プレサンスロジェ神崎川 【契約者・入居者専用】

[契約済さん]

プレサンスロジェ神崎川の契約・入居者専用スレです。
情報交換や意見交換などしていきましょう。

所在地：大阪府大阪市淀川区三津屋一丁目1番5（地番）
交通：阪急電鉄神戸本線「神崎川」駅徒歩7分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション　http://www.pressance.co.jp/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション　http://www.haseko.co.jp/hc/index.html
管理会社：株式会社プレサンスコミュニティ　http://pressance-community.jp/
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社　http://www.glob-com.co.jp/
販売提携（代理）：株式会社プレサンス住販　http://pressance-jyuhan.co.jp/
公式URL：http://pl-kzg116.com/

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/568200/

[371: 住民さん]

>>370 住民さん2さん

アンカー先が誰なのかわからないです。

[372: 住民さん7]

>>367 住民さん1さん

昨年からって書かれてましたね！
なぜ今まで貼り出さなかったのか・・・。
どなたか言ってくださって、やっと貼り出されたのでしょうかねぇ。
もしそうなら、言われてからしか動けない今の管理人さんに少し不安もありますが・・・。
まぁ着任して頂いた事に感謝ですので、ひとまず安心ですね。

[373: 匿名]

>>372
管理人より管理会社と管理組合だよ

[374: 住民]

車のオイル漏れって火事にならないんですか?
駐車場のオイル漏れがスゴい車は大丈夫なの?

[375: 住民]

神崎川周辺のマンションの管理費（平米辺り）
シティテラス　110円
エアリー　　　108円
ヴェリテ　　　112円
ネバーランド　155円
メゾンドール　115円

ここは67円弱。この差は大きそう。

[376: 住民さん3]

>>374 住民さん
オイル漏れの跡からの火災は考え難いですが、オイル漏れそのものは火災の可能性も否めません。

[377: 住民さん]

オイル漏れとかよりも、駐輪場問題何とかして欲しい。
ギチギチすぎて、いつも我が家の自転車が倒されてたり傷も付いてる。
きっと我が家だけではないはず。

[378: 住民]

>>375 住民さん

何がしてもらいたいか、総会や投書箱に提言されては。ここにいくら書いても、誰かがしてくれると期待しても自ら動かないと、単なるぐち。それで、気晴らしされているならいいですが。

[379: 住民]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[380: 住民さん5]

>>378 住民さん
基本、ここに愚痴を書く人は気晴らしレベルかと思います。
本当に迷惑で困っていて改善を求めるのであれば、きちんとまずは管理人さんにでも相談していると思いますよ。
まともに「提言して」と相手にするだけ無駄かと。

[381: 住民さん6]

先日の総会は無事に開催されたのでしょうか？
もしそうならば、議事録等はもらえるのでしょうか？？

[382: マンション住民さん]

愚痴ってもいいと思うけど
>>378みたいなのは少し前のログも読めないの？
「何とかしてほしいです」だけって子供かよｗ

>>378
例年通り議事録は出来上がったら掲示板でしょ

[383: マンション住民さん]

訂正です。×>>378→〇>>377　
>>378さん、ごめんなさい
　
　　

[384: 匿名]

>>383 マンション住民さん
横レス失礼します。

タメ口
文末にwをつける

この時点であなたの人間性も疑われますよ。
ネット上とは言え、礼儀をお忘れなく。
どれだけ正論でも、あなたの言い方だと閲覧しているだけでも不愉快になるかと。

[385: マンション住民さん]

はいはいでは高尚な住民様だけでやれば？ｗ
お上品で有意義な議論が展開されるのを期待してます

[386: 匿名]

>>385 マンション住民さん
お上品と言うより、皆さん普通で貴方に品がないだけかと思います。
皮肉も述べられてますが、有意義な議論を望む方の発言とは思えませんね。
横から失礼致しました。

[387: 住民さん4]

>>382 マンション住民さん

議事録は掲示と配布、両方ありますよ。

[388: 住民です]

>>377 住民さん
倒されているとあるので平面駐輪場でしょうか？
>>377さんは具体的にどうすれば良いと思われますか？

平面駐輪場の自転車が倒れているのを頻繁に目撃していたので
自転車の傷とか大丈夫なのか前管理人さんに尋ねたところ、
「風対策で故意に倒している。自転車の持ち主も了承済み」と
仰っていました。転倒を少しでも減らすには
・許可を取って置き式のタイヤホルダーを使用する。
・転倒しやすいサイドスタンドの自転車は禁止にする。
・風を受けやすい子供用レインカバーはなるべく小さくしておく
自分にはくらいしか思い浮かびませんが良案があると良いですね。

ギチギチはどうでしょうね？キャパオーバーで見栄えが悪いと
書かれてる人もいましたが、一台当たりのスペースを広げるとなると
他の問題が出てきますから難しいのではないでしょうか？

いずれにせよ、見過ごせない傷がついたり
>>326さんみたくスポークが曲がったり、チェーンが外れたりがあるなら
都度、スマホで撮影して管理人さんや管理会社に連絡するのが最善かと思います。いくら他の利用者が力任せにラックを押したところで
どうすればスポークが曲がったりチェーンが外れるのか想像がつきません。
どちらかの自転車の仕様のせい…？

[389: 住民]

>>377 住民さん
オイル漏れだってあれだけ酷いとアスファルトを溶かしてしまってる可能性があります
駐輪場に置き換えれば、駐輪ラックを壊したのと同じです。

[390: 匿名]

>>389 住民さん
少し論点が違うと思います。
駐輪場に関しては、ラックが壊れるとその近辺の駐輪者の方々にも影響が出ますが、あなたの言うアスファルトを溶かすと言うのはその場所のみですよね？その場所から広範囲に地割れが起こる可能性は極めて低いかと。
それよりも火災、引火の方が私は怖いと思います。