グランドメゾン夙川千歳町ってどうですか？

[評判気になるさん]

グランドメゾン夙川千歳町について知りたいです。
生活しやすい便利な環境でしょうか。
間取りや収納など、毎日の生活が便利になるとうれしいですね。
いろいろ情報交換したいので、ご意見などお願いします。



（物件概要）
所在地：兵庫県西宮市千歳町30-3,30-4,30-5,30-6（地番）
交通：東海道本線「さくら夙川」駅徒歩3分、阪急電鉄神戸線「夙川」駅徒歩6分
総戸数：25戸
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上5階建
間取： 2LDK + N ～ 3LDK + N
売主：積水ハウス株式会社　大阪マンション事業部
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：積和管理関西株式会社


子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。

[89: マンション検討中さん]

ローレルコート夙川北名次町は駅近なのに大失敗しました。
ここも松園町の大失敗を反省して頑張って下さい。

[90: 匿名さん]

88さん

定期借地権付なので、契約期間がきたら取り壊して返還って形になりますね。
修繕費以外に地代、解体準備金など費用もかかるようなので、
その辺がどうなのかな？って思ったりします。
また、契約期間が長ければ老朽化具合によっては、
大規模修繕も行われたりすることもあると聞きますので、
修繕積立費用も上がる場合もあるのかなと思います。

[91: 匿名さん]

>>90 匿名さん

ローンの借換えや売却の際に買う人のローンも難しくなるからそこも考えないとね。

[92: 匿名さん]

ホームページで間取りなどを見ていたのですが、
その時に、掲載されているプロジェクト会員登録募集というのが気になりました。
この会員に登録された方はいらっしゃいますか?
どんな特典があるのか、教えていただけたら嬉しいです。

[93: 匿名さん]

一般的にはプロジェクト会員って、
事前案内会よりも先に情報が早めに来たり、
優先的にいろいろと情報を回してもらえるという感じじゃないでしょうか。
本気度がデベからしたらわかるといいますか。
少なからず冷やかしではなく、立地として良いと見てくれているということになってくるのでしょう。

それにしても出てくる情報、あまり多くはないですね…
これからっていうところなのでしょう

[94: マンション検討中さん]

私達はDINKSで将来財産を残す必要もないので、定期借地なら安く買えていいなという感じです。ファミリー世帯がいると騒がしくなりそうなので同じ考えの方たちが入居してくれればと思ってしまいます。

[95: 匿名さん]

>>94
ファミリー世帯でも、マンション説明で「ここはファミリー向けですから！」と言われると騒いでいいのかと思いますよね。

知り合いで分譲賃貸に住んでいる人がいるのですが、そこではみなさんマナーがきっちりされているようで。でも、マンションによっては騒いでいいと勘違いしている家庭がいる場合もあります。ファミリーが悪いわけではなく、親の常識欠如が悪いんだと思っています。我が家もファミリー物件を探していますが、同じ子育て中でも親の常識欠如した方とはかかわりたくないなあ、がホンネです。

[96: 匿名さん]

ここの場所は駅も近いし良いですね。
価格は高めなので迷うところです。
戸数も少ないようで、落ち着いた生活を望む方に人気ありそうな気がします。

[97: 匿名さん]

第1期即日完売しました。良かったネ

[98: 匿名さん]

>>97 匿名さん

そうなんですか？すごい！

[99: 匿名さん]

>>98 匿名さん

第2期も即日完売する勢いなので、購入ご検討の方はお急ぎください！

[100: 匿名]

坪単価いくらぐらいだったんですか？

[101: 匿名さん]

>>100 匿名さん
南向き一階の240〜東向き五階の最上階の325まででした！

[102: マンション検討中さん]

凄い情報ありがとうございます。早速二期の分譲行ってきます。

[104: 匿名さん]

即日完売とはすごいですね…
第１期分譲は何戸だったのでしょうか？

[105: マンション検討中さん]

25戸全部完売したみたい遅かった。

[106: 匿名さん]

>>105 マンション検討中さん

全戸即日完売なんですか？

[107: デベにお勤めさん]

営業さん教えてください。本当は何件残っていますか値段はいくらですか売れなかったらあと何回売り出しますか

[108: 坪単価比較中さん]

１０１さんは完全に営業さんやね詳しいすぎるわ返事待ってるよ

[109: 匿名さん]

そうか、第１期18戸売れたというのも本当でない可能性があるわけか。