パークホームズ西新トラッドマークスってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークホームズ西新トラッドマークスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/M1502/

所在地：福岡県福岡市早良区西新２丁目４７番６（地番）
交通：福岡市空港線「西新」駅徒歩3分
間取： 2LDK～4LDK
面積：６７．７２平米（３戸）～１６３．０９平米（１戸）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：へいせい・共栄建設工事共同企業体
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス九州株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1: マンション検討中さん]

駅近3分、財閥は魅力。ただ駐車場が敷地内に少なく、大部分の部屋が狭そうで、隣のバッティングセンター・向かいの大病院・接する明治通り沿いの騒音が問題かなぁ。施工会社が無名なのも懸念材料です。

[2: マンション検討中さん]

>>1 マンション検討中さん

とりあえずバッティングセンターは気にしなくていいよ。音は聞こえない。

[3: 匿名さん]

西新はマンション乱立ですから、そのうち勝組＊＊＊はっきりしますよ。
当たり前ですが、いつの時代も外れないのは駅近物件です。
西新2丁目でも中途半端な立地は注意必要です。
あと、駐車場も大切ですね。機械式は論外ですが。

[4: マンション検討中さん]

大通り沿いは空気汚染による健康被害が多いと友人から聞きました。ここは明治通り沿いなのでその点が心配ですね。

[5: マンション検討中さん]

http://www.rakumachi.jp/news/archives/83105
あなたは「大通り」か「裏通り」どっち派？
二丁目でも両方あって迷います。

[6: マンション検討中さん]

駅近の場所といい、ブランドといい、両方を満たす物件。
西新では飛びぬけている。

[7: マンション検討中さん]

値段は一番高？西新で最も富裕層が集まりそう。

[8: 匿名さん]

>>7 マンション検討中さん

駅近だし、全国ではパークホームズは高収入が購入する傾向だからかなり高いのでは。西新では1番だろうね。

[9: マンション検討中さん]

周辺住民です。駅に近いのは魅力ですね。ただ明治通り沿いで隣の隣が居酒屋・カラオケ。騒音（福岡市No１の救急病変が目の前/バッチングセンターが隣）・揺れ・排気ガス（大人も子供も呼吸器疾患要注意）・洗濯物が大通り沿いでネックです。雑多な雰囲気が好きならばGOですね。

[10: マンション比較中さん]

空気なんて気にしたら西新なんて住めない。
パークホームズは構造がしっかりしてるので音なんて気にならないだろう。
それより駅近が魅力。てか、駅近でないとマンションの価値ない。

[11: 匿名さん]

西新二丁目では間違いなく一番資産価値がありそうなマンションですね。
ただ周りが価値以上の価格つけてるから高いんだろうな。少し無理して大濠買った方がいいかも。

[12: マンション検討中さん]

パークホームズは構造が魅力。
おまけに西新は駅周辺になればなるほど地盤がしっかりしているので、
やはり駅近は大切です。

[13: マンション検討中さん]

パークホームズ：大衆向け
パークシティ：大衆向け（大規模）
パークタワー：タワーマンション
パークコート：億ション級
パークマンション：億ション級

パークホームズ＝三井マンション最廉価版です。

[14: 匿名さん]

駅近で魅力的ですね。
西新だからパークホームズ大濠よりは安いかな？
まだマンション価格高騰だから大濠より高くなったら大濠の方がいいかも。

[15: 匿名さん]

福岡では人気なしです。過去が物語っています。

[16: 匿名さん]

価格どれくらいかな？
駅近は魅力だし、資産価値も下がりにくいパークホームズだから高いかな。

[17: 匿名さん]

初陣の跡地？

[18: マンション検討中さん]

>>16 匿名さん
パークホームズは福岡では不人気ですよ。資産価値は落ちまくり。

[19: 匿名さん]

そもそも三井のマンションは、あの傾き事故以来避けてる人多いんじゃない？

[20: マンコミュファンさん]

>>19 匿名さん
横浜傾斜マンションのことですか？確か大衆向けのパークシティで、施工は三井住友建設ですね。ここは大衆向けのパークホームズで、ゼネコンも無名。手抜き工事は勘弁してください。