ザ・テラス戸塚グランターミナルってどうよ？

[マンション比較中さん]

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/totsuka-gt/
売主：菱重プロパティーズ株式会社、大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業・多田建設 共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
「ザ・テラス戸塚グランターミナル」について語りましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 4866番１他
交通：JR東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅徒歩5分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2017.5.8 管理担当】

[324: 匿名さん]

早く住みたい！

[325: 匿名さん]

ほんとごちゃっとした感じに見えますが、採光とか通風の関係なのでしょうか？建物の位置というか向きというかは。それとも土地の形状に合わせた建て方なのかな。
戸塚駅5分はいいですね。戸塚は意外に人気があって相場は高いと聞いたことがあるので、納得の価格ではあります。駅近で広さもあるのがここの魅力ではないでしょうか。
利便性を重視して都内の狭いマンションにするか、ちょっと通勤時間をかけて広さを選ぶかになるのかなと思います。

[326: マンション掲示板さん]

私ならこちらは選ばないよ。
理由は、戸塚は中途半端。
湘南のように海に近いわけでもなく、横浜のような利便性もない。鎌倉のような都感もない。
ただの山奥のイメージ。
土地も狭苦しいし、あまり良いイメージはない。

[327: 通りがかりさん]

>>326 マンション掲示板さん

たしかにそういう考え方もありますよね。

でも考えてみてください。逆に言うと横浜にもポンと乗って一駅、鎌倉や逗子にも車も電車でもすぐいける。

横浜、みなとみらいでは生活が地に足付かずなんか落ち着かないし、鎌倉は通勤が不便。

中途半端というのは逆にバランスが良いとも考えられるかとおもいます。

平日は利便性もよく効率よく仕事へ、休日は伊豆や湘南へ。こんないい土地あまりないかも。

[328: マンション検討中さん]

個別マンションの検討スレで、

私はここは選びません。
なぜなら戸塚だからです。

、、、と言われても。。。

自由に発言できる場なのかもしれませんが、マンションスレでなく、『神奈川はどこが好きですか？』スレでお好きなだけ討論して欲しい感じ。

[329: 匿名さん]

内覧会いよいよ今月末ですね。楽しみです！

[330: 検討板ユーザーさん]

>>329 匿名さん
いよいよですね。今日は内装や廊下などのクリーニングをしていましたね。

[331: 購入者]

いよいよ完成近づいてきましたね。
毎回楽しみに前を通りますが、前にかかれていたように自動販売機が景観壊しますね。完成したら本当に移動するのでしょうかね。
ゴミ箱まで、丁寧に３つも並んでて、完成したら移動することを本当に願います。

内覧会楽しみですね！

[332: 購入経験者さん]

今日見たら自販機なくなってました。
一安心ですね。

[333: 検討板ユーザーさん]

こちらのマンション居住だと、
小学校は戸塚小ではなく
矢部小になると聞いていますが
入居予定の方、情報お持ちですか？

戸塚小は、
マンション乱立の影響で
児童数が増えて
これ以上の受け入れが難しいようで、
矢部小に流すようです。

[334: 匿名さん]

平成３１年度は、戸塚小学校で間違いありません。
今後は仰るとおり、どのようになるか分かりませんが。
平成３２年度以降に入学の方は、横浜市学校規模適正化等検討委員会等での検討状況を見ていくしかありませんが、現時点、議題には上がっておりません。
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/shingikai/kibotekiseika/

[335: 匿名さん]

横浜市教育委員会ＨP（小・中学校等通学区域）
参考（平成30年12月25日更新）
http://www.city.yokohama.lg.jp/kyoiku/gakku/beppyou.html

[336: 購入者Ａ]

内覧会行った方はお疲れさまでした。
エントランスが思っていたより豪華で驚きました！
改めて、良い買い物をしたと思いました。
皆さんこれからよろしくお願いします！

[337: 匿名さん]

内覧会、施工会社の方がとてもいい方で助かりました。豪華なエントランス、内装も期待通りで引っ越しが楽しみです！個人的には1階の共用トイレがいざという時に助かるかも！？と思ってしまいました。笑

[338: 名無しさん]

内覧会参加しました。
マンション入ってすぐに、駐車場が見えてるのがなんだか無機質な感じで嫌ですね。

とは言え、やっと入居の現実味が帯びてきました。
引っ越せるのが楽しみです。

[339: 評判気になるさん]

大和地所の物件って販売してすぐ売り切れたり入居前には当然のように完売するのにここはこの調子だと入居前完売しなさそうですね。大和地所的には外れ物件ですかね。

[340: マンション掲示板さん]

>>339 評判気になるさん
外れ物件というより、単純に価格の設定ミスだと思いますよ。
悪い立地のハンデを背負いながらも、三菱、三井の物件と同時に販売開始にもかかわらず、あの強気の価格設定はどうかなと思います。いくら不動産相場が好調といっても……

[341: 匿名さん]

>>339 評判気になるさん
といっても一桁程度らしいですから、外れということでは無いんじゃないですか。

[342: 名無しさん]

三井、三菱は結局完成までに、完売しなかったですね。
三井は結局賃貸にだしてますよ。
モデルルーム行った時も売れなくても賃貸に出せると営業の方がいってました。フロントは現地モデルルームで割引あり完売しましたね。
結局、完成してからも、ずっとハガキ来てたので難しいのかとおもいましたが。。
でも、日当たり条件厳しい部屋もあるので、そこがうれるのかな、、とはおもいますが。。。
やっぱり外れではないかなと。

[343: 匿名さん]

内覧会、終わりいよいよって感じですね！
最終チェックが来週です。
エントランスにソファが置かれると思っていたので、置かないということで、少し残念です。

でも、やっぱりお気に入りのキッチンはホレボレで早く引っ越したいなとおもいます！
フロアコーティングは皆さんやる方おおいのですかね？！

私はとても悩んでしまいましたっっ