一戸建てとマンションの違い２

[皇居に住みたい人]

最終的にどちらを選択するかは本人の好みですが、
それぞれの長所短所を知っておく事も無駄ではないでしょう。
なんちってねｗ

[62: 匿名さん]

多くのマンション派は逃げ遅れてる現実・・・

[63: 匿名さん]

57の意味は、戸建もマンションも換金性は低いが、マンションのほうがより売りやすいってことなんじゃないか。
捨て値で良いというなら、どちらも直ぐに買い手がつくだろうけど。

[64: 匿名さん]

マンションの場合、戸数が多ければ、既にどこかの部屋が売りに出されている場合が多く、
そこの売り出し価格や成約価格が大いに参考になる。
一方、戸建の場合、一品一様で値踏みしにくい面がある。

そういう意味では、今住んでいる物件がいくらで売れそうか、
当りをつけやすいのがマンションかもしれない。
損得は別問題として．．．

[65: 匿名さん]

やはり戸建は永住する覚悟で
マンションは１０年ごとに買い替えが正解という事か。

[66: 入居済み住民さん]

10年買い替えとはいっても、
５０００万の物件を売って、５０００万を買うなら、
諸費用（５０００ｘ０．０４ｘ２）だけでも４００万。

売却物件が値上がりしたとしても（ご存じのとおり滅多にない）、
購入物件も値上がりするから、全く無意味。

[67: サラリーマンさん]

戸建を 貧 乏 人 が買っても結構幸せになれるが、
間違ってマンションを買ってしまうと不幸になってしまうので注意が必要。

[68: 匿名さん]

６５、６７あたりがこの長い戦いの結論でしょう！
ただマンションデべは手を替え、品を替え貧乏.人を取り込もうと必死ｗ

[69: 匿名さん]

マンションは現金で買える裕福な人が住む物です。
勘違いしない様にね！

[70: 買い換え検討中]

>マンションは現金で買える裕福な人が住む物です。
ビンゴ！
でも最近は「家賃並み」って宣伝文句に誘われてか？一生ローンを払い続けないといけない
ような人がゴロゴロ買ってるよ。ココの参加者はそんな「みむめも」が特に多いな（大笑い）。

[71: 物件比較中さん]

私（男）は戸建てが良いと思うが、妻はマンションがいいらしい。
周りに聞いてもそういう声が多い。
ということは、コストを払わなくても良いなら、マンションの方が
魅力が多いのでしょう。フラットとか生活導線とかプライバシーとか。

嫁に希望する家を買ってやるくらいの甲斐性は男として持ちたいと
思うがどうか。

[72: 匿名さん]

当然現金でね（笑）

[73: 匿名さん]

俺は戸建（建売だが）を譲らなかったけど、
予算だけ決めて、後は嫁さんの気に入った物件を選ばせた。
決め手は「マンションなら一生賃貸でいいや。」という俺の口癖だったらしい。
ちなみに俺が死んだら、マンションに買い換えるとの事だorz

[74: 入居予定さん]

>>71
家を手入れする立場から見ればマンションがいいということです。
戸建の主婦(家を手入れしている側)は、マンションに憧れる人多いですよ。

憧れが入っている場合は、冷静かつ公平に否定する事無く話し合い・アドバイスできる事が甲斐性かな。
総じて今のマンションは魅力的だと思いますよ。

[75: 匿名さん]

建物自体は魅力的なんだが、共同住宅故の住民間のトラブルが多すぎてねぇ・・・

[76: マンコミュファンさん]

マンションに住んでいますが、戸建のほうがいいと思います。マンションは狭くても立派に見せること
ができるマジックがあるから、きっと人気あるんだと思います。
私が一番マンションを嫌う理由は、エレベーターで他の人と会うことがあることです。

[77: ビギナーさん]

エレベーターで会ったご近所さんですら挨拶して交流できないようだと、戸建に来るとすぐストレスで破綻するのでは…？
通勤とかお出かけのとき町内の方と出会ってもシカト？？

[78: 匿名さん]

>>76さんはマンションの方がいいでしょう。
エレベーターの中でだけガマンすればいいのだから。

[79: 匿名さん]

>>74
もし、だんなさんが家の手入れに一切関心がないなら、
持ち家はふさわしくないかもしれない。

[80: 匿名さん]

>77,78
都内の新しく出来た住宅地なんかは自分の近所以外そんなものですよ。
私は挨拶する習慣は身についているので近所の人には挨拶しますが、
ちょっと先に行くと交流がなく誰が住んでいるのか分かりません。
町内会なんかもほぼやることはないよ。

それよりマンションの方が運命共同体なので挨拶は大事だと思うのだが・・・
集会もあるし、コミュニケーションの取れてないマンションなんて猫まっしぐらならぬスラム化まっしぐらでしょう。

[81: 匿名さん]

>>80
そういう住宅街はマンションと同じで、将来スラム化する恐れがある。

なかには、分譲地内の治安を警備会社に委託している高級住宅街もある。
しかし、住民の経済力が当初は高くても、将来はわからないので、
警備会社への委託を20年後も30年後もずっと継続できる保証はない。

町内会の活動は活発な方がいい。
我々も、それに参加できるくらいの器量を持ちたいものだ。