セルアージュ横濱カレイド

[買い替え検討中さん]

セルアージュ横濱カレイドっていかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/yokohama/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区青木町6番20、6番27（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩10分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩10分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩10分 、相模鉄道本線 「横浜」駅 徒歩10分
京急本線 「横浜」駅 徒歩10分 、東急東横線 「横浜」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩10分 、京急本線 「神奈川」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.11平米～67.57平米
売主：日本セルバン
販売代理：東急リバブル
施工会社：三木組
管理会社：SAコミュニティ

建物竣工：平成30年2月中旬予定
お引渡し：平成30年2月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.7.22 管理担当]

[1: マンション検討中さん]

横浜駅近くに出来る物件ですが
現地に行くとかなり微妙な場所でした。
とにかく空気が悪いです。

[2: 匿名さん]

首都高や大きな道路横にできるので、確かに空気が悪そうですよね。
1LDK～3LDKですが、シングル＆DINKS向けのマンションになるのかな？
公式サイトに載ってる2LDK+Sの間取りを見ましたが、三角で使いにくそう。
3LDKの間取りがどんな間取りなのか気になります。

[3: マンション検討中さん]

三角の土地で狭いのでコンパクトな分譲マンションになりそうですね。
あの辺りは空気が非常に悪い為、隣にある幸ヶ谷小学校では窓を開けずに過ごしている様です。(エアコン完備)
ブリリア東神奈川より安そう？と思いましたが
横浜駅が徒歩圏内だから意外と同じ価格帯だったりするのでしょうかね。

[4: 匿名さん]

横浜駅からは徒歩10分で遠いですね。
それで、環境が良いなら別ですが。
このエリアに住むのであれば、利便性を取るか、マンション周辺の環境を取るかになると思います。
夜景は綺麗そうですが。
ロケーション的に買い物は、駅近で仕事帰りにする感じてですね。

[5: デベにお勤めさん]

利便性も価格も無いと思いますよ

[6: 匿名さん]

みなとみらいのイルミネーションなど、遠くから見ることができればいいなと感じます。駅からは遠い気がしますね。徒歩10分。歩けなくはないけれど、残業した時は遠く感じそうですし。駅に自転車置くかな。

横浜の自転車駐車場検索サイトっていうのがあるんですね。横浜駅には西にも東にもあるようでした。

http://www.yokohama-ankyo.or.jp/bicycle/park.html

家に1台あれば、色んな駅まで自転車でサイクリングして、そこで何か買って帰ってくるなどできるので楽しいのかな。

[7: 匿名さん]

公式ページをみたら、外人さんがたくさんいて少しびっくりしましたが（笑）
私的には徒歩10分程度ならそこまで遠いかなとは思いません。
京急本線からは徒歩5分の距離ですし、環境としてそこまで悪くないんじゃないでしょうか
ただ、コメントに出てるように車の通りが多い大通り沿いというのは
排気ガスや騒音のことを考慮するとデメリットになってしまうのかもしれませんね

[8: 匿名さん]

なんなんでしょう、外国人さんたちの写真は。横浜ってこういうイメージでしたっけ。なんか違うような気もしますけど。ま、いっか。
京急も便利だと思うのですが、各停の駅ですよね？神奈川駅って。だとすると乗り換えしないといけないから、何とも言えないです。
三角の間取りもあるのですか？サイトに出ている間取りだと室内はなんとか四角でまとまっているようで、頑張ったな～と思いました。

[9: 匿名さん]

公式サイトには違和感を感じざるを得ないです（汗）
第一京浜沿いの角地にできるということなんですね。三角形の土地なので、建物は土地の広さに比べてあまり広く取りにくいけれど
ランドプランは一応まあまあ良いほうなのでしょうか。
横浜駅が徒歩圏内なので、そこが良いといえば良いのかなと思います。
駅近辺で仕事をしている人とか、あとはあちこち行く人ならば便利そうです。

[10: 匿名さん]

このマンション
人気無いんでしょうかね～

[11: 匿名さん]

すごい間取りばかりではないですか？
図をパッと見した感じはそれほど違和感ないですけど。
61.8㎡で3LDKとか55.62㎡でストアルームなるものがあったりして。
面積に対しての空間の確保が上手といったらいいのか無理やりな感じがなくもないですけど。
ウォークインクローゼットとストアルームって違うものなのでしょうか？
いろんな呼び方があるものだなと思いました。
どちらかというと納戸なのかな。

[12: マンション検討中さん]

高速があるせいか、いつもこの道は薄暗く感じます。
横浜まで10分かな〜？
ホームまでの時間を考えると10分じゃ無理だろうな。

[13: 匿名さん]

＞ウォークインクローゼットとストアルームって違うものなのでしょうか？
収納スペースという意味では、どちらも似たようなものであると思いますが、
ウォークインクローゼットは歩いて入れる洋服ダンス、
ストアルームは物置や倉庫って感じで、ちょっと違うのかなと思います。

[14: 匿名さん]

Aタイプ、台形をしているからもっと室内も台形なのかなとおもったんですが、その形の影響を受けているのはウォークインクローゼットだけかなぁという感じです。
三角形の収納ってどういうふうになっているのかな。使いやすさっていうのはどうなのかというふうに思いまして。工夫次第では面白いカナ？
南東向きなので、午前中からかなり日当たりは良さそう。

[15: 匿名さん]

この場所、このデベ、この建物で1億出すって、大丈夫？

[16: 匿名さん]

＞3,400万円台～10,000万円台
これですか。価格帯っていつ頃でたんでしょう？
一億の部屋の間取りが見たかったんですがサイトには出てないです。
もう売れてしまったのかな？

それにしてもマンション内の価格差が凄いです。こういったマンションだと
高い部屋と最多価格帯に近い部屋だと設備仕様が異なる場合がありますが
こちらだとどうなんでしょうか。写真に出ているものが標準仕様なんですかね。

[17: 周辺住民さん]

会社の名称も何だか凄いですね・・・。

[18: マンション比較中さん]

床暖房が電気式なんですね。
電気代がかなりかかりそうなので、床暖房使わなそうですね。

[19: マンション検討中さん]

電気式とガス式では、どちらがいいのでしょうか？

[20: 職人さん]

圧倒的にガスだねー
電気式は昔よりは品質は上がったけど、やっぱり電気代が冬場は一気に上がるねー
ただ、このていどのマンションだと４人家族とかじゃないからさ、１日あたり４～５時間使用なら極端には電気代上がらないけどね。
販売してる人にガスと電気で同時間使用したらどの程度違うのか資料くれって言えば、大手じゃないから資料出してくれると思うけどなー