ヴィークステージ南馬込 桜並木通りってどうですか？

[マンション比較中さん]

ヴィークステージ南馬込 桜並木通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地：東京都大田区南馬込4丁目1308-1、2、3、1309-1、1313-1計5筆他（地番）
交通：都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：60.34平米～85.18平米
売主：清水総合開発
販売代理：東京建物　八重洲分室
施工会社：新日本建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[966: 通りがかりさん]

値引きしないと完売厳しいよね。馬込だもん。

[967: 匿名さん]

入居の時玄関先に造花飾ってあった？ふつう生花にしない？あまりのマーケティングの酷さもあり、大手といわれてもなんだかなー。

[968: 通りがかりさん]

西馬込駅前の損保跡地に保育所と一緒にできる店は何が入るんだろう？

[969: 匿名さん]

飛行機の音が気になります。窓も完全防音というわけではなく朝からそれなりに音します。説明の時はとくに触れられませんでしたが、、
その他は特に問題ないです

[970: マンション検討中さん]

まだ結構余ってるのかな？
ガーラは完売したみたいですね。

[971: 評判気になるさん]

>>969 匿名さん

飛行機は窓開けとかないと聞こえないよ。
そんなに低空を飛べないよね。
そのうち航路が変わったらこの辺りでは余り見られなくなるのが寂しいですよ。

[972: 通りがかりさん]

近隣住民ですが、飛行機の音が気になることは無かったので意外です。航路もだいぶ離れてますし。

[973: 匿名さん]

11/3から大商談会を開催しているようですが、値引きしますとのメッセージなのですかね？

[974: 通りがかりさん]

南側72平米6900万台からってことは値下げしたのかな？

[975: 通りがかりさん]

良いマンションだと思いますが高くてあまり売れてないのですかね。。

[976: 匿名さん]

辺ぴな場所ですり鉢地形のパークハウス、高い高いと不評だったインプレスト、何かと競り合ってたアールブランらが完売し、そしてまさかのガーラにも先を越されたね。

間取りの良い部屋もあるし、設備仕様も今どきの物件にしてはそれなりだと思うんだけどねぇ。

まあ、ここは高いうえに戸数が多すぎたのかね。

[977: 匿名さん]

桜並木沿いのいい場所ですけどね。やっぱり高いからですかね？

[978: マンション検討中さん]

>>976 匿名さん

アールブランは竣工前にさくっと完売しましたよね。駅近は売れ行きが良さそうですね。
馬込のライフの裏の物件も気になります。

[979: 通りがかりさん]

でも、馬込のアールブランて、「三方角地の開放感」っていうキャッチコピーで売り込んでましたが、出来上がりを見ると、谷底で周囲が家に囲まれてて、最上階でもない限り開放感は無さそうですけどね。

それを言ったらここも「奇跡の貴席」っていう意味不明なダジャレが売り文句でしたが・・・

[980: マンション検討中さん]

>>979 通りがかりさん

この市況でも駅近はさくっと売れますよね。

[981: 匿名さん]

ここでこの価格だと厳しそうですね。大商談会を開催中のようなので値下げしてるのでしょうけど、先着順6戸は全く動きがないようです。

[982: 匿名さん]

次回の第3期第3次が一向に始まらないというw

[983: 匿名さん]

まだ売ってんのか。。。。。

[984: 匿名さん]

たまに近くを通るけど、売れたのかは不明だけど、入居してる部屋もまばらに見えますね。
人が少なくて寂しそうな感じ。
隣の公園湧水地だから地盤悪そうだし建設費けっこうかかったとかで高いのかな？

[985: 通りがかりさん]

大商談会(笑)に行った方はいるのでしょうか？？