パークホームズ四谷 ザ レジデンス
841:
匿名さん
[2017-06-18 12:02:53]
テイストは違いますよね、デベごとに。でも、基本的にはあまり大きな違いはない気がしますけど。
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842:
匿名さん
[2017-06-18 12:10:57]
最終期は今日が登録締め切りなんですよね。結果が楽しみ・・・。
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843:
マンション検討中さん
[2017-06-18 13:32:24]
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844:
匿名さん
[2017-06-18 17:43:25]
まぁどこが優れてるとかではなく全体的なバランスが整ってるってことなんじゃないですかね。
他の物件との比較でも同じかと。私はジオとこちらしか見てませんがジオは賃貸ばかりだったのが嫌でしたね。 |
845:
匿名さん
[2017-06-18 22:42:29]
ホームページから抽選は消えましたが、先着は残っていますね。やはりグロス高がひびいているのかな、、
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846:
匿名さん
[2017-06-19 17:38:52]
この場所で1億出すのはなかなか勇気が要りますね。。。
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847:
匿名さん
[2017-06-22 00:19:19]
正真正銘、最後の3戸ですか。売主も心配してないから急いでいない感じですが、完売は時間の問題では。
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848:
匿名さん
[2017-06-22 13:16:47]
一戸先着増えましたね。審査ダメだったのかな、、
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849:
匿名さん
[2017-06-22 19:40:03]
>>848 匿名さん
販売までの期間が空いていたので、審査がダメだったということはない気がします。特殊な間取りだし、単に申し込みがなかった可能性もあるかもしれません。 この調子だと、キャンセル住戸もまだ売れてなさそう。。。 |
850:
匿名さん
[2017-06-23 00:19:29]
>>849 匿名さん
とにかくネガしたいのが見え見え過ぎるw 登録締め切り直前の駆け込み登録の場合ローン審査それから通すケースは幾らでもあるし、 申し込んで当選したものの、手付け払う契約直前で、ドタキャンもよくある話。 |
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851:
匿名さん
[2017-06-23 00:46:30]
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852:
匿名さん
[2017-06-23 01:25:37]
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853:
マンション検討中さん
[2017-06-23 08:30:18]
このマンションのよいところはデザイン性が高い物件てとこだよね。
MRの内装みてもデザインにケチをつけるところがほぼない。少し前に完売したPH人形町ザレジデンスもそうだけど、多少間取りが悪くてもキッチン、洗面台、バス、居室フローリングの内装がおしゃれなら買っちゃうんだよね。 売れ残ってるところってエントランスが安っぽかったり、居室のキッチン天板がださかったり、キッチンからリビングへの開放度のバランスが悪かったり、フローリング配色に高級感がなかったり一億払うわりにはこんなもんなの?て物件ばかり。 他デベはデザインを本気で考え直したほうがいいよね。 |
854:
匿名さん
[2017-06-23 09:03:04]
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855:
匿名さん
[2017-06-23 10:33:18]
駐車場が極端に少ないのが今後のリセールに影響しそうだね。
駐車場の空きがないと動きが鈍くなるからね。 ここで3Lに1億は凄いね。 今日は日経で中古マンションの価格が下がっていることが 記事になってたけど新築は最後の高値掴みになるかまだ 上がるのか? |
856:
匿名さん
[2017-06-23 11:08:11]
それなら新築でも売れなだろ。
でも結果的には大人気ということ。 |
857:
匿名さん
[2017-06-24 08:09:59]
>>849
HPを見ますと残り3戸のようです。売れてしまったのですかねぇ・・。まあ、客観的に見て、比較的安かったせいかかなり順調にさばけている物件だと思いますよ。 |
858:
匿名さん
[2017-06-24 08:46:10]
値引きって、いつ頃まで残ってると出てくるんですかね?
あと半年くらいかな、でも流石に半年も残ってないですよね… |
859:
マンション検討中さん
[2017-06-24 09:50:28]
竣工間際まで値引きはないよ。小日向と江戸川橋の大手で5-8%くらいの値引きを提案されたことがあったけと、どちらも竣工間際で3割くらい売れ残ってた。
一期で8割以上売りぬける物件は値引きしないよ。通常は得意先社員とか医療関係者に1%値引きするくらいが限度。 |
860:
匿名さん
[2017-06-24 14:51:00]
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