グレーシアタワー三鷹について情報や意見をお願いします。
公式URL：http://mitakatower1.com
売主：相鉄不動産株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社：五洋建設株式会社 東京建築支店
???所在地：東京都三鷹市下連雀3丁目307-4（地番）他
交通：JR中央線「三鷹」駅（南口）より徒歩1分
?総戸数：184戸（事業協力者住戸39戸含む）※他に商業・業務フロア
??構造・規模：鉄筋コンクリート造（一部鉄骨造）、地上26階地下2階建
間取り：1LDK～3LDK
?専有面積：40.06平米～90.66平米
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
第111回 再開発マンションは高過ぎる。なぜ？
https://www.sumu-log.com/archives/9145/
[スレ作成日時]2017-03-15 23:35:34
グレーシアタワー三鷹
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523:
マンション検討中さん
[2017-12-04 21:42:12]
まーマンション後発の地所だから、立地推しさえすれば良いと思ってるような気がしてならん。スミフ、野村ならもっと違う売り方するんだろうな。ディスられながらも売ってる画が浮かぶ。
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524:
匿名さん
[2017-12-04 21:49:24]
>>522 匿名さん
シャビーってなんですか？ |
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525:
匿名さん
[2017-12-04 23:15:59]
ウチは渋滞気味で中々進まず、大分待たされました。国分寺ツインと迷っている客が多いらしく、「あちらは考えてないんですか？」としつこいくらいに聞かれました（笑）
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526:
匿名さん
[2017-12-05 02:29:28]
1期販売1月下旬から3月上旬位に延びたりして、ここは設備仕様、構造も良く無いから販売厳しいのでは。また野村不動産が武蔵小金井駅前に商業施設併設のツインタワー免震で清水建設工約800戸が来年中に販売になる予定、待って野村にかなり行きそう。完成時期も1年位しか違わないから。
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527:
マンション検討中さん
[2017-12-05 18:49:21]
地権者への権利変換額に加え、任意組合型再開発と法定再開発では都からの補助金額が違うから、グレーシアは価格的にも遊びがなく以外と苦戦するかもね。
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528:
匿名さん
[2017-12-05 19:22:00]
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529:
マンション検討中さん
[2017-12-05 19:45:12]
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530:
匿名さん
[2017-12-05 20:08:09]
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531:
マンション検討中さん
[2017-12-05 20:32:29]
出てないけど、プラウドの立川、ツインの国分寺を考えた時に、グレード規模を考えたら、グレーシア並みで頑張ると思う。で、それでも売れると思う。グレーシアは三鷹駅直結と言っても南口側のマンション群は雑踏感があるんで、高級感がないんですよね…仕様云々の前に雰囲気のポテンシャルが駅力以上に低いと思います。
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532:
マンション検討中さん
[2017-12-06 13:58:27]
スーモに出てる予定価格と販売開始予定が変わってますね。やはり、モデルルームでの反応がイマイチだということでしょうか…。
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533:
匿名さん
[2017-12-08 20:07:18]
エレベーターが2機なんだけど、高層階と低層階に分かれていない。朝の出勤時に上から下まで各駅停車だと降りるのに相当時間がかかるんだけど、マンションだと常識なの？
普通オフィスビルなら分かれてるよね？ |
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534:
匿名さん
[2017-12-09 03:01:45]
昔、プラウドシティ阿佐ヶ谷を見学したときに、駅近に勝る不動産はないと、説明員の方がおっしゃていた。
あのときはたいした駅近でもないのにと説得力の無さにガッカリしたけど、グレーシアタワー三鷹はとても魅力的。 やっぱり駅近マンションは気持ちが良いですね。 |
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535:
名無しさん
[2017-12-09 12:27:28]
>>533 匿名さん
一度上まで上がって降りないといつまで経っても乗れなかったりして |
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536:
匿名さん
[2017-12-09 13:34:23]
＞＞534さん
せっかくの駅チカなんだから、いいもの造ってほしかったなあ…本当に残念。 |
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537:
匿名さん
[2017-12-09 15:45:59]
ですよね。
三菱単独だったら変わってたのかな? |
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538:
評判気になるさん
[2017-12-16 11:34:39]
価格が発表されたら案の定、過疎りましたね。
さくっと完売するのか、長期で好評販売中の売れ残り物件になるのか注目しています。 |
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539:
匿名さん
[2017-12-17 00:05:03]
ここまで過疎るとは思いませんでした。。
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540:
検討板ユーザーさん
[2017-12-17 09:33:29]
ネットを使う人は購買意欲が薄れたんじゃないですかね
価格の割に低仕様と言われてる他のマンションよりも更に削った感じがしますからね |
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541:
マンション検討中さん
[2017-12-30 13:15:13]
DINKS
世帯年収850万 頭金1500万で2LDK購入できますか？ |
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542:
匿名さん
[2017-12-31 07:57:00]
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