ライオンズ広島グランテラスってどう？

[口コミ知りたいさん]

ライオンズ広島グランテラスってどうですか。
中区最大級リバーフロントプロジェクトで、いろいろ気になってます。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MM161004/index.html

所在地：広島県広島市中区平野町7番4他（地番）
交通：広島電鉄皆実線 「南区役所前」駅 徒歩7分 、広島電鉄宇品線 「広電本社前」駅 徒歩7分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.69平米～87.87平米
売主：大京
施工会社：鴻池組
管理会社：大京アステージ
総戸数：170戸（住戸）
竣工日：平成31年2月15日（予定）
入居開始日：平成31年2月22日（予定）

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1309: 匿名さん]

川沿いの方が浸水リスク低いんですね。

[1428: 匿名さん]

比較しやすいように方位も上が北になるようにしてみました。
因みに比較しているhitotoのタイプの情報です。


【ライオンズ広島グランテラス】
タイプ　　：　Atype　４LDK
専有面積　：　87.87㎡
階　数　　：　2階～15階
管理費　　：　月額12,750円（145円㎡）
修繕積立金：　月額 8,790円（100円㎡）


【hitoto広島The Tower】
タイプ　　：　SE87type　３LDK
専有面積　：　87.97㎡
階　数　　：　2階～17階
管理費　　：　月額18,400円（209円㎡）
修繕積立金：　月額 8,800円（100円㎡）

[1462: 匿名さん]

これ物件ホームページの掲載画像だけど
明らかに虚偽記載なんだが、JAROに通報した方がいいよね？

[1466: 匿名さん]

一見風通しの良い東南角部屋に見えるが、敷地を限界ギリギリまで使って販売戸数を稼いだため、南側は隣マンションの窓が間近すぎてカーテン締切。東側は川だから土手の人とこんにちはの低層階以外はカーテン不要だが、対岸が巨大ガスタンクと葬儀場という残念な景色。

[1521: 匿名さん]

以前グランテラス予定地から撮影した写真ですが確かに開放感溢れるリバーフロントでした

[1524: マンション掲示板さん]

覆いが取れたらこんな感じになるのでは？

[1525: 匿名さん]

こんなに素敵な東千田公園もありますね
このマンションからは少し遠いですが

[1577: 匿名さん]

近所の街も賑わってますね！

[1581: 匿名さん]

購入者ですが。建設中の写真をアップしたのに何故か消えてました

[1601: 匿名さん]

>>1581
まだギャラクシーのスマホ使ってますか？

[1720: 口コミ知りたいさん]

>>1719: 匿名さん

??同じ川沿いでは？

[1721: 匿名さん]

>>1719
これは？

[1724: 匿名さん]

>>1723 匿名さん
その理屈じゃ上幟の川沿いは全滅だね。

[1735: 匿名さん]

太陽光みたいな無駄設備つけるくらいなら風呂場に壁つけた方が良いよ

[1789: 匿名さん]

>>1788 匿名さん
間違ってますよ。



hitotoの専有部分の設備の客観的比較表です。

[1855: 匿名さん]

とはいえあのスケスケベランダは個人的にはこのみではないな
このイメージ図とも全然違うから購入者も驚いたのでは

[1859: 匿名さん]

ヒートショックによる突然死が毎日のようにニュースになっているけど、こんなに寒風吹きこむ風呂場は問題ないのでしょうか？

[2122: 匿名さん]

内覧会の写真

[2123: 匿名さん]

内覧会の写真2

[2124: 匿名さん]

内覧会の写真3