ソルフィエスタ亀戸ルシーアってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソルフィエスタ亀戸ルシーアについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://solfiesta.com/sp/kameido/index.html

所在地：東京都墨田区立花3丁目119,119-6,119-10
交通：JR総武線「亀戸」駅徒歩13分
JR総武線「平井」駅　徒歩13分
東武亀戸線「亀戸水神」駅徒歩5分
間取：2LDK+S〜3LDK
面積：60.25m²〜80.06m²
売主：杉本興業株式会社
施工会社：田中建設株式会社
管理会社：株式会社ソルフィエスタ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[81: マンション検討中さん]

以前、新幹線の止まる某主要都市に住んでおり、新幹線と在来線が上下で走っているところに5年住んでいました。私は窓解放派なので、確かに数分おきに電車音が響いてましたが、いつしか気にならなくなっていました。感じ方には個人差があることですが。

それよりも、このクオリティでこの価格は今の市況ではあまり無いと考えています。

[82: 名無しさん]

他の近隣物件と比べると価格は低く抑えられてますね。
確かに魅力的！

丸八側でも電車は気になるのかなぁ

[83: 匿名さん]

このクオリティってどこを指してますか？キッチンが天然石なの以外は価格なりの最低仕様のように見えます。単板ガラスなど一昔前の仕様じゃない　ってことですかね

[84: 通りがかりさん]

わたしは、内廊下なのと、アウトフレームでアルコーブがあるのが特にいいなと思いました。
少なくとも、亀戸平井周辺の新築マンションは、内廊下ではないし、インフレームで柱が邪魔だし、アルコーブなんてない物件ばかりでしたので。

他の駅近物件（アルコーブなし、インフレームで柱が気になる物件）のモデルルームへ行ったときに、
設備や間取りは自分で変えられますが、マンションの立地だけはどうにもならないのでやっぱり駅近（というか立地）で選ぶべきです！
と言われましたが、、、、
洋室に柱がドン！とあるマンションもどうにもならんだろう、、、と思いました。

[85: 通りがかりさん]

亀戸線、錦糸町秋葉原間に比べると混雑してないですね。

ただ、2両編成でローカル感満載なのに混雑してるんです。
雨の日は特に！

[86: 名無しさん]

たしかに雨の日は大変ですね。
雨はどの路線も混むのでそこは我慢しましょう！

[87: マンション検討中さん]

近くの公園って、花火がある公園ですかね？
丸八側ならよく見えるのかな。
年一行事なんて決め手にならないですけど、マンションから見えたらちょっと嬉しいかも。

[88: マンション検討中さん]

角度的には亀戸の祭りの花火は見てるでしょうね。
今年の隅田川花火大会は雨だったけど、家で観れたから楽だったな…。

[89: 検討中]

現地に行った時に短時間で何ヵ所も蚊に刺されました。
旧中川につながる川が近くにあるからか、やはり蚊や虫は多いのでしようか。
バルコニーにたくさんきてしまったら気になります。

[90: 通りがかりさん]

>>89 検討中さん
蚊、気になりますね。
洗濯干してたら刺されるとか、、、嫌ですね

[91: マンション検討中さん]

近隣に住んでいて、私も現地には何度か行きましたが、特に刺されたことないです。
河川敷って確かに蚊とか多いイメージですけど、旧中川って背の高い草が全然ないせいか、河川敷歩いてても虫刺されされたことないような気がします。
時間帯とかにもよるのかも知れないですが、気になるほど大量発生してると思ったこともありません。

[92: 通りがかりさん]

川が近いと蚊が多いイメージがある思われますが、この近辺は蚊はあまり多くないです。

[93: マンション検討中さん]

このマンションの良いところを教えてください！

[94: マンション検討中さん]

>>93 マンション検討中さん

新築である
２台かりることが出来る駐輪場が平面である
亀戸に近いので江東区の施設を利用することが気軽に出来る（江東区と墨田区の行政的サービスの違いはある程度覚悟が必要かと思います）

[95: 匿名さん]

[前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

[96: マンション検討中さん]

近隣のマンションと比べると一坪あたりの単価は10万円くらい安いところですかね。

マンションの設備も分譲としては標準またはそれより少し上のレベルと思いますのでコスパは良いと思いますよ！

[97: 申込中]

コンセントの増設を考えています。
申込中の方は増設を検討していますか？
また、どのあたりに増設しますか？？
増設金額が安くはないため、あると便利なところにだけ・・・・と考えています。
検討中の方、コンセント増設経験アリの方、アドバイスください。

[98: 申込中]

コンセントの増設、ウチも考えていました。
が、インテリア担当さんに相談したところ、十分にあるため、どうしてもココにコレを置きたくて電源が必要！！というわけでないなら不要だと思う、と言われやめました。97さんが仰る通り、増設金額は安くないですから。

[99: マンション検討中さん]

うちは廊下に増設を検討しています。いまのマンションが結構多くて便利なので。

[100: 評判気になるさん]

>>99 マンション検討中さん

廊下のどの辺りを検討していますか？