ソライエ成増ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ソライエ成増についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://n-111.jp/

所在地：東京都板橋区成増3丁目323-1（地番）
交通：東武東上線「成増」駅徒歩11分
東京メトロ有楽町線・副都心線「地下鉄成増」駅徒歩11分
間取： 2LDK ～4LDK
面積：55.82㎡～84.74㎡
売主：東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1528: マンション検討中さん]

部屋を選ばなければ３０００万円台で買えます。これは営業さんにこちらから話を振らないとだめかもですが。

[1529: マンコミュファンさん]

成増に四年ぐらい住んでたんだが、駅前から５分以内ならよいね。

[1530: 匿名さん]

ここって販売開始はいつ？何年売ってますか？

[1531: マンション検討中さん]

もうかれこれ販売開始から５年になります。販売当初は今より２０００万円ほど高値という伝説とまで言われる失敗マンションです。だから別の意味でここは今でも人気の板なのですよ。

[1532: 匿名さん]

>>1531 マンション検討中さん
ありがとうございます。5年も売れてないとなると、少し負のイメージが残りますね。
今でも高いと言われてるのに、さらに高値で売るなんてビックリです。
購入の参考にします。

[1533: 匿名さん]

成増は北口の場合は坂を下るギリギリ手前の
セブンイレブンの隣の住友マンションまで
しかおすすめできない。坂がしんど過ぎる。
金に困ってないならダイエー跡地マンションにしとけ。
金に困ってるなら中古でいいだろ。

[1534: 匿名さん]

そういえばソライエの裏手に住んでる奇声あげるおじさんはまだ住んでるのかな？
たまたま営業さんと歩いてるときでとてもばつが悪そうだった。

[1535: マンション掲示板さん]

もう最終期？
あとどれくらい？

[1536: 匿名さん]

>>1535 マンション掲示板さん

実質あと３分の1くらいです。

[1537: 匿名さん]

>>1536 匿名さん
先はまだまだ長そうですね。。

[1538: マンション検討中さん]

>>1537 匿名さん
そんなになかったと思います。見学してきましたが空きはあと10もないかと思います。

[1539: マンション掲示板さん]

ホームページ に「ファイナル」って書いてあったので、どのくらい残ってるものかと思ってました。
７割?9割は売れてるんですね。
築2年で完売とまではいかないかもしれないが、はじめの頃に比べたらよくここまできたな。。という感じはある。

[1540: 匿名さん]

ファイナルキャンペーンでだいぶ値下げしましたね。ようやく適正価格になったと思います。

[1541: マンション検討中さん]

MRで確認したらキャンセル住戸も含めてあと28戸とのことでした。

[1542: 匿名さん]

https://manmani.net/?p=4997

モデルルームできて初日に来てくれた人の期待を
核爆弾並みの衝撃で期待を壊した物件として
未来永劫語られる伝説の物件もファイナルですか！

[1543: マンション掲示板さん]

財閥系のデベでも、完売まで築3年以上かかる物件がある一方、ソライエだけが特別に販売不振という感はないのだが。
あとはどの程度の部屋が残ってるかだが、、。
営業の方には、気になる部屋は全部見せてほしいな。

[1544: 匿名さん]

>>1543 マンション掲示板さん
築3年で売れないというのは、今は無理して買わない方が良いと思う人が多いんですよね。
買っても、維持管理費が3万円くらい毎月かかるわけで。

ソライエには今ひとつ良いところが目立ってない。

[1545: 匿名さん]

>>1542 匿名さん
ファイナルって残りどれくらいなんですか？

[1546: 通りがかりさん]

28戸残っていると言ったらまだ1/4残っているのですね。ファイナルと言っても先が長そう。

[1547: 匿名さん]

>>1545 匿名さん
75%入居てかなり。。
東武だからこそ出来る売れ残り住戸。