プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

[スムラボ 関連記事]
プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/7430/
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」プロジェクト発表会参加　期待の大規模&駅近&再開発物件　PART①「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/16963/
[スムラボ 関連記事]
【遠征】「プラウドタワー川口クロス」一期の予定価格！購入するなら一期でいくべし！！　PART②「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/19097/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/42689/
【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[20715: 口コミ知りたいさん]

所有者としては1日も早く強制送還してなんとかしてもらいたいというのが本音です。

「ペンのチカラ信じたい」川口クルド問題、産経新聞が地元読者の声を全面特集　報道検証も
https://www.sankei.com/article/20240316-TFNS5ICNPJJ4NP6WXDR4SW36OM/

[20716: 名無しさん]

あと3年もすればマンションブームも終わってこの掲示板も静かになるさ。
それまでの我慢。

[20717: 名無しさん]

こんなレベルのやつらがマンションマンション騒ぎ始めたらバブルも末期だと思わないか？
靴磨きの少年以下だろ。

[20718: マンコミュファンさん]

ちょっとだけ調べてる人って靴磨きの少年の話好きだよねww

[20723: 口コミ知りたいさん]

さんざん叩かれてるのにここに出入りしてる荒らし、まじでどんな気持ちで生きてるんだろう。
生きてる意味あるのかな
金使って楽しいことしようとか、家族友達とか、いないんだろうな。

[20724: 匿名さん]

>>20715 口コミ知りたいさん
これらの声は本当に事実なの？
事実かどうかも分からない声を事実のように記事にしまくってる産経もヤバくない？

[20726: 口コミ知りたいさん]

>>20724 匿名さん

産経は大手で最も部数減少してるから、保守というかとんでも保守に舵切ってるかんじある。
でもそんな産経ですらも、クルドジャーナリスト笑には仕事振ってないから相当アレなんだろうな

[20727: 口コミ知りたいさん]

>>20724 匿名さん
問題が起きてなければこんな話にはなってないだろ
現実見ろよ

女子中学生に性暴行の容疑者、難民申請中のクルド人　トルコ生まれ川口育ちの「移民２世」
https://www.sankei.com/article/20240308-LUTLMINZTNOZNGADECZPNB3CGY/

[20728: 口コミ知りたいさん]

>>20726 口コミ知りたいさん
ほい

女子中学生に性暴行の容疑者、難民申請中のクルド人　トルコ生まれ川口育ちの「移民２世」
https://www.sankei.com/article/20240308-LUTLMINZTNOZNGADECZPNB3CGY/

[20729: マンション掲示板さん]

この言われ放題の現状に対して市長が声を挙げなきゃ川口は本当に終わるぞ

[20730: 匿名さん]

>>20729 マンション掲示板さん
不法滞在の外国人をさっさと強制送還しないと川口は終わるが正しい。

[20731: 評判気になるさん]

川口の現実（）を伝えたいならXとかでやれば？
なんでここで必死に書き込んでるの？買えなくて悔しいの？

[20732: 匿名さん]

治安ヤバすぎ。

[20733: 名無しさん]

長く住んでいるんだけど、川口はごく普通の街だなぁ。治安についても評価指標となる犯罪率から普通の街レベルで大宮よりはるかに良いよなぁ。

[20735: 住民さん2]

久々に見に来たら、妬み嫉みを相変わらず言っててワロタ
いつマンション買うんだよww

[20737: マンション掲示板さん]

こんだけ騒がれてるからそのうち動くよ。購入者が売るのはローン控除終わって上野東京ラインが止まるころぐらいだから気長に待とうぜ。

[20738: 検討板ユーザーさん]

中古が2件だけになってる　売れたか？

[20739: 通りがかりさん]

>>20738 検討板ユーザーさん
売るの諦めて賃貸にしたのでは？
トータル変わってない。

[20740: 口コミ知りたいさん]

>>20739 通りがかりさん
中古で販売されてた部屋と間取りや階数が違うね

[20741: 匿名さん]

ようやく警察がパトロール始めたと思ったら、まさかの「外国人を犯罪から守るためのパトロール」。
この国はもう完全に狂っているね。

[20742: 名無しさん]

>>20741 匿名さん
終わってるのはこの国ではなく、お前だろ

[20744: 匿名さん]

>>20742 名無しさん
クルド人をどうにかしないと川口の評価はガタ落ちですよ。

[20745: 匿名さん]

もう手遅れ。どうにもならない。
批判を恐れず不法移民2世3世を国外追放するという決断ができる政治家は日本にはいない。
不法入国者でも現地で結婚するなり子供作るなりして既成事実を作ってしまえばその国に居座れるのはどこの国でも同じ。

[20746: 検討板ユーザーさん]

>>20738 検討板ユーザーさん
本日スーモのサイトを確認してみたんだが、掲載していたクロスの中古が皆無の状態になっているなぁ。全部売れたかなぁ。

[20747: 匿名さん]

>>20746 検討板ユーザーさん
全部一気に売れるの信じがたい。

[20748: 匿名さん]

>>20746 検討板ユーザーさん
1億2千万円台の中古があったんですが、もしあれが売れたら凄いんですよなあ。

[20749: マンション検討中さん]

>>20748 匿名さん
未入居だしそれぐらいは行ってもおかしくはなさそうだけどな
一気に消えたなら掲載期間が切れただけな気がするが

[20750: 名無しさん]

きっとすぐに掲載復活するでしょう。
あの値段で全て売れたらすごい。

[20751: マンコミュファンさん]

>>20741 匿名さん
いやいやここにいるネトウヨ差別発言見てたら、守るべきは川口のクルド人ってはっきりわかります。警察を堂々批判する貴方が怖いね。

[20752: マンション検討中さん]

>>20750 名無しさん
あれは言い切れないよなあ。そごうのリノベや上野東京ラインの停車等で川口物件が以前より注目されるようになってるし、新築マンションの価格高騰を受けてクロスの販売価格が逆に買得感が生じるんで、この辺りで一気に売れた可能性も否めないなあw

[20753: eマンションさん]

リビングインの間取りなのに売れてたらすごい。

[20754: 口コミ知りたいさん]

>>20751 マンコミュファンさん
川口のクルド人問題は外国人差別ではなく、外国人犯罪・治安の問題だ。
論点をすり替えるな。

[20755: マンション検討中さん]

>>20754 口コミ知りたいさん
川口にいる外国人を犯罪から守る
これについて何の問題があるのか。

[20756: 評判気になるさん]

>>20755 マンション検討中さん
不法滞在者=犯罪者は強制送還すれば解決ですよ

[20758: マンション検討中さん]

デモとカウンターデモを駅前でやってるから一触即発状態で怖い
早く解決して欲しいわ…

[20759: 通りがかりさん]

１億あれば川口選ばないよな。

[20761: 匿名さん]

>>20759 通りがかりさん
レインズを見れば分かるはずですが、クロスの中古は8000～9000万円台で既に動いているなあ。プレミアム部屋は億円以上で売買されても違和感がないでしょう。

[20762: マンション掲示板さん]

>>20759 通りがかりさん

プレミアムフロアがたしか1.3億で転売されてたはず

[20763: マンコミュファンさん]

クルド脳になっちゃった方々、早く現実に目を向けましょう

不法滞在がとか言ってる方々、ここに書いても何の意味もありません
政権与党の自民党、岸田総理大臣にしっかり仕事しろよと批判するのが1番

[20765: マンション検討中さん]

クルドクルド言ってるクルド脳の人はどうせ川口来たことないでしょ。今日も平和。何も問題なし。ネットの世界から出てこいよ。

[20766: 周辺住民さん]

川口は外国人の増加で、治安が心配な富裕層が大宮方面に逃げているね（笑）
https://news.yahoo.co.jp/articles/05b5fe0c590eb9750f60506ee738b855d25f...

[20767: マンション比較中さん]

>>20764 検討板ユーザーさん
１億円持っていたら、川口なんかに住まない
こんなとこ買うのは厨国人だけだよ（笑）

[20772: マンション検討中さん]

市長はJRに夢中だからね。
クルド人なんて問題無いと思ってたのかな。

[20773: eマンションさん]

これが現実。

埼玉の推計人口、3カ月連続で減少　2月は732万7297人、今も川口→さいたまへ大移動が続く　人口減の街、3位は川越、2位は春日部、1位は
https://www.saitama-np.co.jp/articles/72007/

[20774: 口コミ知りたいさん]

>>20773 eマンションさん
人口が多い地域から多い地域への移動がトップなのは自然ですね。
減少したTOP3に川口が入ってないので流入も少なくとも79人はいるってことですね。
さらにいうとさいたま市も増加TOP3に入ってないので、流出が多い(流入と同等)と読み取れます。

[20775: 検討板ユーザーさん]

石井さん訴えられたって

[20776: マンション掲示板さん]

ネットのアジテーターたちに歪められて伝わらなくなってるかど、クルド人はちゃんと働いて子供もこっちで大きくなっちゃってさすがに強制送還するのは人道的にまずいレベルの一部の人以外はこれから強制送還されてく。いまは新規で来るのはほぼもう不可能になってる。以前はトルコ地震の後に大量に日本に来たとかケバブのおっさんがアベマかなんかでぬかしてたけど、そういうひとたちはみんな強制送還対象。

心配することはない。ルールは守られてく。真面目に働く正規の外国人を増やすのが国のいまの命題なので。

あと自称ジャーナリスト？のかたはよく訴訟して負けてます。訴訟費用のカンパ募ってる時点であれ？って普通思いますよね。誰か守ってくれる人いるなら不特定多数にカンパ募らないっつーか数百万も用意できないのかという感想

[20777: マンション掲示板さん]

https://twitter.com/wadamasamune/status/1770063771555516482?t=Pr1j7uwv...

これが真実よ

[20778: 名無しさん]

>>20776 マンション掲示板さん

じゃあ、もう問題ないじゃんね

[20779: 名無しさん]

川崎でヘイトスピーチやってた奴らが、条例出来て出来なくなったから来て騒いでるらしいな

ヘイトスピーチ条例を制定しよう

[20780: マンション掲示板さん]

あとマイナンバー保険証ができれば不法滞在外国人は病院いけなくなるから、合法的に国外退去させることができる。
まじでみんな現政権叩きまくってるけど、国益のためによくやってるよ。
親戚頼って不法滞在目論んで、仕事は親戚からの取っ払いで脱税、保険証使いまわして医療費ただのり、みたいな違法外人、クルド人は全員日本いたら家族もろとも野垂れ死ぬような制度作ってるんだから、ちゃんと自民党応援すべきだとおもうけどな。

[20781: マンコミュファンさん]

>>20779 名無しさん
ですね。ここも川口クロスを妬み、不当なヘイトスピーチに溢れてますが、条例できれば黙りこくるでしょう。

[20782: マンション検討中さん]

>>20781 マンコミュファンさん
ヘイトスピーチとやらは具体的にどれ？

[20783: eマンションさん]

やっぱり億超えのは売れてなかったか。
でも他のは売れた？？！！

[20784: マンション検討中さん]

>>20782 マンション検討中さん
都合の悪い書き込みは皆川口クロスを妬んだ人の不当なヘイトスピーチです。

[20785: 匿名さん]

アッパー層が流出した代わりに安さに釣られて治安を気にしない下層が流入しバランスは取れる。
川口の交通利便性の高さは揺るがず人口は維持できるから気にするな。

[20786: 匿名さん]

みんなメディアに簡単に扇動されて騒ぎ過ぎ。
治安の悪いエリアに近寄らなければ影響はない。
外国人が集まりスラムが形成されるならそこに近寄らなければ良いだけ。

[20787: 匿名さん]

実際に川口に住んでいるが外国人に危害を加えられたことは一度もない。
飲食店もコンビニもスーパーも店員は外国人ばかりじゃん。
彼らの安い労働力なくして日本経済は回らないのだから素直に受け入れるべき。

[20788: 匿名さん]

そもそも不動産の価値が下がるから外国人を排斥しろってどんだけ自己中なんだ。
彼らは労働力を提供し日本経済に貢献し平穏に生活している。
それをお前の都合で追い出そうなんてとんでもない。
お前の家の資産価値なんて誰も知ったこっちゃねーんだわ。

[20789: 匿名さん]

外国人を追い出そうとするんじゃなくて自分が出て行くのが一番の解決策。
それができる富裕層は既にそうしている。
あんたも浦和か大宮に引っ越せばいいじゃん。
金あるんだろ？

[20790: 通りがかりさん]

入居後すぐにクルド問題が勃発したクロス住民が一番の被害者なのだからもっと川口市の対応に怒ってもいいと思う。実害ないから問題ない、なんて聞き分けの良い事を言わないで。

[20792: 通りがかりさん]

>>20788 匿名さん
不法滞在者=犯罪者を強制送還しろと言っているだけですよ。
在留許可が出ていて普通に生活している外国人を強制送還しろとは一言も言ってませんが。

[20793: マンコミュファンさん]

もう値上がりしてるのか。
いつも盛り上げてくれてありがとう^_^

[20794: 匿名さん]

クルド人が差別被害で提訴したようだ

[20795: 通りがかりさん]

>>20794 さん

ネガがクルド人差別して、逆に注目浴びて川口クロスの人気でたね。
ネガ、悔しいだろうなあ

[20796: マンション検討中さん]

>>20795 通りがかりさん
どこの世界の話？

[20797: 匿名さん]

※あくまで個人の感想です

[20798: eマンションさん]

そごうの跡地、動き遅すぎ。

[20799: 名無しさん]

>>20798 さん
２月１９日の読売新聞に
「来春には東口に旧そごう川口店の後継施設が開業する見通しだ。」
と載ってましたけどね
遅いですよね　ま、できれば良しとしますけど。

[20800: 口コミ知りたいさん]

>>20799 名無しさん
これから生活利便性が一層高まりますな。

[20801: 匿名さん]

>>20794 匿名さん
また暴動でも起こすか？
ますます川口から日本人が逃げ出すぞ！

[20803: マンション掲示板さん]

>>20802 周辺住民さん
残念ながらクロスの億部屋は売れたなあ。

[20804: 評判気になるさん]

>>20802 周辺住民さん
億持ってない奴は黙ってな

[20805: 匿名さん]

しかも億の部屋こそ、倍率が高かったという結果でしたね。

[20809: 通りがかりさん]

ここの一部の住民は、バカにすると必死になってアホな反論もどきをしてくるからおもしろいなあw
おちょくって遊んでやると喜んで反応するよね。

[20814: 匿名さん]

久々に覗いてみたけど、まだやってるんだ…。
何が楽しんだか？

[20816: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

嫌がらせを目的とした発言や、暴言、中傷を含むレスが散見されたため、関連レスの一斉削除を行っております。
レスが抜けている部分が多く、読みづらいかと存じますが、どうぞご了承ください。

検討されている方にとって有益な物件に関する「マイナスの情報」については、すべて掲載させていただいておりますが、投稿をされる方の中には、販売妨害や、嫌がらせを目的として投稿を行われている方が、いらっしゃいます。

当サイトでは、情報交換や住宅の購入検討を阻害する目的と判断できる書き込みにつきましては、全てご遠慮いただいております。
当サイトのご提供趣旨を十分にご理解いただいた上でご投稿いただけますようお願い申し上げます。
今後とも、宜しくお願いいたします。

[20817: 住民さん1]

わろた。
やはり販売妨害のための書き込みが特定されてるんだな笑同じ人が荒らしてるからこういう注意喚起がでるという笑

[20818: マンション検討中さん]

>>20817 住民さん1さん
川口クロスを揶揄しているXの投稿者に対して一方的に貶してる書き込みとかかなり削除されたね

[20819: マンション検討中さん]

しょうがないです。
内廊下ではなく免震でもない、激安でも売れ残ってるようなマンションの住民なんてこんなもんです。

[20820: 匿名さん]

ここも最近のニュースもクルド人差別がひどい

[20821: 評判気になるさん]

>>20820 匿名さん
酷いのは日本人への差別でしょ。

[20822: eマンションさん]

いまでてる広報かわぐちで見たのですが高校生まで医療費無料になるのでしょうか？

[20823: マンション検討中さん]

そういや結局３LDKの8000万以上で出てた二部屋も売れたっぽいな

[20824: 評判気になるさん]

>>20823 マンション検討中さん
それ以外の部屋も売れたなあ。

[20825: 検討板ユーザーさん]

賃貸も３LDK27万とかでも決まってる

[20826: マンション検討中さん]

今後、川口駅周辺の住環境が一層改善につれ、クロスはもっと評価されていくはずだなぁ。

[20827: 匿名さん]

>>20820 匿名さん
現実はこれな。
クルド人問題は差別ではなく外国人犯罪、治安の問題だ。

https://twitter.com/HashimotoKotoe/status/1775399393182785611

[20828: 名無しさん]

>>20826 マンション検討中さん
クロスの中古販売価格はドンドン上がっていますから、なんより根拠になりますな。

[20829: 評判気になるさん]

>>20822 eマンションさん
なりますよ。

[20830: 検討板ユーザーさん]

https://twitter.com/keizokuramoto/status/1776537683550192028?t=AVnP6HR...

クルドクルドとわめいてるひとたちに見てほしい。
長いけど読む価値あった。
そもそも現状クルド人から迷惑被ったことはないということではあるのだが、改正入管法はここでいう地震に便乗してきたニューカマークルドを根絶やしに帰国させるためのものなんだな。
正規の滞在資格ないやつらはまじで一族郎党みなすべて日本にいたら野垂れ死ぬんだろうな。

[20831: 口コミ知りたいさん]

>>20830 検討板ユーザーさん
観光ビザで来日して難民申請を却下されてる自称難民どもは不法滞在だからアウトね
クルド人のほとんどが日本から消える

[20832: マンション検討中さん]

>>20828 名無しさん
販売価格ではなく成約価格で見ないと意味が無い
ついでに周辺相場と比較して上昇率を見ないと根拠にならない
川口ならここ一択と言えるほど便利な環境だけど、家族持ちは駅前でも外国人の事件が起きてる川口は選択肢に上がりにくい

[20833: eマンションさん]

>>20832 マンション検討中さん
まあ、理屈があっているんだけど、成約価格はレインズに載っているなあ。クロス中古価格の上昇はこの調子だと今後、クロス3LDKは8000万円台でもう出ないはずだなあ(1段上がる)。それに外国人どうのこうのと書かれたんだけど、川口駅周辺の治安は普通の街と変わらない環境だ。治安のパラメータになる犯罪率を見ても首都圏住みたいランキングトップ3に入っている大宮より遥かにに良いんだなあ。

[20834: 匿名さん]

ネットの川口バッシングを止めないと影響は絶対出てくるよな
連日日本で最も治安が悪いスラム街であるかのように叩かれまくってるんだから
川口と比べたらあいりん地区も全然まともという声も見た

[20835: 通りがかりさん]

>>20834 匿名さん
時間経つにつれ、人々は真実をわかってくるかな。それと踊らせられてオーバーやいい加減なことばかり言われてもなあ。

[20836: 匿名さん]

埼玉で不起訴案件が異常に多いのも治安改善したかのように見せかける為だと言われてるね
それに犯罪にならない程度のルール違反も外国人は非常に多い

[20837: 通りがかりさん]

>>20836 匿名さん
法律規定ははっきりしてるので、触れたら誰であろう野放しが考えられないなあ。日本は無法地帯のようなかつオーバーの言い方をやめといたほうが良いよ。

[20838: 匿名さん]

川口スタンを有名にしたこの事件も実は犯罪にカウントされてない

　乱闘…2グループ結集した病院、100人が騒いで警察車両に車衝突　バット持って集まった男ら逮捕、切り合った路上　その後、なぜか不起訴に
https://www.saitama-np.co.jp/articles/47632/postDetail

[20839: 評判気になるさん]

>>20838 匿名さん
もう何度も取り上げられたこと再度を持ち出したか？最近起きた新しいことがないかなw

[20840: 匿名さん]

いや毎日何かしらの記事は出てるぞ

中学生に性的暴行したクルド人は難民申請中だった　地元市議は「実態を正しく直視するべき」
https://news.yahoo.co.jp/articles/b7577b638c844b75198078d6ea7c30fa7726...

[20841: eマンションさん]

>>20840 匿名さん
写真のたむろ場所は蕨じゃないの？川口と関係あるの？関係性をつけたいならあの辺は南浦和近辺だから南浦和や武蔵浦和のスレにやることじゃないの？また、取り上げたSNS出会い絡み犯罪って邦人の間にほぼ毎日のほど起きているんじゃないの？何か珍しいことでもあるの？もしかしたら外人絡みだからかな？

[20842: 口コミ知りたいさん]

>>20834 匿名さん
現実に起きていることだからバッシングも何もないでしょ

[20843: 口コミ知りたいさん]

>>20837 通りがかりさん
殺人で脅迫されても不起訴になってる

[20844: 口コミ知りたいさん]

>>20838 匿名さん
>>20840 匿名さん
きちんと対処しない政治家や行政の罪は重い

[20845: 口コミ知りたいさん]

>>20841 eマンションさん
川口市内の出来事だから川口がなんとかしなされ
というより、他の自治体に迷惑かけないでね

[20846: eマンションさん]

腐った与党の自民党を解体で！
ついでに野党も解体

良識ある政治家だけで政権目指してくれ

[20847: eマンションさん]

なぜ国を持たないクルド人が大挙して川口にやってくるかといったらここを安住の地と定めいずれ自治区にする為だよなあ

[20848: 評判気になるさん]

>>20847 eマンションさん
>>20841あたりは自治区になるのは賛成らしい。

[20849: 検討板ユーザーさん]

不起訴になったやつらもこれからは改正入管法で国外退去だろうな。とにかく、法律上アウトな人たちは根絶やしになる。
呼び寄せるような動きもできなくなる。
数少ない合法のひとたちも労働力不足でダメージ受けるのは可哀想だけど、まあ違法労働者雇うのは犯罪だから仕方ない

[20850: eマンションさん]

また発狂だなw無駄な人生で可哀想w

[20851: 通りがかりさん]

鴻巣にディスられる川口
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/688619/

[20852: 名無しさん]

>>20833 eマンションさん

治安は大宮と違って昼間の人口少ない川口で犯罪率がこの順位はヤバいのだけど…

[20854: eマンションさん]

>>20851 通りがかりさん
あっちもこっちも見に行って相当な暇人
無意味な時間を消費する人生で同情するわ

[20855: eマンションさん]

てか、そこら中に同じXのポストを貼りまくったり、同じ文言の投稿をしたり、ハッキリ言って自分がクルドより迷惑な奴だと気が付かないのが痛い

[20856: 匿名さん]

どっか別のスレでやってくんない？

[20857: 評判気になるさん]

>>20849 検討板ユーザーさん
クルド人の行いはきちんと在留資格得ていて真面目に働いてる外国人に対して失礼。
法律的にも強制送還が妥当だよ。

[20858: 口コミ知りたいさん]

>>20852 名無しさん
それを認めたくない人が犯罪率だけで川口の治安は問題無いと言い張ってますね
この数値の意味をちゃんと理解すると怖いよ

[20859: 通りがかりさん]

スーモに掲載していた1億2千万超の1部屋が減ったので、また売れちゃったかな。川口クロスは大人気だよね。

[20860: 通りがかりさん]

>>20859 通りがかりさん
減ってます？
変わってないような気がしますが。

[20862: 評判気になるさん]

>>20859 通りがかりさん
川口駅周辺の再開発及び中距離電車停車の実現等で川口は将来的選ばれる街になるなあ。

[20864: 管理担当]

[No.20861～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[20865: 名無しさん]

完売してるのに
まだカキコミしてるの？
暇なんですね。

[20866: 匿名さん]

>>20859 通りがかりさん
川口よいと思う

でもやはり浦和再開発が
たぶん埼玉県1番になりそう。
平均坪単価500万超えそうだといわれてる。

[20867: 匿名さん]

>>20866 匿名さん
地図で川口駅の場所をよく見てみな。
浦和が埼玉県で一番なんて川口「駅近」住民には興味ないのよ。
浦和より圧倒的に都内に近いのが川口駅近を選ぶ理由。勿論都内のマンションに手が届かないのは認めるけれど、埼玉の中で競うつもりも全くない。
「川口市」と「川口駅」の言葉の差を冷静に判断した方が良いよ。

[20868: 匿名さん]

我々は都内に家を買えなくて仕方なく川口に住んでるだけなのでプライドとかも全く無いですよ
埼玉ではなく実質東京だと思い込みながら暮らしています

[20869: マンション検討中さん]

>>20868 匿名さん
その通り、浦和買える人なら都内に近い埼玉ではなく埼玉に近い都内買えますからね。
浦和を買う人は住環境重視で埼玉に近い都内ではなく浦和を選んでいるので、仕方なく都内に近い川口に住んでいる人とは比較にならないです。

[20870: 匿名さん]

完売してるのに
まだカキコミしてるの？
暇だね。
完売してるのに
カキコミ数なら埼玉県ナンバーワン

[20871: マンション検討中さん]

>>20870 匿名さん
それだけ賛否両論のマンションってこと

[20873: マンション検討中さん]

川口なら赤羽を選びたい。赤羽に勝てる要素がない。

[20875: eマンションさん]

>>20873 マンション検討中さん
赤羽はターミナル駅以外、川口の街並みが都会で赤羽は田舎だなw

[20877: 検討板ユーザーさん]

>>20873 マンション検討中さん

選べばいいじゃん。金ないからここ覗いてるんだろ？

[20878: マンション検討中さん]

外国人との共生を目指そう。
川口なら世界初の共生都市になれる。
日本人が外国人に合わせろ。

[20879: マンション検討中さん]

蕨のクルド人のリーダーも言ってただろ。
日本人を教育しなければならない。
差別を許さない。

[20880: 評判気になるさん]

>>20878 マンション検討中さん
>>20879 マンション検討中さん
日本人への差別を助長する書き込みはやめなされ。

[20881: 管理担当]

[No.20872～本レスまでは、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[20882: マンコミュファンさん]

樹モールプラザのテナントは失敗とかアンチすげー言ってたけど、レストランフロアの土日ランチの混み具合やばいな。平日よるなんてどこのモールも暇だから、川口しばりのテナントでこれは上出来では

[20883: eマンションさん]

ゴシップ好きの外野が勝手に騒いでるだけで治安もそこまで悪くないしな。
実際に川口に住んでいてクルド人による脅威を感じたことなど一度もない。

[20884: 口コミ知りたいさん]

>>20883 eマンションさん
世の中誇張的に言いがちになっているが、川口は生活利便性が抜群で治安も普通の街と変わらないなぁ。逆に、犯罪率は首都圏住みたい街ランキング上位の大宮より遥かに良いんだよなぁ。

[20885: 検討板ユーザーさん]

犯罪率で優越感に浸る川口さんでした

[20886: マンション検討中さん]

https://twitter.com/kiribou06341/status/1780176058941354009
やっぱり浦和強いよね
埼玉県では1番

[20887: eマンションさん]

https://twitter.com/tori_manshon/status/1780165471192682601
最高価格でるかもね。
浦和強い

[20888: マンション検討中さん]

https://twitter.com/mansionmania/status/1780165048406827465
川口もよいけど
マンマニも

[20889: eマンションさん]

野村不動産は完全に埼玉舐めてるよな。
埼玉県民なら外廊下で十分。
スペック落としても気付かずに買うと思っていそう。

[20890: 匿名さん]

「川口駅」近住民は、都内方向しか見てないので、北方の浦和が埼玉一なんか全く興味なし。埼玉県内でそもそも比較する気もない。
川口市も広いから、川口駅周辺とそれ以外の地域は全く別物と考えた方が良いよ。

[20891: マンション掲示板さん]

>>20890 匿名さん

かわいそう、としか…

[20892: 通りがかりさん]

スーモ掲載の川口クロス1億2千万超部屋はもう1件消えたので、恐らく売れたと思うよ。川口クロスの中古は結構高値で動いているなあ。

[20893: マンコミュファンさん]

>>20890 匿名さん
東京に住めばいいじゃん

[20894: 通りがかりさん]

隣接の赤羽駅近で2029年完成のタワマンが建設されるそうですので、川口駅周辺にも波及効果があるなあ。

[20895: 口コミ知りたいさん]

>>20892 通りがかりさん
指名買いで待ちがいるらしいですね

[20896: 口コミ知りたいさん]

>>20894 通りがかりさん
それ以降、赤羽駅周辺でまた第2弾、第3弾の再開発は計画されていますから、川口も恩恵を受けるんでしょうね。

[20897: 名無しさん]

赤羽駅周辺再開発と川口駅周辺再開発は一体になって行ったら良いのになあ。

[20898: 評判気になるさん]

>>20895 口コミ知りたいさん
川口クロスの中古が9000万円台で動いているなあ。

[20899: 通りがかりさん]

>>20898 評判気になるさん
川口のマンション相場は6,000万円だとよく耳にしてたんだけど、クロスは天井をこじ開けて相場をかなり上にあげたんだよね。正真正銘のランドマーク的な存在だなぁ。

[20904: マンコミュファンさん]

>>20903 匿名さん
都民に言ってあげたほうがよくないw海沿い埋立地にタワマンをドンドン建ててるなぁ。まあ、千葉の液状化エリアへの人口流入も半端じゃないなぁ。

[20905: 匿名さん]

>>20902 匿名さん
川口の家賃高騰によりもっと安めを求めて埼玉の奥地に移ってるんじゃないの？

[20906: マンション検討中さん]

液状化って住めなくなるレベルの被害でなくね？浦安とかのマンションも被害受けてたけど、いま復旧してるよな。
ここのリスクはそれより水害だとおもうけどね。荒川決壊リスク。もし決壊したらここだけじゃなく東京もふくめてやばそうだけども。

３LDKの低層でも8000万超えで成約してるし、まぁリスク織り込んでもその価格ってことかな

[20907: マンション検討中さん]

https://twitter.com/shirai_hikaru/status/1784169140150010125?t=jBFJ3xE...

ほー

[20908: マンション検討中さん]

川口クロス叩いてるひとの解像度あがる

[20909: マンコミュファンさん]

>>20898 評判気になるさん
1億2000万台の部屋も全部売れて、中古の売り出し0件になったね

[20910: マンション検討中さん]

>>20909 マンコミュファンさん
大宮スカイや武蔵浦和ステアリの中古は9000万円台で売り出していますが、川口駅周辺再開発や中距離電車停車などで川口クロスはそれ以上に魅力をましていますから、それは安く見えて売れますな。時間経つにつれ、川口クロス中古の価格は一段と押し上げる可能性があるんですな。

[20911: 通りがかりさん]

>>20909 マンコミュファンさん
この前スーモを見て1億2千万～3千万の部屋4件あったんだけど、全部売れたか。人気ぶりが凄いなあー。