最近のお客様は厄介じゃ！

[足長坊主]

１１月における住宅企業１１社の受注金額速報が出たずら。戸建住宅受注額をみると、７社中６社がマイナスと引き続き戸建て受注が不振。商談の長期化傾向が原因にある。このサイトでも、最終仕様まで詳細に打ち合わせた後に、各社で入札させるような事を推奨している輩がおるが、とんでもない話じゃ！

[182: 匿名さん]

しかも根拠のない嘘まで平気で書き込んで、突っ込まれてもシラを切る厚顔無恥。

[183: 足長坊主]

>>181
「今の事を を棚に置いて昔の話をこれ見よがしに吹聴する」との事じゃが、君は>>178において「10年やっててこの体たらくだったんだなぁと呆れる思いで一杯ではありますが」と書いておる。自ら「10年」と言い出したにも関わらず、今度は「今」に話しをすりかえておる。

しかも、「今は99.999%の文章がコピペですからね」と訳のわからぬ数字を並べておる。

これらの事から推量できる事は、君は、君は、君は、、、、、







精神的に異常なクレーマーのようじゃな。

[184: 匿名さん]

>>182 匿名さん

>しかも根拠のない嘘まで平気で書き込んで、突っ込まれてもシラを切る厚顔無恥。

しらを切るまでもなく、思いっきり意識してるのがレスからもわかりやすいくらい出てますからね。まぁ変な人ではありますが、反応を楽しむ位で丁度かと思いますよ。

[185: 足長坊主]

>>182
「根拠のない嘘」とは何をさしての言葉なのじゃ？

[186: 匿名さん]

>>185
では、まずは↓の具体的な条文と判例を出してもらおうか。
逃げるなよ？

「ぼったくられたふりをして2社と契約して」との事じゃが、二重契約は不正競争防止法違反ずらよ。

[187: 足長坊主]

>>186
そうか。君は二重契約君じゃったのか。なるほど、それでわしにしつこく絡んでいたのじゃな。
なんだか怒っているようじゃが、まぁ座りたまえ。
「具体的な条文と判例を出してもらおうか」との事じゃが、それは弁護士にでも聞いてくれたまえ。わしは法律に関しては素人ゆえ、法律の細かい話しには入って行きたくはないのじゃ。後で厄介な事になるのはイヤじゃからの。

[188: 足長坊主]

やっと見つけたばい。二重契約君の書き込みは>>152やね。そこにはこう書かれとるばい。
「ぼったくられたふりをして2社と契約して、最終仕様確定まで打ち合わせを進めて最後の最後で叩き合いをさせればいい」げな。
あらためて読むと、ひどか行為ばい。
ばってん、2社ともに契約書の控えが存在するやろうけん、証拠は十分ばい。検察も立件は容易やろうけん、刑事事件として訴えられたら簡単に受け付けるばい。

[189: 匿名さん]

>>187
>>188
分かりやすく解説してある文書を紹介してあげるから、読んでこい。
http://www.meti.go.jp/policy/economy/chizai/chiteki/pdf/2016unfaircomp...

この解説に書いてある何に該当するんだ？
訴えられるものなら訴えてみろって。

こういうことをやられるのが嫌なら、設計契約と施工契約を分ければいいだけだ。
簡単なことだろ？

[190: 足長坊主]

>>189
なんかやけくそになっておるみたいやね。まぁ、もちつけ。あ、いや、落ち着け。
それから、URLを貼っておるが、「e戸建て」では他スレへの誘導は禁止されておるばい。
君は、異邦人ではなく、違法人じゃな。

[191: 足長坊主]

>>190
「他スレへの誘導」→誤り
「他サイトへの誘導」→正

[192: 匿名さん]

他人様の文章を語尾を変えただけでコピペしたものは、このサイトの利用規約に反して、著作権等知的所有権の侵害にあたるとおもいますけど。


利用規約
投稿削除基準
・著作権等知的所有権の侵害になるもの

[193: 足長坊主]

>>192
著作物が自由に使える場合があるばい。
著作権法では、一定の｢例外的｣な場合に著作権等を制限して、著作権者等に許諾を得ることなく利用できることを定めておるばい（第30条〜第47条の8）。
これは、著作物等を利用するときは、いかなる場合であっても、著作物等を利用しようとするたびごとに、著作権者等の許諾を受け、必要であれば使用料を支払わなければならないとすると、文化的所産である著作物等の公正で円滑な利用が妨げられ、かえって文化の発展に寄与することを目的とする著作権制度の趣旨に反することにもなりかねないためばい。

[194: 匿名さん]

>>193
その時のルールを知ってるよな？
そして、それをお前が守ったのか？
答えてみろよ。

[195: 匿名さん]

>>190
いいから具体的に何が不正競争防止法違反になるか書いてみろ。
ほんと、逃げ回ってばかりでチキンだよな、こいつは。

典型的な住宅営業。
こんな厚顔無恥な奴らばっかりだからこそ、複数社と競合させて逃げられないところまで追い詰めないといけないんだよ。

[196: 足長坊主]

>>194
答えない。

>>195
「具体的に何が不正競争防止法違反になるか書いてみろ」→書かない。
「こんな厚顔無恥な奴らばっかりだからこそ、複数社と競合させて逃げられないところまで追い詰めないといけないんだよ」→まぁ、頑張れ。

[197: 匿名さん]

１９５さん、相手にするだけ無駄みたいです。
HMの営業マンなんてこんなものなのでしょうね。

期待してたわけではないけど、正直人間性も疑います。
がっかりですよね。

[198: 足長坊主]

「こんなもの」とはどんなもの？

[199: 匿名さん]

>>197
ハウスメーカーの営業マンの人間性がよーく分かるよね。
自分の発言に責任を持たない、厚顔無恥。
全ての発言を疑って掛かるべきだな。

このスレはその事実を多くの人に知ってもらうために有意義だったかもしれない。

[200: 足長坊主]

>>200
わずか半月で200レス突破。スレ主として鼻が高いぞな。

「ハウスメーカーの営業マンの人間性がよーく分かるよね」→ハウスメーカーの営業マンに人間性など関係ない。必要なのは、見込みあるお客様に決められた商品（＝家）を売る能力じゃ。

人間性など、どうにでも演じられる。

[201: 匿名さん]

厄介な客を増やすのに大いに役立ったね

[202: 足長坊主]

>>201
厄介な客は、最初から厄介であって、良いお客様は厄介な客に豹変はしないものじゃがの。

[203: 匿名さん]

こいつは本当にチキンだなw
ハッタリかまして突っ込まれたら逃げ回ってばかり

ハウスメーカーの営業マンらしいといえばらしいが・・・

[204: 足長坊主]

>>203
「ハッタリかまして突っ込まれたら逃げ回ってばかり」→それが戦（商談）に勝つという事じゃ。
かの武田信玄公も言われておる。「戦に勝つということは、五分を上とし、七分を中とし、十分を下とする」とな。
戦（商談）は、まともに戦ってはいけない。

[205: 匿名さん]

>>204 足長坊主

それ、100%間違った使い方（笑）

[206: 足長坊主]

>>205
古文で書いたからの。現代語訳だと、「五分の勝ちであったら今後も頑張ろうと励みになり、七分の勝ちで手を抜く怠け心が出てくる、そして完勝だと、敵を侮る、おごりがでてくる。その怠け心や侮りが負ける原因になる」という事だそうじゃ。
つまり、商談（戦）においても、お客様に勝ってはいけない。引き分けくらいで丁度良いのじゃ。

[207: 匿名さん]

いかにもな営業でワロタw

本当にこんな奴らばかりなんだろうな。
徹底的に追い込むのが正解だわ。

[208: 足長坊主]

>>207は救いようがないゆえ、放置するが、ここをご覧になっておられる、現在新築を検討中の皆さまへお伝えしたい。家づくりの結果を左右するのは、営業マン次第じゃ。その営業マンを「追い込む」のはダメじゃ。「囲い込む」のが正解じゃ。

[209: 匿名さん]

みなさん。足長坊主は、適当なことを言うペテン師だから相手にしちゃダメですよ。
徹底的に無視しましょう。

[210: 匿名さん]

＞２０９さん、

そうですね、スレ主さんはご自分の意見もなく、人のサイトからの勝手なコピペ。
マナーも常識もない。更には自分勝手な解釈で滅茶苦茶な言い訳ばかり。

正に時間の無駄、がっかりです。無視することにしましょう。

[211: 足長坊主]

>>210
引用は権利者の承諾を得なくてもできると、法律に定めてあるずら。それに、わしの書き込みで引用をするのはごく一部の限られた場合だけじゃ。

[212: 匿名さん]

法律違反していなくても、ネットでのマナーやエチケット、更には常識というものが存在します。真面目に読んでいる方に対して失礼です。他人様のサイトから勝手にコピペしていては、全てにおいて信用を無くします。例え一つ有意義なことを書き込んだとしても、誰も相手にしなくなるものです。

[213: 足長坊主]

>>212
「法律違反していなくても、ネットでのマナーやエチケット、更には常識というものが存在します」→まったくその通りじゃ。

[214: 匿名さん]

＞まったくその通りじゃ。
糞坊主が親交の有る、ヤ〇〇の幹部にトラブル処理を頼むのは常識なの？

[215: 足長坊主]

212
わしがやっているのは、コピペではない。引用元の文言をイノベートしておるからの。
ちなみに、引用元を記載しないのは、「e戸建て」では他サイトへの誘導が禁止されておるからじゃ。
いずれにしても、わしのレスは有意義ゆえ、10年も続いておるのじゃ。感謝される事、あまたゆえ、営利目的ではなく、ボランティアでやっておるのじゃ。わしの事をマナーや常識がないと批判される方々もおられるが、多くの方々のようにわしは他人様を誹謗、中傷はしない。

[216: 匿名さん]

＞わしは他人様を誹謗、中傷はしない。
まー、綺麗ごとをシャーシャーと下記は許されるの？
http://www.e-kodate.com/bbs/thread/357143/res/1488/
流石、ヤ〇〇の幹部のお友達は言うことが違う。

[217: 匿名さん]

＞営利目的ではなく
工務店を貶めるスレを数多く立てている。
卑劣極まりない、恥を知れ。

[218: 足長坊主]

>>216
誹謗中傷というのは「根拠のない悪口を言いふらして、他人を傷つけること」とある。ピアノ講師の事件は事実じゃろ。

>>217
それは君の思い込みでしかない。わしは中立じゃ。

[219: 匿名さん]

糞坊主が親交の有るヤ〇〇の幹部を利用した、決して許される事ではない。
事実ですよね、誹謗中傷でないね。

[220: 匿名さん]

＞218
中立的に見て、他スレに酷い、醜い顔を晒してるよね、吐き気を催す。
事実だから誹謗中傷ではない。

[221: 匿名希望]

>>218 足長坊主さん

ほぼ100%他人の文章をコピペした文章をあたかも自分が作ったと言わんばかりに投稿する。セコく、やり方が意地汚く、思考が醜い。
事実ですから、誹謗中傷ではない様です。

[222: 足長坊主]

>>219
証拠は、、、、、無い。

>>220
事実では、、、、無い。

>>221
事実では、、、、無い。

ちなみに、ここ10年間のわしのレスの中で、他人の文章を引用した割合を文字数で計算してみた。結果は0.0023％じゃった。

それから、ついでに、わしが他人様に対して誹謗中傷した記載は、無かったずら。

[223: 匿名さん]

　１０年前に家を建てました．

１．土地探しは，ハウスメーカーでは頼まない．しがらみのない不動産屋で購入．
２．家を建てるまでに２年以上の期間をとる．（できれば土地購入後２年）
（契約を急がない，十分に家の構造や間取りについて自分なりに勉強するため）
ことが失敗しない秘訣だと思います．

　私はあるハウスメーカーの構造に惚れて，間取り，詳細を詰めていきましたが，見積もりの段階でどんぶり勘定となり，単価表を出せと言った要望に答えられなかったため，その時点でまだ１年の猶予がありましたから契約せずにすみました．営業さんの人柄は良かったですが，会社の体質というか営業所の方針に疑問がありました．
　結局，建築士さんと直接話せる，建築事務所と契約して大正解でした．私の出会った他のハウスメーカーさんの営業の方も不勉強の方が多いし，売りたいだけ，契約を急ぐ方ばかりで危ねえなと思いました．
　こういう経験をしたお客さんたちが，冒頭の防衛策を講じるとしてもおかしくありません．

[224: 足長坊主]

>>223
土地取得から2年以内に家を建てなければ、住宅ローン控除が受けられなくなるゆえ、注意が必要じゃ。

[225: 匿名さん]

現金で建てれば良いのじゃ（笑）ワシは全て現金払い。土地も家も。

[226: 匿名さん]

>ワシは全て現金払い。土地も家も。
お前には銀行が貸してくれないからじゃないのか？

[227: 匿名さん]

貸してくれますよ。でも、利息を考えると阿呆らしくなるし、必要無いもの。

[228: 匿名さん]

223です

>224
あーそういう事実を積み重ねて，契約を急がせるのですね．ならば土地取得前に十分に勉強するしかありませんね．
　私の場合，土地は借り入れ無しに取得できましたから，制限はありませんでしたが．
　住宅業界と政府，銀行は経済を支えていく上で消費者に対して共闘していることも垣間見えました．弱者に優しくない制度だと思いました．
　あと一つ，どのハウスメーカーさんも建築士さんはみんないい提案をしてくれました．印象良かったです．

[229: 足長坊主]

>>228
「どのハウスメーカーさんも建築士さんはみんないい提案をしてくれました．印象良かったです」→それなのにどのハウスメーカーとも契約しなかった・・・。散々ひっかきまわしておいて、どの口が言っているのやら。

[230: 匿名さん]

>>229
最終的には，ハウスメーカーの営業目標達成第一の体質や，営業さんの口ばかりのお客様第一主義に嫌気がさしました．
契約を急がされたり，放って置かれたり，どんぶり勘定だったり，引っ掻き回されたのは私の方でした．

私は建築士さんは営業に直接関わらないからこそ，純粋に客のことを考えていたと言いたかったのです．分かり難かったですか．

[231: 足長坊主]

>>230
ハウスメーカーの体質については、君の言う事は理解できる。じゃが、中には「お客様に喜んでもらいたい」と純粋に考えている営業もおる。

また「建築士さんは営業に直接関わらないからこそ，純粋に客のことを考えていた」との事じゃが、建築士であっても、建築事務所の経営をしていかなくてはならないゆえ、純粋にお客様のことばかりを考えているとも限らない。