ウエリス豊中桃山台〈契約者専用〉

[契約済みさん]

ウエリス豊中桃山台の契約者専用スレッドです。

検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/564871/

公式URL：http://wellith.jp/momoyamadai/

所在地：大阪府豊中市東泉丘4丁目31-1、1丁目38-3、1丁目787-1、2（地番）
交通：北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 徒歩16分
北大阪急行電鉄 「桃山台」駅 バス3分 「ジオ緑地住宅」バス停から 徒歩1分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.80平米～107.46平米
売主・事業主：エヌ・ティ・ティ都市開発 関西支店
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：NTT都市開発西日本BS株式会社

[201: 住民板ユーザーさん1]

>>200 住民さん
廊下側の室外機は床のシートの色が一部違う場所がありますのでそこにおいてください。

[202: 住民]

>>201 住民板ユーザーさん1さん

早々にありがとうございます！
色が違う部分はOKなのですね。
安心しました。ありがとうございました。

[203: 匿名さん]

>>202 住民さん
管理規約、使用細則に詳しく書いてあります。色の違うところは、アルコーブといいます。
ちなみに、ベビーカーのみ最近規約改定されて、置いても良いことになりました。

[204: 匿名さん]

駐車場の壁にボールをぶつけるのは良いのでしょうか。
あまり見ていて気持ちよくありません。親子さんも注意するべきだと思います。

[205: 匿名さん]

たまにマナーのなっていない子供いますよね。

[206: 匿名さん]

>>204 匿名さん
ボールの跡がつくしね。良くないと思います。

[207: 住民板ユーザーさん1]

全く管理人が注意しないからですよー
夕方近くになると子供達やりたい放題ですからね！仕事帰りに良く見かけますが全く注意する気配がしないし管理室から出てもこないです。
竣工当時から住んでますが、近頃は特にひどいですね。何の為の管理人でしょうか？

[208: 匿名さん]

いくら管理人さんでも注意しづらいかと思いますよ。他人の子を注意するのって。
親がきちんと躾していないのがいけないと思いますけどね。

[209: 匿名さん]

ウエリス豊中桃山台私のインテリアご協力のお願いってのが投函されてましたが、これってどこで掲載されるんですかね。シャトルバスのチケット貰えるからやってみようと思うんですが、どこに載るのかがいまいちわからない。

[210: 住民板ユーザーさん8]

エントランスのソファーに消火器の粉が撒き散らかされていましたが何があったのでしょうか？

[211: 匿名さん]

>>210 住民板ユーザーさん8さん
先ほどみたら燃えたような形跡はなかったです。子供のいたずら？

[212: 匿名さん]

共用棟スペースを貸し切りにする際の値段わかる方いますか。
貸し切る場合は何日前から申請しないといけないのでしょうか。

[213: 住民板ユーザーさん1]

ウエリスは子供たちのもの！がんばれ子供たち♪

[214: 住民板ユーザーさん1]

私利私欲の大人たちにまけるなよ！

[215: 匿名さん]

いきなりどうしたんですか？

[216: 匿名]

最近引っ越してきたものです。
シャトルバスの時刻表って、どこかで見ることはできますか？

[217: 住民]

>>211 匿名さん
子どもではなく、おばあさんが 消火器をまき散らした、、と 聞きましたよ。
警察が来て 連行されたと聞きました。

[218: 住民板ユーザーさん]

>>216 匿名さん
コンシェルジュに言えば、時刻表をもらえます。

[219: 匿名さん]

最近火事多いですね

[220: 匿名さん]

ここ一ヶ月くらいで、ゴミ庫の分別出来てないの、めちゃふえましたよね。それまではこんなのなかった。
あと、子供が元気にあいさつしてるのに無視する人も最近いる。今まではこんなのなかった。
ストライダー乗ったままエレベーターに乗り込む子供を叱らない親。今までこんなのなかった。
ヤバイなぁ。

[221: 住民板ユーザーさん1]

みなさんのお家、上の階の方、ドンドン物音がうるさいことありますか？

[222: 住民板ユーザーさん5]

>>221 住民板ユーザーさん1さん
あります！前に住んでたマンションのほうが静かでした！

[223: 住民板ユーザーさん1]

>>222 住民板ユーザーさん5さん
ありがとうございます！

[224: 住民板ユーザーさん1]

確定申告の時期になり、お伺いしたいのですが、
ここは認定長期優良住宅でしょうか？
教えてください。。購入時の話を忘れてしまいまして、、

[225: 匿名さん]

認定長期優良住宅ですよ。登記書類を確認して下さい。
すまい給付金の申請はされましたか？

[226: 住民板ユーザーさん2]

>>225 匿名さん
認定長期優良住宅でしたか。ありがとうございます。登記書類を確認します。
すまい給付金は収入面で申請不可でした。

[227: 匿名さん]

>>226 住民板ユーザーさん2さん
うち満額でした。自慢できることではないけどwwww

[228: 匿名]

戸建と違って耐震等級とか満たしている長期優良のマンションなんて全国でも数えるほどしかないと思うんですが、ここは長期優良なんですか…？

[229: 住民板ユーザーさん1]

>>228 匿名さん
ここは長期優良ではありません。
所定様式の証明書もないですし、
長期優良マンションは全国でも
なかなかありません。

[230: 228]

まぁ、ですよね。ありがとうございます。
マンションで長期優良とれていたらまぁまぁ売りにすると思いますが、HPに記載もなく、上で自信満々に長期優良とか書いてあったので、思わず書き込んでしまった笑
もしそうだとしても4000万後半の残高ないと控除の効果もないですし。

[231: 230]

そうですね、書類を見ても証明がなかったので、、住宅が多いみたいですね

[232: 匿名]

はじめまして。
最近、越してきた者です。

インターネットのことについて伺いたいのですが、
みなさま どこのプロバイダーと契約されてますか？
ネットに疎くて、、色々検討したいので教えていただけると助かります。

[233: 住民板ユーザーさん8]

>>232 匿名さん
うちはアサヒインターネットと契約してますよ！いっぱいプロバイダ企業ありすぎますよね、、

[234: 匿名]

初めまして。購入を検討しているものなのですが、
シャトルバスは通勤時間帯の午前7時?8時は満杯で乗れないことはありますか？
教えていただければ嬉しいです。

[235: 住民板ユーザーさん2]

>>234 匿名さん

今のところは出発直前でも乗れなかったことはないです。シャトルバス本当に便利でありがたいです。

[236: 匿名]

初めまして！
今度入居するのですがフロアコーティングをしようか検討中です。
どなたかフロアコーティングされた方いますか？
もしおられたらどこの業者で何を施工されましたか？

[237: 匿名さん]

>>236 匿名さん
うちは、長谷工さんでおねがいしました。施工して良かったです。掃除が楽！
色々相見積とりましたが、作業申請書いたり面倒だったんで長谷工さんにおねがいしました。

[238: 匿名]

>>237 匿名さん
そうなんですね！
参考になりました！
長谷工さんで検討してみようと思います！！

[239: 住民板ユーザーさん1]

いつもキッズスペースやマンション内を走り回って鬼ごっこをしている小学校高学年の男の子たちのグループの1人の男の子がおもちゃのお皿を投げたり 今日は中学生の女の子たちが勉強している机に土足で登っているのを見かけました。マンションの共用部分の施設で公園ではありませんし本当に許せません。うちは赤ちゃんがいるので そのお子さんを見つけるとキッズスペースで遊ぶことができなくなります。年の近い妹さんがいるようですが どなたのお子さんなのかわりません。あまりにも酷いので苦情を言おうか迷っています。

[240: 匿名さん]

>>239 住民板ユーザーさん1さん
直接注意すると近隣トラブルになりかねないから、まとめて意見を投書しましょう。
でも、基本は親の責任ですよね。
親の責任を他人任せにするとこうなる。
そしてそのモラルハザードの低さは代々受け継がれるのであった。

[241: 匿名さん]

急に寒くなってきたので床暖を今日から使おうと思いますが皆さんはいつ頃から使いますか？

[242: 匿名さん]

>>241 匿名さん
ガス代怖くて入れられない（ ＴДＴ）

[243: シャトルバス乗務員]

>>234 匿名さん
だいたい、７時５０分or８時５分発車はかなり満席近くになりますが\(//∇//)\今まで、満員で乗車お断りした事は皆無です?ご安心ください。

[244: 住民板ユーザーさん1]

どなたか、駐車場の場所を交換していただけないでしょうか？いま屋根付き2階に止めているのですが、車を買い替えるため重量が2t超えそうです。一階で交換していただける方、返信お待ちしております。

[245: 匿名さん]

>>244 住民板ユーザーさん1さん
管理人さんに相談して掲示板に貼ってもらえば良いのではないですか？
うちは逆に小さい車で大きな駐車場借りてるので小さい駐車場に変えたいと思ってます。場所にもよりますが。

[246: 住民板ユーザーさん1]

>>245 匿名さん
ありがとうございます。相談してみます。

[247: 匿名さん]

この時間ですが、メインエントランス前に
チャリとまってますよ。
箕面高校121、ロゴ緑地62やて。
もう無理やな。モラルハザード崩壊。
来年は、メインエントランスにチャリずらーっとならびますよ。
近隣の公園もチャリだらけで、モラル崩壊。
日曜日は、シャトルバスないからロータリーに駐車する輩多発しとるし。駐車場禁止のカラーコーン勝手にどかして、ゴミドラムの収集車専用もしくは、有料の洗車スペースに延々駐車する輩も出始めた。
メインエントランスからチャリ降りずにロビーを通過するアホもおるし。
売り主さん。買う側も住民のモラルみてますよ。

[248: 匿名さん]

毎朝、ロータリーの先の路肩に駐車して人待ちしとる車おるね。カラーコーン踏み潰して。危ないんだけど。幼稚園の送迎バスも来るから、子供達が危険にさらされてるのわからないのかな。まあ、人のことなんてどうでもいいからそこに駐車するんだろうけど。つーか、駐車場まで一緒にいけばいいじゃん。あそこの道は恐らく私道(自治体管轄)だから警察は対応できないかもしれないけど、下五郎池とジオの間のスペース(自治体管轄)に毎晩青空駐車する輩がいて、その度に警察呼んで警告書いてもらったら、何回か目には悪質と判断されて検挙されましたよ。とりあえず、朝の輩はナンバー控えて警察に通報しときました。警告だけでどうせなにも出来ないだろう。みたいな考えがそういう輩にはあるので、毅然とした対応を切に望みます。売り主さん、管理会社さん！

[249: 匿名さん]

ルールを守らない人が出てくると、それをルールだと勘違いする人が出てくる。
世帯数も多いから、色々な人もいるが、せっかく買ったマンションだから
気持ちよく生活したいという思いは、共通の認識であると願っている。
マンション前のロータリー付近等は特に目もつくし、人に迷惑をかける可能性がある
行動は慎んでほしいと思います。

[250: 匿名さん]

>>247 匿名さん
ルール守っていない人には何してもいいという人が登場してモラルハザードってスパイラルになるんだよね。
あなたが写真晒してるみたいにね