ローレルタワー ルネ浜松町

[匿名さん]

近鉄不動産と長谷工コーポレーションは、東京都港区海岸2丁目に地上23階、地下1階、
高さ88.69ｍの超高層マンションを建設します。 設計・施工も長谷工コーポレーション。
2017年5月に着工し、2020年3月に竣工する予定です。
ゆりかもめ日の出駅1分、JR浜松町駅12分。再開発で期待が高まるサウスゲートエリア
最後の超高層になる可能性があります。


公式URL：https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minato-front/
売主：近鉄不動産、総合地所
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：長谷工コミュニティ

所在地：東京都港区海岸2丁目7番2
交通 ：JR山手線・京浜東北線「浜松町」駅徒歩10分、東京モノレール「モノレール浜松町」駅徒歩12分、ゆりかもめ「日の出」駅徒歩1分、都営浅草線・大江戸線「大門」駅徒歩14分、JR山手線・京浜東北線「田町」駅徒歩14分、都営三田線・浅草線「三田」駅徒歩13分
総戸数：227戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上23階地下1階建
間取り：STUDIO～３LDK
旧：港区海岸2丁目計画

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[5151: 匿名さん]

大量の賃貸住人が住むマンション購入はやっぱきついなー。そもそも含めて悪材料が多すぎる…

[5152: マンション検討中さん]

低層階はほぼ賃貸民

[5153: マンション検討中さん]

坪単価366万の激安部屋は賃貸フロアだから売れないのかな？
港区アドレスを手に入れたいだけの田舎者がターゲット？

[5154: マンコミュファンさん]

進むも地獄
戻るも地獄

[5155: 職人さん]

エレベーターついてた外の穴塞がれてないけど、いつふさぐの?

[5156: 匿名さん]

>>5149 eマンションさん

そうでしょうか、、

[5157: 匿名さん]

>>5153 マンション検討中さん
田舎って？
地方出身者ってこと？

[5158: 匿名さん]

>>5154 マンコミュファンさん
なんか意味深なご発言ですね

[5159: マンション検討中さん]

>>5153 マンション検討中さん

そこは賃貸フロアじゃないよ。
賃貸フロアは2～5階。

[5160: マンション検討中さん]

http://bluestyle..biz/archives/52480011.html?ref=category1117824_artic...

空撮

[5161: マンション検討中さん]

>>5160 マンション検討中さん
http://bluestyle..biz/archives/52480011.html?ref=category1117824_artic...

[5162: マンション検討中さん]

港区最安だよ。
買わないで後悔するより買って少しだけ後悔しようよ。
少しの後悔 港区に住んでる大きな喜び

[5163: 匿名さん]

湾岸ではドヤ顔できても港区内陸に対しては卑屈になりそう。

[5164: マンション検討中さん]

目の前に倉庫を建てたダイワハウスには頭来てるだろうね。
竣工後に建て始めてくれたら売り上げも全然違ったろうな。

[5165: 匿名さん]

>>5162 マンション検討中さん
港区に住んでると豪語している友達の家に遊びに行って、この立地だったら反応に困るわ。

[5166: マンコミュファンさん]

>>5165 匿名さん
東京に住んでます
って言っても
八王子だって東京なんだから
心配するな！

[5167: マンション検討中さん]

>>5164 マンション検討中さん
販売当初から詳細に情報開示あったから
そんなこと考える購入者はいないと思うけど

[5168: 匿名さん]

>>5166 マンコミュファンさん
違うんです。
豪語しなければいい話なんです。

[5169: 匿名さん]

まあどう話そうと勝手でしょ。

[5170: マンション検討中さん]

大和倉庫がバカでかい。

[5171: マンコミュファンさん]

>>5170 マンション検討中さん
という事は騒音もすごいってこと？

[5172: マンション検討中さん]

>>5165 匿名さん
下らないな

[5173: マンション掲示板さん]

いよいよ内覧会ですね

[5174: 匿名さん]

これから芝浦一丁目再開発計画も始まるし、大化けしそうな予感。

[5175: マンション掲示板さん]

>>5174 匿名さん
大化けはしなくとも維持はして欲しい

[5176: 匿名さん]

あれだけ近い所で巨大再開発が始まるのは加点要素ですね。

[5178: 匿名さん]

賃貸ニーズが頼りって感じか。

[5179: 匿名さん]

>>5177　マンション検討中さん　
ロケーションとシチュエーション間違えてるんだもん、説得力0を通り越してマイナスですね。

[5181: 匿名さん]

あ、ちなみに近日、内見会に行ってきます。

【一部テキストを削除しました。管理担当】

[5182: 匿名さん]

アドレスが港南でなくて良かったと心から思う。

[5184: 匿名さん]

【5177から本レスまで、情報交換を阻害する内容及びそれへの返信のため、いくつかのレスを削除しました。管理担当】

[5185: 検討板ユーザーさん]

>>5173 マンション掲示板さん

今日あたりから？ですかね。
来週楽しみです。

先に行かれた方いらっしゃれば、指摘事項があったかとか教えてほしいです。

[5186: 匿名さん]

>>5185 検討板ユーザーさん
glass 汚い

[5187: マンション検討中さん]

海岸アドレスカッコいい

[5188: 入居予定さん]

>>5186
窓が汚いってこと？

[5189: 口コミ知りたいさん]

>>5188 入居予定さん

そうです

[5191: 住民板ユーザーさん3]

内覧会行ってきました。

眺めはやはり東北方面は相当綺麗です。
最近？フェリーの通行が多いようで、
なかなか良いです。
一方、大和の倉庫の存在感もかなりのもの。
うまく窓周りを工夫したいと思いました。

全体的な印象としては、、、
「値段なり」というところかな？　
ビジネスホテルのような、賃貸マンションのような、、というか。。
自分が住むより、やはりさっさと賃貸に出してインカムゲインを5年から10年、大規模修繕前には売りねけたら、さほど怪我はないと思いました。
管理組合活動は、結構、本気でやると
手こずりそう。

[5192: マンション掲示板さん]

>>5191 住民板ユーザーさん3さん
何階からの眺めですか？

[5193: 名無しさん]

>>5192 マンション掲示板さん
8階です。眺望と価格のバランスは良かったと思う。

[5194: マンション検討中さん]

現場の写真ある方いませんか

[5195: マンション掲示板さん]

>>5194 マンション検討中さん

[5196: マンション掲示板さん]

>>5194 マンション検討中さん

[5197: 6階の写真]

共用部

[5198: 匿名さん]

>>5197 6階の写真さん
広角版です

[5199: 匿名さん]

>>5198 匿名さん
広角版その2

[5200: 住民板ユーザーさん6]

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