▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
有明二丁目 東京湾岸有明複合開発プロジェクト
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/
物件名:シティタワーズ東京ベイ
公式URL:http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模:A棟:鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
B棟:鉄筋コンクリート造地上33階
C棟:鉄筋コンクリート造地上33階
共用棟:鉄骨造 地上5 階建地下1階建
総戸数:1,539
間取り:1LDK~3LDK
専有面積:38.20m2~118.36m2
所在地:東京都江東区 有明二丁目1番219、234の一部、235(地番)
交通:りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分
売主:住友不動産株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
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【仮称名称を正式物件名称に変更しました 2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16 管理担当】
[スレ作成日時]2016-11-02 02:15:10
- 所在地:東京都江東区有明二丁目107番5他(地番)
- 交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩4分 ~8分
- 価格:6,800万円~1億6,500万円
- 間取:1LDK~3LDK
- 専有面積:38.20m2~82.88m2
- 販売戸数/総戸数: 45戸 / 1,539戸
シティタワーズ東京ベイ
155681:
匿名さん
[2023-09-19 20:25:40]
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155687:
匿名さん
[2023-09-19 22:14:12]
>>155683 eマンションさん
最新の成約事例から単純に10件出しているので、活発に売買されているマンションほど事例は新しい物ばかりになります。ちなみに、湾岸マンションで最も制約が多いのは晴海のドゥトゥール、2位がワールドシティタワーズです。 |
155696:
匿名さん
[2023-09-19 22:41:26]
>>155695 eマンションさん
ドゥトゥールの2023年の売買成約事例です。私の見間違いで成約数は34件ではなく17件でした。すいません、ワールドシティタワーズと同じ数です。晴海の新築もかなり高くなっているので割安感があるのが人気の秘密かもしれません。 ただ、約定しているのは狭めの部屋が多くて、約定があった部屋のグロスは1億未満が大半となっております。 |
155697:
匿名さん
[2023-09-19 22:47:15]
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155698:
匿名さん
[2023-09-19 22:49:42]
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155700:
匿名さん
[2023-09-19 23:07:59]
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155720:
匿名さん
[2023-09-20 10:47:04]
>>155707 匿名さん
有明の指標がグイグイ行きだしたというデータはどこのデータでしょうか? 有明と東雲の同年代のタワーマンションの中古相場を比較したところ、 両方とも全く同じと言って良い相場感で有明の方が高いというようなデータは 見当たらないのですが。。。 |
155726:
匿名さん
[2023-09-20 13:59:39]
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155807:
匿名さん
[2023-09-23 01:34:33]
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155808:
匿名さん
[2023-09-23 01:36:36]
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155809:
匿名さん
[2023-09-23 01:36:55]
|
155810:
匿名さん
[2023-09-23 01:38:49]
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155821:
匿名さん
[2023-09-23 15:19:06]
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155854:
匿名さん
[2023-09-24 20:46:22]
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155987:
匿名さん
[2023-09-28 11:15:41]
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156191:
匿名さん
[2023-10-02 16:04:14]
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156194:
匿名さん
[2023-10-02 16:15:57]
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156220:
匿名さん
[2023-10-02 19:23:36]
>>156211 評判気になるさん
左側がWCT、右側がモノレールのレールを下から見たところ。 めっちゃ近いわ。 でも、人間慣れるんだよね。 それにJR羽田空港アクセス線が出来れば、モノレールは運行本数が激減するから大丈夫だよ。 |
156232:
匿名さん
[2023-10-02 21:47:01]
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156268:
匿名さん
[2023-10-04 11:01:42]
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湾岸はどこも2年前とは相場が全く違いますから、2年も前の成約事例を含めたら歪んだデータになりますよ。ただし、2年前からデータ取ってもどっちにしても有明は最安エリアですが。