メルディア レジデンス藤が丘ってどうですか？

[マンション比較中さん]

メルディア レジデンス藤が丘についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://san-a.com/meldia/fujigaoka/

所在地：神奈川県横浜市青葉区千草台38番34、他（地番）
交通：東急田園都市線 「藤が丘」駅 徒歩13分
間取：2LDK～4LDK
面積：61.44平米～80.87平米
売主・事業主：三栄建築設計
販売代理：双日新都市開発
施工会社：ファーストコーポレーション株式会社
管理会社：株式会社東急コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[21: 匿名さん]

3000万で高いっていつの時代だよ

[22: 匿名さん]

>>21
いつの時代でも藤が丘で3000万は高いよ。

[23: 匿名さん]

3000万で買うと高値掴みになるな。

[24: 匿名さん]

藤が丘で3000万は高すぎ。

[25: 匿名さん]

まだ現地案内図を見ただけですが、駅から距離があり周辺に商業施設が見当たらない点が気になりました。
現地案内図が非常に簡略化された地図なので、もしかするとスーパーやコンビニがあるのかもしれませんが…一番近いスーパーは、粂野美術館近くのまいばすけっとでしょうか？
ご近所のみなさんは、買い物はどうされているのでしょう。

[26: マンション検討中さん]

>>25
ドンキですね。

[27: マンション検討中さん]

ドンキって安くて良いですよね。

[28: 周辺住民さん]

＞＞25

あの辺りはスーパーとかないんですよね。
まぁ便利ではないですけど、そこは慣れですよね。私は慣れちゃいました。
普段は藤が丘の駅周辺で買い物して、休みの日に車で買い物にいく感じだと思います。
私はよく長津田のアピタとか行きますよ！車だと割とすぐですしね。

[29: マンション検討中さん]

買い物はアール元気とドンキによく行きます。

[30: 匿名さん]

>>藤が丘で3000万は高すぎ。

そうですね。高過ぎると言い切れるかは別として、
もう少し駅に近いのであれば別ですが、価格帯はもう少し安くて良いのかなとは思います。
食糧品などは駅前で済ませて帰るって感じになりそう。
近くにコンビニでもあれば便利かなと思いました。

[31: 匿名さん]

藤が丘なんかで３０００万は高すぎだわ。

[32: 匿名さん]

>>31
同感です。

[33: 匿名さん]

スーパーはすぐ近くになくても良いですが、コンビニは近くにあったほうが何かと便利なんですよね。
特に体調を崩した時などすぐポカリとか食べられるものを買える環境というのは大事だと思いますが、ここは住宅街になってしまっているからでしょうか、商業施設がかなり少ないなという印象です。

こういった環境からすると車は比較的あったほうが良いのかなと思えます。

[34: マンション検討中さん]

車は維持費がかかるならカーシェアリングですね。

[35: 匿名さん]

ここってカーシェアがついているんでしたっけ？
駐車場は機械式の台数が34台ですが、世帯数は79戸なので
駐車場が足りなくなる恐れがありそうですね。
近くにカーシェアがあれば車を使う時だけレンタルして
維持費を浮かせられると思います。

[36: 匿名さん]

駅までこの距離で駐車場が少ないのはどうなんだろうと思います。車に乗りたい人は多いのではないでしょうか。
カーシェアはあるというお話ですが、
使いたい人が同じ時間帯にかぶってしまうと、使えない人も出てくるのでしょうか。
それとも予約をしておくとその台数分は業者が持ってきてくれたりするのでしょうか。
カーシェアの判断はそのシステムにもよるかなぁ。

[37: 匿名さん]

災害救済自動販売機というのが設置されているのですが、それはマンションとは関係ない人も購入することが出来るのでしょうか。
そうじゃないと普段は電気代がかかるし、採算を取ることができないとならないので
出来るといいなぁと思いますが。
ランドプランを見ていると、できそうな感じ。
あとはゴミのこととかきちんとしないとです。

[38: 匿名さん]

田園都市線らしく貧乏くさい発言が続いてますね。

[39: 匿名さん]

最寄りの藤が丘駅まで徒歩１３分は、ちょっと遠いかなもしれないです。

女性の歩幅だと、確実にもう少しかかってしまいそうな気がします。

でも、設備内容は充実している感じです。

キッチンでいえば、ディスポーザーがついているのは大きなポイントです。

バスルームも一般的なマンションよりも広めなのかなと思いました。

設備内容を重視してマンションを選ぶとすれば間違いない物件かもしれないです。

[40: マンション検討中さん]

年収が４００万くらいなんですが何年ローンが良いですかね？