シティハウス大宮吉敷町（旧称：住友不動産 新都心計画）

[匿名さん]

さいたま新都心周辺に久しぶりのマンションが登場します。見沼田んぼなどの自然も豊富なエリアです。

住所：埼玉県さいたま市大宮区吉敷町2-55
交通：京浜東北線・高崎線・宇都宮線さいたま新都心駅から徒歩10分
公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/omiya_k/
売主：住友不動産株式会社
施工会社：川口土木建築株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社


[タイトルを修正しました。管理担当 2017.1.10]

[1311: 検討ユーザーさん]

>>1309 マンション検討中さん
万人ウケではなくニッチを狙ったんだと思います。
このエリア唯一とのことですし。
DINKSにはウケると思いますが、最終的に残ってしまいましたね。
入居前に完売しそうなのはまれなのでむしろ他がウケたってことでしょうか。

[1312: eマンションさん]

>>1310 マンション検討中さん

変わんないだろ。
リセールで取り戻せると思うか？

[1313: 通りがかりさん]

>>1312 eマンションさん
1311さんも指摘してるようにDINKSとか子どもの片付いた老夫婦がターゲットかと。リセールは関係ない層を狙ったのでは？
それが今のところうまくいってない訳ですが。

[1314: 検討ユーザーさん]

>>1313 通りがかりさん
Cプランは14戸中12戸埋まってるから、ニーズが無いわけではなさそうです。

[1315: eマンションさん]

>>1313 通りがかりさん

リセールが期待できないって、割高ってことじゃん。

[1316: 名無しさん]

>>1312 eマンションさん

頭大丈夫ですか？

[1317: 匿名さん]

購入者の親夫婦におすすめです。
子供孫と近くで暮らせるし他界した後は孫がそこで一人暮らしを始められ結婚した後も子供ができるまではそこに住み続けることができます。

[1318: 匿名さん]

>>1317 匿名さん
掲示板で営業活動するなら、名乗りましょう。

高齢世帯なら尚更、利便性の高い駅近でしょう。
それに、駅遠の資産価値が落ちていく物件を子や孫に相続させるのは酷ですよ。
第一、成長した孫がここに住むか分からないでしょう。
取り敢えず買わせるための、無責任なセールストークは慎んで下さい。

[1319: マンション検討中さん]

>>1318 匿名さん
少しでもポジがあるとスグこれだ。
まともな検討ができないから削除願います。

[1320: 匿名さん]

>>1319 マンション検討中さん
ここは、検討者のための匿名掲示板だからね。
販促コメは、マンションH.P.に載せたら。
好きなだけ。

[1321: 通りがかりさん]

あと、1戸ですね

[1322: 検討ユーザーさん]

何だかんだここは早かったですね。

[1323: マンション検討中さん]

苦戦してたタイプだったけど、予約状況見てると結構入ってたから売れそうな予感あったけど結構早くにラストですね

[1324: マンション検討中さん]

ラスト１戸。
時間の問題ですな。

[1325: 匿名さん]

>>1318 匿名さん
どーゆー需要があるんだみたいな流れだったから書いたまでで営業ではありませんよ笑
実際私が実家の上のフロアの祖母の住んでいた部屋に現在妻と住んでて非常に助かってます。

[1326: 評判気になるさん]

買う人いないだろう。
シングルやDINKSは、利便性や資産価値重視だから。
結婚や出産で家族構成が変わるだろうし、移動や転職で勤務地が変わるリスクもある。
つまり、終の住処にならない可能性の方が遥かに高い。
駅近で、資産価値が維持されやすいとこじゃないと、下手したら負動産になってしまう。
居住目的のマンションも資産だから、手堅く現金化できる目処が立たないマンションはリスクでしかない。

[1327: 検討ユーザーさん]

>>1326 評判気になるさん
あと1戸ですね！

[1328: eマンションさん]

マンション投資目的にしても、シントシティだな。
駅近をできるだけ安く手に入れないと、利益なんか出ない。

[1329: マンション検討中さん]

初心者マークがウザい

[1330: マンション検討中さん]

この初心者マークさんはラスト1戸にも関わらず、健気にネガコメを書き込むんですね笑
どこのデペさんかは検討つきますが、費用対効果を考えたほうがいいと思いますよ。