グランドメゾン江古田の杜 契約者用のスレになります。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/592767/
公式URL：http://www.sekisuihouse.co.jp/gm/tyo/egota/
所在地：東京都中野区江古田３丁目1101番24（地番）
交通：都営大江戸線「新江古田」駅徒歩10分、西武池袋線「江古田」駅徒歩14分
売主：積水ハウス
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：積和管理
[スレ作成日時]2016-10-05 20:52:03
現在の物件
グランドメゾン江古田の杜
〈契約者用〉グランドメゾン江古田の杜
| No.1 |
by 住民板ユーザーさん1 2016-10-10 00:36:09
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削除依頼
契約者スレができたので投稿します。
【この物件に決めた理由】 城西準都心多世代複合開発(安心感がある)、災害マップ上ほぼ問題ない(ビビりなので)、緑が多い、西新宿が見える(田舎者なので)、二重床の遮音性能がΔLL(Ⅱ)-4、ΔLH(Ⅱ)-3(音で悩みたくないです)、グランドメゾンだから(売上1兆円企業の気概を見せてほしいです)、 【躊躇した理由】 免震でない、相場に比べ価格が高め、長谷工施行(ピンきりだと思いますが)、新江古田駅から距離があるし、駅前が栄えてない(新設駅だからしかたない)、近くの公園が心霊スポット、新江古田駅から物件までの道が、夜暗め 【備考】 リセールは基本考えてません 皆さま、この物件に決めたの理由は何ですか？ |
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| No.2 |
まだ一期の途中ですが契約者の書き込みが少ないですね。先週契約したので投稿します。
【この物件に決めた理由】 マンション単体でではなくエリア開発も含めた複合プロジェクトの一環というコンセプトがユニークで気に入りました。 地に足がついた真面目なコンセプトだし、そのコンセプトに沿って、派手さはあまりないですが質実剛健なマンションだと思います。 元々この辺りの住民だったので土地勘があるというのも購入に踏み切った大きな理由なんですが、幹線道路や鉄道路線からも離れてるし、地味だけど静かで生活しやすいエリアだと思います。 【躊躇した理由】 1)新江古田駅から少し歩く点。贅沢を言えば徒歩5〜7分くらいの物件が希望でした、、、 2)市況の問題なので仕方ないですが、低金利の恩恵を差し引いても、ちょっと割高感はありますね。 3)エレベーターがたくさんあること、両面バルコニー、エネファーム標準装備などの個性的な特徴もありますが、価格の割に内装、設備がいまいちです。 ガスコンロがそれ程上位モデルではなかったり、キッチンのワークトップがあまり高級感のない人造大理石だったり、必要はないですけどミストサウナがオプションだったり、、、同じ様な価格帯のマンションでは標準装備だったものがオプション扱いになってる点が多かったです。 【備考】 仮契約した時点ではオプション扱いだったキッチンの造り付け食器棚が標準装備に変更になってちょっとラッキーでした。 江古田の森公園は国立療養所の跡地ですが、神霊スポットっていうイメージはあまりなかったですねえ… 見える人には見えるし、見えない人には見えない類のものですが、地元民的には総合東京病院(旧慈生会病院)も含めて病院がたくさんあるエリアって印象が強いです。 |
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| No.3 |
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
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| No.4 |
実際の販売価格決定前の西1階B4 58,10平米2LDKの第１期分譲住戸予定価格表における記載は5,500万円でした。しかし、実際の販売価格は一番最初の第１期から4,960万円のようです。実際の販売価格は、予定価格に比べ全体的に下げたようですね。
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| No.5 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、本文を削除し、名前を変更ました。管理担当]
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| No.6 |
[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]
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| No.7 |
検討板が妙な流れになってるのでこちらで、、、
契約者の皆さんは夏にあったオプション相談会に行きましたか？自分は行って色々話も聞いてきましたが、価格面で割高感は否めなかったので利用する事はなさそうです。 |
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| No.8 |
>>7 住民板ユーザーさん1さん
行きましたよ。 見積りは軽く100万円越えました。 なので、ニトリとかでも見積り貰って比較検討して決めようと思ってます。 ちなみに、見積りもらった照明とか調べたら他で同じものが更に安く買えるようでしたので色々調査中です。 |
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| No.9 |
>>8
窓口が一本化できたり、引き渡し時には工事や取り付けが完了してるのですぐに入居できると言うメリットはあるんでしょうけど、やはり割高感はありますよね。 わたしもオーダー家具の店やリフォーム店を色々検討しはじめてます。 |
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| No.10 |
ベランダに水道の蛇口が付くことになりましたね。
窓ガラスの清掃などに便利なんで、ちょっとうれしい。 |
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| No.11 |
契約決めました。
〈決めた理由〉マンションはもちろんですが、複合開発のコンセプトが気に入り、将来は両親も呼べたらと思ってます。私もリセールは考えておらず永住したいと思ってます。キッチンの造り付け食器棚最初オプションだったんですね。とても素敵で使い勝手が良さそうだな～と思ってます。ダウンライトを付けたかったのですが、さすがにもう遅すぎました。でも、来年の入居がとっても楽しみです。 〈躊躇した理由〉やっぱり駅から少し遠いかなと思いましたが、バスや自転車も活用すればいいやと思いました。 いろいろ情報を交換できたらいいですね。 |
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| No.12 |
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| No.13 |
いいですね！要望したいですね。
沼袋は一時利用も入れると470台の駐輪場があるようですが、新江古田はそこまでないみたいですもんね。 入居が楽しみですね。よろしくお願いいたします。 |
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| No.14 |
検討板は荒れてますね。
竣工まで残すところ数ヶ月、住人板はまったり行きましょう。 昨日の夕方のグランドメゾンです。 もう建物はほぼできてるかんじ。 
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| No.15 |
こっちは午前中。
ABC棟のひとにはこの季節の日当たり加減の参考になるかな。 
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| No.16 |
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| No.17 |
やはり存在感は圧倒的ですね
プライムメゾンはこれより高さがあるし、全街区合わせたらどれだけの人がここで生活するのか おっかないやら楽しみやら |
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| No.18 |
写真アップありがとうございます。
強固な城郭みたいですね。 安心して生活出来そうです。 植栽も素敵ですよね。木もイキイキとしてます。 
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| No.19 |
おはようございます。
今朝の日経新聞の東京版に江古田に新しい街が出来るという記事が結構スペースを割いて載っていました。朝からなんだか嬉しい気持ちになりました。 |
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| No.20 |
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| No.21 |
現在、モデルルームではものすごい値引きが行われているのでしょうか？？
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| No.22 |
よくわかりませんが部屋によったらそうなるかもしれませんね。ただわたしの場合で言えばこの棟のこの階のこのタイプと明確でしたのて気にはならないです。やっぱり早く買うと好きなところに住める訳である程度仕方ないかなと思います。
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| No.23 |
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| No.24 |
検討版のことですよね？本当かわからないし、気にしなくてもいいのでは？
ああいう書き込みはルール違反ですし、そういうことをする人たちが住人にならなくて良かったなと思います。 |
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| No.25 |
ん〜、あっちは面白半分でいい加減な事を書いてる荒らしみたい人が跋扈してるんで、あまり気にしなくていいと思いますよ。
時期や部屋によっては多少の値引きはあるだろうし、強力なコネクションを持ってる特別な方が格安に購入するような事例だってもしかしたらあるのかもしれないけど、大手デベの竣工前の物件を営業マンがあんな風なやり方で叩き売りにするなんてありえないですよ。 1000万近い値下げが誰でも簡単に引き出せる状況なら、一旦解約して違約金を払って買い直す人が出てきますから、積水ハウスの信用とブランド力を守る為にもそんな事は絶対しないでしょ。 |
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| No.26 |
>>25 名無しさん
積水ハウスも慈善事業ではなし、建設代金を支払わなければならない以上、多少のロスはあっても回収します。既に売れた物件で利益は出ていますから。 一般的には値下げ幅は別として、完売した方が我々にとってもプラスです。 ただ値段が下がると住民の質が下がるんじゃないかと心配しています。 |
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| No.27 |
>>26
25を書いたものですが、値引きがないとは思ってませんよ。 これだけの大型物件なら売れ残りは出てくるでしょうし仕方ないです。 自分も予想される値引きよりは条件を優先して契約した口です。 ただこの時期に1000万引いたとか、あちらのスレに書かれていたような営業マンの売り方は ちょっとネタくさいかなあ、、、と。 おっしゃる通り、住民の質の低下は心配ですね。 |
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| No.28 |
検討板は荒らしの餌食になってしまっているのですが、
黙っていられないので板違いを承知でこちらに書かせて下さい。 このマンションの立地は良いですよ。 高台でも周辺は落ち着いた住宅街ですし、すぐにスーパーもあるし、 公園などの緑に囲まれていますし、小中学校も近いし、 条件はいいものばかりと思います。 マンションの中身の質も悪くないと思いますし。 マンション価格高騰のあおりを受けて、 資産価値＝駅近という条件が喧伝され過ぎてしまい、 駅から近くないだけで微妙扱いされているのは、 もったいないと思います。 新宿池袋まで自転車で行けるような場所なのに…… 私はこの敷地にあった公務員住宅に永年住んでいたので、 自信を持って上記利点を言えます。 このマンションには本当に入居したかったです。 ただ、値段と、妻の実家から遠い点で、断念せざるを得ませんでした。 これもひとえに自分の実力不足のせいなのは分かっていますが、 それでも、マンション価格高騰の時期に重なってしまったことが残念でなりません。 ただ、上で書かれているとおり、値段のおかげで住民の質は確保できるのではないでしょうか。 契約者のみなさまは、胸を張ってご入居の時をお迎え下さい！ |
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| No.29 |
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| No.30 |
ありがとうございます。入居が本当に楽しみで毎日ワクワクしてます。インテリアオプション会も無事終わり、後は個人でいろいろ手配しており、忙しいながらも充実しております。
時々現地に行くのですが、本当に良い所だと思います。検討版は情報を教えて下さる方もいらしたので見ていましたが、最近はやめました。なので良い情報をこちらに書いてくださること歓迎です。 |
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| No.31 |
28名無しさん あたたかいメッセージありがとうございました。
私も30 住民板ユーザーさん2 さんと同感です。 私も江古田ではないですが、江古田近郊に元々住んでおりました。 いい意味で、程よく田舎で江古田の森公園も 実際に訪れてみると、大変紅葉が綺麗で 明るくまた散歩したいなぁと自然に思える 公園でした。公園に近づくと木の香りがフワッと する所も気に入っています。 色々な価値観があると思いますが 私はこちらに決めて良かったと思っています。 |
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| No.32 |
価値観の違いだと思うけど、元々住んでてこの場所が良いってのはここから越した先がよほどひどいのではないかと。近隣に住んでてこちらに決めましたが、ほんとうにどうしようもなくです。区界は力を入れて整備しないのでしょうね。とにかく不便でどことなく薄暗い場所。
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| No.33 |
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| No.34 |
皆様
来年は内覧会を経て、いよいよ入居になりますね。これからやることも沢山で忙しい新年になりそうですが良いお年をお過ごしください。 バルコニーが広くて気持ち良さそうなので素敵にしたいなと思っているのですがウッドデッキにするか、タイルにするか悩んでまだ決められません。皆様どうされますか？もし良ければ教えてください^_^ |
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| No.35 |
明けましておめでとうございます。
うちもいろいろ悩んでますよ。 バルコニーは自然に調和するようにウッドデッキにすることにしました。 結構コストかかりますが、高さをリビングと合わせるので、キッチンからの景色が広々としそうで楽しみにしているところです。 あと少しで入居ですね、楽しみです。どうぞよろしくお願いいたします。 |
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| No.36 |
こんにちは。
しばらくぶりに現地に行きました。 エントランス出来てきましたね。とても素敵です。あとA棟B棟前の柵がなくなり、植栽も見えるようになりました。今は木に葉がなくてさみしいですが春になって芽吹いてきたらとてもいい感じになりそうで嬉しくなりました。 マンション全体に窮屈感がなくて、道路も広くて住むのが本当に楽しみです。 サミットもオープンしたら更に利便性が増しますね。ありがたいです。 |
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| No.37 |
[スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]
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| No.38 |
勢いで購入したというか、中野区との土地勘があり、それから部屋の広さとコスパで決めました。3月30日から入居ができますが、オプションはほんの一部しか使わなかったですし、高島屋の家具リストを見ようともしませんでした。なので、今年は一年をかけて、徐々に家具を増やそうと考えていますが、実際新居へ移すのがおそらく来年以降になりますね。3月30日からの入居者はここにいらっしゃいますか？ なにかアドバイスをいただけたらと思いますので、よろしくお願い致します。
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| No.39 |
>>35: 住民版ユーザーさん3様、
「バルコニーは自然に調和するようにウッドデッキにすることにしました」と仰いましたが、ウッドデッキはオプションにないと思いますので、それはわざわざ業者を探して注文したとのことでしょうか？ |
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| No.40 |
こんばんは
ウッドデッキのご質問の件ですが、オプションではなく業者さんを探しました。 私の条件は、①ウッドデッキの下に虫がわかない施工ができる ②大規模修繕の際にきちんと撤去・再施工をしてくれる ③保証期間が長い の３点でした。 このマンションはバルコニーが広いので金額はかかりますが、セカンドリビングとして使えるようここはコストをかけようと思いました。 私もインテリアオプション頼んでないです。クロスや壁面収納も自分で考えるのが楽しいなと思いましたので。 入居に向けて準備も大変ながらも楽しい時間ですね。 これからどうぞよろしくお願いします。 |
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| No.41 |
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| No.42 |
ウッドデッキの件につきまして、大変興味を持っておりますので、丁寧なご説明 ありがとうございます。
当方は中国人ですが、子供が進学のため、それから自分もそろそろ中国での仕事から引退しようと思いまして、ここのマンションを購入させていただきました。実際の入居はまだ少し先のことですが、中野区という土地勘（以前10数年ほど住んでいました)とコスパの良さからこの物件を早めに確保したというわけで、これからいろいろとお楽しみですね。 余計な話ですが、隣人として中国人と関わりたくない日本人の方に申し訳ございませんが、このレスをスルーしていただければ幸いです（笑） |
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| No.43 |
>>41 住民板ユーザーさん3さん
こんにちは 12〜13m2で、隙間無し、10年保証、施工費込みで50万くらいです。 実際の採寸後少し変わるかもですけど。 私もネットの施工例を見てとても良いなと思いました。このマンションの床の色とも調和してくれると思います。 |
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| No.44 |
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| No.45 |
>>43&44: 住民版ユーザーさん3
ウッドデッキの件ですが、施工はどれぐらい期間がかかりますか？所要期間があまり長い場合は今回諦めるしかありませんが、今後たっぷり時間を取れる時に業者さんに頼もうかなと思っております。 こちらこそ、今後ともよろしくお願い致します。 子供はいま上海で暮らしているんですが、幼稚園から現在中学校までずっと現地の日系なので、今後の進路についてやはり日本国内しか考えられませんね。 みなさんと一緒に良いコミュニティを作りましょうね。 |
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| No.46 |
こんにちは
私が考えているところは事前に採寸して、自社工場で仮組をしたものを現場で組み立てるそうです。 普通の20m2までは半日から1日で終わるみたいです。 バルコニーは共有部分なのでビスなどは打てないと思いますので、きちんとした業者さんにお願いした方がいいと思います。あと工事の場合は三週間前までに 申請書を提出しなければならないみたいですけど、バルコニーは共有ですね。同じ手続きでいいのか確認してみないとでした。 |
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| No.47 |
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| No.48 |
四月末入居予定の者です。いよいよオプションの申し込みを最終つめておりますが、皆さまカーテンレールはオプションでお申し込みされていますか？ブラインドと悩んでおり、もう少し検討して、カーテンと一緒にカーテン屋さんにレールもお願いしても良いかなと悩んでおります。
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| No.49 |
>>48 住民板ユーザーさん4さん
うちはオプションでは頼みませんでした。 入居した後に実際に部屋の採光などを確認してから、最適なタイプにしようと思いました。 ブラインドも今は色々おしゃれなものがあっていいですよね。縦のタイプも素敵です。ウインドウトリートメントで部屋の雰囲気が本当に変わりますので悩みどころです。 |
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| No.50 |
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| No.51 |
住民ではありませんのでルール違反ですが、それを承知で一言だけ。
お城が好きなウチの嫁は「遠くから見ると、『グランドメゾン江古田の杜』は『江古田城』って感じでカッコイイね！」と申しております。 失礼しました。 |
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| No.52 |
カーテンって、カーテンボックスついてるんでしたっけ？
カーテンレールは見えるのかなぁ。 |
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| No.53 |
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| No.54 |
>>53 住民板ユーザーさん7さん
そーなんですね！ありがとうございます！ |
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| No.55 |
内覧会に行かれた方もいらっしゃると思いますが、いかがでしたでしょうか？
エントランスからなんだか感動してしまいました。 部屋もとてもきちんと作られており、ほぼ指摘事項はありませんでしたし、何より思いのほか眺望が良くてびっくりしました。カップボードにごみ箱入れがあるのもMRでは気が付いていなかったので得した気分です。 ゲストルームなど共有スペースも部屋の中には入れませんでしたが、入り口から中を見た感じすごく良い感じでしたし、ライブラリーは本が入ったら入り浸ってしまいそうな素敵な空間になりそうです。 担当者の方々もとてもよくしてくださって大満足です。 入居するのが本当に楽しみになりました。 |
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| No.56 |
内覧会行ってきました。
エントランスから圧倒されっぱなし。 共有部もホテルみたいでかっこいい。 自分の部屋はちょこちょこ指摘事項があったけど簡単な手直しの範囲だし、全然オッケー。バルコニーも広いし、両面バルコニーで風の抜けがよくて気持ち良さそう。 周囲は公園なんでもともと緑が豊富なエリアだけど、敷地内や建物の周りにまで緑がたくさんあって本当に安らぐ。 あと、サミットが新装開店して良さげになってた。 早く入居したいです。 |
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| No.57 |
こんばんは
内覧会お疲れ様でした。 皆様も感じられた通りで私も入口のユリの木からすごーいと感動してました。 余り期待してるとガッカリするかもと行く前は少し不安にも思っていましたが期待以上でした。 両面バルコニーいいですよね。 うちは洗濯物は洋室側に干してリビング側は丸々セカンドリビングにしてもいいかもと思いました。 バルコニーめちゃ広くて気持ちいいですね。 朝ご飯を食べるのが楽しみです。 うちも二箇所しか手直し無くてすぐにやっていただきました。対応良かったです。安心感ありました。 サミットほんと便利そうですね。 入居のころは新芽も芽吹いてもっと素敵になっていそうですね。 |
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| No.58 |
>>55 住民版ユーザーさん2さん
こんにちは。もしご迷惑でなければ参考に教えていただきたいのですが、何階のお部屋ですか？ 内覧会がまだなのですが、眺望がよければバルコニー用の家具を探そうかと思っておりまして。 |
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| No.59 |
スケジュールがあわず、これから内覧会なのですが、もしよろしければ当日ご指摘された点を教えていただけませんでしょうか？なにぶんはじめての内覧会で、何をどうチェックするべきかわからず、是非参考にさせていただきたいです。
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| No.60 |
>>58 住民板ユーザーさん4さん
こんばんは 階数は控えさせていただきますが、E棟です。キッチンからバルコニーを見ると空も見えます。あとはバルコニーから南を見ると、C街区との間の道路から先まで高い建物がないので新宿の高層ビル群も見えます。夜もきれいかもしれません。バルコニー広いのでテーブルや椅子を置きたいですよね。 内覧会の指摘はクロスくらいでした。 施工会社の方は良い方で動くところは全部動かして、開けれるところも全部試してくださいと逆に言われました。 |
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| No.61 |
横から失礼します。バルコニーは共用部分なので、物を置くのは禁止なはずです。ご了承ください。
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| No.62 |
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| No.63 |
>>61 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは 私も何も置けないと思っていたのですがモデルルームに色々置いてあったので聞いてみたんです。そしたら避難通路を塞がない、すぐ動かせるなど常識を遵守した上ならこれくらいは大丈夫ということでしたよ。 ウッドデッキとともにテーブル、椅子、観葉植物などがありました。 もし置きたいものが置けるかわからない時は積水か積和にご確認されてはいかがでしょうか。 |
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| No.64 |
これからお世話になります。
照明と表札はオプションでオーダーされますか？ 高いし、住んでからでもいいかなとまだオーダーしてないのですが、引越しして照明がないと不便ですよね |
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| No.65 |
>>64
表札ならオプションでオーダーしなくても作ってくれるところは色々あると思いますよ。 照明も特別にこだわりがなければ、家電量販店やネット通販で買えますし。 自分は表札は最初から出すつもりがなかったので考えてませんでしたが、 マンションのオプションで注文できるものは総じて高い気がしました。 品川で開催されたインテリア相談会にも行きましたが、 市価より高い、あるいは大して安くはない割に内容やクオリティはそれほどでもないような、、、 初期工事が必要なのでダウンライトだけはオプションで頼みましたが、 先日の内覧会で配線の間違え（？）なのかスイッチングの不具合を発見しました。 結構高かった割に、調光の操作パネルが安っぽいものでちょっとがっかりでした。 いまは引越し業者で悩んでます。 先日、入居説明会に来ていた業者（マンションの引越し幹事業者）に見積もりを頼んでいますが、 この分だとコミッション込みでちょっと割高なのではないかと不安。 |
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| No.66 |
65で書いた内容をちょっと補足。
ダウンライトの調光は、一律の操作（ONとOFF）だけでなく、 つまみを動かして消灯→全灯を操作できるのですが、この操作がダメダメでした。 リビングとダイニングに分けて操作できる仕様なんですが、 連動してしまっていて、分割の操作が上手く出来ないのと、 消灯→全灯の途中でパッパッと点灯する箇所がある感じ。 配線が間違ってる上に、一部が接触不良みたいになってるんだと思います。 電気工事がちょっとしょぼい気がします。 夕方近くまで内覧していて照明を操作したので気がつきましたが、 昼間の内覧でON/OFFの簡単な操作確認だけだったら気がつかない不具合でした。 これから内覧会に行く人のために、一応、シェアしときます。 |
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| No.67 |
>>64 住人Fさん
こちらこそお世話になります。 うちはメールボックス用だけ統一されていた方が良いのかなと思って頼みました。こちらはそれほど高くなかったので。 玄関の方は高いのもありますけど気に入ったものがなかったので自分で手配しちゃいました。サイズが案外小さくてタテ４センチ ヨコ12センチくらいでした。マグネットタイプで大丈夫です。すでに出来ているので嬉しくてニヤニヤしてます。。 照明も全部自分で手配してます。すっごく悩んでいてまだ決められません。 キッチンのダウンライトが思いのほか明るいのでなんとかなるかなって思ってます。 |
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| No.68 |
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| No.69 |
>>66 契約済みさん
レスありがとうございます。 ダウンライトいいですね。うちもダウンライトは間に合わなかったのです。ダウンライトがないと、キッチンにもライトが必要なのでしょうか(o_o)心配になってきました。 私は8月入居なので、まだまだ部屋も見れてないし、エントランスなども見れてないので不安だらけです。 今のところ、フロアコーティング、エコカラット、クロスコーティング、水回りコーティングを外注予定です。あと、入居してからカウンター下収納をオーダーしようと思ってます。 廊下に写真を飾りたいのでピスチャーレールも付けたいなと。 |
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| No.70 |
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| No.71 |
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| No.72 |
8月入居予定の者です。いつもみなさんの投稿を楽しく拝見しています。建物もできてきて、本当に入居が楽しみですね。
ところで今、食洗機について迷っています。 1.オプションで付ける 2.入居後に自力で業者に頼み付ける 3.付けない みなさんはどうされましたか？ 共働き夫婦のため、あると便利なんだろうなと思いつつ、オプションだと高いのがネックで、、。 自力で付ければ安いのですが、本当に大丈夫か不安です(面材が入手できるのかなど)。 |
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| No.73 |
>>63 住民版ユーザーさん2さん
バルコニーにものを置けるかは管理規約次第。それが神様。営業はモデルルームを豪華に見せるためそれぐらいなら大丈夫としか言わないが、普通は禁止されてるのでこっそりやればわからないということ。 避難経路だけどどけることができるなら大丈夫は誰が判断するのか？積和にその権限はなく、管理規約にこうかいてますとしか言えない。要は管理会社は判断してくれない。規約では禁止されてるが管理組合さんが最終的には判断してくださいとなる。 なぜなら、管理規約は消防法に基づく届け出をベースにしてるから、それを変えるには消防署と協議して物を置いて良いという許可を得る必要がある。普通は避難経路にいかなる物も置いてはいけないので、必然的になにも置けない管理規約になる。 もし何か置いていいという規約に変えるなら、消防法は無視するしかなく、何かあったときの責任は全て防火管理者と理事長が被ることになる。 だから、黙ってこっそりやるのが普通。正式な許可は誰も出せないし、どこまで置いていいかの基準も示せないから。 |
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| No.74 |
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| No.75 |
>>72 住民板ユーザーさん8さん
うちはオプションで付けました。 外注の方が安いと思いますが、面材手配とか工事手配が面倒と思ってしまいました。 大きなお皿や鍋も洗いたいのでディープタイプが欲しかったので、標準で付いていなくて良かったとも思いました。品川GMとかは標準で付いているけど小さいタイプみたいですね。 |
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| No.76 |
いよいよですね。引っ越し幹事業者高すぎです。別の業者の倍近い。
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| No.77 |
センコーさんでしたっけ。
先日、現住所に来てもらって見積もりは依頼しましたが、自分のとこは引っ越しまでちょっと時間があるためまだ返答がありません。 オプション会の業者も軒並み高いイメージがあったので、多分高いんだろうなぁと思ってたので、別の引越し業者にも見積もりを依頼する予定です。 |
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| No.78 |
ゲストルームは４月入居の方もマンションにて予約できます。月２泊まで予約できるみたいですよ！
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| No.79 |
引越はまだですが昨日行ってきました。ちらほら引越の車が来ていたような。前の通りが広く車も通らないので待機するにしても作業がしやすそうでした。継承の丘に初めて入りましたがとっても落ち着きます。花もとてもきれい。改めて良いところだなあと感じました。
コンシェルジュさん親切ですよね。パンとコーヒーを買ってみましたがとても美味しかったです。 
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| No.80 |
引っ越しはセンコーさんにお願いしました。引っ越しをセンコーさんが仕切っている為、入居の時間も決まっているし、段取りも分かっていますしね。他の引っ越し屋さんに頼むと色々確認事項が出てきて手間がかなりかかると思います。
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| No.81 |
カフェラウンジの奥に複数トイレと別途パウダールームもあるのは便利ですね。
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| No.82 |
フローリング コーティングした方いますか？ もう来週入居なので、いまだ迷ってます。
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| No.83 |
こんにちは。もうすぐご入居とのこと楽しみですね。うちは今のフローリングの感じが気に入ったので何もしませんでした。大きめのラグを敷く予定ということもありますが。
以前ウッドデッキに興味をお持ちの方がいらしたのでフローリングとウッドデッキの感じがわかる写真をご参考までに貼付してみます。段差がほぼ解消されて良い感じになりました。 
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| No.84 |
ウッドデッキステキですね！
これはオプションですか？ |
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| No.85 |
ウッドデッキのお写真ありがとうございました！！イペか何かの木のデッキですよね？参考になりますー。
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| No.86 |
住人Fさん
オプションではありません。 ネットで施工例などをみて良いなと思ってお願いしました。普通のウッドデッキは隙間があるようですが、これは隙間なしなので虫などが湧きにくいみたいです。価格はオプションと同等か少し安いくらいかなと思います。 匿名さん そうです。イペという木材です。 10年保証が可能なくらいですから、痛むことも腐ることもそれほど心配ないようです。 手入れもあまり必要ないのが嬉しいです。 |
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| No.87 |
ウッドデッキの下はどのように掃除するのですか？
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| No.88 |
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| No.89 |
ゴミ出しは、アルコープでいいから本当助かる。
マンション前のレストランとコンビニが早く出来てほしい。 |
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| No.90 |
>>89 住民板ユーザーさん8さん
ゴミの収集便利ですよね。 あとエレベーターのストレスがないのが何気にすごいと思います。すぐ来ます。 雨の日も今迄は嫌だったですが、今は植栽がイキイキするのがとても嬉しい毎日です。 |
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| No.91 |
ゲストルーム予約は電話だけではダメだと聞きましたが、本当ですか？
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| No.92 |
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| No.93 |
マルマンストアがマンションから近い上に安くてとっても便利ですね。現金でしか買い物できないけどその分半端なく安い。同じ通りにある八百屋さんもすごく安くてびっくりしてます。以前住んでいたところよりずっと暮らしやすくて本当にありがたいです。
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| No.94 |
8月入居なんですが、先に入居された皆さま、マンションは購入してよかったなと思われてますか？これから内覧会があり、ドキドキです。
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| No.95 |
内覧会楽しみですね。うちは夫婦ともども本当に購入してよかったと思ってます。毎日マンションに帰ってきて、ユリの木や植栽を見ながらエントランスに入ると心から幸せを感じます。先日両親が遊びに来ましたが、とても気に入ってくれて自分たちも住みたいと言ってくれたのも嬉しかったです。占有スペースも共有スペースもすべて気に入っておりますし、住人の方も皆さま挨拶をしてくださり今のところ不満は何一つないです。あっ、あまりに快適で家にいる時間が長くなってしまってる今日この頃です。
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| No.96 |
>>95 入居済みさん
ご返信ありがとうございます。 ますます入居が楽しみです。今は、エアコンやら、フロアコーティングやらの準備にバタバタしております。子どもが6年生と1歳なので、転校等もありそれも気がかりで。入居日は抽選なのでしょうか。引越しの日を早めに知りたいです^_^ |
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| No.97 |
>>95 入居済みさん
感想お教えいただきありがとうございます。 我が家もこれからの内覧会なのですが、共有部の植栽や雰囲気はどんな感じでしょうか？ 外観はHPが更新されてたり、我慢出来ず現地に行って確認したのですが（笑） |
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| No.98 |
こんにちは。いち早く入居した住人です。本当にみなさま感じの良い方ばかりですし、植栽やお部屋からの眺望も素晴らしく、また室内の細部にもこだわりを感じて満足しております。
駅からの距離もさほど気になりませんし、スーパーも近くて便利です。8月入居のみなさま、お待ちしておりますね。よろしくお願いします。 コンビニが近くにないのだけが不満ですので、8月が待ち遠しいです。 そして新江古田は何もないですが、江古田まで行けば素敵なお店がたくさんあります。 |
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| No.99 |
同じ日に引越したい人が多かったら抽選かもしれませんね。うちは平日にしたので希望通りでいけました。センコー以外に頼む場合も日程調整はセンコーになるので問い合わせてみてくださいね。
植栽は本当に見事ですよ。私はE棟の前の雰囲気が一番好きです。春になってどんどん良くなってきました。ぜひ内覧会で堪能してください。 |
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| No.100 |
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| No.101 |
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| No.102 |
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| No.103 |
>>102 住民板ユーザーさん1さん
ちなみに鍵は6本もらえます |
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| No.104 |
皆様楽しんで毎日を送られているようで何よりです。我が家も快適に暮らしています。
エネファームのことは住むまでよくわからなかったのですが、最近お風呂タイムに今日の実績を見るのが楽しみです。給湯はほぼ100%自給でき、電気も発電しているので少しエコに貢献できてるのかなあと思います。 8月ご入居の方お待ちしております。 |
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| No.105 |
シャワーがもっと勢いがあれば尚よかったです。
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| No.106 |
おはようございます。おたずねしたいのですが、みなさま、救急車の音はどれくらい気になりますか？
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| No.107 |
>>106 住民板ユーザーさん1さん
東向きの棟ですが、ほぼ気にならないです。 多分病院近くなると音けしてる感じがします。夜中に到着とかあるんでしょうけど窓閉めて寝ているせいか起こされたことはまだ一度もありません。 |
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| No.108 |
大した情報ではないですが、鍵大きすぎ…
よくあるタイプの6連のキーケースからはみ出してしまいます。 |
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| No.109 |
ここで暮らし始めてとかく自然を感じるようになりました。風とか空とか鳥のさえずりとか。
テレビをあまり観なくなり、替わりに本を読むようになりました。ライブラリーの本のセレクションがとても素敵だなと思っています。皆様も毎日に変化ありますでしょうか？ |
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| No.110 |
住んで1ヶ月経とうとしております。
沼袋の商店街が昔ながらでいいですね。 探索したら色々なお店が出てきそうです。 江古田も色々なお店があっていいですよね。 駅からはちょっと距離はあるように感じますが、 その分いいところもありますよね。 今日、醤油団子を食べましたが子供の時代を思い出しました笑 少し探索すれば色々といいお店がありそうですね。 |
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| No.111 |
>>109 住民板ユーザーさん5さん
おはようございます。同じように感じでいらっしゃる方がいらして嬉しくなりました。 私は早寝早起きという健康的な生活になった気がします。 朝少し早目に出て江古田の森を散歩してから会社に行ったりもします。 夫婦の間では、ここは高尾山か！が合言葉にもなったりもしています（笑） |
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| No.112 |
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| No.113 |
8月に入居予定なのですが、先にご入居された方々の鍵の引渡しは何時くらいに終わりましたでしょうか。できれば、鍵の引渡しの日にエアコンを入れたり、フロアコーティングをしたいと考えていまして。
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| No.114 |
>>112 住民板ユーザーさん1さん
地元の方がいらっしゃって心強いです。子供が小学生なのですが、江古田小の評判はいかがですか？江原小はすごく良いと聞くのですが、なかなか江古田小の方がいらっしゃらず不安に思っております。 |
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| No.115 |
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| No.116 |
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| No.117 |
>>114
自分は江原小の卒でして、江古田小の方はよく分からないですが、別に大きな違いはないと思いますよ。 七中の方は昔はちょっと荒れてましたが、今はそんなこともないでしょうし。 江原小って評判良かったんだ…^^; |
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| No.118 |
>>111 入居済みさん
今朝散歩してから通勤してみました。 すっごく気持ち良かったです。 あとマンションの植栽の雑草が手入れされていたような気がします。 グリーンボランティアとかマンションにできたらいいなあ。もちろん参加します。 今は勝手に雑草とかも抜いちゃいけないのかなと思っているので。 |
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| No.119 |
>>118 住民版ユーザーさん2さん
おはようございます。 森林浴になりますよね。深呼吸が気持ちいいです！ 雑草C棟の横のとこ本当に無くなってました。ありがたいですね。 私もグリーンボランティアやりたいです。 |
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| No.120 |
クーラーの取り付けが特殊で閉口しました。廊下側の部屋に取り付けるのに配管取り付け等で4時間かかりました。普通は配管ぐらい通ってても良さそうなものですが、それすらないのは珍しいそうで業者も相当手こずってました。あと携帯の電波受信の悪さも困ったものです（ドコモが一番マシのようですが）。環境面（緑豊かで静か）は大満足です。
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| No.121 |
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| No.122 |
>>121 住人Fさん
うちはリビングと寝室二台取付けで2時間でした。特に問題なくつけてもらえたましたけど。寝室側もバルコニーがあるので何か違うのでしょうか？よくわかりません。取付け図を貰えるので前もって業者さんにみてもらったらいかがでしょうか？あとうちはソフトバンクですけど、電波全く問題ないですよ。棟とか階によって違うんでしょうかね。 |
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| No.123 |
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| No.124 |
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| No.125 |
皆さんはフロアコーティングがどうなさいますか？ やはり必要でしょうか？ちょっと悩んでいるところですが......
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| No.126 |
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| No.127 |
>>125 購入済さん
私は木のさらさらした感じが好きなのとリビングにラグを敷いたのでやりませんでしたが、やった方がすべらないとは思います。 サラサラしているのでフローリングワイパーの掃除がとっても楽しいです。 水まわりコーティングはすぐ水アカが付くのでやっても良かったかなと思います。 ゲキ落ちくんが毎日大活躍しています。 |
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| No.128 |
>> 126住民板ユーザーさん6 & 127住民板ユーザーさん2
ご返信、ありがとうございます。 フロアコーティングを実施の場合は、「シリコンタイプ」を考えておりますが、やっていない方もたくさんいらっしゃいますので、少し悩んでいますが、皆様のご意見を参考になりました。 ありがとうございました。 |
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| No.129 |
8月ご入居の皆様
今はアジサイがとても綺麗ですよ〜。 ブルーやピンクのアジサイそしてラベンダーも目を楽しませてくれます。 雨の翌日は特に綺麗です。 
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| No.130 |
8月入居予定です。紫陽花がとっても綺麗ですね！入居が楽しみです！
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| No.131 |
8月入居のみなさん。お引越しの準備にお忙しいと思いますが、ラストスパート頑張ってください。仲間が増えることを楽しみにお待ちしております。前の方の投稿にもありましたが、植栽の緑が美しく、日々の癒されています。通勤時に外構の樹々を眺める楽しみもありますが、私のお気に入りはライブラリーからの景色です。
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| No.133 |
[No.132と本レスは、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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| No.134 |
昨日と今日の氷川神社での盆踊りとっても楽しかったです。
行かれた方いらっしゃるかな？ とにかく子供がたくさんで、良いコミュニティが築かれているんだなあと思いました。 単に音楽を流すのではなく、見事な和太鼓に見とれてしまいました。 これから毎年とっても楽しみです。 |
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| No.135 |
こんにちは
坂の下にあります江古田珈琲焙煎所に行かれた方いらっしゃいますか 先日、いつも購入しているアイスコーヒー用の粉がなくなってしまい、初めて行ってみました。 日曜日の昼間だったのですが、狭い店内満席で皆様珈琲を楽しんでました。 私はアイスコーヒー用の深煎りの粉を購入したのですが、あまりに美味しくてちょっと感動してしまいました。これからお世話になろうと思います。近くですので是非立ち寄ってみてください。 リブインラボもだいぶ出来てきましたね。 秋が待ち遠しいです。 |
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| No.136 |
9月23日にファミリーマート江古田の杜！オープンですね！24時間営業とはすごいです。
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| No.137 |
>>136 契約済みさん
そうなんですか？もうすぐオープンなんですね。すごく嬉しいです。情報ありがとうございます！食堂のテラスから江古田の森への遊歩道めちゃくちゃ気持ちいいです。ちょっとフライングして散歩しちゃいました。 スズムシかな？今とても心地良く鳴いてます。 寝たいのにいつまでも聞いていたい感じです。 |
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| No.138 |
食堂・ラウンジの家具が急ピッチで設営されてますね。
夜遅くまで皆様ご苦労様です。ありがとうございますとお伝えしたいです。 そして予想よりグレードが高い気がしてます。 実はそんなに期待していなかったのですが、日に日にワクワクしてきました。 食事もおいしいといいですね。 両親も遊びに来るのが楽しみと言ってくれます。 |
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| No.139 |
>>138 入居済みさん
おはようございます。 同感です。サロンコンサートが現実的な気がしてきました。音大の方が弾いてくれたら良いなと思います。 支払いってどうするんでしょうね？ 毎回現金じゃなくてデポジットするとか、管理費と一緒に請求してもらうとかだと便利なんですけど。 |
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| No.140 |
まち開きはファミリーマートオープンと同じ9/23のようです
http://www.city.tokyo-nakano.lg.jp/dept/482000/d026138.html ファミリーマートは調剤薬局が併設されるみたいですね。 コンビニや食堂いろいろと便利になっていくのが楽しみです！ |
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| No.141 |
実際に通勤されている方、朝の大江戸線新江古田駅の混雑状況がどの程度かをお教えいただけないでしょうか。
朝9時くらいの電車に乗ることを想定しています。 これまでも大江戸線ユーザーでしたので特段気にしていませんでしたが、練馬～六本木は混雑がすごいと聞いてしまい、気になっている次第です。。 |
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| No.142 |
朝9時頃なら新江古田駅からなんとか乗れますよ。
もちろん座れませんが、ギリギリ他の人と身体が触れないくらいの余裕はあります。 7時半～8時半頃が一番混雑します。その時間帯だとまさにおしくらまんじゅう状態。落合南長崎や中井からも無理やり乗ってくるので圧迫がすごくてギブアップして東中野で下車することも。東中野からの総武線各駅停車でしたらまだ空いてます。ずっと大江戸線で六本木に行くのは体力・気力ともかなり消耗するかもしれません。ご自身で何度か実際に乗られてみれば？ |
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| No.143 |
それでも東急沿線よりは混雑はマシだと思います。
大江戸線始発で座りたければ光が丘に住むのもありかと思いますが、光が丘はマンモス団地の圧迫感がすごくて殺風景なのと、チェーン店しかなくて面白味が無い人工的な街、しかも老朽化してる、ということで住み心地はイマイチですけど。奇声上げてる人とか変な人も多かったです。 また、ごみ焼却場が駅前の住宅地ど真ん中にあるため空気も良くなかったです。 帰りの大江戸線も、新江古田から光が丘へさらに10分かかるため疲れます。帰りは練馬以降じゃないと座れなかったので。あくまでも始発で座れるメリットしかありませんでした。新江古田のほうが江古田駅まで行けば個性的な飲食店も多くて空気も綺麗だし住環境は良いと思います。 |
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| No.144 |
喫煙者の皆さんへ。
マンション前のレストラン奥に、喫煙所があります。 外のテラスからいけるので、24時間行くことが出来ます。マンションで吸わずにココで吸いましょう！ |
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| No.145 |
街開きしましたね。
テープカットを目の前で見るなんて生まれて初めての経験でした。副区長さんの挨拶もとても良かったです。 お天気にも恵まれて、とても良い雰囲気です。 プライムメゾンの施設も見学してみました。 総合的に江古田の杜プロジェクトやっぱり凄いと思います。 個人的にはえごたいえのお酒のラインナップが案外充実しているのが嬉しいです。 |
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| No.146 |
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| No.147 |
えごたのいえが朝7時から夜10時まで営業はうれしいですね！モーニングが楽しみです。
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| No.148 |
>>146 入居済みさん
おはようございます。 私も昨日えごたいえ行きました。 デザート試食美味しかったです。 食券でしたね。1番いい仕組みですね。 いろいろ資料が置いてあり、その中の建設通信新聞に上空写真が載ってました。太陽光パネルや屋上緑化がよくわかりました。緑に囲まれ本当に良い環境だなあと改めて思いました。 |
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| No.149 |
私も緑に囲まれた環境に惹かれて入居しました。この時季は鈴虫の鳴き声が綺麗で癒されています。江古田の森だけでなく、マンションの中庭でも3種類くらい鳴き声が聞こえてきますね。窓を開けて涼んでいても騒音も無く、家の中でくつろぐ時間が増えました。
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| No.150 |
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| No.151 |
まちびらき行きました。
えごたいえのファミリーマートは薬局もついてるし、予想以上に広かったです。 また、パンナコッタも試食できたのですが、かなり美味しくてレストランも期待できそうですね。 家のすぐ前にレストランやコンビニもあり、バス停も近くにあるので、住みやすそうです。 駅からの道が暗いのが少し気になりますが、住民が増えると、暗さも気にならなくなるのかなと思います。 プライムメゾンも見学したのですが、ゲストルームは畳で良かったです。グランドメゾンはホテルライクですね。 とにかく早く引っ越ししたいなーって思わせるまちびらきでした！！ |
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| No.152 |
>>151 住民板ユーザーさん8さん
ご入居これからなんですね。 お待ちしてます。 共用施設はホテルライクなところもありますが、アルコープが広かったり、エレベーターの待ち時間がほぼないこと、他の住民と乗り合わせることが少ないなどプライバシーがかなり保たれるので戸建て感覚もあります。いいとこ取りな感じが半年住んだ感想です。 レストランの試食会も週末あるので楽しみです。 |
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| No.153 |
今度入居するものです。二面バルコニーの部屋の収納はいかがでしょうか？WICが無くて少し収納が少ない気もするのですが、十分でしょうか？実際に住まれてる方の感想を教えて頂きたいです。また、あとでオプションで収納棚も増やせるみたいなので、何か収納増やす対策してるよとかあれば教えて頂きたいです。
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| No.154 |
私も収納についてのアイデア知りたいです！
布団（敷布団や羽毛布団）を収納するところがなくて、処分するしかないのかな、と諦めています… |
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| No.155 |
収納悩みますよね〜
うちは敷布団は１つだけ持ってきました。それ以外に必要あればゲストルームでいいかなと思って。掛け布団はひたすら圧縮です。お気に入りはビバライズという圧縮袋付きのボックスです。クローゼットの上段に置いてます。 生活感たっぷりのの写真をご参考までに貼付します。クローゼットの半分をエアウィーブの敷布団が占めてます。上の茶色いボックスに羽毛布団が２つ入ってます。 
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| No.156 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.157 |
>>156 住民版ユーザーさん2さん
ありがとうございます。 やはり両面バルコニーの風通りは素晴らしいですよね。それで両面バルコニーに決めました。 リビングの壁面収納よいですねー。 こちらは高島屋さんのオプションですか？ それとも自分で業者探したのでしょうか？ リネン庫の奥行きは見学の時にも深いなって思いましたが、使い勝手良さそうですね。 |
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| No.158 |
両面バルコニーのお部屋を検討している者です。南向き、東向きで迷っていますが、東向きの日当たり事情について教えて頂けますと幸いです。
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| No.159 |
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| No.160 |
>>158 住民板ユーザーさん1さん
東向きの真ん中より上の階に住んでます。棟や階にも寄るかもしれませんが夕方遅くまで電気はいらないです。 確かモデルルームが両面バルコニータイプの3階のお部屋だと思いますので大体の感じはわかるかもしれませんね。各階のエレベーターホールの明るさでもイメージ掴めると思います。 両面バルコニーの東向きが明るいのは、寝室サイドが西向きなので、午後はそちらからの光も享受できるからかもしれません。 洗濯物を西に干すことも出来るので乾きもいいです。東向きにして本当に良かったと思っています。 |
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| No.161 |
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| No.162 |
クローゼットの写真、とても参考になります！ありがとうございます。
その圧縮袋つきボックス、いいですね。早速調べてみます！ うちは布団以外にも色々と物が多くていまさらながら収納に困っています… |
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| No.163 |
>>162 住民板ユーザーさん9さん
たまにショップチャンネルでお安くなってます。通常価格はちょっと高すぎです。 圧縮するのにダイソンとかの掃除機使えないんですよね。ご存知かもしれませんがオススメはQ-PON! (キューポン)です。 ものすごく圧縮出来ます。初めて使った時感動のペチャンコでした！ |
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| No.164 |
えごたいえのモーニング！ 洋食プレート。 美味しかったです。
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| No.165 |
えごたいえの和定食！ 今日はサバでした。納豆か卵付も選択できます。
500円。 飲み物は100円で、コーヒー、ジュースありますよ 
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| No.166 |
やっとえごたいえで試食出来ました〜
天井高いし、とてもリラックスできる空間ですね。 ハンバーグ定食と日替わりお肉定食を頼みました。両方とても美味しかったです。 お料理をじぶんで運ぶスタイルと思ってましたが、ちゃんとサーブして下さるんですね。 アルコールの充実も嬉しいです。 今はCasitaの方もいらしてるようですね。 これからも通いますのでよろしくお願いいたします(^ ^) モーニングも美味しそうですね。 こちらも早速行きたいです！ |
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| No.167 |
おはようございます。
えごたいえいいですね。 せっかくそばに江古田の森公園があるので素敵なカフェがあれば良いなと思ってましたが、テラスでデザートとコーヒーをいただけるのはとても気持ちよいです。 マンションでお掃除などしてくださる方たちは毎朝朝礼のようなことをしてから、マンションをきれいにしてくださっているのですね。いつも感謝してます。台風の後は枝や葉が多くて大変だと思いますが、きれいなおうちに帰るのが嬉しく、本当にありがとうございます。 |
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| No.168 |
>>167 入居済みさん
素晴らしいですね。掃除を綺麗にして頂けるのはありがたいです。ここは管理が行き届いている感じがするのでいいですねー。警備員さんもいますし、近くに警察官の宿舎もありますので、安心感ありますね。 |
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| No.169 |
エレベーターの中の養生がようやく撤去されましたね。
と思ったら掲示物が鏡の上に、ものすごく雑に貼られていてガッリしました。ベリッとむしってそのままテキトウに貼り付けられたような。。鏡が見えないばかりか、なんというか品位ゼロの貼り方で。。 と思ったらすぐに改善されましたね。クレームが来たのでしょうか。 |
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| No.170 |
>>169 住民板ユーザーさん1さん
私の乗った時間はちゃんとなってたようで、気になりませんでした。 一瞬エレベーター間違ったかと思いました（笑）養生取れて嬉しいですが、仕事帰りの疲れた自分の顔にギョッとしました。いけませんね。 明日からの三連休はたくさん散歩して、森からマイナスイオンを浴びたいです。 |
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| No.171 |
両親が泊まりにきたんですけど、えごたいえ喜んでました。
朝ごはんまで用意してもらったら悪いと思ってたらしく、これなら気兼ねなく泊まりにこれそうとのことです。確かに朝はとっちらかっているし、予約も平日なら取りやすいものの出勤前にもてなすことはなかなか難しいけど、これなら困らないので、お互い負担なくていいですね。親孝行できて良かった。 |
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| No.172 |
えごたいえの今日のメニューが見れるサイトってあるんですか？
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| No.173 |
うちも両親は和食ですが、家族はパン食なので助かってます。味も美味しいっていうか、あの緑の中で食べたら美味しいに決まってますね。
サイトはまだないと思います。日替わりの内容が前もってわかったらいいですね。 ビールが100円安くならないかなあ〜 |
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| No.174 |
ビールが安くなるといいですよね～。
でも、生ビールめちゃくちゃおいしくないですか？ グラスが薄くて、質がいいし、なにより入れ方がうまいと思う。 泡がクリーミィで、気泡もまったくない。最後の一滴までうまいっ。 マンションの目と鼻の先でこんなにおいしいビールが飲めるなんて嬉しすぎます！ |
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| No.175 |
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| No.176 |
サロンコンサートも楽しみです。こんなに早く開催してくれるなんて感激です。
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| No.177 |
皆さん、マンション自体の環境には満足されているようですが、部屋の住み心地はどうですか？
特に気になるのが上階や隣室の騒音ですが、カタログからは見えてこない「実際住んで見えてきたこと」などあれば、良いところ悪いところ交えて教えていただけると嬉しいです。 |
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| No.178 |
検討者の方でしょうか？
騒音は、住んでいる方の質によるものですので一概にはわからないと思います。幸いうちは上階、両隣りに恵まれましたのでストレスはありません。住み心地はかなり良いと思います。 必要というよりあれば便利というものがちゃんとあると思います。食洗機が標準ではありませんが、結局ディープじゃないと使いにくいので逆によかったです。バルコニーの広さは最高です。電線がないのも気持ち良いですね。 子供は遊ぶところがたくさんあって楽しそうです。環境になってしまいますが、先日池袋に遊びに行ってマンション付近まで戻って来たら、空気がおいしいなと思いました。 |
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| No.179 |
皆様森の音楽会行かれましたか？
とにかく凄かったですね。感動しました。 近隣の方もたくさんいらしてて大盛況でした。 クリスマスも楽しみです。 |
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| No.180 |
森の音楽会、素晴らしかったですね。
一流の音楽が無料なんてビックリです。音楽大学もありますし、芸術学部もあって、芸術の街ですよね。 次はハロウィンのイベントですね。 とっても楽しみです。 |
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| No.181 |
森の音楽会行きました。本当に素晴らしかったです。車いすの方もいらしてましたね。
なかなか演奏会など行くことが難しいでしょうからとてもよい試みだと思います。 中野区が後援とのことで、このような一流の方々が来てくださったのでしょうね。 これからも皆で街を盛り上げていけたらいいですね。 |
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| No.182 |
音楽会、本当に素晴らしかったです。今後のイベントも楽しみですね。
11月25日にNHK Eテレの公開収録があるそうですよ https://pid.nhk.or.jp/event/sp/PPG0325486/index.html |
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| No.183 |
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| No.184 |
>>182
近隣住民ですが、うちもパンフレット入ってました。 「NHKの人気番組が江古田にやってくる」との事で、近隣一帯に配布してるのですね。 コウケンテツさんもえこだいえでNHK「今日の料理」撮影されるようで楽しみです。 江古田の森もますます盛り上がってきましたね。 
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| No.185 |
あ、えこだいえではなく、正しくはえごたいえ、でした。
長年住んでても間違えますよね…あんまり皆さん気にしてませんけどね、違い。おおらかな土地なので。 |
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| No.186 |
>>177さん
騒音を気にされているのですかね。 これは個人的な意見ですが、私は上階の人間の足音に毎日悩まされております。。大げさでなく、本当に歩いているのが分かりますよ。 二重床というものは結構響くものなのですね。集合住宅である以上、多少は仕方ないとは考えていたものの、ここまでとは思いませんでした。子供も敏感に反応し、遊びの手を止めて天井を見上げるほどです。 上や隣に誰が来るか、というのは運のようなものですね。 ただ、それ以外の点に関してはほぼ満足です。 |
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| No.187 |
>>186 住民板ユーザーさん1さん
我が家の上には30台の夫婦と幼児がいますが、上から歩いている音なんて聞こえませんけどね。テレビ消しているとたまに微かな音がする程度です。 私と妻は歩く時にできるだけかかとで床を踏まないようにしてますし、子供にも走らないよう指導してます。 ここはΔLL-4、ΔLH-3で普通のマンションより良い仕様なんですけどね。 |
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| No.188 |
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| No.189 |
うちは上階からの音は全くしません。お隣からの音を聞いたことがありません。
やはり住んでいる方によるんですかね。 |
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| No.190 |
音のトラブルは一人一人の少しの気遣いで解決できることも多いので皆で協力していきたいですね。うちは玄関側の洋室はラグを敷いて、階下に音が伝わらないようにしています。寝ているときにどたばたされるのが一番いやな気分にさせちゃうと思って。
主人にはかかと歩きはするなと口酸っぱくしていたら、今はスルスル歩くようになってくれて一安心です。 |
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| No.191 |
うちの場合は、旦那は全く気にならないらしいですが私が結構上階の音が気になっています。音楽とかではなく、足音です。
朝になるとお子さんが走り回るのです。正直、強いストレスを感じます。 ただ、自分も他の方に迷惑をかけている可能性もありますよね。なのでラグを購入し、特に足音には気をつけています。 190さんがおっしゃる通り皆で気をつけたいですね。 変な話ですが、私以外にも騒音を気にしている方もいると知って「自分だけじゃないんだ」となんとなく安心しました。 |
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| No.192 |
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| No.193 |
>>192 住民板ユーザーさん4さん
マンションに住む方にオススメなのは摺り足だと思います。 当方、武道経験者のため、中高時代の癖で裸足になると何故か歩く時でもつま先から先に床に着くような歩き方をしてしまいます。 マンション生活では有効だと思い、摺り足を子供に教えたところ、家のなかで歩くのも摺りになりましたし、はしゃいで走る時でもつま先立ちで音を立てずに走るようになりました。 2,3歳児では難しいかもしれませんが、年中位になればできます。 一戸建てに住んでる友人が子供(二歳)と遊びに来たんですが、友人の子供が走り回る際にはビックリするくらいの音を立てて思いっきりかかとで床を踏み鳴らしてました(私の子供はそんな歩き方しません)。騒音に悩んでる方の上の階では同じように子供がかかとで思い切り床を踏み鳴らしているんだと推察致します。 私は上記のような対応をしておりますが、円滑な生活が送れるよう皆様のお知恵を拝借できればと考えております。 |
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| No.194 |
上階の騒音、本当に想像以上に響いてびっくりしています。小学生の男の子が住んでいるらしく、朝から晩までドタドタ。ドシンドシン。ご主人も配慮のない方のようで、23時を回っても廊下や寝室で踵を踏みならす大きな音が響きます。本当にストレスです。
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| No.195 |
どのマンションでも踵から歩くと足跡は響きますから、お互いの気遣いが大切ですね。
以前住んでたマンションは毎朝子供が元気に走り回ってる音で目が覚めてたので、どのマンションでも同じですね。 |
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| No.196 |
音の感じ方は人によって異なりますから音の問題は難しいですよね。
日本人のうち六人に一人は感受性の強い人だそうです http://and-plus.net/sensibility/ 集合住宅はある程度音がするものですし、一戸建てでも子供が上の階で走り回ればある程度音が聞こえたりしますからね。 感受性が強い方は住まい選びが大変ですよね |
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| No.197 |
皆様お買い物はサミットやマルマンでしょうか？
最近うちは江古田駅近くのエスカマーレが気に入ってます。少し高いですが、クオリティーがとても高いです。以前は浜田山にもあったそうですが、今は江古田のみのようですね。近くにこんなお店がありとても嬉しいです。 おすすめのお店などありましたら、ぜひ教えてください。特にお寿司やさん、出前も含めてどこかないかなと思っています。 |
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| No.198 |
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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| No.199 |
二重床であっても近年のマンションはスラブ厚が20cmギリギリだから下に響くのは不可避。
しかし、そういう知識や自分が被害にあった経験がない人にとって、コンクリートの床で子供の足音が下に響くなんてのはまったくもって想定がないんですよ。つまり、無知なだけで悪気はないし迷惑をかけてる認識もない。 だから、こればかりは管理会社を通じてポステイングが、柔らかくお願いベースで相談するかしか解決策はないですね。子育て大変と存じますが音結構響いてますよ〜ってね。 もっとも、常識のない、対人関係に関心がない人であれば効果はいまひとつでしょうが。。 |
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| No.200 |
子供の足音つらいです…この価格帯ならもっと防音しっかりしてるとおもいましたが…気が重いです…ほんとうに
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現在の物件
グランドメゾン江古田の杜
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スムラボ 最新情報
