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プラウドシーズン横濱洋光台ってどうですか？

口コミ知りたいさん　[更新日時] 2021-04-29 10:20:06

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プラウドシーズン横濱洋光台について、教えてください。
ひさしぶりの横浜市での大規模プロジェクト。
安心感や暮らしやすさがあるといいなと思いますがどうでしょうか。

公式URL：https://www.proud-web.jp/house/ps-203/
所在地：神奈川県横浜市港南区笹下四丁目3567番2他（地番）
交通：根岸線「洋光台」駅　徒歩17分
　　　根岸線「洋光台」駅　
　　　　バス約10分日下小学校前バス停より徒歩4分
　　　　バス約7分長谷川団地バス停より徒歩2分
　　　京浜急行線「上大岡」駅　
　　　　バス約10分日下小学校前バス停より徒歩4分
　　　　バス約15分長谷川団地バス停より徒歩2分
総戸数：203戸
敷地面積：100.05 m2 ～ 113.51 m2
建物延床面積：89.01m2 ～ 110.90m2
間取り：3LDK ～ 4LDK
構造規模：木造(2×4) 地上2階
売主：野村不動産株式会社、株式会社IHI
施工：西武建設株式会社、東急建設株式会社

[スレ作成日時]2016-11-02 14:21:49

野村不動産株式会社

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野村不動産株式会社口コミ掲示板・評判

No.151		by マンション検討中さん　2017-08-21 13:30:25 投稿する削除依頼 >>148 通りがかりさんハッキリ言ってお勧めしません。理由は、今までスレに書かれた通り。私は笹下に２０年住んでますが、やはり不便です。先代からの土地家屋を相続しなかったら、わざわざ笹下は選びませんでした。港南区だったら、もっと良い物件はたくさんあるでしょう。
No.152		by マンション検討中さん　2017-08-21 14:42:11 投稿する削除依頼 >>151 ありがとうございます。どこの物件も気に入った方が購入するだけなんで、余程のお金持ちじゃない限りどこで妥協点を見出すかだと思います。プラウドシーズンを購入した方も気に入った点があるはずで是非どなたかそんなポイントも教えて頂けたらと・・・ここのコメントを見ていると買う気もない人たちがただ煽り荒らしてるだけだと思います。
No.154		by マンション検討中さん　2017-08-22 14:49:09 投稿する削除依頼 [NO.153と本レスは利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
No.155		by 匿名さん　2017-08-22 17:43:07 投稿する削除依頼 [削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
No.156		by 匿名さん　2017-08-23 18:02:01 投稿する削除依頼 >>152 ここは戸建て検討スレですよ。
No.157		by 名無しさん　2017-08-23 20:45:00 投稿する削除依頼気に入った点って、個々で異なると思います。私たち家族は、子育て環境に重きを置いて家さがしをしました。当物件は、閑静な住宅街、公園が多い、小学校近い、同じような子育て世帯がご近所に多いだろう、ということで、購入に至りました。不便、マッチ箱、割高などなど、それらの難点よりも、環境を優先しました。ちっちゃな田舎な家ですが、大切なマイホームです。入居日が待ち遠しいです。
No.158		by 匿名さん　2017-08-24 06:30:14 投稿する削除依頼 >>157 157さんの気に入った点が、別の人には気に入らない点になる。家選びは大変な作業ですね。厄介なのは、ここと同価格帯で高い満足度を求めて他を探してもなかなか見当たらず、その不満がスレを荒らしかねないということですね。黙って待つ、ということも大切ですね。
No.159		by 匿名さん　2017-08-24 12:32:42 投稿する削除依頼同年代が集まりそうで特に子供がらみで大変そう。全部入居したら煩そうですね。
No.160		by 通りがかりさん　2017-08-24 12:47:45 投稿する削除依頼子連れと老害と身障はこの世にはいらん住み着いたら、いかに駆除するかそれが問題だ
No.161		by 匿名さん　2017-08-24 17:43:31 投稿する削除依頼と周囲から言われてるのですか？それなら、ここの購入検討をお勧めします。 PSの住民にそういうこと言う人いませんので。
No.162		by 評判気になるさん　2017-08-25 00:31:00 投稿する削除依頼隣接する焼肉屋さんの臭いが洗濯物や布団に油ごとつくリスクは許容できるものでしょ？
No.163		by 匿名さん　2017-08-25 06:20:56 投稿する削除依頼頼もしい方ですね。住宅は密集してますが、便利な都心の高額物件が狙えそうですね。健闘を祈ります。
No.164		by 通りがかりさん　2017-08-25 22:29:30 投稿する削除依頼車にも油つきますね。フロントグラスは毎度拭かないと車乗れないのでしょうね。
No.165		by 匿名さん　2017-08-26 05:57:22 投稿する削除依頼給油中で洗車もしてもらってるのですね。モデルハウス見学の帰りですか？感想を聞かせてください。
No.166		by 通りがかりさん　2017-09-02 00:56:01 投稿する削除依頼ここは長年大規模なIHIの社宅があったところなので、住環境としてはお墨付きだと思います。社宅と違い、最新デザインに統一された優れた街並みの戸建なので、住む人には申し分ない物件なのではないでしょうか。誘致した隣接する焼肉レストランだけが、IHI時代より環境劣化、トラブル要因かとは危惧します。
No.167		by 匿名さん　2017-09-05 06:09:58 投稿する削除依頼気にならない人が購入するということですね。とても分かりやすくて勉強になります。
No.168		by 購入者　2017-09-05 12:25:44 投稿する削除依頼入居して２ヶ月たちました。入居してから気づきましたが、通りの車の音が夜間気になります。あと、敷地ギリギリに家を作ってあるので、敷地に入らなくても窓に手が届くくらい近いです。ホームセキュリティは入れましたが、道を歩く人が窓の中を見ながら歩く人が多く、窓やカーテンを開けてられません。あと朝と夕方に寺が鐘を鳴らすのが気になります。車庫は３ナンバーの大きな車だと入れづらいです。車を一台入れたら自転車などは置けません。静かで落ち着いた住環境とは少し違います。
No.169		by 匿名さん　2017-09-05 12:56:05 投稿する削除依頼ここは駅からこれだけ離れた場所なのに、何で敷地面積がこんなに狭いんでしょうね。
No.170		by 匿名さん　2017-09-06 06:22:45 投稿する削除依頼狭くして戸数稼がないと、目標とする利益を確保できないんでしょうね。
No.171		by 通りがかりさん　2017-09-06 16:42:13 投稿する削除依頼気に入った人が買ってるんだから、わざわざ買いもしないのに否定する必要は無いかと、実際戸建ての割に売れ残りは無いわけだし。
No.172		by 通りがかりさん　2017-09-07 01:21:11 投稿する削除依頼 >>169 匿名さん君の心はよっぽど狭いよ。
No.173		by 匿名さん　2017-09-07 06:27:58 投稿する削除依頼 >>172 荒らしちゃダメだよ。いいかい？一般に、駅から離れれば離れるほど、建物は少なくなり、より広い家を建てることができるのではないかという期待が高まるよね？ 169はただそれを言っているにすぎないんじゃない？ここの住民をけなしてるのではないと思うよ。ここ検討してるわけではなく、ただの通りがかりなんだから、アツくなることないよ。
No.174		by 匿名さん　2017-09-07 07:24:37 投稿する削除依頼うちはこのあたりのエリアに家を建てたが、駅徒歩2分なのにここより土地は広いよ。しかも、用途地域が第一種低層住居専用地域なのもあって隣家との距離も十分に離れている。値段だって土地+建物で総額7000万円弱だから、そんなに高いわけじゃない。こんなにコスパの悪い物件を何で買うんだろう、というのが正直な感想。整った街並み、新しい街というのに物凄い価値を感じているんでしょうけど・・・
No.175		by 匿名さん　2017-09-07 18:28:55 投稿する削除依頼そうですか。
No.176		by 評判気になるさん　2017-09-07 20:54:00 投稿する削除依頼 >>174 匿名さん広告では横浜駅まで8分とありますので、立地に大変恵まれてませんか？この掲示板で書かれている焼肉レストランとのトラブルが気になるので、嗅ぎに行こうと思ってます。
No.177		by 匿名さん　2017-09-07 21:12:43 投稿する削除依頼 >>176 評判気になるさん嗅ぎに行ったらそこから横浜まで行っておいで 8分じゃ上大岡にも、洋光台にも着けないけどね
No.178		by 匿名さん　2017-09-07 21:24:40 投稿する削除依頼 >>176 誰が最寄駅からの話をしてるんだよ？ [一部テキストを削除しました。管理担当]
No.179		by 通りすがり　2017-09-08 00:14:05 投稿する削除依頼 >>178 匿名さん？じゃあ何処から横浜までの話をしてるの？言葉遣いといい、この物件が買えるとは思わないけど色々やめた方がいいよ
No.180		by 匿名さん　2017-09-08 01:48:57 投稿する削除依頼 >>176 匿名さん上大岡までが絶望的に遠いですよ。家を出てからバス停まで歩き、バスに揺られ、バスを降りて電車に乗るまでトータルで20分以上は掛かります。上大岡でも必ずしも乗り継ぎがいいとは限らないので、ドアtoドアだと横浜まで30～40分は掛かります。本当にこの物件を検討しているなら、朝の時間帯や夜中の時間帯に実際に移動してみる事をオススメします。たとえターミナル駅でなくとも、駅から近いほうが圧倒的に便利だと気付くはずです。
No.181		by 匿名さん　2017-09-08 06:13:19 投稿する削除依頼 >>179 誰が横浜駅までの話をしてたの？最寄駅から近くないのに狭いという話でしょ？通りすがって荒らしてはダメだよ。
No.182		by 評判気になるさん　2017-09-08 06:59:15 投稿する削除依頼 176です。広告しっかし見るようにします。車通勤の人には、たいした問題ならないですね。煙のトラブルが起きそうかはどうですか？レストランは住民よりお客様優先で、フィルタ故障しても煙出し続けるのがやむなしでしょう？
No.183		by 匿名さん　2017-09-08 07:14:36 投稿する削除依頼車通勤なら問題ないと思います。が、この物件がかなり割高であることは覚悟したほうがいいですよ。 6000万円を出せば、このエリアなら土地150m2、建物120m2のグレードの高い注文住宅が建ちます。後はリスクとしては子供の通学関係ですかね。私学に通うと中学から電車通学になって、相当苦労するはずです。
No.184		by 購入者　2017-09-08 07:39:24 投稿する削除依頼うちも車通勤なので公共交通機関は眼中になかったですが、駐車場が２台分は欲しかったですねぇ。見学の時にうちの車（一般的な国産３ナンバー）を入れたらドアがギリギリ開くような感じでした。前にも書かれてますが道から窓まで手が届いてしまうし、庭どころか道路との境の壁もあってないような物だったし。窓開けたら、すぐ目の前が隣家の壁で採光もよくなかったです。結局駅から徒歩８分の物件にしましたが、こちらは５４坪あり駐車場も２台分あり、庭で子供がビニールプールできるので快適です。
No.185		by 名無しさん　2017-09-08 18:10:56 投稿する削除依頼そうですか、それはよいですね。
No.186		by 匿名さん　2017-09-08 20:23:38 投稿する削除依頼 >>184 おつかれさまでした。
No.187		by 通りがかりさん　2017-09-08 21:16:46 投稿する削除依頼 >>186 匿名さんで、臭いは？
No.188		by 通りがかりさん　2017-09-09 03:02:46 投稿する削除依頼 >>184 購入者さんそりゃ地元不動産屋とは違うんじゃないの？アフターケアも違うだけだし、どこで価値を見出すかは人によって違うわけだし、広いに越したことはないがね。
No.189		by 匿名さん　2017-09-09 07:19:11 投稿する削除依頼 >>187 誰に聞いてるの？しっかりしろよ。 >>184 徒歩8分の物件にした？購入者って？もしかして…。
No.190		by 匿名さん　2017-09-09 07:31:56 投稿する削除依頼 >>188 6000万円出せば、150m2くらいの土地に120m2の大手HMの建物が建てられます。建物のグレードもここなんかより遥かに上のものが。一番の違いは何かというと、街並みが整っているかどうか、若い人が多いかどうか。これらを重視するために何千万円も割高なものを許容できるかどうかでしょう。
No.191		by 匿名さん　2017-09-11 06:09:38 投稿する削除依頼 >>190 住んでみると、なにかと不具合が起こります。そのとき、すぐに対処してくれるかどうかも大事だね。
No.192		by 匿名さん　2017-09-11 07:48:43 投稿する削除依頼 >>191 匿名さん大手HMで建てるんだから当然、すぐに来てくれますよ。建物のグレードも建売と比べると段違いにいいですし。
No.193		by 匿名さん　2017-09-11 17:36:26 投稿する削除依頼 >>192 ほんと？蜂の巣の駆除とか、排水のつまりとかも？
No.194		by 匿名さん　2017-09-12 06:09:50 投稿する削除依頼 >>192 必死になって調べてるのかよ？
No.195		by 匿名さん　2017-09-12 07:15:32 投稿する削除依頼 >>193 匿名さん建物の不具合と関係ない事なんだから、業者を呼べばいいだけでは？商売なんだから、すぐに来てくれますよ。蜂の巣とか排水詰まりなんて一度も経験したことほどのレアな事象ですが、そのために1000万円単位で高い物件を買うんでしょうか・・・
No.196		by 匿名さん　2017-09-12 07:58:42 投稿する削除依頼 >>195 業者ね。笑
No.197		by 匿名さん　2017-09-12 12:35:14 投稿する削除依頼一度見に言ったけど物凄く辺鄙なとこだよね辺鄙な割に土地も狭いし・・・
No.198		by 匿名さん　2017-09-12 16:53:43 投稿する削除依頼 >>196 匿名さん笑うとこあった？あんた、変な人ってよく言われない？
No.199		by 匿名さん　2017-09-12 17:38:17 投稿する削除依頼 >>198 ？業者、どんなふうに探してる？
No.200		by 名無しさん　2017-09-12 21:09:16 投稿する削除依頼 >>197 匿名さん妬みw手が届かなかったのかな？