シティタワーズ東京ベイ

[匿名さん]

▼東京湾岸有明複合開発プロジェクトについてはこちら
　有明二丁目　東京湾岸有明複合開発プロジェクト
　https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/655572/


物件名：シティタワーズ東京ベイ
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00127810
規模：Ａ棟：鉄筋コンクリート造地上32階 地下1階
　　　Ｂ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　Ｃ棟：鉄筋コンクリート造地上33階
　　　共用棟：鉄骨造　 地上5　階建地下1階建　
総戸数：1,539
間取り：1LDK～3LDK　
専有面積：38.20m2～118.36m2
所在地：東京都江東区　有明二丁目1番219、234の一部、235（地番）
交通：りんかい線「国際展示場」駅から徒歩4分
　　　ゆりかもめ「有明」駅から徒歩3分　
売主：住友不動産株式会社
施工会社：前田建設工業株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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【仮称名称を正式物件名称に変更しました　2017.8.7 管理担当】
【本文にテキストを追記しました。2020.1.16　管理担当】

[159340: 名無しさん]

https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ariake2/detail.cgi

販売戸数が45戸に減ってるね。
このペースだと今年中に完売では。

[159341: マンション掲示板さん]

>>159339 匿名さん

まぁ、あちらはエフェクトオンですから。
湾岸の10車線、トラック野郎達の本物の音には勝てませんよ！

[159342: 匿名さん]

都心で電気自動車レース　フォーミュラE、国内初開催
https://news.yahoo.co.jp/articles/fe1fe97a031fb7cb43fbe5a79ea625bb7efd...

＞日本自動車連盟（JAF）モータースポーツ部の村田浩一部長は「東京のど真ん中でレースができる。感無量です」と話した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/6c08e89c4e0e3dfd411714a26bda5bf853d7...

[159343: 名無しさん]

https://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/nc_74364439/?suit=nsuusbsp2012...

安心してください！
まだ残ってます！

[159344: マンション掲示板さん]

>>159343 名無しさん

いや、そこじゃない笑

まぁでも売主が直接アピールされるのは凄く自然な行為で可能性も感じますよね。
SUUMOに数万払って掲載するよりも捨てアド作ってマンコミュでオークション募集したら案外集客出来たりして！

[159345: マンション掲示板さん]

中央区行動が早いです！！
https://www.city.chuo.lg.jp/documents/5119/r5tikatetu_kentou.pdf

江東区頑張ってください。

[159346: eマンションさん]

>>159327 検討板ユーザーさん

みんなさぁ、これだけじゃないんだよ。ブリリアの前は、ニュースポーツのメッカになって、その周辺にオシャレなカフェが立ち並ぶらしいよ。知らねえぞ。ここ20年の中心は、ここだぞ。

[159347: eマンションさん]

>>159346 eマンションさん

でも肝心のマンションは既に古いじゃん
突端にできる住友は高値で売るネタができたね。

[159348: 評判気になるさん]

>>159346 eマンションさん
スケボーパークで荒れ果てるのでは？

[159349: eマンションさん]

来場ファン・カーレーサー・主催元皆に大好評、ニュースでも軒並み成功が報じられて、フォーミュラe東京は来年からも有明での開催が決まりのようですね。ビッグサイト会場もあるし。オープニングは都知事の肝煎り、首相まで挨拶に駆けつけちゃったくらいだからね。

[159350: 口コミ知りたいさん]

こういった競技を通して、有明も含め湾岸全体が更に世界に注目されるようになると嬉しいですね(^^)

[159351: マンション検討中さん]

ここの南向ははまた価値が上がっちゃったね。毎年毎年、防災公園越しに観戦するフォーミュラeは、ファンにはたまらんだろな。

[159352: マンション検討中さん]

今後は個人的に有明親水海浜公園の完成が楽しみです。

[159353: 匿名さん]

>>159345 マンション掲示板さん

20年以上湾岸に住んでいて思うんだけど。。。

中央区もさ、自分が金出すわけでもないのに、地下鉄出口をこんなに沢山作れとか地下道掘れとかさ、計画図書いてさ。。。
本来は事業者が作るものでしょ。
で、それを区民が真に受けるんだよね。
計画がふわふわしていて、ため息出る時があります。

湾岸の構想とか計画、ビジョンって、ほんとにあてにならないからお気をつけください。

[159354: 匿名さん]

>>159342 匿名さん

都心で東京のど真ん中

[159355: 名無しさん]

https://www.city.chuo.lg.jp/documents/5119/r5tikatetu_kentou.pdf

臨海地下鉄、だいぶ具体的になってるやん。

[159356: 評判気になるさん]

>>159354 匿名さん

ここは文字通り都心で東京のど真ん中
センター・オブ・トウキョー！

[159357: 評判気になるさん]

おさらい。
↓マンマニさんの最新の価格調査より。


II-45P2-1　1LDK　43.2m2
5階　7400万円　坪単価566万円

III-40G-1　1LDK　40.22m2
13階　7300万円　坪単価600万円

I-45E2-1　1LDK　43.37m2
11階　7800万円　坪単価594万円

II-55R6-1　2LDK　54.24m2
4階　9800万円　坪単価597万円

I-70I-1　3LDK　71.16m2
11階　12800万円　坪単価594万円

III-75M-1　3LDK　72.76m2
16階　13000万円　坪単価590万円

III-75N-1　3LDK　73.14m2
11階　13200万円　坪単価596万円

[159358: eマンションさん]

>>159357 評判気になるさん

ありがと。
改めて見ると、やっぱ新築は坪600万やん笑

割安な中古は蒸発して、残りの中古も坪600以上になってるやん！

[159359: 名無しさん]

>>159358 eマンションさん
2025年まで待っても東京マンション大暴落は来なさそうですね