人の方が撮影しているものだったんですね…

[4613: マンション掲示板さん]

新しいリストレジデンスが北口にできるんですね。
ここはプレミストから近いですかね？
https://suumo.jp/ms/shinchiku/kanagawa/sc_chigasaki/nc_67724223/

[4614: 匿名さん]

こちらはAQUA街区を検討している人用でいいですか？
Googleストリートビューで見ることができるようになっていました。玄関だけじゃなくてエントランス部分の中に入った写真も掲載されていました。受付の人の人影もうっすら見えます。
これは、Googleストリートビューで検索しても見られるんですか？画期的です。

[4616: キム・ヒョンジン]

[No.4615と本レスを、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[4617: 匿名さん]

こちらは共用施設が充実し、様々なイベントプログラムも計画されているようですね。
敷地内外のプログラムでは陶芸や料理教室、ハイキングやシーカヤックまで
企画されているようですが全て有償の習い事と考えてよろしいのでしょうか。

[4618: 匿名さん]

プログラムに関しては、習い事とかサークルとか、そういう類でしょうね。
こういうのってマンションによっては参加される方が多いのだろうか。
今はまだ新型コロナの影響もあるから
なるべく人が集まるようなことは行われていないとは思うのだけど。

[4619: 匿名さん]

マンション内での習い事ってどうなんだろう。テレワークの人が多いと家にいる人が多くなるから盛況になるかもだけど…
なかなか忙しいと厳しいなぁ
子供さんの習い事が敷地内でできるんだったら習わせる親御さんは多くなるだろうけれど
こういうのって続くかどうかは更新時期に管理組合での判断になるかと思われます。

[4620: 周辺住民さん]

>>4619 匿名さん
コロナが落ち着いてからですが、小さな子供向けの体操教室や習字などを共有施設を利用して定期的に開催してくれるのであれば有料でも参加したいなとは思いますね。ただ他の居住者の方の利用を制限することになってしまうかもしれないので頻度や時間帯などを注意しないといけないかもですが。

[4621: 匿名さん]

今のところ敷地内イベントとして陶芸教室、BBQ教室、大人のワイン教室、酒の肴料理教室が挙げられていますがイベントやサービスは中止となる場合がありますと書いてあるのであまり期待し過ぎずに静観するのがいいかもしれませんね。

[4622: マンション検討中さん]

ゴミ袋でガタガタうるせーな貧乏臭い
…って思って一応調べたら20リットル10枚で400円だった(ダイソーなら30リットル10枚以上で110円)
20リットルってかなり小さいから３、４人家族で月1000円いっちゃうかもね
チラシとか衣類のかさばりがバカにならない

[4623: 匿名さん]

塵も積もれば山となるというのはこういうことなんですね。ごみ袋の値段がたかいというのは家計に響いてくることです。
20リットル１０枚で４００円だと確かに、１０００円以上は行きますし、テイクアウトが増えた今、ゴミの量は普段よりも多いので、
案外馬鹿にならないかもと思いました。

[4624: 匿名さん]

敷地内イベント、やはり自粛中なんですね。
共用施設も使えないようになっているマンションもあると聞きますし
今はさすがに時期が時期だけに。
そういうふうにきちんと管理ができているっていうのは良いことかと思われます。

ゴミ袋に関しては、一律に税金を上げるのではなくて、
使った分だけ支払うみたいな感じで、ある種平等だと思います。

[4625: 匿名さん]

マンション選ぶとき、立地とか設備とか価格を見てしまうけれど
行政サービスもしっかり見ていかなければならないですね。
こちらのスレッドを拝見していてすごくそれは感じました。
長く住んでいくのですから、
特に行政サービス、市の財政なども見ていけるといいのでしょう。