プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスってどうですか？

[マンション比較中さん]

プライムパークス品川シーサイド ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.gb-shinagawa.jp/residence/index.html

所在地：東京都品川区東大井１丁目220番1（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線「品川シーサイド」駅（B出口)より徒歩5分
京急本線・特急、エアポート急行停車駅「青物横丁」駅(駅舎)より徒歩10分
京急本線「鮫洲」駅（駅舎）より徒歩7分
東京臨海高速鉄道りんかい線・東急大井町線・ＪＲ京浜東北線「大井町」駅(駅舎)より徒歩16分
間取：1LDK～4LDK
面積：45.71m2～89.73m2
売主：京浜急行電鉄株式会社 三菱地所レジデンス株式会社 大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1101: 匿名さん]

デフォルトで、バルコニーは木目調なんですか？
オプション？

[1102: 評判気になるさん]

>>1101 匿名さん
デフォで木目調だと思います

[1103: 匿名さん]

>>1099 マンコミュファンさん
大体こういう写真載せるのって最上階でしょ

[1104: マンション検討中さん]

八潮が見えるのはやだなあ

[1105: マンション検討中さん]

>>1100 評判気になるさん
そうですね、周りの風景からして、11階から13階が正しそうですね。

[1106: マンション検討中さん]

>>1104 マンション検討中さん
なぜ？

[1107: マンション検討中さん]

あの場所知らないの？

[1108: マンション検討中さん]

だから、見えたら何があるの？

[1109: 匿名さん]

隣のタワマンが見えたほうがマシ、とでも思ってるんですかね

[1110: 匿名さん]

あれを運河が見える、ではなく八潮が見えちゃった、と思う感性がやばい。

[1111: 契約者]

感性は人それぞれなので八潮が見てることに不快感を感じる方もいらっしゃるということですね。気になるのであれば購入しないことを選択されるまでかと。自分は眺望に関してはある程度プライバシーが守られるような環境になっていればあまり気にしないかもしれません。

[1112: マンション検討中さん]

>>1111 契約者さん
八潮はどのような地域なのでしょうか。

[1113: 通りがかりさん]

>>1112 マンション検討中さん
実際行くことをオススメする

[1114: マンション検討中さん]

>>1112 マンション検討中さん
広い公園ありますし、安いスーパーもありますよ。利用しやすいです。

[1115: マンション検討中さん]

ここで他の地域名をあげて掘り下げるのは、もうここまでにしませんか？

感じ方は人それぞれでいいと思うので。。

[1116: 匿名さん]

感じ方は人それぞれですので。
ただその地域がベランダから見えるのを嫌だ、という感覚な人を軽蔑するのも人それぞれですよね。
その地域へはジョギングや花見、バーベキューで利用させて頂いて近所で良かったとわたくしは思ってます。

[1117: 通りすがりさん]

［前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担］

[1118: マンション検討中さん]

タワーもレジデンスも南側を地図からカットしている。

[1119: 匿名さん]

>>1112 マンション検討中さん

イノッチの故郷よ

[1120: 契約者]

洒落たカフェやレストランなど人も来年から一気に増えるので、より洗練された雰囲気になったら住人としてはうれしいですね。

[1121: 匿名]

>>1120 契約者さん

それが本当なら嬉しいですが、どこかに情報ソース載ってるのでしょうか？

[1122: マンコミュファンさん]

>>1121 匿名さん

多分
「洒落たレストランやカフェなど、」で一区切りですかね

[1123: 購入者]

購入された皆様にご質問です。
住宅ローンについてですが、
ローンの申し込み自体は、あまり深く考えずに
都市銀行で申し込んだのですが、ネットで色々と
調べると、金利も病気などの優遇等もかなり差が
あることが分かりました。
担当の方に確認したらまだ間に合うとのことでしたので
他も考えようかと思っています。
皆様はどこの金融機関で住宅ローンを借入されるんでしょうか。
また、そこに決めたポイントも一緒に教えて頂けると幸いです。

[1124: マンション検討中さん]

皆見て見ぬふりしてるだけ。

[1125: 契約者]

現状あとどのくらい住戸残ってるのでしょうか。
情報知ってる方いらっしゃったら教えてほしいです。

[1126: 匿名]

>>1124 マンション検討中さん

GMの掲示板にも変な書き込みしてるやろ、あんた。
ほんま失礼なヤツや、失せろ。

[1127: 匿名さん]

>>1125 契約者さん

50戸くらいですかね？

[1128: マンション検討中さん]

>>1125 契約者さん
おそらく残り40戸です

[1129: 購入者さん]

>>1123 購入者さん
安直に金利の利率で某銀行に決めました！
ネット系も金利は低いのですが、まだ歴史も浅いものばかりで、古い人間なものでそちらには踏み切れませんでした。

[1130: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1131: 匿名さん]

>>1130 匿名さん
失礼しました。40戸ですね。

総戸数 335
供給 318（2期4次含む）
==========
残り 40

未供給 17
先着順 11
2期4次 12

[1132: マンション検討中さん]

>>1130 匿名さん
未供給 17
2期4次 12
先着順 11
計 40戸ではないでしょうか？

[1133: 匿名さん]

>>1132 マンション検討中さん
そうですね。失礼しました。来週の先着順が何戸になっているか楽しみですね。

[1134: マンション検討中さん]

>>1112 マンション検討中さん

嵐主演の、ピカンチに八潮たくさん出てきますよ。よく、カモメ橋で嵐ファンの女の子達が記念写真撮ってるの見ました。嵐が撮影もしてましたよー。

[1135: マンション検討中さん]

残り40戸ですか。売れ行き好調ですね。
品川区で新築をこの値段で買える物件
はないですからね。

[1136: 匿名さん]

共用廊下側の手摺が見えてきました。大きなクレーンが撤去されたので、いよいよ内装とか外構かな。

[1137: 匿名さん]

>>1112 マンション検討中さん
悪名高い埼玉の八潮とは違うからね。

[1141: 通りがかりさん]

[No.1138～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1142: 名無しさん]

法規制ギリギリの45mの高さに15階分詰め込んだマンションなんてやだな
階高低くなるし直床だし…

[1143: 検討中]

じゃあ 買わなきゃいいじゃん、、

そんなコメント、なぜ今ここで言うの？？
ここは検討板なんだから、全否定コメントなら必要なし！

[1144: 通りがかりさん]

>>1142 名無しさん

全然問題ない〜
良い物件で引き渡しが今から楽しみ！！
納得の物件に出会えると良いですね。
結婚相手を探すのと一緒で相手（物件）に求める一方ではなかなかうまくいかないですよ〜

[1145: 名無しさん]

>>1144 通りがかりさん
うまいこと言うね！一票！

[1146: 匿名さん]

>>1142 名無しさん
その気持ちも分かります。それで検討から外した方いらっしゃると思います。でも一方で価格と立地とその他の仕様のバランスに納得されている方もいらっしゃるかと。

[1147: 契約者]

おっしゃる通り、それで私もここに決めたクチです。
レジ買った大抵の人は、全て折り込み済みで買ってると思うし、、

1142さんみたいなコメントは「今さら？？」って感じです。。

[1148: 検討板ユーザーさん]

>>1142 名無しさん

それであなたは、どこを買うの?

[1149: 匿名さん]

そうやって自分を納得させるしかないんでしょうな
意外と知らなかったりして…w

[1150: マンション掲示板さん]

>>1148 検討板ユーザーさん

GMでしょう。近隣のマンションのネガ活動を続けていらっしゃいますから。