プラウドタワー川口クロス

[匿名さん]

川口駅近でまた超高層マンションが建ちます。野村不動産とブランド力もばっちり、下層階は商業施設となるようです。情報交換をお願いします。

住所：埼玉県川口市栄町3丁目
交通：京浜東北線川口駅徒歩3分
公式URL：https://www.proud-web.jp/mansion/b115430/
（http://www.kawaguchi-sakae-saikaihatsu.jp/）

売主：野村不動産株式会社
施工会社：前田建設工業・埼和興産共同企業体
管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社


物件名 プラウドタワー川口クロス
所在地 埼玉県川口市栄町三丁目601番(地番）
交通情報 　ＪＲ京浜東北線 「川口」駅 徒歩3分
　　　　　　※敷地入口まで徒歩3分(メインエントランスは徒歩4分/約320m)
土地権利/借地権種類 所有権
構造・規模 RC造(一部鉄骨造) 地上28階 地下2階建て
建物竣工時期 2023年2月下旬 (予定)
入居（引渡）時期 2023年3月下旬(予定)
総戸数 481戸 (非分譲住戸31戸含む)

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プラウドタワー川口クロス　現地訪問レビュー【2LDK】
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【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」2期の価格は！？72㎡3LDK6,500万円以下からのスタート　引き続きオススメ！　PART③「関西マンションすごろく」
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【関東遠征】「プラウドタワー川口クロス」待望の東向き高層階の販売！予想通りの10％程度の値上げ・・・それでもオススメ！　PART④「すごろく」
https://www.sumu-lab.com/archives/50343/

[20401: eマンションさん]

>>20386 匿名さん
賃貸暮らしの部屋で1億超える赤羽ディスってもねぇ

[20402: 名無しさん]

>>20397 匿名さん
このレベルでしか反撃できなくてワロタ

[20403: 検討板ユーザーさん]

ネガさんもういいから自分の理想の物件探ししろよ
あ、買えないのかww

[20404: 名無しさん]

歌舞伎町に＊＊＊いるから、新宿区のマンションは買わない方がいいね

[20405: マンション検討中さん]

歌舞伎町が危険だから新宿区全部ダメってどう言うロジック？
新宿区広すぎない？（笑）
危険地帯の最寄駅、徒歩圏内にはそりゃ住みたくないけど20分も離れてたら別の街だろ。

[20406: 名無しさん]

川口は駅から10分も離れたら低所得層が住むオンボロ木造アパート山ほどあってそりゃ治安も悪くなる。
それでも3ヶ月で4体も土左衛門が上がるのは異常。
コ口て雑に川に捨てるなんて今までの日本の常識では考えられない。
川口の治安は新時代に突入したと考えた方がいい。

[20407: 名無しさん]

衝動的に犯罪を行い証拠隠滅すらしない。
海外では良く見るけど日本ではレアケース。
さすが川口だね。
グローバル化の最前線を行っている。

[20408: 検討板ユーザーさん]

>>20400 マンコミュファンさん
人生は有限。
悩んでいる間に人生終わるのでお早目に。

[20409: 検討板ユーザーさん]

来春から旧そごう開業らしいけどネガさんのコメント欲しいです

https://www.yomiuri.co.jp/local/saitama/news/20240218-OYTNT50230/

[20410: マンコミュファンさん]

>>20409 検討板ユーザーさん

>>20120の紙面と同じでしょうか。
上野東京ラインの件も読売が第一報でしたし、読売は川口市の偉い人にコネがあったりするんでしょうかね。

[20411: 検討板ユーザーさん]

>>20409 検討板ユーザーさん
来春って2025年ですかね？

[20412: 通りがかりさん]

>>20409 検討板ユーザーさん
よっしゃ～！
川口駅バンザイ！

[20413: 通りがかりさん]

ネガさんがんばってマイナス要素検索中です
すごいネタ見つかるといいね

[20414: 口コミ知りたいさん]

>>20412 通りがかりさん

川口駅バンザイ

[20415: 評判気になるさん]

蕨駅な。あとこれ、発端はネトウヨのひとたちが１０人くらいでヘイトデモしてたからそのカウンターな。これを切り取られるのはクルドの人がさすがにかわいそう

[20416: 通りがかりさん]

2駅先の話でネガするなら、蕨の隣の南浦和、蕨から2駅先の浦和スレでもネガしてくれば？

[20417: eマンションさん]

また地理わからない人か
毎週川口駅前でデモやるようになったら治安悪化認めます

[20418: マンコミュファンさん]

>>20409 検討板ユーザーさん

川口は勢いに乗ってるな
このまま市としてどんどん発展していってほしい

[20419: 検討板ユーザーさん]

>>20416 さん

浦和は富裕層しか住んでいないから全然大丈夫ですよ。西川口、川口くらいに混同しないように注意してください。

[20420: マンコミュファンさん]

>>20419 検討板ユーザーさん
誰も富裕層とかの話してないから出直しな

[20421: eマンションさん]

>>20411 検討板ユーザーさん
2025年のようですが、まだ全然工事もしてないですし、本当なのでしょうか。

[20422: 匿名さん]

>>20415 評判気になるさん
自分と違う主張に対してこれだけの数動員するのは怖すぎる…

[20423: 匿名さん]

万歳

[20424: 口コミ知りたいさん]

コモディ飯田跡地はどうなるの？

[20425: マンション検討中さん]

https://twitter.com/shirai_hikaru/status/1759516596169789835?t=IrL-Mco...

触れるもの皆傷つける

[20426: 検討板ユーザーさん]

>>20425 マンション検討中さん
ほんと文句しか言わないなこの人

[20427: マンコミュファンさん]

文句ばかりで何を楽しみに生きているのだろう
そんなに嫌ならさっさと出ていけばいいのに

[20428: 匿名さん]

>>20424 口コミ知りたいさん

オーケーになるらしい

[20431: 名無しさん]

>>20428 匿名さん

オーケー？それがホントならめちゃくちゃ便利だけど
東側のスーパーは経営やばくなるのでは笑

[20432: マンション検討中さん]

https://kawaguchi.goguynet.jp/2023/08/07/ok_nakaaoki/
東口のオーケーは中青木にできるだけかとおもう。こちらは結構でかそうだし、オーケーは駐車場セットで店作りするとおもうので。

[20433: マンコミュファンさん]

オーケーって何の根拠もなさそうですよね…
マルエツ潰れるくらいなら、オーケーいりません。

[20434: マンション掲示板さん]

>>20421 eマンションさん
そごうのビルはちょっと前から設計建築系の業者とデベと思われる人達が内部確認か測量か分からないですが頻繁に出入りするようになりましたね

[20435: マンション検討中さん]

>>20434 マンション掲示板さん
これから川口は益々暮らしやすい街になりますな。

[20436: 評判気になるさん]

>>20435 マンション検討中さん
グラングリーン大阪や晴海フラッグの抽選はすごかった。人気と不人気の2極化

[20437: 検討板ユーザーさん]

これから川口は発展して不動産価格も上がるんだろうね

[20438: 管理担当]

[No.20385～本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[20439: eマンションさん]

>>20437 検討板ユーザーさん
もう上がりきってるから、これからは戸田と同じように下がっていくのかも！？

[20440: 検討板ユーザーさん]

不動産は上がるも下がるも市況次第だろ
川口だけ上がるも川口だけ下がるもない

[20441: マンション掲示板さん]

>>20439 eマンションさん
妄想楽しそうだね

[20442: マンション検討中さん]

>>20441 マンション掲示板さん

妄想を通り越してるなあ。

[20443: 通りがかりさん]

>>20442 マンション検討中さん
妄想の上を行く暴走

[20444: マンション検討中さん]

>>20439 eマンションさん
そう思うなら、永遠と下がるの待ってればいい。それもあなたの人生なので否定はしない

[20445: マンション検討中さん]

今日株価はバブル期を超えた。専門家の話では今回は経済実態に伴う上昇だ。株価上昇の影響でマンション価格はもう一段上がると言われとるよ。本当にそうなるんだろうか？

[20446: 名無しさん]

>>20445 マンション検討中さん
駅近タワーマンションはこれ以上上がりますと普通のサラリーマンにとって手が届かなくなりますな。

[20447: 口コミ知りたいさん]

>>20446 名無しさん
大企業、外資系で働くサラリーマンを中心にしっかりと賃金上昇してるので大丈夫ですな。上がってない人には厳しいですな。

[20448: 口コミ知りたいさん]

>>20447 口コミ知りたいさん
クロスを買えず三井本町タワーを狙ってるんだけど、この勢いを見ると少し不安だなあ。

[20449: 検討板ユーザーさん]

私も本町は坪400と予想して待機することにしたけど超えてきそうなのでクロス見送ったことを今さら後悔してる

[20450: 名無しさん]

>>20449 検討板ユーザーさん
私もここまで上昇するとは想定しなかったんだよ。

[20451: マンション比較中さん]

川口なんて買わずに浦和か大宮にすりゃいいじゃん

[20452: 評判気になるさん]

>>20451 マンション比較中さん
東京から遠いなあ、荒川越えしても心理的に川口はもう限界だ。

[20453: 通りがかりさん]

もうここは閉鎖でいいだろ。
プラウドタワー川口クロスとは関係ない話ばかり。

[20454: マンション検討中さん]

閉鎖させたいほど不動産市況が悪い事実を書かれるのが嫌なんだね

[20455: マンション検討中さん]

不動産市況べつにわるくなくね？
ここのマンション、こんだけ地元の人に嫉妬されまくってるから、やっぱり地域ナンバーワン揺るがない。
なんでこんなにレス数あるんだという笑

[20456: マンション検討中さん]

あと住民スレにウソ書くのやめろよな。定期的にでてくるやついるけど。みじめすぎる！

[20457: 口コミ知りたいさん]

こっちでも、低年収のおっさんが一生懸命嘘かいてるね。
かわいそう。

[20458: マンション検討中さん]

荒らしのおっさん、三井の掲示板でやってくれてもいいんだが。あっち過疎ってるからこっちで遊んでるんですよね？

ちなみ川口クロスおそらく地権者売却住戸の坪360での成約と坪410での成約がでてますかね？
三井できるともっと上りそう

[20459: マンション検討中さん]

>>20453 通りがかりさん
検討板より住民板閉鎖して欲しい。
勝手に疑心暗鬼になって形振り構わず他の住民叩き始めるような、マンションを貶める行為を全世界に公開しないで欲しい。

[20460: 匿名さん]

>>20459 マンション検討中さん
ここに書くのではなく、運営に直接言ってみたら？

[20461: 匿名さん]

>>20455 マンション検討中さん
外国人投資家（主に中国人）が買わない地域は全く売れていない。
23区内以外は市況終わってる。
特に戸建ては酷い。
戸建て分譲最大手の飯田GHDの業績と株価見てみ。

[20462: 匿名さん]

郊外限定だけど戸建ての大在庫処分大会やってて値引き幅は大体10%だってさ。

[20463: 匿名さん]

このまま日銀が金融緩和続ければ円の価値が下がり続け資産インフレが起こるからマイホーム購入者は大勝利だな。
そうなる可能性は十分にある。

[20464: マンション検討中さん]

>>20463 匿名さん
このご時世で西諸国では資産インフレがどの国でも生じてることなので、日本まで広がることは自然の流れだろうなあ。

[20465: 検討板ユーザーさん]

>>20461 匿名さん
>>20462 匿名さん
オープンハウスも在庫がどんどん増えてるしね。
コロナ禍で郊外需要が増えると読んで土地を大量に仕入れたのだろうけど見事にアテが外れた感じ。
マンションも駅力が高い駅の駅近は売れてるけど、駅遠は全然売れてない。

[20466: eマンションさん]

多くの企業でリモートワークが廃止され出社を強制するようになった。
いまだにリモートワーク続けてるのはごく一部の先進的な大企業やIT系企業だけ。
完全にコロナ前に戻ってしまった。
そうなると会社までの距離、駅までの距離が正義となる。
毎日通勤しなきゃいけないのに駅遠物件になんて住まない。

[20467: eマンションさん]

不動産は立地が全て。
治安が悪くハザード真っ赤でも川口は中国人には大人気。
日本人が買わなくても中国人が買うからある程度資産性は維持できる。
中国人の感覚ではこの程度治安が悪いうちに入らない。
日本人は神経質過ぎる。

[20468: eマンションさん]

川口は中国人労働者に人気の街。
東京に出やすいのに不動産も物価も安い。
成功したら都内に移住するけどそれまでの腰掛けとして住むのにちょうど良い。
千葉の稲毛海岸、埼玉の川口、神奈川の川崎が日本での成功を目指す中国人の三大修行の地。

[20469: 名無しさん]

世界基準で見たら川口の治安は非常に良い。
在日クルド人のデモなんて子供のお遊び。
海外ならデモ隊と警官隊と衝突し死傷者が出て車や街が燃やされる。
少なくとも外国人は全く気にしないレベル。
日本人が買わないなら中国人が買うだけ。
暴落はあり得ない。

[20470: 匿名さん]

>>20469 名無しさん
クルドいい人多いよ。むしろ日本人の方が信用できないわ。

[20471: マンション掲示板さん]

>>20470 匿名さん
擁護は見苦しいだけだよ。

[20472: マンション検討中さん]

クルド人=だめは可哀想というか、人種差別なので、違法性がある人達に対してフォーカスして声を上げてくいくのが正しい

日本人を下げる必要もクルド人を上げる必要もない

[20473: 匿名さん]

>>20472 マンション検討中さん
難しいところですね
国によって性格の傾向が違うのは確かにありますし、合う合わないはあるでしょうね

[20474: 匿名さん]

>>20472 マンション検討中さん
粛々と差別発言する人を通報していく、社会的に明らかにしていく、これが川口にとっても1番でしょうね。

[20475: 通りがかりさん]

>>20474 匿名さん
不法滞在者は駄目というのは差別らしい
日本人＊＊というのは差別ではないらしい

[20476: 名無しさん]

クルド人問題は移民問題でも人権問題でもない
不法滞在者、外国人犯罪の問題だ

[20480: 管理担当]

[No.20477～本レスまでは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[20481: 匿名さん]

それこそ文化に違いだろ。
東南アジア見てみろ。
誰も信号なんて守らない。
歩行者を避けない車が悪い。

[20482: マンコミュファンさん]

>>20481 匿名さん
ここは日本だよ。

[20483: マンション掲示板さん]

中古9500万のもの、売れた？

[20484: 口コミ知りたいさん]

売れたっぽいかな？価格改定かもしれんが笑
いまのところ地権者即転のラッキー物件以外は10-15パーくらいプラスで売れてる？みたいだから、どんどんいい値段ついてほしいね

[20485: eマンションさん]

>>20484 口コミ知りたいさん
このご時世で10%しかプラスなかったら手数料や諸費用負けですね
やはり免震じゃない外廊下なのと竣工前完売しなかったのが原因でしょう

住民板でも住みづらいという意見が多数ですし
それを罵倒して隠蔽しようとする住民がいるのが一番の原因なんでしょうね(苦笑)

[20486: 口コミ知りたいさん]

ここにきてまたアンチが騒いどるな

[20487: マンション検討中さん]

川口に地縁あって住みたい人にとっては一番のマンションはここだと思うけどな。ここよりいいところある？

[20488: 匿名さん]

「地域住民の人権は無視ですか？」報道されない川口クルド問題、地元女性制作の画像急拡散　「移民」と日本人
https://news.yahoo.co.jp/articles/39c0e8cd8916ee8fbdc39183d71fedb6cbd2...

「行き場ない怒り、悲しみに光」川口クルド問題でメディアの役割とは　地元女性メール全文
https://www.sankei.com/article/20240301-H3IBW3M6KBPBRGDWTSL7MCQTLI/

「埼玉で受け入れられる」に危険感…川崎の“禁止条例”でヘイトが川口、蕨へ　神奈川新聞記者、講演で指摘
https://news.yahoo.co.jp/articles/5549d5de4a8f635d43cf5d25ed08375eb5d5...

[20489: 匿名さん]

埼玉・川口市のクルド人問題が紛糾！「外国人差別」と叫ぶ人が知らない暗黒史　
https://news.yahoo.co.jp/articles/7ae8bb16a408f2a0b4413b22b172bc83c773...

[20490: 名無しさん]

繰り返しになるが、クルド人問題は移民問題でも人権問題でもない
不法滞在者、外国人犯罪の問題だ

[20491: 評判気になるさん]

クルド人というか不法移民を強制送還すれば良い話。厳しくやってほしい。

[20492: マンション検討中さん]

https://twitter.com/keizokuramoto/status/1763677002698314124?t=ROoiTTr...

凄いいいツイートだった。
これから入国はクソ厳格になるとおもう。あとこの2022年に地震できたひとたちは強制送還の対象だと思う。

[20493: 名無しさん]

右翼も左翼も関係ないし国籍も民族も関係ない。
これは思想の問題ではない。
法を犯し治安を乱す犯罪者は出ていって欲しい。
どこで暮らすにしろその地域のルールを守れ。
他人に迷惑をかけるな。
ただそんな当たり前のことを言うとレイシストのレッテルを貼られる。

[20494: 名無しさん]

そもそも彼らは難民ではない。
日本に行けば仕事があるらしいぜ。
法律が甘くて入国さえすればそのまま居座れるらしいぜ。
現地人捕まえて子供産ませれば簡単に国籍も手に入るぜ。
そんな甘い話に釣られて入国したただの不法入国者。
法に則り粛々と強制送還すれば良い。

[20495: 名無しさん]

同じ事を日本人がやったら逮捕され裁かれる。
それを外国人が差別だと騒げば赦されるのか？
双方平等に法によって裁かれるべきだろ。

[20496: 名無しさん]

お騒がせな川口市だけどクルド人は蕨市だし大宮や越谷戸田の方がよっぽど犯罪率高い

全国の犯罪率ランキング
https://sumaity.com/town/ranking/c...

1
大阪市中央区 (大阪) 4.94 %
2
千代田区 (東京) 3.05 %
3
大阪市北区 (大阪) 2.87 %
4
名古屋市中区 (愛知) 2.82 %
5
大阪市浪速区 (大阪) 2.51 %
6
神戸市中央区 (兵庫) 1.90 %
7
大阪市西成区 (大阪) 1.87 %
8
中央区 (東京) 1.53 %
9
新宿区 (東京) 1.38 %
10
広島市中区 (広島) 1.29 %
11
神戸市兵庫区 (兵庫) 1.28 %
12
名古屋市中村区 (愛知) 1.26 %
13
渋谷区 (東京) 1.24 %
14
大阪市天王寺区 (大阪) 1.20 %
15
台東区 (東京) 1.19 %
16
福岡市中央区 (福岡) 1.18 %
17
大阪市西区 (大阪) 1.18 %
18
双葉郡大熊町 (福島) 1.18 %
19
双葉郡富岡町 (福島) 1.17 %
20
京都市下京区 (京都) 1.12 %
21
横浜市西区 (神奈川) 1.06 %
22
入間郡越生町 (埼玉) 1.06 %
23
西伯郡日吉津村 (鳥取) 1.06 %
24
神戸市長田区 (兵庫) 1.05 %
25
海部郡飛島村 (愛知) 1.05 %
26
札幌市中央区 (北海道) 1.04 %
27
門真市 (大阪) 1.04 %
28
福岡市博多区 (福岡) 1.03 %
29
さいたま市大宮区 (埼玉) 1.03 %
30
大阪市阿倍野区 (大阪) 1.03 %
31
大阪市東成区 (大阪) 1.02 %
32
港区 (東京) 1.01 %
33
豊島区 (東京) 1.00 %
34
北九州市小倉北区 (福岡) 0.99 %
35
大阪市都島区 (大阪) 0.97 %
36
犬上郡豊郷町 (滋賀) 0.97 %
37
大阪市大正区 (大阪) 0.96 %
38
久世郡 (京都) 0.96 %
39
尼崎市 (兵庫) 0.95 %
40
大阪市東住吉区 (大阪) 0.95 %
41
大阪市淀川区 (大阪) 0.94 %
42
南佐久郡南相木村 (長野) 0.94 %
43
大阪市生野区 (大阪) 0.93 %
44
千葉市中央区 (千葉) 0.92 %
45
中巨摩郡 (山梨) 0.92 %
46
横浜市中区 (神奈川) 0.91 %
47
名古屋市港区 (愛知) 0.90 %
48
八潮市 (埼玉) 0.90 %
49
南魚沼郡 (新潟) 0.90 %
50
大阪市東淀川区 (大阪) 0.89 %
51
大阪市福島区 (大阪) 0.89 %
52
大阪市此花区 (大阪) 0.89 %
53
大阪市住之江区 (大阪) 0.88 %
54
邑楽郡大泉町 (群馬) 0.88 %
55
猿島郡境町 (茨城) 0.88 %
56
堺市堺区 (大阪) 0.86 %
57
大阪市平野区 (大阪) 0.86 %
58
双葉郡楢葉町 (福島) 0.86 %
59
大阪市住吉区 (大阪) 0.85 %
60
吉野郡天川村 (奈良) 0.85 %
61
川崎市川崎区 (神奈川) 0.83 %
62
京都市東山区 (京都) 0.83 %
63
双葉郡浪江町 (福島) 0.83 %
64
東大阪市 (大阪) 0.82 %
65
守口市 (大阪) 0.81 %
66
蕨市 (埼玉) 0.81 %
67
松原市 (大阪) 0.80 %
68
大阪市港区 (大阪) 0.80 %
69
名古屋市東区 (愛知) 0.79 %
70
常総市 (茨城) 0.79 %
71
坂東市 (茨城) 0.79 %
72
京都市中京区 (京都) 0.78 %
73
大阪市旭区 (大阪) 0.78 %
74
大東市 (大阪) 0.78 %
75
泉大津市 (大阪) 0.78 %
76
四條畷市 (大阪) 0.78 %
77
草加市 (埼玉) 0.76 %
78
名古屋市熱田区 (愛知) 0.76 %
79
稲敷市 (茨城) 0.76 %
80
八尾市 (大阪) 0.75 %
81
糟屋郡久山町 (福岡) 0.75 %
82
土浦市 (茨城) 0.74 %
83
直方市 (福岡) 0.74 %
84
本巣郡 (岐阜) 0.74 %
85
猿島郡五霞町 (茨城) 0.74 %
86
南都留郡山中湖村 (山梨) 0.73 %
87
能美郡 (石川) 0.73 %
88
墨田区 (東京) 0.72 %
89
越谷市 (埼玉) 0.72 %
90
糟屋郡粕屋町 (福岡) 0.72 %
91
大阪市西淀川区 (大阪) 0.72 %
92
太田市 (群馬) 0.72 %
93
京都市南区 (京都) 0.72 %
94
野々市市 (石川) 0.72 %
95
羽生市 (埼玉) 0.72 %
96
姫路市 (兵庫) 0.71 %
97
立川市 (東京) 0.71 %
98
戸田市 (埼玉) 0.71 %
99
小山市 (栃木) 0.71 %
100
西春日井郡 (愛知) 0.71 %

[20497: 名無しさん]

リンクミスった
https://sumaity.com/town/ranking/crime/

[20498: 口コミ知りたいさん]

>>20496 名無しさん
エリア犯罪率から見ると川口の治安は全然良いほうじゃないの？

[20499: マンション掲示板さん]

>>20498 口コミ知りたいさん
ただし実態と違ってネガで街のイメージがだいぶ悪くなってるんですよね。

[20500: eマンションさん]

検挙されなきゃ犯罪率にはカウントされない。

[20501: eマンションさん]

荒川で水死体が揚がってもただの事故。

[20502: eマンションさん]

未検挙の不法滞在を犯罪率にカウントしたら順位が跳ね上がるでしょうな。

[20503: eマンションさん]

私はクルド人を締め出せと言っているのでない。
人種に関係なく不法滞在は犯罪なので法に則り適切に対処して欲しいとごく当然の事を主張しているだけ。
むしろ無法者の不法滞在者を野放しにすると、合法的に日本に入国・滞在しているまともな外国人の評判まで落ちて真面目にやっている彼らが可哀想だ。
犯罪が許されないのに国籍や人種は関係ない。
話を差別にすり替えないでもらいたい。

[20504: eマンションさん]

私は決してクルド人が嫌いなのではない。
犯罪者が嫌いなのだ。
公共の利益を守るため法律を守れないものはパージされる。
それが法治国家と言うものだろう。

[20505: 名無しさん]

繰り返しになるが、クルド人問題は移民問題でも人権問題でもない
不法滞在者、外国人犯罪の問題だ
政治家や役人の責任できっちり対処するのが当たり前
当たり前のことをやらないから批判されてる

[20506: マンション掲示板さん]

>>20505 名無しさん

その政治家の自民党の議員の皆様が裏金作って、いやいや私は存じませんとか言ってる日本を代表する方々に一言どうぞ！

[20507: 匿名さん]

鬱陶しいから別の所で言い合いしてくれるかな。

[20508: 通りがかりさん]

あらら
https://twitter.com/kawagucisimin/status/1652532195612041217

[20509: 通りがかりさん]

>>20496 名無しさん
正直これで治安の良し悪しを判断するのは難しい。
千代田区2位、中央区8位ですよ？治安悪いと思います？
計算方法見てみましょうね。

[20510: マンション比較中]

>>20509 通りがかりさん
犯罪数/人口なら妥当でしょう
他に客観的データあるなら見てみたいな
体感ではなくw

[20511: 名無しさん]

>>20510 マンション比較中さん
人口が少ないが、外から集まるエリアは犯罪率上がりますね。
逆に人口多くて、外から人が集まらないエリアは犯罪率は下がる。
それだけの話。

[20512: マンション検討中さん]

>>20511 名無しさん
その通り。
昼夜間人口比率のデータと合わせてみると良く分かる。
昼夜間人口比率が低くてランキングが高い地域が危険と見るのがいい。

[20513: マンコミュファンさん]

>>20504 eマンションさん

自民党の議員さん達に言って欲しい言葉！

[20514: マンション検討中さん]

>>20496 名無しさん
大阪わろた

[20515: 名無しさん]

全国民に「あんな街になったらオシマイ」と思われてる事実が辛い

[20516: 名無しさん]

視野をもっと広く持て。
世界基準で見れば川口の治安は相当良い。
川口程度で治安が気になるようじゃ海外旅行なんてとても行けない。

[20517: 名無しさん]

>>20516 名無しさん
年中海外旅行に行くの？

[20518: 評判気になるさん]

>>20516 名無しさん
ここが日本であることを忘れろってか？

[20519: マンション検討中さん]

本町の再開発のモデルルームが7-9月だからその頃になると川口は更に吊り上がりそうだ

[20520: 評判気になるさん]

政治家も川口のクルド人については、
ネトウヨの日本人勢力が悪いと結論づけている。
我々川口は堂々としてれば良い。

[20521: 評判気になるさん]

>>20515 名無しさん

クルド人を応援するしかない。クルド人を差別批判する日本人が悪い事実を広げれば、川口の悪評は全てなくなる。

[20522: 名無しさん]

嫌なら自分が出て行くしかない。
移民街ができると原住民は引越しできない下層を除いて出て行く。
移民＋下層原住民が合わさりスラムと化す。
移民街とはそう言うもの。
世界中で幾度となく繰り返されてきた。

[20523: 評判気になるさん]

ここのスレって私は知ってる感出す人多いよね

[20524: 名無しさん]

繰り返しになるが、クルド人問題は移民問題でも人権問題でもない
不法滞在者、外国人犯罪の問題だ

[20525: マンコミュファンさん]

クロスの中古がスーモに複数戸掲載してたけど、今日見たら1戸しか残ってないよ。ドンドン売れてるなぁ。

[20526: eマンションさん]

>>20525 マンコミュファンさん
え？5戸も売ってるように見えますが。
https://suumo.jp/library/tf_11/sc_11203/to_1002406941/

[20527: マンション掲示板さん]

27万を出せたら川口を選ばないかな

[20528: 名無しさん]

>>20527 マンション掲示板さん
出せない奴の意見は誰も聞いてない

[20529: マンコミュファンさん]

>>20526 eマンションさん
億超を省くと分譲は2戸しか残っていないように見えますが。

[20530: マンション検討中さん]

>>20529 マンコミュファンさん
新築2戸、中古3戸にわたしには見えます。
億超え省く理由は分からないので販売中の全戸で。
少なくとも中古が1戸には見えませんでした。
間違えていたらすみません。

[20531: eマンションさん]

>>20530 マンション検討中さん

正確に言うと、中古と新築で重なってるのがあるから億部屋を入れて3戸

[20532: 名無しさん]

>>20530 マンション検討中さん
8800万と8980万の部屋はおそらく重複掲載なので、そうすると3件ぽいですね。

[20533: 通りがかりさん]

レンズで一発確認できるなぁ。

[20534: 検討板ユーザーさん]

>>20533 通りがかりさん
レンズ....？

[20535: マンション掲示板さん]

少し前まではこんな値段で買うやついないって騒いでてたのがなくなった時点で、このマンション買った人らの勝ち

今購入時点の値段くらいで出してるやついたらアホだもんな

[20536: 名無しさん]

>>20535 マンション掲示板さん
西川口駅距離12分の新築マンションは6300万円～で販売すてる世の中ですので、クロス購入時の価額にての売り出しってもう非現実的ですよなぁ。

[20537: 匿名さん]

川口クルド問題で市民の声続々「事実報道しない」「過度に配慮」　大半がメディアに苦言　「移民」と日本人

川口市で子供を育てているという４０代女性は《テレビのマスコミは何らかの恩恵や力が働くのかわかりませんが、ほとんど事実を報道しません。記事を読んで、勇気を出して文章にする方もいるんだなと感銘をうけました》。

女性は、以前は横浜市内に住んでおり、《外国人が多い地域でいろいろな国の友人もいました。外国人に対する差別意識はありません》とした上で、川口市について《実際に子育てして住んでみると、治安の悪さに驚きました》。

これまでの自身の経験をつづり、《正直おびえて子育てしている》《日本の子供たちに与える影響が怖い》としつつ、《何かを発言すればヘイトだとか人種差別だと、圧力や嫌がらせがありそうで、怖くて発言できません》《安心して子供を公園で遊ばせられる、安全な子育てができる埼玉県に戻ってほしいです》と結んだ。

■「どこがヘイトや差別なのか」

埼玉県内の３３歳女性は《迷惑行為を繰り返すクルド人の取り締まりを強化して、もともと住んでいた方が平穏に暮らせる生活を取り戻すことの、どこがヘイトや差別なのでしょうか？　クルド人問題を提起しただけで「ヘイトだ！」と言われてしまう日本、本当におかしいです》と訴えた。

https://news.yahoo.co.jp/articles/f365317fa994edf2d623e31e7aba3d52fdb8...

[20538: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[20539: 匿名さん]

外国人だからってだけで騒ぎ過ぎ。
見た目で差別するな。
もっと悪質なことやってる日本人は沢山いる。

[20540: マンコミュファンさん]

億超えの分譲無くなってるけと、さすがに値段下げるのか。

[20541: 名無しさん]

繰り返しになるが、クルド人問題は移民問題でも人権問題でもない
不法滞在者、外国人犯罪の問題だ

[20542: マンション検討中さん]

もはやマンションそのものは攻撃できなくてクルド人に全てをかけてる笑

[20543: 口コミ知りたいさん]

（昔の川口が好きな人がみんな出ていけば良い街になると思う）

[20544: マンション検討中さん]

平日夜のマルエツの混み方めちゃくちゃヤバイ。というかいつも人たくさんいる。ここにスーパー作ったの大成功だとおもう。客にこんだけマルエツ頑張ってるからローソンがやばい

[20545: マンコミュファンさん]

近くにコンビニあっても使わないことが分かったからもうローソン無くなってもいいかな思い始めてる

[20546: 匿名さん]

もう完全に世紀末都市扱い
https://twitter.com/shoetsusato/status/1763494355900453240

[20547: 評判気になるさん]

>>20546 匿名さん

年に何人の日本人しんでると思う？
たった4人川にいて何？
差別するなよ

[20548: eマンションさん]

>>20545 マンコミュファンさん
セブンじゃなくてローソンがいいって言ってたやつら週7で使ってるのかね

[20549: 口コミ知りたいさん]

マルエツが25時まで開いてるのが便利すぎる

[20551: マンション検討中さん]

>>20548 eマンションさん
セブンだろうがローソンだろうがコンビニで買うものってなんかあるの
出先とか深夜に急な物入りくらいでしか使わない

[20555: 検討板ユーザーさん]

>>20546 匿名さん
さすがにこれは怖い。
年間に日本で何人が川で亡くなった状態で見つかるんでしょうね。
事件性はどうなんだか。

[20556: マンション検討中さん]

>>20551 マンション検討中さん

そんなもんだから敢えてスーパー感覚でセブンプレミアムとか買えるセブンイレブンがいいって言ってたんだよね。近くにあるから要らないだろ！！って非難してたよね。普通にローソンの方が近かったけどね笑

[20557: 職人さん]

>>20552 マンション検討中さん
いかにも無法地帯らしい
こんなところには住みたくない

[20558: 評判気になるさん]

住みたくない街の完売したマンションの掲示板に集まる人達ww

[20559: 評判気になるさん]

>>20557 職人さん
いやいやクルド人普通にイケメンだから。女子学生の人気凄いよ。差別して偏見で悪く見るのやめなよ。

[20560: 購入経験者さん]

いずれ大阪の〇〇区みたいにあまり普通の人が住まないような全国区の街になっていくのではないかと恐怖を感じています。

でも上野東京ラインや再開発などポジティブな面で値上がりするかもと葛藤しています。

[20561: 口コミ知りたいさん]

これから移民が増えていくんだとするなら自然に考えれば坪単価安い場所で増えていくんじゃないの？
そうなると川口駅前じゃなくてどんどん北上して広がるんじゃない？

[20562: 匿名さん]

>>20552 マンション検討中さん

川口バンザイー

[20563: 名無しさん]

>>20552 マンション検討中さん
国会議員、知事、市長、役人の責任問題になりそうだね

[20564: マンション検討中さん]

https://news.yahoo.co.jp/articles/7a36dd2a0441a2d48ff799289a7fd58e2f17...

あかんがな

[20565: マンコミュファンさん]

川口のニュース見るたびに報告に来る人の心理どうなってんのww

[20566: 評判気になるさん]

川口はこういうところです。。。
住民も後悔ばかりで売りに出すも全く売れない。
やはり新築時に売れ残っていて、内廊下でもないし、免震でも無いマンションだからしょうがないですね。
苦し紛れにここを監視してる住民がいますがお察しです。
https://twitter.com/Sankei_news/status/1766021033843372510

[20569: 名無しさん]

犯罪を肯定する発言が削除されてますね。

[20570: マンション掲示板さん]

>>20567 マンション掲示板さん
これ歌舞伎町なんだよね
こういうデマに踊らされてる時点でお察し

[20571: 通りがかりさん]

デマをでっち上げる奴
そのデマを拡散する奴

Xって嘘ネタ多過ぎ
そして嘘の拡散媒体になってるよな
てかもう明らかに収益狙ってるだけの多過ぎてアホらしいから使ってない

嘘をリポストやこうやって転載すると訴えられると罪になるそうだ

犯罪者にならないようにお気をつけて

[20573: 検討板ユーザーさん]

平和なんだよなぁ

[20574: 評判気になるさん]

産経新聞が毎日のように川口市民の悲鳴を記事にしてるけど本当に川口に住んでる人からの声なんか？

[20575: マンション検討中さん]

まあクルド人でこんだけ騒いでくれればそのうち国も動かざるを得なくなるからあと1～2年したら駆除されるよ笑
どうせマンションの売り時はローン控除全部もらって上野東京ライン止まる頃だし、いま騒がれたところで何の影響もないわw
まあでもクロスに妬み持ってる貧民層はあと13年もこの掲示板に書き込んでる可能性はあるな笑

[20577: マンション検討中さん]

こんな事件連日連夜日本人も犯してるけど
クルド脳になってる方々現実世界に戻ってきな

[20578: 名無しさん]

もう完売して、中古も上がってる傾向にあるのに、住民に後悔してて欲しいと願うのは、よっぽどて悔しい思いをしてるからなんだろうな。

可哀想に。いつか良いマンション買えると良いね

[20579: 評判気になるさん]

川口ぐらい買えると思ってたら上がりすぎて買えなくなっちゃった可哀想なおじさんなんだね
こんな相場だし仕方ないね、優しくしてあげようね

[20591: 検討板ユーザーさん]

ここお手頃な価格で売り出されても、売れ残ってる理由ってクルド人が関係しているですか？

[20592: マンション検討中さん]

>>20591 検討板ユーザー

購入価格の２０%以上上乗せされて販売されてる価格（もちろん川口のマンションではぶっちぎり一番）なんだが。。。

レインズ見ればわなるけど、成約済みの部屋も20パー以上プラス売れてる部屋もあるけどな…

[20593: 検討板ユーザーさん]

>>20592 マンション検討中さん
将来性を考えれば、1億未満ならここの物件は買いの物件だと思います。

[20594: マンション検討中さん]

３LDKに限って言うと、
9800万円代
9300万円代
8100万円代
8000万円代
の４件の成約がレインズには記載ある。回数わからんが、レインズベースでは8000万以下の成約ない？かも。
（竣工後にスーモにでてた＋１０%くらい価格の部屋は結局値上げされた？のか？詳しい人いますか？）

[20595: 名無しさん]

千葉も400の時代だよ

https://x.com/mansionmania/status/1765243338859376685?s=46&t=27g52NY-o...

[20596: マンション検討中さん]

代の字まちがえました。

この４つの成約のうち8000万円台のは上野東京ラインの話出る前の成約。9000万円台のはその話の前か後かはわからん。
４LDKの、たぶんプレミアフロアだとおもうが、これは1.3億で成約してる。　

マンション出入りしてる車がほとんど高級車だらけなの見れば、ここ買いたい人は、いま住んでるひとにも多いんだろうなとは思う。

[20597: マンコミュファンさん]

幼児教室も超近いし、通学圏にある私立小、国立小の数も選択肢複数あるし、早稲田アカデミー、日能研もすくそばだし、共働き世帯のニーズは引き続き強いよ。これにそごうリノベもある。チャイナのひとたちから人気あるのも強い。結局湾岸引き上げてるのも彼らだから。いま小中受験の塾いけばわかるけど、チャイナまじ多いからね。そいつらに開かれた街であるのは超強い。30歳で1500万以上もらえる企業のチャイナ雇用率の上昇みれば明らかだけどさ

[20598: 通りがかりさん]

>>20596 マンション検討中さん
成約価格は事実を反映し全て物語ってるなぁ。

[20599: マンコミュファンさん]

上の4件の成約は事実だからそうなるといまんところ３LDKの部屋は保守的に見ても購入時10パーは下回らずに売れてるし、成約した階が何階かにもよるけど、20パー超えて成約もでてるんじゃないかな。

[20600: マンション検討中さん]

川口が良くも悪くも強いのは、人口が駅前だけに集中していないこと。バスで川口駅くる人も多いから、駅前需要は地元からのニーズも強い。
しかもいい場所にあるタワマンは年数経ってるのも多くて、しかも当時の川口坪単価見合いのチープさあるから、やっぱり駅チカで新しいこの物件は強い。この物件検討する人は西口プラウドですら比較対象にしないとおもうし、いわんやオーベル、サウスゲートも対象にならない。下駄スーパー物件だし差別化できてる