ヴィークコート船橋本町

[口コミ知りたいさん]

ヴィークコート船橋本町ってどうですか？
1フロアに3邸なので、プライベート感もあっていいですね。
南向きで、空が見える環境もいいなと思いましたが、実際はどうなんでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://vc-funabashi.jp/
所在地：千葉県船橋市本町2丁目1746番2（地番）
交通：総武本線 「船橋」駅 徒歩7分 、京成本線 「京成船橋」駅 徒歩5分

構造・規模：鉄筋コンクリート造地上 14階
間取：3LDK
面積：63.12平米～70.35平米
売主：清水総合開発
販売代理：住友不動産販売
施工会社：不二建設株式会社
管理会社：清水総合開発株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 匿名さん]

インテリアデザインだとか、高級感とかと同じで雰囲気でしょ。意味ない人には無意味だけど、良いと感じる人には良い。

[162: 匿名さん]

ここは老後暮らすには辛い場所ですね。現役世代ディンクスが良いんじゃない0

[163: 匿名さん]

>>162　匿名さん
購入者ではないですが、どのあたりが老後暮らすには辛いんでしょう？
駅に近いし、病院や飲食店など、生活に必要なものは、ほぼ徒歩圏内ですが。

[164: 匿名さん]

>>162
駅からも坂道ないし。老後は悪くないと思います。どちらかと言うと近くの荒れてるとウワサの中学校が心配？子育て世代のがなにかと辛そうな気がします。

[165: 匿名さん]

このマンションがあるエリアだと、近く（海方面）の中学ではなく、北口の坂を上った中学の学区ですね。
海方面の中学よりは、北口の中学のほうが荒れてないですかね。
気になるなら、受験して私立に行けばいいと思います。

[166: 匿名さん]

ウッドデッキのバルコニーに憧れがありましたので、
デッキ（調）だったとしても、標準でそういう仕様になっているのは
嬉しかったりします。
でも、こういう風にデッキが敷き詰めてあったりする場合、
避難ハシゴはどんな感じになっているのでしょうか。

[167: 匿名さん]

普通に椅子の裏にステンレスの扉見えますね

[168: 匿名さん]

船橋中学まで徒歩21分とのことですが、自転車通学可能でしょうか。
20分だと許可が下りるか下りないか、微妙な区域かと思います。
でも、小学校の方は近く安心出来そうに思いました。

[169: 匿名さん]

HPでもディンクライフのことを紹介していますね。
千葉では船橋は若い人も人気があるエリアだと聞いています。
都心へアクセスしやすいからでしょうか。
エリア的に人気がある場所に建設されたマンションならば資産価値も高いのでは。
南向きですし。

[170: 匿名さん]

>>169　匿名さん

確かに便利な場所ですよね。快速停車駅から徒歩圏内！

でも、資産価値が高いかどうか？
いまのマンション価格は高すぎますからね！

[171: 匿名さん]

>>170 匿名さん
マンション価格は高いけど、
住宅ローン控除、すまい給付金、低金利と三拍子揃ってるから、1、2割高いだけで以前と大差ないと思います。

[172: 通りがかりさん]

すまい給付金は一部の低所得者だけだし、住宅ローン控除は前からある制度だから、あまりお得感がない。
金利分よりも価格の上乗せ分が高いですね。
だから売れなくなってきている。

[173: 匿名さん]

ポーチまたはアルコープがあるようですね。
子供がいる家庭も多くなってくるかと思いますが、子供の身長だとドアスコープをのぞくことができなかったり、または気が焦ると確認しないでドアを開けてしまったりなんてこともあるかと思います。
ポーチかアルコープがあれば、ドアを開けても人にぶつかってしまうという可能性が低くなってきますから親としては安心じゃないかなと感じました。

[174: 匿名さん]

最終期 予告広告 7月下旬
となってる。完成まで8ヶ月もあるのに。
船橋、市川近辺で完成してからも1年以上空室で苦戦してるところばかりなのに、ここは売れてるんですね。スゴイ！

[175: 名無しさん]

>>174 匿名さん
戸数が少ないから当然でしょ。笑

[176: 匿名さん]

>>175 名無しさん
当然じゃないと思う。。。
同じくらいの個数で下総中山とか市川とか売れてないし。

[177: 名無しさん]

下総中山は百戸超えてますけど？
市川だって大手は軒並み60戸超えてます。
小規模物件は新日本建設と新昭和でしょ？

[178: 匿名さん]

近くだとリビオがかなり苦戦しましたからね。
ここは凄いよ

[179: 名無しさん]

リビオが弱いだけでしょ。立地最悪だし

[180: 匿名さん]

西武なくなっちゃうんですね。
商業で持っている分、街の価値の変化が多そうですね。