パークタワーあすと長町ってどうですか？

[口コミ知りたいさん]

パークタワーあすと長町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.31sumai.com/mfr/I1403/

所在地：宮城県仙台市太白区あすと長町１丁目５－１６、２２、２３、２４、２５（地番）
交通：ＪＲ東北本線「長町」駅　徒歩2分
仙台市地下鉄南北線「長町」駅　徒歩3分
間取：3ＬＤＫ～4ＬＤＫ
面積：67.93平米（52戸）～92.14平米（52戸）※トランクルーム面積含む（0.32平米～0.86平米）
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社　伊藤忠都市開発株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス東北株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[2475: マンション掲示板さん]

>>2473 マンコミュファンさん

ディスポーザーじゃなくデスポンサー？それはどういう物なのでしょうか？

[2476: 匿名さん]

>>2472 通り人さん
それは貴方が怪しいからでは？

[2477: 住民板ユーザー8]

>>2476 匿名さん

ウケる（笑）

[2478: 住民板ユーザー8]

>>2473 マンコミュファンさん

２４時間ゴミが出せるってだけで便利に思ってまーす！

[2479: マンコミュファンさん]

>>2475 マンション掲示板さん
台所の排水溝にそのまま生ゴミを流せる機能です！

[2480: マンコミュファンさん]

>>2479 マンコミュファンさん
仙台市内の新築マンションには当たり前の機能になってますが、こちらは戸数が多いから詰まらないようつけなかったんでしょう。

[2481: 匿名さん]

ディスポーザーは排水管の汚れが酷くなるので不要な設備。排水管からの悪臭の原因になりそう。不要というより無い物件の方が魅力的。個人的な意見です。

[2482: マンション検討中さん]

ディスポーザーって当たり前ではないと思う。
っていうか便利設備なのかな？って言う疑問があるよ。
取説見ると入れるな的なものが結構あって結局生ゴミ出るので、
ゴミが多少減っても、私的にはあまり手間が変わらないな。

シンクも毎日ちょこちょこ洗ってればドロドロにはならないし、
家事の慣れとか手際の問題で、そこまでいいものと思ったことないよ。

[2483: マンコミュファンさん]

>>2482 マンション検討中さん
否定的な意見は結構！しかし、機能としてつけるマンションが多いのは認知されている証拠。このマンションに付いていない機能だからと、負け惜しみで物事言われても説得力ない。
否定的な意見しか言わず実際経験してから良い面も認めなきゃ。

[2484: マンコミュファンさん]

マンションの設備としてディスポーザーが人気
・生ゴミを粉砕処理して、排水口から流すことができる(生ゴミをそのまま流すわけではない)
・マンション敷地内の排水処理設備で事前処理を行う
・ゴミ出しの負担が軽減でき、臭いや害虫の発生を抑制できる(回収する曜日が決まっているため、日頃からキッチン清掃心掛けてても匂いを溜めることになる。)

[2485: 匿名さん]

ここはアンチが多いですね（笑）
マンション購入の決め手の上位は立地と価格です。
ディスポーザーはあれば良しぐらいなオプションかと。
全くゴミ捨てに行かなくてよければ必須だと思うけどそうじゃないし
こんだけ売れてれば、無くても買う人がいるって事です。

因みに自分がここを買わなかったのは、
駐車場問題と間取りが納得いかなかった事。
仙台は意外と車使うんですよね。

[2486: 匿名]

>>2483 マンコミュファンさん
負け惜しみ…って…。
何か必死ですね。

[2487: 匿名]

>>2485 匿名さん
機能を求めず、立地と価格だけなら中古でもいいね！

[2488: マンション検討中さん]

結局、ここはあと何戸で完売なのでしょうか？

[2489: 匿名さん]

物件概要を見ると4戸のようですね

[2490: マンション掲示板さん]

ディスポーザーはあると凄い便利ですよ。生ゴミが格段に減りますからね。
自分にとって必要かどうかは別として、地味な設備ですが、ディスポーザーとベランダスロップシンクは意外にコストが高くなるので、マンションに対するデベロッパーの姿勢を見る上で、参考になりますよ。

[2491: 匿名さん]

早く完売して欲しいね。そうすればビジネス目的でデベ社員が書き込むことは無くなりそうだから。自デベも他デベも。住民スレも同じく。

[2492: マンション検討中さん]

[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]

[2493: マンション検討中さん]

ディスポーザーがついてないのは周辺マンションにもついてないからに尽きますね。不利な立地なら別だけど無くても売れるのに周りにもないものを好き好んでコストかけないんじゃない？逆にシティタワーについてたら全部のマンションについてたと思う。あれば間違いなく便利だけどね。

[2494: マンション検討中さん]

上杉物件を比較するとわかりやすい。長町以外はそもそもディスポーザーついてるのが普通ですが、
プラウド上杉山通りにバルコニー水栓つけたら、立地で不利なシティハウスにもしっかりスロップシンクつけてます。高級志向？なテラスは当たり前につけてます。プラウド上杉3丁目はない。レーベン3丁目もない。たぶん三井の昭和町もつけないんじゃない？
逆にプラウド上杉山通りでバルコニー水栓がななったら住友はつけなかったかなと。その意味ではプラウド上杉山通りの設定は素晴らしかったと言える。