BELISTA早稲田ってどうですか？

[物件比較中さん]

BELISTA早稲田についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都新宿区西早稲田1丁目237番32他（地番）
交通：
東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩10分 （3a出口）
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩13分 （1a出口）
都電荒川線 「早稲田」駅 徒歩3分 （駅舎）
間取：2LDK・3LDK
面積：52.48平米～63.79平米
売主：藤和不動産


施工会社：株式会社森本組
管理会社：三菱地所藤和コミュニティ株式会社

[22: 匿名さん]

間取りのリンク外れてるから完売っぽいね

[23: 匿名さん]

もうちょっと早く出会いたかった物件・・・
５・６・７階は悪くないと思う。
もう残ってないみたいだけど

[24: 匿名さん]

＞もうちょっと早く出会いたかった物件
私もです。

ところで、ベリスタの物件を買うとき、ローンは三菱UFJにするとお得なんですか？
HPで宣伝されていたので、どなたか詳しい方教えてください。

[25: 匿名さん]

特にそういうことはないです。
銀行の立場からすると特定のデベだけ特典をつけるメリットはないからです。
実際、ＭＵＦＧ以上の金利の利下げ特典をつけている銀行もあります。

[26: 匿名さん]

最近ここが賑わってきましたね～

最終1邸！ ＜南向き・角住戸＞ 3LDK ／ 2階 ／ 5,100万円台・・・はキャンセル住戸でしょうか？

[27: 匿名さん]

神田川って氾濫しない？

[28: 匿名さん]

お値段据え置きでもうちょい広ければ即決だったんですが。
小学生と園児の子持ちにはちと狭いかな。周辺環境は申し分なし。

＞神田川
地下に巨大な誘水施設ができたので、最近は氾濫しないです。

[29: 匿名さん]

桜が満開になったら物件周辺を歩いてみたいな！

[30: 匿名さん]

早稲田界隈は四季折々の風物が見られておもしろいよね。
公園なんかも多いし。
学生のレベルも一応高いから、共存することを厭わないなら環境はいいんじゃないかな。

[31: 匿名さん]

Ｃタイプも完売みたいですね

[32: 匿名さん]

平日昼間の学生は、賑やかととるか、五月蝿いととるか、意見の分かれるところですかね。
休日とか夜は学生も少なくて静かなので、生活時間が違うなら問題ないかと。
人通りの少ない時間の大隈講堂前の雰囲気とか、個人的にはいいなーって思いますよ。

[33: 匿名さん]

北のＥ（西）とＥ’（東）だったらどっちにします?

[34: 匿名さん]

平日はわかりませんが、日曜日は早大通りが歩行者天国になっていてとっても静かでいい雰囲気でした。

[35: 匿名]

ここ、直床だよね

[36: 匿名さん]

どっちもマンション建ってるけど
東は駐車場があるから比較的まだ開放感があると思う。＞Ｅ・Ｅ’

[37: 匿名さん]

個人的には絶賛物件です。。。

ロケーションの割にかなり頑張ってる価格（＠２７０くらい）。
北側住戸は借景が素晴らしいのと、全戸独立フロアで、
左右からの生活騒音がないというかなりレアなタイプ。
新宿区なのに商業地臭さがなく、文京区の雰囲気まで徒歩30秒。
高田馬場、大久保のような治安の悪いイメージもない。
山手線内での隠れ家的・穴場物件をお探しの方にはお奨め。

（建物自体の品質は分からないですけどね。
まあ藤和＋森本なんで、極悪品は作らないでしょう）

[38: 匿名さん]

上層階でキャンセル出ないかなあ・・・

[39: 匿名]

なんだ、このスレ？

[40: 匿名さん]

残りの２階３ＬＤＫの下は駐車場だと思います。

[41: 匿名さん]

直床の情報は確かでしょうか？購入に結構前向きに検討してるので、気になります。