ザ・テラス戸塚グランターミナルってどうよ？

[マンション比較中さん]

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/totsuka-gt/
売主：菱重プロパティーズ株式会社、大和地所レジデンス株式会社
施工会社：東亜建設工業・多田建設 共同企業体
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
「ザ・テラス戸塚グランターミナル」について語りましょう。

所在地：神奈川県横浜市戸塚区戸塚町 4866番１他
交通：JR東海道線、湘南新宿ライン、横須賀線「戸塚」駅徒歩5分、
横浜市営地下鉄ブルーライン「戸塚」駅徒歩5分

【タイトルの（仮称）を削除し、正式物件名称に変更しました　2017.5.8 管理担当】

[241: マンコミュファンさん]

>>240 名無しさん

購入を検討中ですが、どちらから情報でしょうか？

[242: 名無しさん]

>>241 マンコミュファンさん

モデルルームに伺った時に販売会社から聞いた情報ですよ。

[243: 通りがかりさん]

え？決まったの？
担当さんからは何も連絡ないよー
内覧会とかも決まったのかな。

[244: マンション検討中さん]

>>243 通りがかりさん

うちも連絡こないです。

引越し料金も考慮して、もっと早くしてほしい！！

[245: 名無しさん]

>>243 通りがかりさん

内覧会は2月中を予定してると言ってましたね。

[246: 匿名さん]

共有施設が充実しているマンションが増えてきていますが
ここもいろいろな施設がありますね。
子供が小さいと利用する施設は多いと思いますが
無駄に経費となって各戸にふりかかることなるのかなと心配もあります。
修繕積立などがどんどん高くなるなんてことはないのでしょうか?

[247: マンコミュファンさん]

>>246 匿名さん
共用施設の有無に関わらず、一般的にどこでも修繕積立金は段階的に高くなっていくものだと思いますよ〜

[248: 匿名さん]

>>247 マンコミュファンさん

段階的に上がるものだろうけど、その金額自体が他より大きくなるでしょうね。
カラオケルームなんて、駅周辺に沢山あるんだから、マンション内に要らないだろう思いました。そのために修繕料取られるなんてアホらし。

[249: 匿名さん]

>>248 匿名さん
カラオケルームって基本的に「大きな音を出しても周りの迷惑にならない部屋」でしょう？
だとすると、カラオケ以外にも使い道はいろいろあると思います。グループでの楽器の練習や発声練習。音楽関係や芝居に便利そう。
他のマンションでは、シアタールームなども同じ効果があるのではないかなあ

[250: 匿名さん]

共有施設の充実しているマンションは確かに増えてきていますが
万人に受けるということはやはり厳しいようには思います。
充実した設備は維持費がかかるわけですから、
利用しない人からすれば、無駄なお金がかかるだけ。
最初は良いと思っていても、利用者がそんなにいるものなのでしょうか。

[251: マンション検討中さん]

残りは僅かと思っています。価額と便利性を優先した上で、420を選びたいですが......、日当たりはどれだけ暗くなるかを心配しています。

［ご本人様からの依頼により、一部テキストを修正しました。管理担当］

[252: マンション検討中さん]

失礼しました。部屋番号が誤って書いたので、251を無視してください。
実は420号の日当たりについて迷っています。

[253: マンション掲示板さん]

>>252 マンション検討中さん
こちらの物件は全体的に日当たりが良くないですね。
ごく一部高層の部屋を除いて、擁壁のせいで日当たりがほとんど期待できないし、おまけにちゃんとした南向きの部屋も少ない。
選ぶなら地所か三井の物件ですね。
値段はほぼ同じで、条件がだいぶ良くなる。

[254: マンション検討中さん]

建設業者が悪名高い、多田と東亜というのはどうですか？検査があるとか、保障があるとか言っても、羽田空港ほどの物件でも手を抜いちゃうだからね。
(*^^*)

[255: マンション検討中さん]

>>254 マンション検討中さん
基本的に心配することはありません。現在は不良物件を造ったとしたら、その責任を負うのは売り主ですから。
横浜であった、杭の不足事案と同じです♪

売主：菱重プロパティーズ株式会社、大和地所レジデンス株式会社

を信用するかどうですか。

[256: マンション検討中さん]

>>253 マンション掲示板さん

地所は一部の部屋ではご存知の通り近隣の飲食店の排ガスが想像以上、交差点近く駐車が不便、ガーデンは真横に巨大マンションかつ普通に駅から遠い。

三井も日当たり？、車めんどくさい、そして虫大量発生。

良し悪しはそれぞれの人の捉え方でしょうね。
うちは俄然グランターミナル。

[257: マンション検討中さん]

>>254 マンション検討中さん

笑

なんだかなぁ。

[258: マンション検討中さん]

>>257 マンション検討中さん

5,000～7,000の買物を 笑 は、さすがです。
庶民は昨日・今日も手抜き、偽装のニュースがある通り、敏感になります。

[259: 匿名さん]

ようやく説明会の案内が来ましたね。

[260: マンション検討中さん]

>>259 匿名さん

来ましたね。
期末の引越しスタートは勘弁してほしい！