パークホームズ四谷 ザ レジデンス

[マンション検討中さん]

公式URL:http://www.31sumai.com/mfr/X1420/
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

所在地：東京都新宿区三栄町２３番地７（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅　徒歩7分
　　　JR中央線・総武線「四ツ谷」駅　徒歩9分
　　　都営地下鉄新宿線「曙橋」駅　徒歩6分

【物件情報を追加しました　2017.1.12　管理担当】

[1021: 匿名さん]

四谷～市ヶ谷～神楽坂辺りは50戸以下の小規模マンションが多いから、短期で完売するのはそれほど珍しくないです。中小デベでも短期で完売した例あります。この辺りは立地がよければ早いです。

[1023: 匿名さん]

週刊現代によると四ツ谷駅の将来性はないそうで、、、

[1024: 名無しさん]

週刊現代の一方以下の様な記事も最近見たよ。四谷は四谷でも地域・場所によるのだろうね。
https://kawlu.com/journal/2016/06/13/20571/

[1025: 匿名さん]

>>1018 匿名さん
早期完売は、値段さえ安めに出せば
都内ならどの物件でも出来ちゃうよ。

本当にココの契約者はやっとの事で買えたパークホームズだからか、不都合な事実を書かれると、ムキになりますよねぇ。

[1026: 匿名さん]

まぁどこでもそうだけど不都合な事書かれて嫌な気持ちしない購入者はいないだろうな
メリットデメリットはどの物件もあるからね
購入者の気持ち考えたらそんな事を書けないんじゃないのかね

[1027: 匿名さん]

需要の薄いパークコートや周辺のあまり人気のない物件と
需要の高いパークホームズどちらが良いか
というお話しですね。私なら後者ですかねー

[1028: 匿名さん]

>>1025 匿名さん

値段が安めということは割高で売れ残っているような物件より購入者にとっては遥かにメリットですよね。
結局は価格と仕様がいい具合でバランスとれてるから早期に完売するのでしょうから。

[1029: 匿名さん]

>>1027 匿名さん
同感です。ここはパークホームズでもザレジデンス付きだし。

[1030: 匿名さん]

[No.1022と本レスは、前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1031: 匿名さん]

>>1029 匿名さん
ザレジデンスって何か意味があるのですか？プレミアム？

[1032: 匿名さん]

少し前にどなたかが書いてましたが、都心生まれ都心育ちの人から見れば
初台とか晴海とか完全に論外の地域です。
上原や元代々木、晴海や築地に古くから住む方々はそれなりのリスペクトの対象ですけど。。

晴海あたりのタワマンなら賃貸で１年くらいはアリでしょうが
賃貸&購入どちらでも俺様は渋谷区初台だぜ、どう！とか本当に恥ずかしいからやめてーー

[1033: 匿名さん]

>>1031 匿名さん

ザレジデンスが付かない新築よりは上でしょうから。

[1034: 匿名さん]

>>1032 匿名さん

いやいや。
本物の都心育ちは四谷も論外ですから。笑
恥ずかしいのでヨソでは都心を名乗らないで下さいね。

[1035: 匿名さん]

>>1034 匿名さん

論外、ならこちらのスレに自論を書きに来る目的は。

[1036: 匿名さん]

まぁ落ち着いて。
四谷と都心に関する自論を展開した直後に上のクラスからブーメランをくらって、興奮しているのはわかりますが。

[1037: 匿名さん]

>>1034 匿名さん

おやおや。
恥ずかしくない、そちらはどの辺りのお生まれでしょう？

[1038: 匿名さん]

>>1034 匿名さん

おやおや。
恥ずかしくない、そちらはどの辺りのお生まれでしょう？

[1039: 匿名さん]

まぁ都心は高級住宅地と貧民窟が歴史的に表裏一体で、四谷は番町、麹町、九段のが表だとすると、その裏側だからしょうがないよな、

[1040: 匿名さん]

麹町に近いんだけど四ツ谷のあたりは雰囲気ガラッと変わるよね
いかにも新宿区って感じ

[1041: 匿名さん]

麹町アドレスは商業系なので実は高級感は無いのです。
番町アドレスは、特に人が少ない休日の朝などに重厚な高級感が漂ってます。
つけくわえると一番町～六番町のなかで四番町だけは若干雰囲気が落ちますけど。
四谷側はさら商業系の要素が強くなりますが、住みやすさは増すでしょう。