パークタワーあすと長町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1403/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目５－１６、２２、２３、２４、２５（地番）
交通：ＪＲ東北本線「長町」駅　徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅　徒歩3分
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：67.93平米（52戸）～92.14平米（52戸）※トランクルーム面積含む（0.32平米～0.86平米）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[1401: eマンションさん]

スタディールーム

[1402: eマンションさん]

スタディールームにはスリッパが置いてあった為、履き替えて入室。利用する際はスリッパに履き替えて利用するのか、土足で利用するのかどうかは現在返答待ち。

[1403: eマンションさん]

というのもベランダは外気に触れる為、
もしもスリッパで利用する場合はベランダに出るまで2回履き替える事になりますので土足利用が正しいはずです。

使用時間9:00-22:00
飲食持ち込み不可

[1404: 住民板ユーザーさん1]

情報ありがとうございます！メインテーブルの卓上ライトはこれからつくのかな？いい感じです。うる覚えですが管理規約ではアルコール除く飲み物はOKだったと思いますが。。違ったかな？

[1405: 匿名さん]

内覧会行った方に伺いますが採寸する時間ってありましたか？

[1406: eマンションさん]

>>1405 匿名さん
採寸の時間についてですが気の済むまで採寸(内覧)が出来ます。契約した部屋にエアコンがまだないので暑い中大林組の社員の方と採寸をしてきました。
お部屋の説明の後はエントランスに戻り登記関連→電気契約→管理組合→引越し 各項目の確認と説明を受けながら気になっている点を質問してきました。
その後スタンプラリーの様に共用部の説明を移動しながら1つずつ受け内覧会終了です。

私は西側の契約ですが2重サッシの遮音性には感動しました(初めてなもので)。新幹線の音だけが不安でしたが全く聞こえなかったです。

[1407: eマンションさん]

>>1404 住民板ユーザーさん1さん
私もスタディールームに飲み物は持ち込んで良い認識でお尋ねしました。
今の所、ゴミを捨てる場所がないので住民のモラルにかかる部分はまだ検討段階かと思われます。

[1408: eマンションさん]

キッズルーム
9:00-18:00
無償・申し込み不要

対象は小学校低学年(小学3年生)以下のお子様+保護者同伴にて利用可能。出入口はルームキーで開閉します。入口前には引き戸式で開閉する洋式トイレが2つあります。
女の子側にのみオムツ台があります。

2F共用部で鍵なしで利用できる唯一のトイレ(のはず)です。お子様に向けて手洗いの徹底や座ってトイレを利用するなどできればなと漠然と思いました。

[1409: eマンションさん]

大型遊具エリア

[1410: 住民板ユーザーさん1]

ここで我が子も友達が出来ればいいな。最初は混雑してオモチャが散乱してそうだけど、それもまた良しですね。

[1411: マンション検討中さん]

こういった共用施設は分譲賃貸の人も自由に使えるのでしょうか。予約が必要なゲストルームなんかは区分所有者が優先使用できたりするのでしょうか。
おもちゃの持ち去りとかは無いと思いたいですが、区分所有者と賃借人とでは、モラルや意識に差があるときくもので。

[1412: 匿名さん]

賃貸借主が出来ないのは総会出席くらいだったはず。だから自由じゃない？区分所有者も可能性があるからねー。タワマン とか言っても所詮でっかい長屋だから住民同士のコミュニケーションで解決するしかないと思う。つまり見かけた人が注意するのは必須。それでもやめない人は共用施設のセキュリティ解除をできないようにする。注意出来ないとコミュニティが崩壊しだすからマンションって難しいよね。

[1413: マンション検討中さん]

共用部の写真はすごく参考になります！当たり前かもしれませんがすごく素敵です。

[1414: 通りがかりさん]

>>1409 eマンションさん
すみません！エントランスの写真あれば見てみたいのですが。(^^)

[1415: 名無しさん]

ゲストルーム(洋室)
15:00-翌10:00
使用料1室4000円
2名まで(小学生以下は含まない)
使用申込:使用責任者が直接使用申し込みを行う。使用申し込みの受付は先着順とする。

[1416: 名無しさん]

和と洋のベランダは繋がってます。
外には出られません。

[1417: 名無しさん]

洗面所

[1418: 名無しさん]

お風呂

[1419: 名無しさん]

>>1413
>>1414 ありがとうございます。
エントランス周辺、パーティールーム、コモンスペースにはスタッフの方が多かったのもあり今回は写真撮れずでした。

説明があるかと思いますが、
西側の植栽部分が通り抜けできる様に変更されてます。

[1420: 通りがかりさん]

>>1419 名無しさん
写真ありがとうございます！
予想以上に立派でワクワクしてきます。

[1421: eマンションさん]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[1422: 口コミ知りたいさん]

月々4万円代からって大きく書いてあって、今のアパートの家賃より安いから買いたいと思ったら、
頭金は300万円以上必要だし、ボーナス払いもあるなんて、到底無理でした。
やっぱり、貯金ゼロで非正規雇用で年収250万円じゃマンションは買えないのかなあ。
その属性でも3500万円貸してくれる銀行はあるのかな？

[1423: マンション検討中さん]

>>1422 口コミ知りたいさん
いろいろなスレに書き込んでいるようですけど、冷やかしの投稿はやめてくださいね。

[1424: 口コミ知りたいさん]

>>1422 口コミ知りたいさん
無理だと思います。

[1425: eマンションさん]

マンション内に新しくできたモデルルームと、レジデンシャル内にあったモデルルームは一緒ですか？

[1426: 検討板ユーザーさん]

建物内モデルルームがオープンしてから契約が加速してますね。やっぱり消費者が求めてたのは現物なんだね。

[1427: 名無しさん]

>>1426 検討板ユーザーさん
西側AL売れてきましたね

[1428: 匿名さん]

モデルルーム見てきました。
南西JLタイプ3LDK
南FLタイプ

南西のお部屋が素晴らしかったです^_^

[1429: 検討板ユーザーさん]

>>1428 匿名さん

いいですねー
ILのお部屋もオープンするみたいなので見てみたいです。隣のマンションも有りますが北西の眺めがすごい綺麗なんじゃないかと今さら思ってきました。森林の緑、仙台の街並み、TV塔、線路の曲線。。花火も見えるのかな？

[1430: 通りがかりさん]

北西側はライオンズタワーとお見合いになるんじゃないの？プライバシー性はマンション高層階のメリットなのに。中層低層はJRの住宅とお見合いになるよね。

[1431: 検討板ユーザーさん]

>>1430 通りがかりさん
北西の眺めの話ですよ？

[1432: 通りがかりさん]

>>1430 通りがかりさん
そもそも見合いがないマンションの方が少ないかと

[1433: 通りがかりさん]

眺めとは、お見合いも含むのではありませんか
同じような高さのタワマンがバルコニーの視界に互いに入る
ここの北西にはまさにライオンズタワーがありませんか
こちらから見えるということは、あちらからも見えるということなのでか

[1434: 通りがかりさん]

見合いがないマンションというのは、仙台駅周辺とか一番町なら立地からして仕方ありませんが
この立地でお見合いを受け入れるかどうかは…
ここの北側の部屋は市立病院やテレビ局との関係は大丈夫なんですかね
どちらも夜勤や深夜勤務があるので

[1435: マンション検討中さん]

北西のお部屋からは角度の関係で、
西公園の花火が見えないそうです。
線路沿いというのは風水的に良くないのと、
貨物列車の音が僅かですが聞こえました。
あと気になったのは、
バルコニーがテラス気分は味わえない狭さでした。
2mとかあるのは南向きのお部屋だけなのでしょうか？

[1436: eマンションさん]

2ｍバルコニーは南向き・南東向き・南西向きだけです
特に北東・北西は最短0.83m、平均1.2m程度なので半分の感覚ですね

[1437: 検討板ユーザーさん]

ライオンズタワーがある西側の眺望の話ではないんですよ。北西の眺望の話。西側はお見合いなのは誰もが知ってるでしょう。ただ北西の眺めの良さはこのマンション内では一番の可能性があると思ってるのです。つまりデメリットの陰に隠れてるけど大きなメリットなのでは？ということです。デメリットは価格反映されてるので自分の納得次第ですが実はメリットが上回るかも？人それぞれですが。

[1438: 検討板ユーザーさん]

>>1435 マンション検討中さん
花火見えないんですね。それは残念。貨物列車の音も普通列車も大して変わらなかったように思います。まだ工事してる時に南東側に騒音計があったの見た方もいらっしゃると思うんですが、通過時殆ど変わりませんでした。窓開けるとそれなりに聞こえるでしょうけど西側はt4サッシなので閉めればたいして聞こえないのかも？逆に南側はt2からt3サッシなので似たようなものになるんだと思います。

[1439: 検討板ユーザーさん]

違うデベの話で恐縮ですが、t1サッシにしてる理由を聞いた時、ある程度外部音を入れないと近隣住戸の音が耳につくようになってクレームの元になるという話がありました。デメリット隠しのようにも聞こえますけどね。意外なメリットもあるもんだなと思った次第です。

[1440: 検討板ユーザーさん]

>>1434 通りがかりさん
個人的な見解ですがKHBはパラボナアンテナ塔が立つんでしょうけどあすと長町の都市計画で外観考慮が必要なのでひどいことにならないと思ってます。多分。。イルミネーションとかはするかもしれませんが。

[1441: 匿名さん]

西側&北側からであれば七夕の花火が見えると営業さんがおっしゃってました^_^

[1442: 匿名さん]

花火が見えるかどうかは直接営業に確かめ録音もさせてもらった方が良いですよ。建物は完成しているんだからこの前の七夕の花火を撮影していてもおかしくないので。

KHBはパラボナ塔が立つのですか?電波塔や高圧塔の近くは健康不安を感じる人もいるのに。どうしてこんな平地に。

[1443: eマンションさん]

マンション価格が高騰している今、
駅近で、南向きで、坪単価200万前後はかなり安く思えます。
コスパはかなり良さそうです。

[1444: 匿名さん]

KHBの現地建築案内表示は用途欄にテレビスタジオとしかないので、商業施設の併設はせず、単に移設、ということですね。
テレビ局ならではの期間限定の催し物ホール、例えばしまじろうやプリキュアのイベント開催なんかも、何もないということでしょう。

長町は駅前といっても、仙台や泉、長町南や卸町とは全く異質の発展になりそう。
歯科医院の徹底やイオンの規模によっては展望も明るいでしょうが、仙台駅前や上杉が終わるまで動きはなさそうだし、長町駅は今後どうなることか。

[1445: eマンションさん]

>>1444 匿名さん
仙台駅前の再開発は時間かかるでしょうねぇ。。イオンは優先順位つけてる感じもあるから利府、上杉終わってからでしょうか。もやもやするけど仙台駅前に集中するのは都市レベルに大きな差があるから諦めるしかないか。
ちなみにKHBは敷地面積と取得面積に差があるからまだ淡い期待が残されてます。2000㎡残ってるので売るなり、自分で活用するなりするんではないでしょうか。駐車場じゃないことを祈るばかり。

[1446: マンション検討中さん]

どこもかしこもイオン待ちですね。
コンパクトシティ化の時勢なので仕方ない。
あすと長町のマンション供給は一段落したんだから早めに検討して欲しいところ。

[1447: マンコミュファンさん]

イオンは気長に待つしかなさそうですね。あすと長町住民の諸先輩方はもはや達観してるんじゃないかと思ってしまいます。イオンタウンの規模にもよりますが出来れば付近も含めて販売が加速しそう。

[1448: 評判気になるさん]

西側売れてきたなぁ

[1449: マンション検討中さん]

西側角部屋購入したものです。
間取りは好みによるでしょうが私は気に入り即決しました。
仙台花火が見えるかとなると角部屋なら確実に見えると思います。階数にもよりますが…
西側にはあと12階建のマンションがもう一棟立つようなので、オススメは13階より上の階だそうです。
何にせよ、家族４人ぐらいでしたら普通に暮らしていける間取りになってます。
リビングは横広になっているので、リビングは広い方が良いって人にもオススメです。

[1450: eマンションさん]

>>1449 マンション検討中さん
モデルルーム見てきました。
南側も十分すぎるほどに良いって踏まえてILはやっぱり眺望良かったです。素直に羨ましいです！笑 階数は気にしないといけないですが眺望重視の方もおススメできると思いました。

[1451: 近隣さん]

>>1447 マンコミュファンさん

あすと住民ですが、達観しています。
モールは、足腰悪くない方なら普通に歩いて行けますよ。散歩気分で。思うほど時間はかかりません。

コーナンやTSUTAYAも歩けますね。それ以上は車かな。

駅前居住は私は初めてですが、車にほとんど乗らなくて生活できています。乗らなすぎてバッテリー上がりました(^-^;。

イオンはタワマンにならなければ良いなという思いだけですねー。

音楽ホールは、たいはっくるに楽楽楽ホールがあるのでまず不要でしょう。

マンションは居住者同士のコミュニケーションが良くなるかが最大のポイントです。たぶん総会の出席率もかなり低くなると思いますので、タワーマンションはその点が課題になるかもしれませんが(議決権行使のみでほぼ決まる)、快適に過ごせると良いですね。

[1452: 匿名さん]

修繕積立金は十分なのでしょうか。最近都心タワマンで修繕で課題が出始めているので、多目に徴収しておかないと大変です。特に30年後どうするか大きな話題になりつつあります。
例えば、エレベーターの価格も、15階クラスと30階クラスでは全く違います。見積もり等の積算根拠が修繕計画に反映されているか確認した方が無難です。

[1453: 匿名さん]

イオンタウンは勝手な推測ですが、本当は土地を転売したいのではないかと思っています。かなり値上がっていますし、業績不振のイオンは売却益欲しいでしょうし、出店しても他のイオンと商圏が被るので得なことないでは？

マンション前の建物にはジムとヤナセが入るとか？

[1454: 匿名さん]

え。ヤナセがさらに入るんですか。
もうディーラー関係は嫌だ。モールもTSUTAYAも歩くには遠すぎる。

[1455: 名無しさん]

ヤナセはレンタカーだって噂ですよね。営業さんは知らないと言うし。どうなることやら。

[1456: 名無しさん]

>>1451 近隣さん
徒歩で生活出来てるのはいいですね！ここに入居したら車を減らさないといけなくて大丈夫だろうと思いつつも本当に出来るか心配してました。徒歩、電車、自転車とたまに車の生活が私の理想だったので。

[1457: 近隣さん]

>>1456 名無しさん
昨日、長町駅からモールまで歩きましたが、10分でした。

私は通勤で車を使用せず、週末の買い物程度ですので、ガソリンスタンドに行く機会が稀になりました。

電車が2wayなのも便利です。

[1458: 通りがかりさん]

モールは部屋からの距離と時間を考えたら億劫過ぎる距離

たいはっくる、くら寿司、マックあたりまでが心理的な負担が少ない徒歩圏内
いずれも交差点が邪魔だけど
歩けるから徒歩圏内ってことにはならない

東側には何も無いしコンビニの数も微妙
賃貸ならまだしも四千万以上で地下鉄一駅分歩くとかありえない
せめて駅と駅の半分の距離でしょ
隣にJRが大型商業施設でなく店舗付賃貸物件をつくるのも頷ける立地だよ

[1459: 匿名さん]

長町駅は混雑するし地下鉄駅改札とのアクセスも悪いから2wayで選択的に使うことがない

[1460: 口コミ知りたいさん]

>>1458 通りがかりさん
>>1459 匿名さん
ここやこのエリアが気に入らないなら
どこなら気に入るんですか？豊洲から仙台への移住で東側の感じが馴染み深いのでここにしようか迷ってるのですが。

[1461: ご近所さん]

東京から仙台への移住者だけど、都心だって最寄りのＪＲ、メトロや私鉄の駅から徒歩１０分なんて当たり前。

こっちの人は、徒歩圏でもすぐ車を使うからね～
仙台で電車の２ＷＡＹは、貴重だと思うけどね。

[1462: 匿名さん]

>>1460 口コミ知りたいさん
豊洲www
過去にもそんな書き込みありましたね
開発コンセプトかなにかだったのかな

東京都内とは人口も既存路線の少なさも何もかも違いますし、仙台で電車を2wayで使う人を私は知らないんです
仙台駅周辺に勤務してる人ばかりで

名取や岩沼、相馬で仕事しているなら東北本線は便利なんですかね
それなら長町にマンションは買わないと思いますが

しかし仙台を東京と比肩したり
長町を豊洲と比較したりするのはどうなんですかね
長町はウォーターフロンではないしららぽーともありません
施設や人口密集度や何もかもが違います

[1463: マンション検討中さん]

人それぞれ価値観が違って面白いですね。嫌なら検討するべきじゃないのでいいんだと思います。自身が感じる素晴らしい街に住まわれるのでしょう。すべての街に一長一短あるのはしょうがない。

[1464: 匿名さん]

地下鉄なりJRなりに近いのはここの売りでしょうが、長町の東側、あすと長町には未来を全く感じません。

ここではないマンションですが、ヤマザワだイオンだと売り文句を並べた営業を受けました。マンション価格は高くなっていくから今が買い時だとか長町駅東側は将来性があるとかも言われたかな。

でも国交相の建物があったり会社ディーラーがあったり、戸建が密集しているところもあったり、イトーヨーカドーがやや遠くにあったりで、嫌な予感がしたのでやめたんです。
今でも仕事で通るたびに、私は、あすと長町の物件を買わされなくてよかったと思っています。

どこなら気にいるのか、というのは人それぞれなのでしょうが、私は仙台駅を基点に決めました。友人や親族が遊びにきてもホテル選びに店選びに困らない。うちのマンションもゲストルームはありますがとれないこともあるのでホテルが近いなら選択肢が広がるし保険にもなるんです。

私は東北本線には数えるほども乗ったことがなかった。でも新幹線や地下鉄は毎月何度か使っていた。長町に住んでいたらとても不便な生活になっていたと思います。

ここが素晴らしい、ここが最高のマンションという人はそれでいいと思います。住めば都だし、買って住んだ以上都と思うほかないのだし。
ただ、買う前の人は、長町の未来や将来性をよく考えてもらいたいですね。電車2wayだから良いとか、東北最大級だからという抽象的な理由ではなく、自分や家族が何を必要としているのかとか。具体的に利便性を考えてもらいたいです。

あとはイオンですかね。
撤退されたら目も当てられない。

[1465: マンション検討中さん]

にしても2路線使えることにメリット感じない人がいて正直驚きました。空港や仙台駅に用がある時はJR。JR乗換が必要な時もJR、地下鉄乗換だったら地下鉄ですね。不便なところや荷物が増えるなら車だし。選べるのは強みだと思ってました。。

[1466: 通りがかりさん]

東北本線も地下鉄も結局仙台経由になるから都内とかの二路線利用可能とは全然違う気がする。仙台駅乗り換えでどこか行くのは八木山動物園くらいかな。それも車の方が多いかも。仙石線乗るなら車使っちゃうし空港も大荷物になるから車だし。電車は混むしたまに変な人いるから苦手なのもあるかな。

[1467: マンション検討中さん]

>>1464 匿名さん
仙台駅周辺に住まわれてるんですね。素晴らしいですね。それぞれの求める生活環境が違うのでそれぞれの選択は正しいですからね。仙台駅や長町駅が具体的な利便性かどうかも人それぞれなんでしょう。資産性の比較については言うまでもありませんが、私も仙台駅近辺と悩みました。結果こちらです。仙台駅近辺にしなかった理由もあすと長町にした理由もたくさんあるのですが、まぁ人それぞれです。街作り中なので批判浴びやすいのも致し方ないですね。発展中と言っても終盤ですが、楽しいもんです。仙台駅直結マンションがあったらもっと良かったとも思ってます。お互いいい生活を送りたいですね！

[1468: ご近所さん]

まあ、仙台も公共交通機関がイマイチで車社会だからしょうがないが、歩くことに抵抗感があるんだね。

ビジネスパースンにとっては、通勤だけでなく、出張の際の空港や新幹線利用を考えればやっぱりメリットがあるね。

[1469: 匿名さん]

>>1467 マンション検討中さん
それぞれの選択ですね、とまとめられたところ申し訳ありませんが、長町のマンションは、私は、ありえません。
今でも長町のマンションを勧めてきた営業に憤りがあるので。

長町なら、ヨークの近さや子育て環境を考えて、ワンパークはあるかと思いましたが、そこも、学区と通学を考えるとどうなのかと。
太子堂の賃貸と大差ないのではないかと。

早期に売却をお勧めします。
ここの北側の道路渋滞はひどいことになるでしょうし、イオンも撤退すると予想しています。

仙台市は区役所をあすと長町に移すべきでしたね。
副都心なのに公的な施設がないというのはありえない。泉との大きな差はセルバと区役所です。長町は町の中心や導線が無い。

[1470: 匿名]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1471: 匿名さん]

東京じゃないから２路線、と言っても２経路にはなりにくいんだよね。
仙台駅のＪＲと地下鉄の乗り継ぎが不便すぎることも要因の一つ。
使用頻度を考えると、会社がある路線の駅近を選ぶが便利だよねぇ。。。
その点では東西線沿いを狙うのもありかな。
もっとも、こちらも南北線との乗り継ぎとか、
宮城野駅が地下道と接続していないとか、イマイチだけど。

[1472: 匿名さん]

いっそ、＞＞1464 匿名さん　のように仙台駅徒歩圏も考えてみては。
榴岡とか新寺には新築があるし、築浅中古を狙う手もあるね。

[1473: マンション検討中さん]

同じ人なのかわからないのですが、匿名さんが同一人物だとして言うとですね、正直行間を読んで欲しかったですね。あなたはここに書き込まないほうがいいという内容ですよ。何のための書き込みなのかわからないんですよね。仙台駅近郊のマンション最高だと言いたいだけなのか営業からくる恨みなのか。自分がここはないと思ったらそれでいいのに。人それぞれでしょう。他人の決定やそこに住まう人や街をディスって何かいいことあるの？売却すすめる？あなたがわざわざ書き込んでくれてるメリットを見出せない。生活環境は人によって大きく異なるのに全員に向けていうメリットが。

自分自身の決定は自分にとって一番なのは間違いないですよ。当たり前ですよね。間違わないで欲しいですが、これは他人比較じゃないですよ？

[1474: マンション検討中さん]

>>1469 匿名さん
判断基準は人それぞれになるので、、あんまり無理されない方が笑

[1475: ご近所さん]

1473さんの言うとおり、仙台駅や長町駅が具体的な利便性かどうかなんって人それぞれ。
俺からしたら、昔ながらの商店街がない仙台の街に住む魅力ないし、仙台駅の乗り換え時間も十分許容範囲だ。頻繁に買い替えるなら別だが、資産性云々も意味がない。

[1476: 買い替え検討中さん]

モールに歩いて行くには遠いって話題が定期的に出ますが、
モールから少し離れてるところが気に入ってます。毎日行く所でもないし。

[1477: 口コミ知りたいさん]

情報ありがとうございます。
あすと長町の他に泉・勾当台・五橋周辺も候補でして役所が来なかった件は考えさせられました。同時に市立病院がある点はプラスと判断してます。意味合いは違ってくるでしょうけど。
まだ引っ越してきて半年も経っていないのですが中心部へ向かう車移動はどこも変わらず渋滞と思うのですがいかがでしょうか？中心部に環状線の様な高速道路がないのでこれは仕方ないと諦めてます。

[1478: マンション検討中さん]

>>1477 口コミ知りたいさん

車での移動として考えると検討エリアは渋滞は酷いのでやはり距離に準じてマシになるということじゃないでしょうか。長町でいうと５年後に宮沢橋の架け替えが終わって中心部への渋滞は緩和されるとしているので良くなる可能性はあります。泉は県道22号線で仙台駅方面に来ると仮定すると数年後にイオンモールと大きな病院ができるので懸念材料ではあります。五橋や勾当台はもはや車で移動は時間がかかりそうな気がします。徒歩のほうが早いような。。

因みにあすとに区役所がないのは副都心が長町南、長町、長町一丁目、太子堂で構成されているからです。既に長町南に区役所がありますし、あすと長町だけが副都心なわけではないです。

[1479: 口コミ知りたいさん]

>>1478 マンション検討中さん
ありがとうございます。
とても参考になりました。

[1480: eマンションさん]

>>1471 匿名さん
人それぞれとは思いますが、
わたしは普段地下鉄南北線沿線の会社に通勤し、出張で、新幹線と飛行機を多用いたします。あすと長町に移り住むにあたり仙台中を検討しましたが、ここがベストでした。
非常に便利の極みです。
恐らくここは発展すると思います。

[1481: マンション掲示板さん]

>>1480 eマンションさん
仙台駅もだけど、長町駅のメリットは、JRのみ、地下鉄のみで行ける場所が広いので、乗り継ぎで無駄に初乗り運賃を二重払いすることが少ないのが精神衛生上良いですね。勿論新幹線や空港など遠方に行くのも泉とかに比べても格段に楽。それを含め評価する人で大部分埋まっているのであれば、チャチャ入れる必要ないのにと。

[1482: 近隣さん]

>>1480 eマンションさん
1480さんのような方が2wayの恩恵が一番あります。

正直これらの言い争いというか、ディスり合戦をみると、無駄な時間使っていると感じませんか？仙台駅近くに住んで満足している方がなぜ投稿しているの(苦笑)？暇なんだなぁ。

私は地下鉄沿線が職場です。なので、普段は地下鉄。ただ、新幹線での出張や新幹線通勤もあるので、その際はJRが圧倒的に便利。乗り換えがすぐできるから時間のロスがないのです。地下鉄なんか使ったら新幹線の乗り換えが大変。また、住んでみるとわかりますが、東口に行くときはJRの方が早いし楽だし、運賃も安い。使い分けができることにメリットがあるのです。
また、雨風でJRが止まったら地下鉄に振り替え乗車できるし、最近は地下鉄も遅れたり止まったりするときがたまにあるので、その時はJRで振り替えできる。両方使えることは利点意外ないと思いますが、欠点あるのですか？このインフラには感謝ですよ。

あと、長町インターが近いのも便利です。私は空港には車を使います。アクセス線が狭すぎるので、改善しないと利用しにくいです。これは、車両の問題です。ただ、雨風で止まらないのがアクセス線の強みです?。

長町が不便なら中心街に住めばいいだけで、何のために貴重な時間を使って張り合っていらっしゃるのか、私には理解不能ですね～(｡-ω-)。

[1483: 通りがかりさん]

>>1482 近隣さん

まったくその通りです。

[1484: 通りがかりさん]

テレビCMまで流し始めましたがセンスがないというか。売れてないんですね。中心部のメリットは無いし郊外のメリットもないのでは仕方ないでしょう。太白区で郊外のメリットもとるなら閑静な富沢か区役所もある長町南。高層マンションしかない長町駅東側は不便で仕方ない。郵便局すらまともにないとか。

[1485: ご近所さん]

区役所とか郵便局なんて滅多に行かないけどなぁ。
ここの最大もメリットは、やっぱり、JRの駅が至近なのと南北線も使えることだと思うけど。

[1486: 匿名さん]

>>1484 通りがかりさん

この方の投稿は痛々しすぎる。空気の読めないセンスが。

富沢でも行ったらよろしいと思う。

[1487: 通りがかりさん]

一応こちらは検討版ですので、色んな意見は参考になります。

[1488: eマンションさん]

たまに郵便局と区役所が近くにないという人がいるけど、そんな多くの人が頻繁に使うものなの？年代の違いなのかな？ゆうちょのATMもポストも駅にあるし。。再配達の引き取りとか？区役所は手続きと証明書発行にごく稀に行くくらい。個人的にたいはっくるが近くにあるのが便利。どんな使い方するんだろう。

[1489: 匿名さん]

いま、マイナンバーカード取得を進めているので、市の住民票などの自動交付機もなくなります。住民票と課税証明書はコンビニで取得してくださいという流れです。区役所は印鑑証明位しか普段は使わなくなるかも。
郵便局は近くになくてもあちこちあるからとくに不便はない。
駅のポストは念願なんですよ！いままで東側になかったので要望が多かったのです。

不便だという場合は区役所の近く、郵便局の近くに住んだ方が良いですね。

[1490: 匿名さん]

>>1487 通りがかりさん

参考になります？個人の感覚次第でしかないよ。

[1491: eマンションさん]

>>1489 匿名さん
ポストの件、そうだったんですね。印鑑証明もマイナンバーで出来ませんでしたっけ？自動交付機で出せてたので可能かと思ってました。あすとは幸い大規模マンションが多いので理事会同士で結託すれば要望通しやすいかもしれませんね。

ところで東口のタクシープールってなんで塞がれてるんですかね？塞ぐくらいなら一般車両の一時駐車場にでもすればいいのに。

[1492: 通りがかりさん]

印鑑証明書もマイナンバーを取得すればコンビニで発行可能です。区役所に行く用件って住民票の転入、転出届けくらいしか思い浮かばないです。

郵便局も正直あってもなくても影響ないです。あすと長町について否定的な意見を書き込む方がいますが、空気を読めなくて残念な人だと思うし同じマンションに居住しなくて良かったなぁって思います。

[1493: eマンションさん]

>>1492 通りがかりさん
反応すると喜ぶ人っているんですよ。無視して違う話題にしちゃえばいいんですよ。だから話戻さないでw

[1494: 通りがかりさん]

>>1490 匿名さん
ここの書き込みの多くの方が住民になられる方々だと思いますので。
掲示板の雰囲気も反論される方の意見も全て参考になりますよ。
ムキになって反論したり…スルーすれば良いのにと思ったり。
勿論受け止め方は個人の感覚で良いかと。
それも含めて読ませていただいております。
ありがとうございます。

[1495: 匿名さん]

私はコンビニいらないな
閑静だけど殺風景だという意見もあるが、使わないし安っぽい
こういった変わり者もいるということで

[1496: 買い替え検討中さん]

私もコンビニいらないです
うるさくなるのが嫌だし、あの場所じゃ路上駐車が増えそう

[1497: マンション検討中さん]

>>1496 買い替え検討中さん

なるほど。たしかにそのような見方もありますね。
私はコンビニ賛成派でしたが、路駐が気になっていたので、良い意見だと感じました。

[1498: eマンションさん]

>>1496 買い替え検討中さん
私は必要派ですが、こればかりは我々が決めれないので何ができるか待つしかないですね。路上駐車についてはしたくても場所がないから難しいんじゃないでしょうか？エントランス前に既に車の送迎待ちでよく止まってますけどね。逆に言えば駐車場が有料だからコンビニは作りづらいかもしれませんね。

[1499: 通りがかりさん]

自分もコンビニ賛成派です。出張でホテルに泊まることが多いですが、やっぱりあると便利ですよ。柵もありますし、あの場所に路駐はないと思います。

車でコンビニに行くなら近くのファミマかローソンに行くかと。

[1500: 匿名さん]

コンビニも郵便局も区役所もいらないというのは皆さん本気なのでしょうか。ネットスーパーやオンラインサービスでなんとかなる部分はあるかもしれませんが何のための駅前立地なのかと。私はこれからのあすと長町の住環境が不安でなりません。
長町駅のセブンイレブンは夜間閉店してしまうしテクテにあったバルは閉店したままだし。イオンはいつになったら開発がはじまるのか。イオンについて何か情報をお持ちの方はいらっしゃいませんか。本当に利府や雨宮が終わってからの後回しにされてしまうのでしょうか。