シティテラス横濱仲町台弐番館〈契約・入居者用〉

[契約済みさん]

シティテラス横濱仲町台弐番館の住民スレです。
契約・入居者用専用です。情報交換しませんか。

検討：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/559217/
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/nakamachidai2/

敷地の地名地番:神奈川県横浜市都筑区茅ケ崎南一丁目1番、2番
交通:横浜市営地下鉄ブルーライン「仲町台」駅から徒歩11分
横浜市営地下鉄ブルーライン「センター南」駅から徒歩15分
名称:シティテラス横濱仲町台弐番館［旧：(仮称)仲町台計画］
着工予定:平成27年11月末
竣工予定:平成29年12月中旬
売主:住友不動産
施工:長谷工コーポレーション
敷地面積:18,430m2
戸数:405戸
階数:地上7階 地下1階
駐車台数:291台
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1039: 住民板ユーザーさん]

>>1037 住民板ユーザーさん8さん

今も凄い踵落としで走り回っていますね。チラシ配布してあるはずなんですが、全く無視って態度ですね…｡

[1040: 住民板ユーザーさん1]

ドタバタ足音、凄くうるさいんだけど、一体何処の部屋?下から?親何してんの?
部屋で運動会、いい加減にして!管理人さんに相談するしかないね。

[1041: 住民板ユーザーさん1]

すればいいと思いますよ。
もうこのネタも食傷気味ですし。
どこかに発散したいだけならTwitterにでもお願いします。

[1042: 住民板ユーザーさん1]

>>1040 住民板ユーザーさん1さん

なんで早くしないの？うちはまったく気になったことないし、チラシも入ってないんですけど

[1043: 住民板ユーザーさん5]

最上階だったり未入居が近所だったら、チラシ配布ないでしょ。

[1044: 住民板ユーザーさん1]

議事録読んで唖然。これだけ騒音問題あがっているのに、管理組合はスルーなの?管理人さんからも報告無し?
駐輪だけ問題視?

[1045: 住民板ユーザーさん]

>>1043 住民板ユーザーさん5さん

うちは最上階でもないし、隣接部屋はもちろん近所は知っている限り全て入居済みですが、チラシは一度も入っていません。

[1046: 住民板ユーザーさん5]

>>1045 住民板ユーザーさん

チラシが無いって事は、近隣住民がマナーがあるって事でラッキーだったね

[1047: 住民板ユーザー１]

「これだけ騒音問題があがっている」の根拠は？
まさか「この掲示板が根拠」とか言いませんよね？

[1048: 住民板ユーザーさん1]

>>1044 住民板ユーザーさん1さん

単純に、騒音より共有スペースの方がより多くの声が上がってプライオリティが高かったって事ではないでしょうか。
残念ながら騒音問題は限定的なので個別対応でって事なのでは？

[1049: 通りすがり]

>>1047 住民板ユーザー１さん
そんな嫌味な問いかけ方しないで1044を
読みましょう。その内容がが真実かどうかは貴方が確認すればいいんじゃないですか。

[1050: 住民板ユーザーさん8]

>>1049 通りすがりさん
多分、ホントに騒音を重要問題としているのは一部になるのではないでしょうか。
実際、近所でそのような話は全く聞きませんから、「これだけ騒音問題が～」といわれてもピンときません。
そういう住民の方が大多数ではないかと私も思います。
一部の声が全体の意見と思われがちですが、何も問題が無い人は特に声を挙げませんからね。

[1051: 住民板ユーザーさん1]

本当に煙草の臭いどうにかして欲しい。
何でベランダで吸うの？
何で換気扇の下で吸うの？
何で窓開けて吸うの？
自分の家の中に臭い留めたくないから？こっちはその臭い全部嗅がされてるんだけど。吸うのは自由だけど臭い外に漏らすなって。

[1052: 住民板ユーザーさん]

>>1051 住民板ユーザーさん1さん

何でここで言ってるの？

[1053: 住民板ユーザーさん1]

>>1052 住民板ユーザーさん
管理会社に相談したけど変わらないから。もし、これを見て思い当たる人がいて少しでも気が付いてくれればと思い。小さな期待。

[1054: 住民板ユーザーさん]

>>1053 住民板ユーザーさん1さん
本当の話？
寒いのに窓開けて生活しているの？
さすがに無理があるんじゃ…

[1055: 住民板ユーザーさん1]

>>1049 通りすがりさん
根拠もなく管理組合の活動を批判するのはどつかと思いますよって話。
休日の貴重な時間を割いていただいているわけですから。
批判するなら根拠を示すのが筋。
こっちが確認するなんて意味不明ですね。

[1056: 通りすがり]

>>1055 住民板ユーザーさん1さん
管理組合の議事録に騒音問題が議事として記録されているかを確認してくださいって話です。本当に大問題になっているなら議事録に記載があるでしょうし、記載がないなら「これほどの大問題」でもなく、なんでしょうし。これだけの大規模物件ともなれば、居住者間で問題になっているか否かの判断基準は理事会での審議事項に上がるかどうかでしょう。出席しなかった居住者が審議事項について知る手段は議事録位しかないんじゃないかと思います。しかし、管理会社が本当に先のカキコミのようなら最悪ですね。

[1057: 住民板ユーザーさん4]

タバコも騒音も、じゃあマンション住まなきゃ良かったじゃん、というのは言い古されてるからダメ？
聖人君主ばっかりなわけないんだから、マナーの無いやつもいるでしょ。諦めるしか無いんじゃないのー。

[1058: 住民]

>>1056 通りすがりさん

ここは住民坂ですが、失礼ですが住民の方ではないんですよね？
嘘でも何でも誰でもが書きこめるから色々面倒臭いところてすが。

無関係なのでしたら検討板でお願いします。
住民板も勘違いな話題(偽情報)が多々見られてしまいますが、それにいちいち呼応されても…。
ちゃんとした住民の方々は、基本こんなところで騒いでませんよ。

[1059: 住民板ユーザーさん1]

住民用のポータルは開店休業状態ですけどね…

[1060: 住民板ユーザーさん1]

>>1056 通りすがりさん
議事録に記載が無いのに、騒いでいるから根拠を聞いているんでしょ。
ピントずれてますよ。
部外者っぽいのでそろそろやめますが。

[1061: 住民板ユーザーさん1]

>>1057 住民板ユーザーさん4さん
それが現実ですね

[1062: 住民板ユーザーさん1]

来週末はセンター北の芝生広場ででドイツクリスマスマーケットがあるみたいですね！
ドイツビールやソーセージが売られ、盛り上がると友人から聞きました。

[1063: 住民板ユーザーさん4]

>>1062 住民板ユーザーさん1さん
都筑はドイツと親交深いのでドイツ学園のオクトーバーにしろいいですよね！？
ネガティブな投稿ばかりでウンザリしてましたがこういう話題が明るくて良いですね（笑）

[1064: 住民板ユーザーさん4]

あと、情報ついでにお子さんいらっしゃる方、モザイクモールでリアルサンタからプレゼント貰えるイベントやるので必見ですよ！貰えると言っても自分たちで用意したものを渡して貰うんですが、去年参加して子供は大喜びでした！
https://www.mosaicmall.jp/mosaicmall/event/list.html/

確かもうすぐ予約だったような。今年は予定が重なって我が家は行けないですが…

[1065: 住民板ユーザーさん3]

>>1062 住民板ユーザーさん1さん
昨年に続き、蝶野も来て講演があるみたいですよ！

[1066: 住民板ユーザーさん1]

みなさん情報ありがとうございます。
こういう楽しい話題が増える掲示板だといいですね。

[1067: 住民板ユーザーさん8]

みなさん、ご自身で光回線などの契約をされていますか？
我が家はSUISUIをそのまま使用しているのですが、家族が遅い遅いと言っています。
私はまったく速度が気になったことがないのですが、みなさんどうお感じですか？

[1068: 住民板ユーザーさん1]

SUISUIを使用していますよ。
21時から23時くらいは利用者がピークなのか、速度がガクッと落ちます。
それ以外の時間帯で遅いと感じたことはないですね。

[1069: 入居済みさん]

寒くなり床暖の季節ですね、エアコンの性能にもよると思いますが、エアコンと床暖どちらが安いんですかね？
皆さんのお宅は、どちらを使用されてますか？

[1070: 住民板ユーザー]

４K放送が始まりましたが、現状で４Kチューナーあれば視聴出来るのでしょうか？
既に視聴されてる方いますか？

[1071: 住民板ユーザーさん1]

>>1069 入居済みさん
エアコンが苦手なので、我が家は床暖使い始めました。ジョイントマット越しでも温かくなってなかなか良いです。
ガス代はドキドキですが…。

[1072: 住民板ユーザーさん9]

>>1067 住民板ユーザーさん8さん

うちは契約してます。

[1073: 住民板ユーザーさん8]

>>1039 住民板ユーザーさん

因みに何棟ですか？我が家の上も毎朝毎晩子供がアホみたいにドタバタ走り回ってるよ。

[1074: 住民板ユーザーさん]

>>1073 住民板ユーザーさん8さん

E棟です。今も凄い勢いで走ってはジャンプしていますよ。そちらも同じ棟ですか?

[1075: 住民板ユーザーさん8]

>>1074 住民板ユーザーさん

ですね。でも自分はそれほどイラつかないです。しょうがないかなぁと。一度デベに相談しましたが変わらないし。

[1076: 住民板ユーザーさん]

>>1075 住民板ユーザーさん8さん

うちも何回か相談しました。でも全く効果無し｡管理組合にあげてもらえるのかと思っていましたが、これも全然。改善する気が無いんだと思いました。

[1077: 住民板ユーザーさん8]

>>1076 住民板ユーザーさん
今日も神棚の上をドタバタ走り回ってます(^^)
災いとか無いんですかね。少々心配です。

[1078: 住民板ユーザーさん1]

先日キッズルーム近くでの会話
｢毎日寒いから～部屋の中で走らせてるよ～｣
｢え～?マジ?足音やばくね?｣
｢だって～ここ二重床だし～、みんなやってるって言ってたよ～｡友達の部屋でも走ってたし～｣
｢マジで？でもさ～、チラシあったし～。｣
｢そんなのシカト!旦那もシカトすりゃいいって言ってたもん!文句言われたら『ボケ!カス!』でいいんだって～キャハハ!｣
母親が会話中、2人の娘は奇声ずっとあげて走り回っていましたが、全然注意無し｡今思うと、もしかしたらE棟住民ですかね？

[1079: 住民板ユーザーさん5]

>>1078 住民板ユーザーさん1さん
もうちょい上手くやれって笑
悲しい人生だな

[1080: 住民板ユーザーさん3]

>>1079 住民板ユーザーさん5さん

意味不明w

[1081: 住民板ユーザーさん2]

うちも足音ひどいです。それも上下から｡チラシも効果無いです｡因みにA棟です。
足音なんてしないっておっしゃってる方もいますけど、そんな静かな棟、何処なんでしょう？
奇声上げ続けている子供達、何回か聞こえました。外でやってるから響きましたが。

[1082: 住民板ユーザーさん8]

>>1081 住民板ユーザーさん2さん

下から？下の部屋の歩く音が聞こえるんですか？

[1083: 住民板ユーザー]

>>1078
下手か！笑

[1084: 住民板ユーザーさん1]

うちはラッキーなのか特に足音等はほぼ聞こえないけどもそこそこいいマンションの最上階に住む友人が下からの騒音がなかなかヤバイと愚痴漏らしてたな
ドアの開閉に走る足音子供の泣き声とか結構聞こえるらしいよ
>>1081は釣りではあるんだろうけど下からの音も結構聞こえるみたいだよ

[1085: 住民板ユーザーさん2]

>>1082 住民板ユーザーさん8さん

踵落としで歩いたり走ったりされると結構聞こえます。ソファーから飛び降りているのかわかりませんが、ドスンという音も反響して聞こえます。

釣りとか言う人、ご自分は騒音無くていいんでしょうが、騒音に悩んでいる住民もいるんですよ。

[1086: 住民板ユーザーさん1]

>>1085 住民板ユーザーさん2さん
ご自分は掲示板に発散していいんでしょうが、悪評や資産価値低下に悩んでる住民もいるんですよ。

[1087: 匿名]

資産価値下げたくないなら、集合住宅の生活マナー遵守する考え方したほうがいいんじゃない？
ここ見てると、面倒なこともみ消そうと必死な連中多いんだなって思うよ。寄ってたかって袋叩きって感じでさ｡見苦しいよ。

[1088: 匿名]

>>1087 匿名さん

その通り(^^)