セルアージュ横濱カレイド

[買い替え検討中さん]

セルアージュ横濱カレイドっていかがでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.serage.jp/yokohama/

所在地：神奈川県横浜市神奈川区青木町6番20、6番27（地番）
交通：東海道本線 「横浜」駅 徒歩10分 、横須賀線 「横浜」駅 徒歩10分
京浜東北線 「横浜」駅 徒歩10分 、相模鉄道本線 「横浜」駅 徒歩10分
京急本線 「横浜」駅 徒歩10分 、東急東横線 「横浜」駅 徒歩10分
横浜市営地下鉄ブルーライン 「横浜」駅 徒歩10分 、京急本線 「神奈川」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：38.11平米～67.57平米
売主：日本セルバン
販売代理：東急リバブル
施工会社：三木組
管理会社：SAコミュニティ

建物竣工：平成30年2月中旬予定
お引渡し：平成30年2月下旬予定


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板から横浜・神奈川のマンション住民掲示板へ移動しました。2019.7.22 管理担当]

[38: マンション比較中さん]

空気などを考えると子育てには不向きかもしれませんが、子供がいない共働きの横浜駅を利用する夫婦などには、便利でとても良いと思います。

[39: 匿名さん]

目の前の旧宮前平商店街が、江戸時代からの旧東海道。反対側の高速からが先が埋め立て。
このマンションまでが地盤堅固な地域ですね。

[40: マンション比較中さん]

埋め立てではなく地盤が良いのは、予想外のメリットですね。津波の影響はどうなんですかね。

[41: 周辺住民さん]

マンションの前の道は、箱根駅伝のコースです

[42: 匿名さん]

今朝のニュース特集で来年にも東京直下地震（震度7）が起きる可能性があると派手な出で立ちの大学教授様がおっしゃってました。
否定はしませんが大晦日に聞きたい話しでは無かったですね。

[43: マンション検討中さん]

すぐ近くに出てくるプレシス横浜がいくらになるのか気になる・・・
駅距離が少し近くなるからここより高くなるのかな?

[44: マンション検討中さん]

近くのプレシスは、より横浜駅近ですし前に高速がないのはプラスですが、日当たりは微妙ですね。建物の作りや予定価格気になります。セルアージュよりは高くなりそうな気がしますが。

[45: 匿名さん]

この好立地でもし高速がなければもっと価格も跳ね上がっただろう。日中あまり家にいない人にはオススメかな。

[46: マンション比較中さん]

新しく作ってる駅からさらに離れたクリオベイサイドの予定価格が4900万代?と高すぎるからそれに比べたら良いかも

[47: マンション検討中さん]

このデベはどうなんだろう、評判は良いのでしょうか

[48: マンション検討中さん]

やはりブランドの大手デベには勝てない。その分建物がしっかりしてれば良いのだが。

[49: マンション比較中さん]

現地見ましたが、なかなか厳しい立地ですね・・・

[50: マンション検討中さん]

二重サッシで音は大丈夫だとして、空気はフォローできないので子育てには厳しいですねーディンクスには横浜駅近で良いと思うのですが

[51: マンション比較中さん]

駅近の利便性やレセールをとるか　駅から離れた住環境をとるか

[52: 匿名さん]

そもそも価格が高すぎる

[53: 匿名さん]

部屋によって価格差が大きいですね。坪単価が安く手に入る部屋は、横浜駅近の立地的に賃貸に出せばすぐに借り手がつくだろうし、アリかと。最終みたいだしディスカウントできるのかな。

[54: マンション検討中さん]

完売だ！おめでとう

[55: 入居者です。]

入居半年たちました。
立地→横浜も東神奈川も、思ったより近く、自分の足だと共に９分、といったところです。
神奈川駅が近いので、実際に寒かった冬の間、帰りなどはは横浜駅からよく使いました。
高速→上の方の階なので、視線にも入りませんし、二重サッシ締めれば全く音も聞こえません。
ただ、パンフレットにあったような、ベランダでベイサイド見ながら、みたいなのはないですね。
子育て→幸ヶ谷小学校が目の前、徒歩１分は、かなりいいですね。公園も立派なのが前と後ろに計２つ（幸ヶ谷公園と神奈川公園）、昨日は共に桜咲き始めてました。
部屋内部→まあ、大手でないのはこういうところなのか、細やかな配慮、みたいなのはないですね。スイッチの位置が微妙だったり。ただ、大きな問題もありません。可もなく不可もなく、でしょうか。
駐車場→これはかなりダメですね。機械式、極めて使いにくい。遅いし、鍵が片面の旧式、何度やっても刺さらないし。一般の人が使うものとは思いがたいです。少し大きい185センチまでの車室のほうは高級車がいっぱいとまっていて、なんでそうなったか、ただつまらない費用のケチり方したのか、狭い方の車室の方はガラガラ。この値段のマンション買う人が、軽自動車乗るかって、考えなかったのだろうかと。

[56: マンション検討中さん]

売却され出したなぁ

[57: 管理担当]

いつもご利用ありがとうございます。

本物件の完売を確認いたしましたので、スレッドを検討板から住民板へ移動いたしました。
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