ミッドマークス円山 桜の邸ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ミッドマークス円山 桜の邸についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://lions-mansion.jp/MB151012/

所在地：北海道札幌市中央区南五条西27丁目135-103（地番）、札幌市中央区南五条西27丁目1番22-（室番号）号（住所表示）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「円山公園」駅 徒歩7分
間取：2LDK、3LDK
面積：61.49平米～83.33平米
売主：大京
売主：三菱地所レジデンス
施工会社：株式会社松村組
管理会社：株式会社大京アステージ

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[61: 購入者]

あまり駅に近いと騒々しいので７分程度はちょうど良いと考えました。
また物件の内容はかなり良いと思いました。
墓地が嫌なら仕方ないですが、うちは家族みな気にならないので購入を決意しました。

[62: マンション検討中さん]

>>60.61
他のマンションと比べてどんな内容が充実していると思われますか？

[63: 匿名さん]

リビングが広く、窓が多いので日当たりが良さそう。
総戸数が多過ぎないのも魅力なのだと思います。
人付き合いに振り回されたくない人は、これくらいの戸数が良いかもしれないです。

[64: 通りがかりさん]

さすがに駅から遠いですね、、
年寄りには無理です。

[65: 匿名さん]

駅から遠くても車があればの人達向けですかね。
でも若い人向けの価格帯ではないですよね。
ここまで駅まで遠いと中古になっても売りづらいですもんね。、、

[66: 匿名さん]

地下鉄の入り口まで5分が限度？

[67: マンション検討中さん]

やっぱりここは売り主が東京の会社だから冬の札幌の状況が分かっていないんだろな。だから地下鉄から7分なのにこんな価格なんだろ。

円山クラスだって三井だか三菱だろ。車社会の札幌の現状を把握していたら駐車場の入り口も出口も1ケ所って事は考えられないからな。休みの日や夕方の子供たちのコナミのスクールにぶつかった時は駐車場待ち時間半端ない。

[68: 名無しさん]

排気ガスもきついっす！音の問題はもちろんですが！は

[69: 匿名さん]

総戸数３７戸と小規模マンションですが、
現段階でまだ７戸販売中とは、かなりゆっくりとした売れ行きだなと思います。
間取りを見ると各部屋に窓があって通気性が良く、設備内容も良さそうです。
最寄り駅まで徒歩7分と少し距離があることが、購入の決め手に欠ける原因なのでしょうか?

[70: 匿名さん]

間取りのタイプは結構あるなぁと思います
二人暮らしからファミリーまで対応している
地下鉄まで徒歩7分…夏場だったらいいのだけど、冬場に関してはどれくらいかかってしまうのだろうなぁ。
お値段が少し控えめならば、という人はいるかも？

[71: 匿名さん]

夜でも明かりが付きません。売れてないのかな・・

[72: 匿名さん]

駐車場の車もあまり停められてないようです。

[73: 匿名さん]

杜の邸よりは明かりがついていると思いますよ。
杜の邸は廃墟かと思うほど夜は真っ暗です。
あまりにも入居者が少ないと不気味な感じがします。

[74: 匿名さん]

どのプランも面積が広く、各部屋が広めだなと思います。
しっかりと収納スペースも確保されていて廊下も広そうな感じ。

部屋数はあっても、各部屋が狭い物件が多いので、
部屋の広さを重視している人におすすめだと思います。

[75: 匿名さん]

早くも外壁が汚れていますが、排気ガスのせい？
それとも虫の死骸やカラスの糞のせいでしょうか？
いずれにしても管理は大丈夫でしょうか？

[76: 匿名さん]

２LDKでも居室もLDKもかなり広く取られている物件があります。3人暮らしでもかなりゆったり暮らしていけるという点は良いのではないかと思いました。
トランクルームがあるので、防災袋や、外で使うようなものも入れて置けるという点は、とてもいいと思いました。
トランクルームって、鍵は玄関とはまた別のものを用意する形になるのですか？

[77: 匿名さん]

白を基調とした内装がとても上品な感じがします。
リビングなど各部屋が広く設計されているのも魅力。
これだけの広さであれば、家族が多くても安心ですね。
最寄り駅から徒歩7分という距離も遠すぎずちょうどいい感じだと思いました。

[78: マンション検討中さん]

完成して1年ですが売れ行きはどうでしょう？

[79: 周辺住民さん]

杜の邸は廃墟かと思うほど夜は真っ暗。

[80: ご近所さん]

最近は杜の邸もそこそこ灯りがついていますよ。売れてきているのかもしれませんね。