地元の優良工務店を紹介している本や、ネットの紹介サイトがいくつかありますが
これって信用できるんでしょうか。
工務店選びの参考にされた方のご意見をお願いします。
[スレ作成日時]2009-12-28 20:52:09
注文住宅のオンライン相談
地場工務店の紹介サイトは信用していい?
1:
サラリーマンさん
[2009-12-28 20:54:11]
|
2:
地場工務店施主
[2009-12-28 21:14:21]
本やサイトねぇ~。
あてにはならないよね。 いわゆる優良ビルダー本も評価基準が曖昧なのが多いからね。 顧客と欠陥で係争中なのに優良にされてたり、違法建築なのに紹介されているのが多いからね。 この板の方がはるかに透明度が高い。 |
3:
匿名さん
[2009-12-28 21:48:50]
サラリーマンさんは自己責任と完成保証にえらくこだわっておられますね。
身近に完成保証のないところで建てて失敗した人でもいるんですか? ま、それはそれとして、この板が工務店選びに役に立っていることは間違いないようですな。 |
4:
匿名さん
[2009-12-29 17:43:10]
このような本やネットの紹介サイトに載っていることを信用して契約した
ら全然良くなかったとか失敗だったいう人はいないんですかね。 載ってない工務店より載っている工務店のほうが多少なりともいいように 思えるんですけど。 |
5:
匿名さん
[2009-12-29 17:56:50]
月刊 マイホームみたいな地場系の紹介&宣伝雑誌で「いまオススメのメーカー10社」特集記事で前の月につぶれちゃったメーカーが堂々紙面を飾っていたりとかよくある話。
雑誌にしろ紹介サイトにしろ「信用するため」の情報媒体でなくて、連絡先やその存在を知るというだけの用途と思っとけば良し。 |
6:
匿名さん
[2009-12-29 18:04:27]
月刊 ハウジングみたいな全国大手・地域大手の紹介&宣伝雑誌も同様。
でもこっちは、あえて自分の施工エリア外のメーカーにカタログ請求して資料あつめて楽しむ・勉強するのに便利。懸賞であたる「家作りだんどりファイル」もけっこう使える。 |
7:
匿名さん
[2009-12-29 21:15:47]
雑誌やサイトにお金を払って載せてもらっているのだから、
宣伝しているだけです。 内見会などの会場を 自分の足で探し、自分の目で、肌で感じて来て下さい。 |
8:
匿名さん
[2009-12-29 21:55:19]
↑
ということは、例えば「全国安心工務店」などは搭載料さえ払えばどこでも載せてくれる ということなの? 多少なりとも審査とかありそうな風に思えるんですけど。 |
9:
工務店探して三千里
[2009-12-29 22:03:03]
三千里はウソですが、工務店探しに成功するには施主が目利きになる必要があります。
雑誌の情報は視覚的効果で騙すもの。 私が家を建てた工務店をリクルート誌はべた褒めでしたが、厳しい評価はしてなかったし、いいところばかり強調してましたね。流石に嘘は書いてませんが。 グルメ雑誌みたいなもんです。 ここは不味いとは書かないでしょ。 それと同じ。 個性的と云う文句は危険です。 記者が不味い店や怪しい店に使うワードです。 一番役に立つ情報は平均工事期間。 5ヶ月以上を選び出しましょう。 一番大事な情報は一番隅っこに小さ~く書かれてます。 それなら立ち読みだけで数社に絞り込みできますよ。 あとは企業の本家サイトと変わらない。 そんな金があるなら足を使って調べましょう。 本当は工事現場の職人大工さんに聞くのが一番いいんです。 職人さんの仕事を静かに感嘆し褒め讃えて差しあげると、自分から勝手にペラペラ喋ってくれます。 今、地元のどの工務店に大工が一番集まっていて勢いがあるか?彼らも次の仕事を必死で探してますから横のネットワークから最新情報を得ている。 散歩がてらの雑談の中から地元優良ビルダーのトップ5を聞き出すのに要した時間はわずか10分ほどです。 生きた情報は足で捜すのですよ。足で。 |
10:
匿名さん
[2009-12-29 22:03:13]
↑
少なくとも私の住んでいる県の工務店は、 イマイチですよ。 |
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11:
匿名さん
[2009-12-29 22:06:31]
なんか否定的な意見ばかりのようなんですけど、信用して良かったとか役に立ったとか
逆にこんなことなら契約するんじゃなかったとかの経験談を語れる人はいないの? |
12:
匿名さん
[2009-12-29 22:06:58]
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13:
匿名さん
[2009-12-29 22:13:18]
第三者にもわかる採用基準判定基準がでてないから。あるならそれを開示する。あるいは優良としたけども問題のあるメーカーでも出たら「これこれの理由で指定からはずさせていただきました」みたいな対応や一般告知されてるようなものなら信頼する。
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14:
足長坊主
[2009-12-29 22:45:10]
地元の住宅情報誌や住宅新聞も役に立つぞよ。このご時世じゃ。建築中につぶれない事が最重要。て事は最近の工事実績数なんかは大切なデータじゃ。
これらは上記の雑誌、新聞でわからなければ、建築確認事務所に行き、閲覧すればわかるぞよ。ここ1年の工事累計が大事じゃ。 |
15:
匿名さん
[2009-12-30 13:53:12]
>ここ1年の工事累計
ネットでは調べられないの? |
16:
社宅住まいさん
[2009-12-31 00:58:34]
地元の優良工務店紹介本はよく買っております。
保証加入状況や工法等を幅広く効率的に確認するのには役に立ちました。 ただ気に入った会社に連絡を取ると保証加入状況が掲載と異なっていたり、 質問をすると突拍子もないことを言われる場合があるので本の中味を鵜呑み にするのはリスクがあると思います。 お話させていただいた中には素晴らしい会社もあったので、足で稼ぐしか ないなと感じております。 スレ主さんが満足する工務店が見つかるといいですね。 |
17:
匿名さん
[2009-12-31 03:37:10]
雑誌に載ってる会社=広告宣伝費をかけているので高くなる。
職人からいい会社との話しを聞く=仕事中に元請や業界の話をベラベラしゃべるなんてろくな大工じゃない。そんな大工が勧める工務店なんてね。 工期5ヶ月以上=昔ながら職人が勘と経験で建ててくれます。昔ながらの大工は仕事時間の半分は休憩ですから、まともに建てたら3ヶ月以内にできるんだけどね。 |
18:
匿名さん
[2009-12-31 08:19:32]
宣伝雑誌やサイトの評判を信じるのは危険だね。
が、どんな建築例があってどんな工法をとってるか、どこに宣伝費をかけてるか(笑)を知るのには有効。 |
19:
足長坊主
[2009-12-31 08:50:21]
第三者機関の「完成保証制度」の登録店なのかどうかもポイントじゃ。
「完成保証制度」は途中で倒産した場合の保証じゃが、経営内容がやばい工務店は「完成保証制度」自体に加入できない。 また、加入できていたとしても、保証料がいつつかのランクに分かれておる。優良工務店ほど、その保証料は安い。 ひとつの参考にされてみられよ。 |
20:
社宅住まいさん
[2009-12-31 09:36:18]
雑誌等の広告に費用をかけすぎている所は価格が高めになりそうですが、広告を
まったくしていない所は、知り合う機会がありません。 要はバランスかなと思います。 工務店は数が多いので、比較するよりもまず予算と建てたい内容(構造、工法等) を決め、条件に合った会社を雑誌・HPで捜し、現地見学会に行っています。 現在、HMと工務店の数社で検討しておりますが、工務店の場合はHMと比較し 価格は良心的ですが、内容の差が激しいので、よく調べる必要があると思います。 |
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完成保証があればいいと思いますよ。