パークシティ堺東タワーズブライトってどうですか？

[申込予定さん]

パークシティ堺東タワーズブライトについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府堺市堺区北花田口町1丁44-1（地番）
交通：南海高野線 「堺東」駅 徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：52.14平米～98.44平米
売主：三井不動産レジデンシャル 　関西支店
売主：新日鉄都市開発　関西支店

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/K0709
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：三井不動産住宅サービス関西株式会社

[282: 姫]

そんなもんです

[283: 匿名さん]

１５万円だったら、借りるより買った方が安い。

[284: 匿名さん]

家賃補助のあるサラリーマンであっても15万は高すぎますね。
毎月15万ローンを組んだらかなりのマンション購入できますよね。

[285: 匿名さん]

転勤の可能性が高い人たちは、高くても買うより賃貸を選ぶのも多いでしょう。
造りがしっかりしてる分譲賃貸が好まれる。

[286: 物件比較中さん]

　3LDKで15万円、賃貸として高いか安いかは、その部屋の向きや階数、間取り次第ですかね。
条件がよければありかとも思います。
　ところで、ここって2LDKの部屋もありますよね。
2LDKだったら、賃貸需要と相場どんなもんなんでしょ？

　個人的には、子供の未だいない共働きの家庭や、ちょっとリッチな一人暮らしからのニーズは
ありかなと。
　便利な場所で、賃貸であれば一生住むつもりではないでしょうからね。

[287: 匿名さん]

堺で15万って・・　

[288: 匿名さん]

立地はものすごく良いですけど
賃貸で15万で借りる人って、会社から家賃補助が
かなり出る人ぐらいじゃないでしょうか？

[289: 匿名さん]

>>279
ホントらしい。
なぜなら、ハロワが移転する

[290: 周辺住民さん]

>>279
ホントみたい。
ハローワークが高島屋の９階に移転します。

本屋さんも１００均も１２月に撤退します。
地下２階のパストも撤退するそうです。
小さなテナントとはまだ退去の調整中らしいですが
ジョルノを建て替えたいみたいです。

低層階を店舗
高層階をマンション等にしたいようです。
駅近くに魅力を感じるなら、何年先か分かりませんが
こっちを待っても良いかも

[291: 匿名さん]

ジョルノの跡地にマンションが出来るのですね。
とても興味あるけど５年後くらいかな～？

[292: 匿名さん]

これ、売れてますか？どんな感じ？

[293: 匿名さん]

そこそこ売れてますが完売まではまだまだかかりそうですね？堺東にしては価格は安いと思いますが環境はどうでしょう？って感じで。デべはしっかりしてるので悪くはないと思いますがいまいち踏み切れないですね。住民の方など意見があればよろしくお願いします。

[294: 匿名さん]

関西のパークシティシリーズで一番売れてるのはここ？
それとも南千里丘？

[295: 匿名さん]

ここに住んでおられる方は買い物は何処でされてるんでしょうか？高島屋はしまるの早いですしジョルノもどうかと。

[296: 地元不動産業者さん]

ジョルノがマンションになるという噂話はよく聞きますが、
あそこは、個別に権利を持ってる店もあるので、高層マンションが建つとしても、
その権利と交換に、お金かマンションの部屋か低層階の店舗の権利。
あそこの店舗で閉めた方も、今店をやってらっしゃる方も年配の方が多いので、
老後の資金を得られるとするなら案外交渉はスムーズに進みそうな気がします。

その場合の、スーパーの心配をされる方はいらっしゃいますが、自転車だと
１３号線の中環の高架南寄りのコノミヤ、車だと堺駅、堺市駅前のスーパー、
阪堺電車沿いの近商など、困らないと思います。

ただ、あそこが出来ると、価格設定によってはヴューモの中古価格の下落率が
高くなるので、ヴューモを資産運用の一環として持ってる方の中には、
早めにヴューモを売ってジョルノ跡を買う方があらわれるかも知れません。
なんせ、ヴューモ直結の改札口は、２３時から６時まで閉まりますし、
ジョルノにスーパーが入るとなれば、あちらの方が利便性に勝りますから

[297: 匿名さん]

商店街の中にはスーパーはないんですか？堺東の魅力って何なんでしょうか？難波に出やすいって事だけでようか？

[298: サラリーマンさん]

高速道路が下に見える10階以上の物件は窓を閉め切れば聞こえなかったのですが夜とか早朝また秋・春の時窓を開けた時どうなのでしょうか？又クーラーの寿命が短くなるのですか？誰かご意見お願いします。

[300: 匿名さん]

堺東の魅力ってやっぱり立地のよさじゃないでしょうか？
大阪市内に出やすい環境と買い物は便利です。

高速道路の近くだとエアコンが壊れやすいって話は始めて聞きましたが
粉塵とかの影響で故障しやすいって事ですか？

[301: ご近所さん]

風俗がたくさんあり、遊ぶ場所もあるんで、楽しいですよ！

[302: 匿名さん]

匿名さん　2011-10-24 さん返事遅れてすみません。そうなんですクーラーの外の機械に粉塵がつくと聞いてます。堺東から近くてセキュリティーがよく床暖房とか設備もいいのですが坪１２６万は高くないのかな？それと少し間取りが悪いのが気にかかります