ルピアコート川口戸塚の契約者用スレになります。
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/596987/
公式URL：http://www.polus-lepiacourt.jp/kawaguchi-tozuka/
所在地：埼玉県川口市石神西立野土地区画整理事業63BL街区1画他（仮換地）
交通：埼玉高速鉄道「戸塚安行」駅 徒歩２分
売主：株式会社中央住宅
施工会社：株式会社川村工営
管理会社：株式会社中央ビル管理
[スレ作成日時]2016-09-24 22:15:52
現在の物件
ルピアコート川口戸塚
ルピアコート川口戸塚 [第2期]
- 所在地：埼玉県川口市石神西立野土地区画整理事業63BL街区1画地（仮換地）
- 交通：埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅 徒歩2分
- 総戸数： 200戸
ルピアコート川口戸塚〔契約者専用〕
| No.101 |
by 住民板ユーザーさん2 2018-07-25 15:47:31
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削除依頼
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| No.102 |
家は南ですがやはり小さい虫が。こないだベランダ側のカーテンの下に鬼のような死骸が・・・・・・(≧∇≦)
TVでワンプシュで虫がこなくなると歌っているものがありますが、家を留守にするときこれでよく退治してます。これは余談ですが通気をよくするのに風呂場をいつも開けっ放しにしていて、排水溝がよごれたのでつけおきしていたところ夜みたときにその小さい虫が６匹ほどご臨終でした。あの小ささなので風呂場の網戸から入ってこれるのではと個人的には思います。実際のところはわかりませんが。家は低層階なのでそれではいってくるのか？それとも高層階の方々のところにはどうなのでしょう？この自然的にはちょっと参ってます。 |
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| No.103 |
エレベーターの匂いかなりきついですね。
そしてエレベーターの床なんとかできないですか。 汚くて友人誘う時恥ずかしいくらいです。 |
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| No.104 |
どなたかリンナイのココットグリル使用している方がいましたら教えて下さい。備え付けのコンロの中に入れば購入を考えています。極力よごしたくなくて・・・・・・よろしくお願いします。
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| No.105 |
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| No.106 |
犬を飼われている方で、平気で廊下・エレベータを直接歩かせて居りました。
エレベータが一緒でしたが、悪びれることなく平然とされており、著しく残念に思います。 因みに私はペット推奨派です。 |
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| No.107 |
エーッ！うらやましいです。低層階ってこんなにも違うのですね。ﾄﾎﾎｯ
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| No.108 |
小さなお子さんがいるのは分かりますが下の階にも住んでいる人がいる事を親は分かっているのでしょうか？何度も足音についての張り紙や知らせがポストに入っているのですから考えて欲しいものです。
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| No.109 |
［情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当］
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| No.110 |
それにしても、火災報知器の誤作動には辟易します。真夜中に、しかも長い。
近隣の住民の方々にも迷惑かけてしまってるので、いい加減にして欲しいですね。 [一部テキストを削除しました。管理担当] |
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| No.111 |
私たち住人もそうですが、近隣の方々にも多大なるご迷惑が掛かった事と思います。
度重なる事に対して改善策も取られておらず、再発するとは残念でなりません。 完全なる瑕疵担保責任であり、消防法にも関わり、私たちの安全も確保されておりません。 今回ばかりは消防も行政指導を入れるそうです。 責務は売主ですから、メーカーが対応出来ないのであれば、 メーカーを変えて、総入れ替えしてでも対応して欲しいところです。 |
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| No.112 |
いい加減にしてほしいですね。
エレベーター横などに、騒音の張り紙やベランダでの喫煙に関する張り紙、共用廊下での私物の張り紙など貼ってありますが そんなことより、マンション以外の近隣にまで迷惑をかけてしまう火災報知器の誤作動のがよっぽど改善しなければいけない事案なのではないでしょうか。 ファミリーマンションで、小・中学校に通っている子供たちも多い中、近所の方にどう思われてるのかと思うと気が重いです。もし、「あぁーあのマンションの子ねー」なんてこのマンションの住んでいるだけでマイナスイメージを与えてしまって子供たちの関係に影響を及ぼすかもしれないと思うと辛いです。とにかく早めの改善対策を考えていただければと思います。 |
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| No.113 |
同じく。
エレベーターホールへの掲示もセロテープでベタベタ直接はるのもいかがなかなと。郵便コーナーでの掲示でイマイチと思うなら、それも改善してほしい。新築なのに。。。 |
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| No.114 |
9/9の防災訓練時のメニューに「住民からの質疑応答」項目を追加してほしい。
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| No.115 |
その通り。住んでいて不愉快。おかげで寝不足です。あの翌日近隣、及びマンション住民すべての方が寝不足だったはずです。
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| No.116 |
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| No.117 |
貼り紙は管理会社に言われてアチコチに貼っているのか
管理人さんが良かれと思って柱等にも貼っているのか どちらなんでしょうね？ どっちにしろ嫌なものは変わりませんが… |
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| No.118 |
質問です。
ブラーバの購入を検討しているのですが部屋のフローリングには使っても大丈夫でしょうか？ フローリングを傷めないか心配です。 |
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| No.119 |
ゲストルームを利用予定の者です。
ゲストルームのアメニティなど ご存知の方いらっしゃいますか？ バスタオル ドライヤー 歯ブラシ この３つがお部屋に準備されているのか気になっています。 |
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| No.120 |
西側の歩道の落書きが気になります。
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| No.121 |
所詮…と思ってます
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| No.122 |
住人です。
落書きの件ですが。 大きな範囲で頻繁に書いてしまうのは公道なので確かに良くないとは思いますが、チョークですし雨で消えますよね。 うちには子供がおりませんが特に気になりませんよ。 住人同士ギスギスせず仲良く生活したいですね。 私の周りの住人の方はみなさん良い方達ばかりです。 |
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| No.123 |
白黒付けるなら良くないでしょう。
個人の見解ですが、子供のやる事ですから許容範囲ですね。 昔は石で書きませんでした？ 数十年ぶりにケンケンパしましたが体が重い。 それよりも西側道路の大人の路駐の方が迷惑です。 Ｔ字路にポールが立てられ、スピードを落とさせる為だと思いますが、 かなり危なく感じます。 子供たちの通学路でもあるので、事故に巻き込まれる事が無い様、 切に願います。 |
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| No.124 |
>>123 匿名さん
ケンケンパしましたね。 懐かしいです。 本当に危険なことやダメなことは注意するべきですが、そこまでではないことには目くじら立てずにおおらかに見守っていきたいですね。 交差点確かにちょっと怖いですよね。 確かミラーもなかったので見にくいなぁと思った記憶があります。 |
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| No.125 |
ゴキブリ出ますか？
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| No.126 |
火災報知器、やっと取り替えの案内が来ましたね！
ようやくか...。 これで誤作動もなくなるといいのですが。 西側のチョークも、雨で流れるし気にはしてませんでした。 それより公園側の道路族の方が気になります。 お話に夢中なお母さんのお子さんに限って飛び出してくるのでひやっとします。 エレベーター横に張り紙も整理されましたね！ もう何回も同じ案件で苦情が管理会社に入るということは、同じ方なんでしょうし 個別にポスティングの方が効果的なんじゃ？と思います。 賃貸ではなく、分譲ですしお互いに少しの気遣いで住みやすくなるといいんですけどね。 |
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| No.127 |
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| No.128 |
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| No.129 |
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| No.130 |
質問です。
部屋の壁の下の方にある出っ張り？部分に埃が溜まるのが気になります。 また、洗面所の端のゴムの部分の汚れも気になります。 みなさんどのようにお掃除していますか？ |
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| No.131 |
>>130 住民板ユーザーさん1さん
壁の下の出っ張りは幅木のことですね。私はありきたりですが、幅木はこまめにコードレス掃除機で清掃、洗面所のゴム部分はげき落ち君のようなメラミンスポンジで汚れを落としています。 |
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| No.132 |
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| No.133 |
>>132 住民板ユーザーさん1さん
樹脂なので多少の黄変はあると思いますが、毎日見ている場合なので、極端に変色したとは感じていませんでした。黄変は避けられないので今のところ、経年変化ならこんなもんかな、と思っています。 |
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| No.134 |
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| No.135 |
キッズルームに外部のお友達を連れて来るのは禁止されていませんが、あまりに大人数で、しかも遊び方も荒い。マンション住人の子供達の方が端の方で遠慮して遊んだり、堪らず出ていかなければならない状況なのは疑問です。
それから、小学生の利用。保護者同伴でなければならないのに小学生だけの子が多すぎる。小学生だけで遊ばせるのは、その子達は安全だろうけど遊び方を注意する大人がいないのは困る。オモチャを独占したり飛んだり跳ねたり他の子にとって危ない行為をしてるのに。 きちんとルールを守ってほしいです。 |
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| No.136 |
小学生は、利用出来なかったのではないでしょうか？
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| No.137 |
規約には『小学生“以下”‘の利用可』とされているので、利用出来るのではないでしょうか？
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| No.138 |
まあ、それでも支援センターですら乳幼児と就学児の部屋を分けているのに、赤ちゃんも利用するキッズルームに小学生が入って遊ぶっていうのも ちょっと無理があるんじゃないかと思いますけどね。
なおさら危険がないように保護者に付き添ってほしいですよね。 |
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| No.139 |
荒い遊びをする子の親に限って注意しないですよね。見ていないで大人同士で話し込んでいたり。ルール以前の問題な気がします。
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| No.140 |
うちの子は行かせてませんね。
賛否あると思いますので、個人的な意見としてお読み下さい。 小学生未満のお子様に譲るべき場所かな？と思ってます。 まず、小学生以上には物足りないですし、親が同伴してまで利用しても楽しめないとの判断です。 もっと言ってしまえば、小学生ともなれば走る飛ぶ騒ぐはやりますからね。 静かに遊べと言うのも可愛そうで、怒る気になれない為、そもそも行かせてません。 家の中で走ったり飛んだりすれば、もちろん怒ってますので、誤解しないでくださいね。 |
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| No.141 |
最近マナーの悪い方がいらっしゃいます。
共用廊下やエントランスを小学生くらいのお子さんが走ってるのを見かけます。音も響くし急に居室から人が出てくる可能性もあるので危ないです。大人の方で朝早くや深夜帯に革靴やヒールで颯爽と歩いているのも音が響きますね。もっと時間に余裕を持ってゆったり歩けば響かないのでは？と思います。共用廊下での話し声も気になります。日中は仕方ないにしても夜間や朝くらいは静かに過ごせないのでしょうか？ここの建物は営業さん曰く防音に優れていると話していたので残念です。 |
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| No.142 |
>>141さん
マナーと度が過ぎる場合は除きますが、営業さんの言うとおり、 物件自体は防音に優れている方だと思います。 うちの場合ですが、本当に住んでる？と思うくらい上下左右の音は聞こえません。 隣の人が気にされていたので試した結果ですが、全く聞こえませんでした。 ・日曜日 21時 リビングでの電子ピアノの使用 窓は閉めてます。 ※うちは普通の音量でテレビを付けてました。 因みに上下の方に協力頂き、同じ時間にダイソンを使ってみましたが、 聞こえなかったそうです。 さすがに廊下側の部屋では、会話や歩く音は聞こえますね。 おそらく窓から伝わる音だと思います。 |
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| No.143 |
>>142 匿名さん
そうでしたか、同じ建物で違いがありそうですね。ウチは隣の方がマッサージチェアを使っている音まで聞こえてきます。上からは子供が走っている音がよくわかります。掃除機やピアノの音が聞こえない程の防音性、ウチには感じられません。 |
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| No.144 |
>>143 中層階住民さん
うちは低層階ですが、うちもほとんど隣も上階からも音がきこえませんよ。東側なので、お子さんの遊ぶ声のほうが聞こえるかな。気になりませんけどね。あまり神経質にならないほうが良いですよ。 |
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| No.145 |
うちは中層階西側ですが、隣の音はまったく聴こえません。下も同様。上はたまに足音等が聴こえますが、そういえば上にも人が住んでるんだよねと思い出す程度の頻度です。総じてご近所さんには恵まれた方だと思います。今のところ日々の静かな環境には満足度が高いです。こちらにして良かったです。
ただ最近西側隣の空いた土地が綺麗にならされていて、何かできるのか少し気になっています。 |
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| No.146 |
低層階南です。
上下左右の音は全く聞こえません。 たまに上の階の足音が少し聞こえるぐらいですが全然うるさいとも思いません。 空き地何になるんですかね。 気になります！！ |
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| No.147 |
低層階南です。子供のドタドタッと走る音家は毎日に近いほど聞きます。
防音マットひいてくれたらうれしいなぁ。 |
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| No.148 |
ファミリー向けのマンションですから、お互い様ではないでしょうか。クレームを言っている住人さんも、本人またはご家族が、周りに迷惑をかけている事があるかもしれませんよ。子どもたちの明るい笑顔、楽しく家族と過ごしている姿をよく見るこのマンションの雰囲気は、微笑ましいです。私は、子どもたちを温かい気持ちで見守りたいと思います。
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| No.149 |
>>148 住民板ユーザーさん1さん
子を持つ親として、とても温かいお言葉に救われた気持ちになりました。 ありがとうございます。 騒音の貼り紙を見てから、足音をたてないように、大きな音をださないように、ご迷惑をかけないようにと子供に毎日のように注意をしていました。 叱りすぎて反省した日などはなんでマンションを選んでしまったのかと後悔の気持ちもありました。 でも、こちらのお言葉を見てマナーを守りつつ楽しく生活ができるようにしようと前向きな気持ちになれました。 ありがとうございました。 |
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| No.150 |
西棟に住んでいる者です
うちも上の階の子供の走り回っている騒音に悩まされています。早朝から夜まで毎日です。 ファミリー向けですし子供のする事だから仕方ない部分も理解できますが何度も張り紙も出ているのですから少しは気にして欲しいです。 |
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| No.151 |
騒音でクレーム言う人は、具体的に棟も階数も名乗るべきです。張り紙で注意喚起もいいですが、見てて気持ちよくないです。管理人さんも直接うるさいとこに伝えてほしいです。伝え方は大事ですが。
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| No.152 |
>>151 住民板ユーザーさん1さん
騒音に対する意見はクレームなのでしょうか？棟や階を名乗る以前に、下階に騒音を立てている方達が自身の生活を見直すべきだと思います。 何度も張り紙やこの掲示板にも書き込みがされているのですから。しかし全く収まる気配がないのを見るとそういう方達は周りの事は気にしないのでしょうね。 |
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| No.153 |
149さんのように、周りに気を使い生活している方がほとんどではないでしょうか。それでも、幼児は無邪気で活発ですから、大人のように簡単に言うことをききません。小さな子どもがいる家庭から、足音や生活音を出さないようにと要求することに無理があるように思います。
叱りすぎて反省した日という文面に胸が痛くなりませんか。ここは、子育て世代が多いマンションです。子どもが多く活気があり、幸せな気分になります。もう少し、大人が子どもたちを理解し、子育てを頑張っている親を理解してほしいです。お願いいたします。 |
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| No.154 |
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| No.155 |
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| No.156 |
ほんと、どれくらいの騒音なのか知りたいですよ。
生活してるわけですから、多少の音はあるでしょう？気にしすぎですよ。うちは全くと言っていいほど、上の階の音は聞こえません。 子育て世代の多いマンションなんだから、気にしない努力もしましょうよ。 |
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| No.157 |
本当にどの程度の騒音なのか知りたいです。
うちは赤ちゃんなので早めに就寝しますが、静かになるとピアノの音や走り回る音が毎日聞こえます。 洗濯機の音やイスを引く音も聞こえます。 が、全く気になりません。もちろん苦情を言おうと思ったことはありません。 生活してるんですから音は出ますよ。 気にすればする程ストレスになりますから、受け入れる努力も必要かと思います。 |
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| No.158 |
うちは子供の走り回る音が上階毎日聞こえてきます。だいたい朝7時前から夜22時頃までです。洗濯機や掃除機の音は聞こえてきません。
たまにの休みなのにその足音等でゆっくり寝ていられない人の気持ちは考えないのですか？ |
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| No.159 |
>>158 住民板ユーザーさん1さん
平日の日中もですか？ 洗濯機、掃除機の音は聞こえない。 22時頃までで音は止む。 夜中も足音がひどいなら確かにお辛いかと思いますがその時間帯ならしょうがないのではないかと思ってしまいます。 休みでも朝7時ぐらいならもうみなさん起きてますよね。 |
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| No.160 |
うーん、まあ音の気になる度合いは個人差がありますからね…とはいえ、>>158さんの上階の音が私達が想像しているものより大きいものかもしれませんし、一概にどちらが気にしすぎ、どちらが気にしなさすぎとは言えませんよね。
うちは音を気にした事はありませんが、乳児を育てているので、もし子供が寝てくれたのにうるさくされて起きてしまうようだと、子育て世帯お互い様と言われても、やっぱりムッときてしまうと思います。 でも、たぶん騒音を出されてる方はこのように議論されていても気付かないというか気にしないんだと思いますよ。 飲食禁止の貼り紙がされていても、平気でスタディルームやキッズルームに親自ら飲食しながら入ってくる方いますから。 |
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| No.161 | ||
| No.162 |
壁紙クロスの浮きや割れが何箇所か目立つようになってきました。
剥がれまではいかないのですが。 皆様はどうですか？ |
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| No.163 |
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| No.164 |
>>162 さん
ウチも繋ぎ目目立つ所が有りますね。 経年劣化でしょうがないんでしょうね。 ところで皆さんのお部屋はサッシの結露は有りますか？ガラス自体は結露してないんですが、サッシの結露があって皆さんどんな対策してるのか教えて欲しいです。 |
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| No.166 |
[No.165と本レスは、複数のスレッドで同じ内容の投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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| No.167 |
以前から気になっているのですが、特に東側、西側の外の一階のレンガからしみだしている白いチョークのような色なのですがみなさんきになりませんか？まだ築浅なのにいやです。他のマンション見てもあまりこういう状態見ません。セメントの配合率のせいだと思うのですが・・・・・・・・・・・・・・・・
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| No.168 |
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| No.169 |
毎日毎日上の階の子供の足音がうるさい。普通は走り回ったりボールついたりしてるの注意しないの？
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| No.170 |
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| No.171 |
どこの棟なんでしょうか？
うちも気を付けてはいますが、下の階の方にご迷惑をかていないか心配になります。 |
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| No.172 | ||
| No.173 |
私も棟と階数が知りたいです。
うちも色々と対策をしていますがご迷惑をおかけしていないか心配です。 |
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| No.174 |
うちは西棟ですが上階の足音が毎日よく聞こえます。
ここを見ている方達は色々と気にしてくださっているようなので心配ないのかと思います。張り紙をされても自分ではないと気にしない方達が多いので問題が全然解決しないですね。 |
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| No.175 |
うちも西棟、上の階から聞こえます。
我が家も子供がいますので、お互い様だと思い気をつけていますが お子さんがいても大きいお宅や御夫婦だけのお宅だと気になるんじゃないかなー、と思います。 相変わらず公園側の道路族はいますし、 (危険だと思わないのかな) 道路や駐車場で手を繋いでいないお子さんを見かけるとひやっとします。 |
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| No.176 |
立体駐車場また故障していましたね。
結構困ります。 |
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| No.177 |
ここに投稿されているかた達はみなさん気になさっている人達ばかりです。実際に騒音を出している部屋の方は見ていない。///////ザ ン ネ ン///////だから音の問題はなおらないんだろうなぁ。私の家の上もドンドンとくるときは結構きます。ガマン。ガマン。目覚まし時計がなくても大丈夫な時が。・・・・
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| No.178 |
マンション南東側の造成中の土地、何ができるのでしょうか？結構な広さなので、気になります
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| No.179 |
相変わらず子供の足音がうるさいです
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| No.180 |
同感。
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| No.181 |
ピアキッチンの家に住んでます。
先日、トイレのドアと洗面所のドアを同時に開けてしまいました。 トイレのドアに洗面所のドアノブが当たり、トイレのドアに穴が空いてしまいました。 穴を開けてしまったのは、自分達なのですが、設計・建築の段階でぶつかる事は予測できたと思います。 今度、点検の時に直してもらうのは無理ですかね？ |
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| No.182 |
我が家も同じタイプの部屋でトイレのドアに穴が開いてしまってます。
シューズクローゼットのドアノブのような平なタイプに変更出来るか相談してみたいと考えてます。 |
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| No.183 |
>>182 住民板ユーザーさん1さん
穴が空いた時はとてもショックでしたが、我が家だけではないと思うと、少しショックが和らぎました。 確かに、平らなタイプいいですね。 家は財産なので、早く穴を直して、綺麗に使っていきたいです。 |
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| No.184 |
我が家は主寝室のドアノブと布団納戸が良く当たります。最初から凹んだようですが後で気付き、傷の原因も判明されました。
あとトイレのドアと別のの納戸のドアと同時に開けません。設計がおかしいです。 |
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| No.185 |
ピアキッチンに住んでいます。うちもトイレと洗面所の扉、ぶつかって穴が開きました。設計ミスでは？と指摘しましたが最善を尽くしての設計だと説明されました。どう考えても設計ミスです。
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| No.186 |
今さらと分かっていますが、明らかにミスですよね。来客からも指摘されました。
ところで売り物件に気づきましたが強気な攻めですね。頑張ってもらいたいものです。 |
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| No.187 |
毎朝の様に8時頃になると外から子供の泣き声が30分ほど聞こえてきますね。
虐待でしょうか？ |
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| No.188 |
今の時期は7時頃まで明るいので、チャイム後も公園で遊んでいる親子連れがいるのは納得なんですが、遅くまで親が出てこないご家庭にはびっくりします。兄妹2人だから安心なのかもしれませんが、やはりまだ小さい子供には親御さんがついてないと危ないです。自分の子供以外も相手しないといけないので、正直面倒です。
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| No.189 |
皆さまのお宅では既存の光回線に満足されてますか？
別の回線を導入されたりしてるんでしょうか？ よろしくお願いします。 |
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| No.190 |
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| No.191 |
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| No.192 |
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| No.193 |
192さん
189さんではありませんが、そのような事情はありませんね。 wifiが切断されるのですか？ wifiが切断されるのであれば、速度ではなく機器の問題です。 端末のキャッシュ等のバックデータを消去すると 再生がとまる等は改善される場合がありますよ。 |
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| No.194 |
>>193 匿名さん
wifiが切断される時もありますし、表示上は4Gでなくwifiなのにいつまでも通信出来なかったりという事があります。 機器の下のスイッチを切り入りすると治るのですが酷い時は10分程経つとまた同じ症状がでます。 |
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| No.195 |
ネット回線会社C5さんに連絡してください、無線ルーターが故障するの可能性があるため、うちも同じげんしょうで、交換した後、改善しました。
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| No.196 |
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| No.197 |
契約者でなくすみません。
20時30分頃、マンション北側でタバコを吸っていた50くらいの方が火が付いたままの吸い殻を舗道に捨てて踏むこともせずこちらのマンションに入って行きました。 マンション内で吸えないのは理解できますが、近隣の迷惑や火災の可能性を考えない残念な行動だと思います。 また目撃するようなことがあればこちらに書かせていただきます。 |
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| No.198 |
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| No.199 |
このマンション以前に住んでた賃貸より音響く気がするんですが。耐震とか大丈夫ですかね。ほぼ毎日23時過ぎでも子供の足音というか走り回ってる感じの音がします。23時って一般的には子供は寝てるし大人も寝る頃だと思うんですが。
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| No.200 |
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現在の物件
ルピアコート川口戸塚
ルピアコート川口戸塚 [第2期]
- 所在地：埼玉県川口市石神西立野土地区画整理事業63BL街区1画地（仮換地）
- 交通：埼玉高速鉄道 「戸塚安行」駅 徒歩2分
- 総戸数： 200戸
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