シティテラス前橋広瀬川ってどうですか？

[評判気になるさん]

シティテラス前橋広瀬川についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/maebashi/

所在地：群馬県前橋市城東町1丁目1番（地番）
交通：両毛線 「前橋」駅 徒歩17分
上毛電気鉄道上毛線 「中央前橋」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK
面積：72.00平米～90.02平米
売主：住友不動産
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、石川建設株式会社　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[38: 匿名]

周囲環境はとても良い！美しい自然風景、受験に強い一流の幼稚園、ロマンティックな川沿い、なにより、この建物自身のブランドイメージ、普通のマンションよりグレードアップした耐震基準！

[41: 評判気になるさん]

[No.39～本レスまで、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[42: 検討板ユーザーさん]

ここが売れるのになんでそんなに時間がかかるのかちょっとわからないなぁ？

売出しから約半年間程で完売となった『県のコンベンションセンター（建設中）』横の高崎市双葉町のポレスターなんかに比べたら物件もデベロッパーもランクが上だと思えるけど、、、、、

やっぱり地域性の問題なのか前橋はマンションニーズが低いのかな？

[43: 匿名さん]

前橋市の中心市街地の先導的役割となる開発プロジェクト「シティテラス前橋広瀬川」竣工
http://www.sumitomo-rd.co.jp/uploads/20190221_release_CTEmaebashihiros...

[44: 匿名さん]

前橋中心街にマンション続々　人口増、にぎわい期待
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20190327-00010000-jomo-l10

[45: デベにお勤めさん]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[46: 匿名さん]

今年、入居したのですが、水回りに水垢があることがわかりました。
キッチン、お風呂です。
入居当初は、舞い上がってよく見ないで、引き渡しのはんこを捺印してしまいました。;^^;
最近、どうしても気になり、クエン酸で取り除く作業をしています。
これから、購入される方は、ウキウキせず、しっかり水回りの確認をしてください。
はんこ押した後は、キッチン、洗面台、お風呂、鏡等の交換は不可能です。
ただ、水回り以外は、快適に生活しています。
良いところです。

[47: 口コミ知りたいさん]

見学に一度行きました。
群馬に永住する人には向いていません。
よっぽど一軒家を買ったほうがいいです。
駐車場は一台しかなくそれ以外は契約駐車を自分で借りて月々払います。
縦型の立体駐車場なのでマンションのエレベーターの待ち時間、車が車庫から出てくる待ち時間を考えると何分余分に家を出るのか…。
よほど時間にゆとりが無いと厳しいです。
また修繕費は長く住めば住むほど高くなりその辺の安いアパートよりローン以外に別途料金がかかります。
営業マンも群馬の方ではありません。
この前橋のマンションを売るために単身赴任で都会から来ている人達です。
その方の意見で驚いたのは
「10年15年後もこの位の価格で売れます！」との事。
ずっとここに住むとは思ってないのです。
都会的な考え方。
高崎ならまだしも前橋でこの価格のマンションを購入するのは限られた人だけではないでしょうか？？
見学に行っても1/3は三井住友不動産がこんなに素晴らしいビルを建てて来たという事を自慢するシアターを見せられます。ミニシアター室で。ある意味怖いです。

[48: マンション検討中さん]

ここって、まだ分譲しているのですか？
ホームページ見たら分譲最終章って出ていたので、住んでいる方の意見を参考にしたいです。

[49: マンション検討中さん]

中心部にあって環境は中々いいのですが、前橋駅まで少し遠いのが若干不便かなと思いました。
都内まで通勤してるので価格が安ければ前橋駅前に出来るタワマンを検討しようかなと思います。

[50: 検討板ユーザーさん]

随分長い時間かかったけど、やっとあと２室まで漕ぎ着けましたね。

[51: 匿名さん]

半年くらい前に一度2室になってたけどキャンセルがあったのかそれから最近まで3室が続いてましたね。

[52: 匿名さん]

先日最終ひと部屋の広告DMが入ってました。
長かったけど完売間近。

[53: 匿名さん]

年内完売かな？

[54: 匿名さん]

完売？

[55: 匿名さん]

>>47 口コミ知りたいさん
最初は自社の宣伝的な映像を見せる手法は何処も同じようなものですよ。むしろ何も宣伝出来ない方が少し寂しい会社かな？

[56: 匿名さん]

サイトがトップページしか見られなくなってるけど、これは完売かな？
まずはおめでとうございます。

[57: 匿名さん]

立地がイマイチかという事もあるのだろうが（けやき周辺の複数のポレスターは売れ行きが良かった）住不のマンションが完売するのにこれ程年数を要するのだから、前橋のマンションニーズは殆んど無いという事でしょう。
この状況だと大手のマンションディベロッパーは余程公的助成などが無い限り今後も積極的には出てこないでしょうね。

[58: 口コミ知りたいさん]

>>57 匿名さん
住友不動産の売り方は年間の供給戸数を１位にするためにあえて売らなかったりしますよ。

[59: 匿名さん]

販売期間3年もかけてですか？
私も第1期の最初の時分にMGに見学に行きましたが、まぁ確かに公的助成がけっこう出てそうな様子で、販売員さんもおっとりした感じではありましたけどね。