ルピアコート川口戸塚〔契約者専用〕

[契約済みさん]

ルピアコート川口戸塚の契約者用スレになります。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596987/

公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/kawaguchi-tozuka/

所在地：埼玉県川口市石神西立野土地区画整理事業63BL街区1画他（仮換地）
交通：埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅　徒歩２分
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社中央ビル管理

[274: 住民板ユーザーさん1]

[No.268から本レスまで、プライバシーを侵害する投稿、および削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当］

[275: 住民板ユーザーさん1]

風が強くなってきました
24時間換気を切った方が良いそうです。
お風呂場にある換気扇の蓋をあけて24時間換気のボタンを3秒以上長押しで切れます。

換気口の蓋も閉めてください。

またベランダに置いてあるものはしまった方がいいです。

養生テープを米印に貼ると窓の強度が下がりますが飛散は防げます。
物が飛んで来そうな低層階以外はテープは貼らない方が良さそうです。（自己責任でお願いします）

お風呂の水を貯めておきましょう。
また断水してしまったら復旧してもすぐトイレの水を流さず他のところの水を流してから流してください。

直前に出来ることをまとめてみました。
疑問に思うことがありましたら個々調べてみてください。
以上です。

[276: 住民板ユーザーさん1]

子供が廊下を走り回ってただけじゃないんだよなぁ
駐車場の機械の裏に入ったり、柵を乗り越えたり

[277: 住民板ユーザーさん1]

エントランスのソファーと机で保険とか車の契約するの恥ずかしいからやめた方がいいよ
内容丸聞こえだし見せびらかしてるのか知らんけど

[278: 住民でない人さん]

最近また上の住民足音うるさーい。週１の休みの自分にとっては、うんざり。うるさーい。小さい子のいる家庭で気を使っているご家庭には申し訳ありませんが、うるせーいよ。大人の事情も少し分かってほしい。

[279: 住民板ユーザーさん1]

廊下でセグウェイ乗りまわしてる小学校高学年くらいの子達、何なの？本当に危ないんだけど。
こちらが通路を通ろうとしていることに気付いた時の、あのふてぶてしい態度にビックリ。
その直前、エントランスで挨拶してくれた小学生姉弟が良い子だっただけに余計残念。

[280: 住民板ユーザーさん1]

マンションの前の公園でマスクなしで集まって喋ってるママさん、緊急事態宣言が出されてもなお危機感が無さすぎて怖いです。。
公園に行くなら人のいない時間、でも結局会って喋っちゃうのであればせめてマスクつけてください。。
お子さんが外に出たがるのは分かります、うちもそうです。
でも、、少しの間控えることはできないでしょうか。。

[281: 住民板ユーザーさん1]

ここら辺の認識の差なんでしょうね

@29Qsenseiからの転載です。

[282: 住民板ユーザーさん1]

あと軽症と重症の認識の差もありそうです。

[283: 住民板ユーザーさん1]

今日もいました。公園から帰ってくる親子連れ数組。子供たち自転車乗ったまま先にエントランスへ。エントランスでは自転車から降りましょうね。ママ達おしゃべりしてるからすごい後ろにいる。ちゃんと見てくださいよ。しつけなさいよ。

[284: 住民板ユーザーさん6]

>>283 住民板ユーザーさん1さん
私も何回も見ました！エレベーターにもそのまま乗ってくるし。私の家族はエレベーター降りる時、自転車でそのままきたお子さんなね轢かれそうになりましたよ！で、親は見てない！危ないじゃないの！

[285: 住民板ユーザーさん2]

>>280 住民板ユーザーさん1さん
エントランスで大暴れでも親は注意しないですし、毎日毎日同じ方が公園に集まっているのでマンション以外の方からも白い目で見られているらしいです。恥ずかしいですね。

[286: 住民の人に質問したいさん]

住民

[287: 住民の人に質問したいさん]

ここ最近の雨、エントランスの自動ドアの外側の雨の行き所どうにかなりませんか？これは中央住宅さんが責任もって治してほしい。住民に責任はない。まだ３年しか経って無いのに。購入する時に聞きましたがその件は解決したと伺いました。管理組合費からは決して払いたくない。ポラスさんどうにかしなさい。悪い評判たちかねないですよ。住民みなさんがおこりますよ。なにかあってからでは遅い。ましてや小さいお子さんだっているし。転んでなにかあってからでは遅いですよ。責任もって治しなさい。

[288: 住民の人に質問したいさん]

エントランス前に水が溜まる件ですが、管理組合が販売会社・施工会社へ補修にかかる費用を強く求めるべき事項かと思います。今回のケースは瑕疵の部分が、共有部分になりますので、個人ではなく管理組合が主となって動く必要があると思います。

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>287 住民の人に質問したいさん
激しく同意します。
駐車場問題も然りずさんですね。

[290: 住民板ユーザーさん4]

>>289 住民板ユーザーさん1さん
駐車場問題って何ですか？

[291: 住民板ユーザーさん2]

テラシマさんですね。。

[292: 住民の人に質問したいさん]

テラシマさん？駅前の月極ですか？？

[293: 住民板ユーザーさん1]

我が家はまだ車がないので分からないのですが、今後のために駐車場問題について詳しく知りたいです！

[294: 住民板ユーザーさん1]

地主のテラヤマさんですね。

[295: 住民板ユーザーさん1]

マンションの知り合いの方が、駅前のテラヤマさんに駐車場を貸してほしい伝えたところルピアの人には貸さないと言われたと仰っていました。
なんでも、駅から遠いところに住む方に貸したいから？とかなんとか。
なぜですかねー？

[296: 住民板ユーザーさん1]

>>295 住民板ユーザーさん1さん

今の時代にそんな理由で断る人がいるんですね。
駐車場なくて困ってるのに気分悪い。
ポラスも無計画すぎる。
南側になんとしてでも駐車場作って欲しい。

[297: 住民の人に質問したいさん]

マンション近隣に、こんなに空地あるのに駐車場が少ないですよね。
どこの月極もなかなか空は、ないみたいですし。

[298: 住民板ユーザーさん1]

みなさんはどちらの月極を利用しているのでしょうか。マンションから近いところなら、空き待ちでもお願いいたいところです。

[299: 住民の人に質問したいさん]

298さんへ
駅前のフードガーデンの隣の月極駐車場で空有の、のぼりが出てましたよ。

[300: 内覧前さん]

私もテラヤマに断られたひとりですが、電話で問い合わせたところ、お住まいは？と聞かれすぐ近くのマンションと発言したところ、中年の声の女性の声だったので、おそらく地主の女将？と思いますが、<あールピアさんですか？>トーン超下がり気味。個人的な意見ですが、マンションが建つ際に何かポラスとあったんじゃないですかね。だっておかしいですよ。ルピアには貸さないって。もともとこのマンションの前は東川口病院が建つはずでいたが、美園に大きい病院ができるのでこの話はなくなったんです。それで中央住宅が買ったんです。何かあったんじゃないですか？こちらもすごく気分悪かったですよ。あのトーンの下がった声。

[301: 困ったさん]

閲覧版に足音問題ありました。うちも大変困っています。住んでいる上の方静かに生活されているので自分達の足音等の騒音が下の住民にこれだけうるさいのがわかってないんでしょうね。議題にあげてほしい。測ってデシベルの数値もだしてほしい。半沢直樹じゃないですが、やられたら倍返し。したくなります。朝早い時間の騒音やめろ。

[302: 住民板ユーザーさん1]

>>300 内覧前さん
あれは気分悪いですよね。

[303: 住民板ユーザーさん1]

>>301 困ったさん

ファミリーマンションなんだからしょうがないでしょ。嫌なら戸建て買いなさい。
子供は元気が一番

[304: 住民板ユーザーさん1]

私がテラヤマさんに聞きに行った時に言われたことが、元々あの駐車場は古くから住む地元の方々のために作った駐車場のようです。
それなのに一時期、ルピアコートの住人がほとんどを借りてしまい本来貸したい地元の方々に貸せなくなってしまったそうなんですね。
なので近くに新しい駐車場ができた時に全てのルピアコートの契約者には出て行ってもらったそうです。
テラヤマさんの言い分は、この辺りの月極駐車場はどこも満車だと初めから分かっていたはず。それなのに大規模なマンションを建てるにあたり、自分たちで駐車場を作ることもせずに周りの駐車場だけをたよりにするなんておかしな話。　ポラスさんも自分たちで何とかする努力をするべきでは。とのことでした。

私はこれを聞いてなるほど。と思ってしまいました笑
そんなに感じ悪い言い方もされなかったですし、文句を言うべきはポラスですよね。

とはいえ私も駐車場が遠すぎて困っている一人ですのでみなさんの気持ちはよく分かります！

[305: 住民板ユーザーさん5]

>>301 困ったさん
うちは、どんなに注意しても子供達が騒ぐので、下の階の方に申し訳なくて。
マンションの場合、すぐ下の階だけに響くわけではないと思うのでなおさらです。

ただ、我が家はあまりにも子供を注意してばかりでなので、少し可哀想な気もします。
戸建てにすれば良かったかなと後悔した時期もありました。

うちは、上の階のお子さんの足音も周りの家のお子さんの騒ぐ声も聞こえますが、マンションなのだから仕方ないと思っています。

キッズルームまであるファミリーマンションなのだから、子供の騒音は仕方ないかなと…。

[306: 住民板ユーザーさん1]

朝みかける小学生のお母さん達？いつまでいるんでしょうか。特に雨の日、邪魔でしょ。帰りは階段付近で雑談していないですぐに戻りましょう。

[307: 住民板ユーザーさん2]

先程、警察の方がマンションにきていたような。
何かあったのでしょうか？

[308: 住民板ユーザーさん1]

最近WiFiの速度が凄く遅くなったなと感じられます。皆さんのお宅ではその様な事はないでしょうか？

[309: 住民板ユーザーさん8]

>>308 住民板ユーザーさん1さん
それ、ありますね。
特にいわゆるゴールデンタイム。
別の回線って契約しちゃダメなんでしたっけ？

[310: 住民板ユーザーさん2]

>>308 住民板ユーザーさん1さん

本当に！
遅すぎます。

[311: 住民板ユーザーさん1]

>>310 住民板ユーザーさん2さん
遅いですね。。明日電話しようと思います。

[312: 住民板ユーザーさん1]

パーティールーム楽しそうで何よりだけど、マスクしないでおしゃべりしてたな。こわいな～

[313: 住民板ユーザーさん1]

値上がりしてる？
売ろうかしら

[314: 住民板ユーザーさん8]

値上がりはしてないと思う

[315: 住民板ユーザーさん1]

このマンション、リンナイのガス乾燥機「乾太くん」取り付けできるんでしょうか？
近いうちに確認してみるつもりですが、ご存知の方いますか？

[316: 住民板ユーザーさん3]

>>315 住民板ユーザーさん1さん
壁に穴を開けて外と繋げる必要があった気がするからマンションは無理だよ。ベランダ置きしかできないと思う。乾太くんのサイト見たらYES NO方式で置けるかどうか確認できるから見てみては？

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>316 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます。
やはり無理のようです。

ちなみに、友人情報ではルピアコート越谷が乾太くん全戸標準装備のようで話題らしいです。
欲しかったなぁ…。

[318: 住民さん1]

区画整理事務局から精算金の案内来てますか？

[320: 匿名さん]

キッズルームの使用時間って何時まででしたっけ？最近週末になると遅くまで使ってて、ちょっともやもやします。

[323: 住民さん1]

このマンションの住民です。最近、低周波音が酷くて苦しくてたまりません。
同じ悩みの方いらっしゃいますか。
大きい騒音ではなく振動音なのでなんの音なのか特定することは難しいですが、何か運動器具か機械の振動のようです。
最近リビングにいるだけで頭痛と耳のふさがり感、そして吐き気までするようになりました。
音源を特定して被害を訴えたいです。